Αυτή η κατοικία πόλης βρίσκεται στο Ελ Παραΐσο, Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ, με 180 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το ακίνητο, που κατασκευάστηκε το 2005, προσφέρει θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε απόσταση πεζοπορίας από το γήπεδο γκολφ El Paraíso. Η αστική τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε 25 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και διάφορες ανέσεις σε ακτίνα 2 χλμ. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει μεσογειακό κλίμα κατάλληλο για διαβίωση όλο το χρόνο.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακινήτα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η κατοικία πόλης στο Ελ Παραΐσο κατατάσσεται στην κατηγορία υψηλότερης τιμολόγησης, αντανακλώντας την ώριμη τοποθεσία της και τις εγκαταστάσεις γκολφ. Για παράδειγμα, το Aquamar στην Τόρρε ντελ Μαρ προσφέρει παρόμοια ακίνητα αρχίζοντας από €269.950, περίπου το ένα τρίτο της τιμής αυτής της ιδιοκτησίας, όμως βρίσκεται σε λιγότερο οικόπεδο γκολφ και πιο μακριά από τις πολυτελείς εγκαταστάσεις της Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία πόλης βρίσκεται σε αστική περιοχή του Ελ Παραΐσο, Μάλαγα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ηρεμίας. Το ακίνητο βρίσκεται 1.4 χλμ. από την παραλία Σαλντούνα και λιγότερο από 1 χλμ. από το γήπεδο γκολφ El Paraíso. Η υψομετρική θέση στα 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει φυσική θέα προς τη Μεσόγειο Θάλασσα διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις.
Με 180 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου που κατανέμονται σε πολλαπλά επίπεδα, αυτή η κατοικία πόλης εξυπηρετεί πρακτικές ανάγκες διαβίωσης. Τα τρία διπλά υπνοδωμάτια διαθέτουν όλες εντοιχιστές ντουλάπες, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο. Ο ανοιχτός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέεται με ιδιωτική βεράντα, ενώ η κουζίνα περιλαμβάνει ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Οι κοινόχρηστες πισίνες και οι ιδιωτικοί κήποι βελτιώνουν την οικιακή άνεση.
Η κατοικία πόλης ολοκληρώθηκε το 2005, αντιπροσωπεύοντας καθιερωμένη κατασκευή αντί για νέα ανάπτυξη. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής. Το κτίριο διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα, κλιματισμό καθ' όλη τη διάρκεια και ηλεκτρικά παντζούρια στις πόρτες της βεράντας, αντανακλώντας τα πρότυπα κατασκευής των μέσων της δεκαετίας του 2000 σε αυτή την περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Η κατοικία πόλης δεν περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, καθώς οι κάτοικοι μοιράζονται δύο κοινόχρηστες πισίνες εντός της περιφραγμένης κοινότητας. Δεν αναφέρεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης στις προδιαγραφές, κάτι που μπορεί να είναι σημαντικό σε αυτή την αστική περιοχή. Το ακίνητο δεν ταξινομείται ως νέα κατασκευή, καθώς ολοκληρώθηκε το 2005, και δεν διαθέτει τις πιο πρόσφαρες πιστοποιήσεις ενεργειακής απόδοσης.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε διάφορα σενάρια διαβίωσης, ιδιαίτερα για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα στο Διεθνές Σχολείο Εστεπόνα (0.2 χλμ.) την καθιστά πρακτική για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας που απαιτούν διεθνή εκπαίδευση. Η διαμόρφωση των τριών υπνοδωματίων φιλοξενεί άνετα μια οικογένεια, με τη δυνατότητα για φιλοξενία ή γραφείο στο σπίτι στα πρόσθετα υπνοδωμάτια.
Η κατοικία πόλης παρουσιάζει ποιότητα κατασκευής σύμφωνη με τα μεσογειακά κατοικιακά πρότυπα των μέσων της δεκαετίας του 2000. Μαρμάρινα δάπεδα σε όλο το ακίνητο παρέχουν ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης ενώ συμβάλλουν στη ρύθμιση της θερμοκρασίας κατά τους θερμότερους μήνες. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει έναν ολόκληρο τοίχο με ειδική αποθήκευση, αποδεικνύοντας προσοχή στις πρακτικές ανάγκες διαβίωσης, ενώ και τα τρία υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν εντοιχιστές ντουλάπες που μεγιστοποιούν την απόδοση του χώρου.
Αυτή η κατοικία πόλης τιμολογείται από €815.000, τοποθετώντας την στην μεσαία προς ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων στην Κόστα ντελ Σολ. Η τιμή αντανακλά τα 180 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου, τα τρία υπνοδωμάτια, τα δύο μπάνια και την καθιερωμένη φύση του ακινήτου σε επιθυμητή τοποθεσία. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Aquamar στην Τόρρε ντελ Μαρ (από €269.950) και το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000), αυτό το ακίνητο απαιτεί premium λόγω της τοποθεσίας του στο Ελ Παραΐσο και της εγγύτητάς του τόσο σε εγκαταστάσεις γκολφ όσο και στην παραλία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία πόλης στο Ελ Παραΐσο περιστρέφεται γύρω από την εσωτερική-εξωτερική διαβίωση, χαρακτηριστική του μεσογειακού τρόπου ζωής. Τα πρωινά ξεκινούν με καφέ στην ιδιωτική βεράντα, απολαμβάνοντας τον προσανατολισμό προς νοτιοανατολάς που παρέχει πρωινό ήλιο. Η εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ El Paraíso (λιγότερο από 1 χλμ.) κάνει το ακίνητο κατάλληλο για λάτρεις του γκολφ που μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση στο γήπεδο με τα πόδια. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι τα καθημερινά αναγκαία βρίσκονται σε απόσταση πεζοπορίας, με σουπερμάρκεκ μόλις 453 μέτρα μακριά και τέσσερα φαρμακεία σε απόσταση 1.1 χλμ.
Το περιβάλλον υποδομών του Ελ Παραΐσο παρέχει στους κατοίκους ολοκληρωμένες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Έξι γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών εξυπηρετούν την περιοχή με 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές στην ιδιωτική χρήση οχήματος για τοπικές μετακινήσεις. Η αστική φύση της τοποθεσίας σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες, με 25 εστιατόρια, τέσσερα φαρμακεία, δύο τράπεζες και πέντε καφέ όλα σε ακτίνα 2 χλμ. Η κοινότητα περιλαμβάνει διάφορες αναψυχικές εγκαταστάσεις, με το RozaRossa Tennis and Padel Club μόλις 0.3 χλμ. μακριά και πρόσθετες εγκαταστάσεις τένις στο Club de Tenis 1.2 χλμ. από το ακίνητο.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση της κατοικίας πόλης στο Ελ Παραΐσο, επισημαίνοντας την εγγύτητά της τόσο στη μεσογειακή ακτή όσο και στο γήπεδο γκολφ El Paraíso. Η τοποθεσία επωφελείται από την τοποθέτησή της κοντά σε κύριες διαδρομές μεταφοράς που συνδέουν τη Μαρμπέγια και την Εστεπόνα, διατηρώντας παράλληλα έναν οικιστικό χαρακτήρα μακριά από τις κυριότερες ροές κυκλοφορίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ελ Παραΐσο καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της δυτικής Κόστα ντελ Σολ, βρίσκοντας περίπου στο μέσο μεταξύ Μαρμπέγια (14 χλμ. ανατολικά) και Εστεπόνα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση σε δύο μεγάλα αστικά κέντρα με διαφορετικό χαρακτήρα: η Μαρμπέγια γνωστή για τα πολυτελή καταστήματα και τη διεθνή ατμόσφαιρα, και η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ισπανική εμπειρία με την παλιά πόλη και τις τοπικές αγορές.
Η κατοικία πόλης προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις και προορισμούς στην περιοχή. Οι παραλίες είναι ιδιαίτερα βολικές, με το Salduna στα 1.4 χλμ., την Playa Isdabe στα 1.5 χλμ. και την Playa del Saladillo στα 1.7 χλμ., όλες σε εύκολη απόσταση για τακτικές επισκέψεις ακτής. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι εξαιρετικά κοντά, με το El Paraíso Golf Club μόλις 698 μέτρα μακριά και το clubhouse στα 854 μέτρα, κάνοντας αυτή την τοποθεσία ιδανική για λάτρεις του γκολφ.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Ελ Παραΐσο απολαμβάνει τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέση στα 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει μέτρια ανύψωση που βελτιώνει τις θέες χωρίς να επηρεάζει σημαντικά τα μοτίβα θερμοκρασίας. Με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή βιώνει άφθονη ηλιακό φως που συμβάλλει στις δυνατότητες εξωτερικής διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κατοικία πόλης παρέχει εξαιρετική πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ, με το Salduna (1.4 χλμ.), την Playa Isdabe (1.5 χλμ.) και την Playa del Saladillo (1.7 χλμ.) όλες σε μικρή απόσταση. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν τυπικές μεσογειακές εμπειρίες ακτής με αμμώδεις ακτές και κατάλληλες συνθήκες κολύμβησης κατά τη διάρκεια του πεντάμηνης σεζόν όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C. Οι εγκαταστάσεις γκολφ αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα αναψυχής, με το El Paraíso Golf Club λιγότερο από 1 χλμ. από το ακίνητο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ελ Παραΐσο καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της δυτικής Κόστα ντελ Σολ, βρίσκοντας περίπου στο μέσο μεταξύ Μαρμπέγια (14 χλμ. ανατολικά) και Εστεπόνα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση σε δύο μεγάλα αστικά κέντρα με διαφορετικό χαρακτήρα: η Μαρμπέγια γνωστή για τα πολυτελή καταστήματα και τη διεθνή ατμόσφαιρα, και η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ισπανική εμπειρία με την παλιά πόλη και τις τοπικές αγορές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL927289
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID