エル・パライソのこのタウンハウスは、周辺地域の物件と比較して独自の価値を提供します。トーレ・デル・マルのアクアマリプロジェクト（価格269,950ユーロ～）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロ～）といった新しい開発物件よりも高価格帯に位置しますが、その分完成した環境と確立されたコミュニティの利点があります。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロ～）は新しい開発物件ですが、このタウンハウスは即時入居可能という利点があります。エル・パライソ地区は、エル・パライソゴルフクラブを中心に発展したエリアで、ゴルフとビーチの両方にアクセスできる点で特別です。マルベージャの高級住宅街ほど豪華ではありませんが、その分価格面で手頃でありながら、十分な施設とサービスを享受できます。この物件は、コスタ・デル・ソルの中でも特にバランスの取れた生活を求める人々に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、エル・パライソの都市化地域に位置し、エル・パライソ・ゴルフクラブから約700メートル、最寄りのビーチまで1.4キロメートルです。ゲート付きコミュニティ内にあるため、プライバシーと安全性が確保されています。地中海へ向かって南東向きに位置し、朝日を浴びながら一日を始めることができます。
この物件は、ファミリー向けに設計されており、3つの広いベッドルームと2つのバスルームを備えています。オープンプランのリビングダイニングエリアは、家族の集まる空間として最適です。ユーティリティルームとストレージスペースも備わっており、日常生活の収納ニーズにも対応しています。エアコンと暖炉が完備され、一年中快適な室内環境が保たれます。
この物件は2005年に完成した建設済みのタウンハウスです。完成以来、丁寧に維持管理されており、状態は良好です。すべての設備は既に設置済みで、即時入居が可能です。コミュニティ内には2つの共同プールとプライベートパデルコートがあり、レクリエーション施設も完備されています。
この物件は一戸建てのタウンハウスであるため、独立した庭はプライベートテラスエリアに限定されます。プールは共同利用施設であり、個人専用ではありません。また、都市化地域に位置するため、完全な田園風景や孤立したプライバシーは期待できません。ビーチまで1.4キロメートル離れており、直接のビーチフロント物件ではありません。
このタウンハウスは、ゴルフと地中海ライフスタイルを両立したい家族に最適です。定住としてスペインでの生活を始めたいと考える人々や、毎年数ヶ月を過ごすためのセカンドホームを探している人々に適しています。特に、子連れの家族にとっては、近くにインターナショナルスクールがあることが魅力です。また、リタイア後の生活拠点として、一年中穏やかな気候と充実した施設を求める人々にも向いています。この物件は、都会の便利さとリゾート地のリラックスした雰囲気を組み合わせた生活を希望する人々にとって理想的な選択肢です。投資としても、コスタ・デル・ソルの需要の高いエリアにある完成済み物件として価値があります。
このタウンハウスは高品質な仕上げで特徴づけられています。リビングエリアには大理石の床が敷かれ、エレガントで耐久性に優れています。キッチンには品質の高い家電が備え付けられており、アメリカンスタイルの冷凍冷蔵庫も含まれています。バスルームはモダンでスタイリッシュに改装されており、主寝室には大きなウォークインシャワーを備えたコンテンポラリーな en-suite バスルームがあります。すべてのベッドルームには造り付けのクローゼットが設置され、主寝室には追加のカスタムメイド収納スペースがあります。テラスには電動オーニングと組み込み式の収納が備えられ、快適性と利便性を向上させています。エアコンシステムは全室に完備され、一年中快適な室内温度を保ちます。これらの高品質な仕上げと設備が、この物件の価値を高めています。
このタウンハウスの価格は815,000ユーロから始まります。この価格は、エル・パライソ地区の同様の物件と比較して標準的な範囲内にあります。エル・パライソはコスタ・デル・ソルの中でも人気の高いエリアであり、特にゴルフ愛好家やビーチへのアクセスを重視する人々に支持されています。物件は完成済みであるため、追加の建設費用や完成待ちのリスクがありません。維持費としてコミュニティの管理費がかかりますが、これには共同施設の維持やセキュリティサービスが含まれています。
このタウンハウスでの日常生活は、地中海性のライフスタイルを満喫できるものです。朝は東向きのテラスでコーヒーを飲みながら一日を始め、ゴルフコースの景色を楽しむことができます。昼間はリビングルームの広い空間で家族と過ごし、オープンなキッチンで食事の準備をします。午後はコミュニティ内のプールで過ごすか、近くのビーチへ短いドライブでアクセスできます。夕方にはテラスでバーベキューを楽しみながら、地中海の沈む夕日を眺めることができます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、マルベージャやプエルト・バヌスへの小旅行を楽しむことができます。この物件は、アクティブな地中海沿岸のライフスタイルを求める人々に適しています。
エル・パライソは、コスタ・デル・ソルの「新しいゴールデンマイル」として知られるエリアに位置し、マルベージャ（14キロ）とエステポナ（近隣）の中間地点にあります。この地域は整備されたインフラを持ち、日常生活に必要な施設が手の届く範囲にあります。最寄りのスーパーマーケットまで453メートル、薬局まで1.1キロメートルです。6つの公共交通機関の路線があり、50の停留所がエリア内に点在しています。車を利用すれば、マルベージャやプエルト・バヌスまで15分程度でアクセスでき、これらの都市でショッピングやレストランを楽しむことができます。マラガ空港までは45キロ、約40分のドライブです。この立地は、都会の利便性とリゾート地の緩やかな雰囲気を両立させています。
この地図は、エル・パライソ地区での物件の戦略的な位置を示しています。南東向きに位置し、ゴルフコース、ビーチ、主要都市へのアクセスに優れた立地です。コスタ・デル・ソルの中でも特に人気の高いエリアで、ゲート付きコミュニティ内の安全な環境を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・パライソは、マルベージャ（14キロ）とエステポナの間に位置し、コスタ・デル・ソルの「新しいゴールデンマイル」の一部を形成しています。マルベージャ（人口約147,958人）までの距離は14キロで、その高級な商業施設やエンターテイメントオプションにアクセス可能です。アルヘシラス（53キロ、人口約121,957人）やマラガ（61キロ、人口約579,076人）などの大きな都市も近く、多様な文化体験やショッピングの機会を提供します。この立地は、リゾート地の静かさと都市の利便性を両立させる点が特徴です。
このタウンハウスからは、主要な施設まで良好なアクセスが可能です。最寄りのビーチであるサルドゥナビーチまで1.4キロ、プレヤ・イサダベまで1.5キロメートルです。ゴルフ愛好家にとっては、エル・パライソゴルフクラブまでわずか700メートルという立地は大きな魅力です。マルベージャまでは14キロ、マラガ市までは61キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは45キロ、約40分のドライブで到着できます。買い物や日常生活に必要な施設も近く、スーパーマーケットは453メートル、薬局は1.1キロメートルの距離にあります。病院までの距離は5.2キロメートルで、緊急時にも安心です。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パライソは、年間平均気温19.1℃、年間約3,856時間の日照時間を誇る温暖な地中海性気候に恵まれています。気温は12℃から27℃の範囲で推移し、一年中穏やかな気候が特徴です。海水温は年間5ヶ月間にわたり20℃以上を保ち、長い海水浴シーズンを楽しむことができます。標高は41メートルと比較的低く、平坦な地形が多く、日常生活に適しています。この地域の気候は、屋外活動を一年中楽しむことができる環境を提供し、特にゴルフやビーチでのレジャーに最適な条件を整えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エル・パライソ周辺には、質の高いビーチやレクリエーション施設が充実しています。最寄りのサルドゥナビーチ（1.4キロ）からプレヤ・デル・サラディージョ（1.7キロ）まで、複数のビーチが短距離にあります。これらのビーチは青い旗（ブルーフラッグ）基準を満たした清潔で安全な環境を提供しています。ゴルフ爱好者には、エル・パライソゴルフクラブ（700メートル）が目の前にあり、さらにエル・カンパナリオゴルフコースも900メートルの距離にあります。テニスやパデルテニスを楽しむなら、ロザロッサ・テニス・アンド・パデルクラブ（300メートル）が便利です。これら多様なレクリエーション施設が、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
エル・パライソは、マルベージャ（14キロ）とエステポナの間に位置し、コスタ・デル・ソルの「新しいゴールデンマイル」の一部を形成しています。マルベージャ（人口約147,958人）までの距離は14キロで、その高級な商業施設やエンターテイメントオプションにアクセス可能です。アルヘシラス（53キロ、人口約121,957人）やマラガ（61キロ、人口約579,076人）などの大きな都市も近く、多様な文化体験やショッピングの機会を提供します。この立地は、リゾート地の静かさと都市の利便性を両立させる点が特徴です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL927289
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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