Цей напівзнесений будинок з трьома спальнями розташований в районі Ель Параїсо, Малага. Він знаходиться в урбанізованій зоні на відстані ходьби від пляжу та щоденних послуг. Статус будівництва завершено, орієнтовна дата здачі - 2008 рік. Будинок має південну орієнтацію, загальну площу 131 м² та ділянку 40 м². Володіє панорамними видами на море, гори та навколишній ландшафт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованому районі Ель Параїсо, в безпосередній близькості до гольф-клубів та пляжів. На відстані до 1.7 км знаходяться три пляжі, включаючи Сальдуна, Ісдабе та Саладільйо. Район має розвинену інфраструктуру зі зручностями в межах пішої доступності.
Цей будинок задовольняє потреби сімейного проживання з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Планування включає відкриту кухню з вітальнею, що виходить на приватну терасу, а також великий сонячний майданчик на даху. Об'єкт обладнаний системами клімат-контролю та вбудованими шафами.
Будівництво завершено у 2008 році, що означає неможливість внесення змін до конструкції чи планування. Об'єкт вже введено в експлуатацію та готовий до негайного заселення. Усі інженерні системи встановлені та функціонують відповідно до норм того періоду.
Проект не пропонує нове будівництво чи можливість індивідуального планування. Відсутня можливість розширення площі через малу ділянку (40 м²). Немає власного басейну, лише спільний басейн в громадській зоні. Енергоефективність не відповідає сучасним стандартам.
Ref: VL396730
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для сімей, які шукають постійне проживання в регіоні Коста-дель-Соль з можливістю легкого доступу до послуг. Також він буде корисним для людей, що цінують активний відпочинок: близькість до гольф-клубів та тенісних кортів задовольнить потреби у спортивному способі життя. Підійде для тих, хто шукає другий будинок для тривалих візитів, оскільки розвинена інфраструктура дозволяє комфортно проживати без автомобіля. Стан готовності до заселення без необхідності очікування завершення робіт робить його придатним для термінового переїзду. Наявність міжнародної школи в 200 метрах також робить його привабливим для сімей з дітьми.
Будинок має стандарт якості, характерний для об'єктів, зданих у 2008 році. Стіни оздоблені штукатуркою з фарбуванням, підлога - керамічною плиткою у вологих зонах та ламінатом у житлових. Вікна виконані з алюмінієвих профілів з подвійним склінням. Сантехнічне обладнання встановлено від середньоєвропейських виробників. Система клімат-контролю включає кондиціонери для охолодження та опалення, а також камін у вітальні. У ванних кімнатах встановлена система теплої підлоги. Об'єкт обладнаний системою домашньої автоматизації (домотика) для управління основними функціями. Кухня укомплектована вбудованою технікою середнього класу.
Ціна цього напівзнесеного будинку становить від €676,000, що відповідає середньоринковому показнику для подібних об'єктів в Ель Параїсо. Вартість включає повністю укомплектовані житлові приміщення з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, а також закрите паркувальне місце на два автомобілі. Відсутність додаткових варіацій планування чи розширень зумовлює фіксовану ціну без можливості індивідуалізації вартості.
Цей напівзнесений будинок в Ель Параїсо створює умови для комфортного щоденного життя в атмосфері середземноморського стилю. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення внутрішніх приміщень протягом усього дня. Вранці мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою на нижній терасі з виходом у сад, а вдень - відпочивати біля спільного басейну. Ввечері ідеально підходить для релаксації на великому сонячному майданчику на даху з панорамними видами. Інфраструктура дозволяє виконувати щоденні завдання пішки: до найближчого супермаркету 453 метри, до аптеки - 1.1 км. Наявність гольф-клубів у межах 700 метрів створює можливості для регулярного спорту. Район має збалансовану щільність населення, що сприяє спокійній атмосфері без відчуття ізоляції.
Район Ель Параїсо пропонує збалансоване поєднання доступності до послуг та природного середовища. У межах 2 км від об'єкта знаходяться 25 ресторанів, 4 аптеки, 2 банки, 5 кафе та 1 парк. Міжнародна школа The International School of Estepona розташована всього у 200 метрах, що робить район привабливим для сімей з дітьми. До найближчого супермаркету - 453 метри, до лікарні - 5.2 км. Наявність 6 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує зв'язок з навколишніми містами. Район має високий рівень безпеки та розвинену соціальну інфраструктуру.
Карта демонструє стратегічне розташування об'єкта в Ель Параїсо між Марбельєю та Естепоною. Видно близькість до узбережжя та гольф-клубів, а також до основних транспортних артерій, що з'єднують район з міжнародним аеропортом та великими містами. Інфраструктура регіону дозволяє легко пересуватися як пішки, так і на автомобілі.
Ель Параїсо займає вигідне положення між двома великими містами: Марбелья (14 км) та Естепона (7.2 км). Це дозволяє легко отримувати доступ до широкого спектру послуг, розваг та культурних заходів. Район знаходиться в 61 км від Малаги - основного адміністративного центру провінції. Поручність до Марбельї з її престижними районами та Естепони з традиційним іспанським колоритом створює унікальне поєднання стилів життя. Відстань до Гібралтару - 46 км, що робить можливими поїздки до британської заморської території.
Пляжі знаходяться в межах 1.4-1.7 км: Сальдуна (1.4 км), Ісдабе (1.5 км), Саладільйо (1.7 км). До гольф-клубу El Paraíso Golf Club - 698 метрів. Найближчі міста: Естепона (7.2 км) та Марбелья (14 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 53 км. До найближчої зарядної станції для електромобілів - 1.8 км. Порт Банус (марина) розташований за 7.2 км. Усі ці об'єкти доступні як на автомобілі, так і громадським транспортом.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ель Параїсо розташований на висоті 41 метр над рівнем моря. Середня річна температура становить 19.1°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Річна кількість сонячних годин - 3,856. Температура води дозволяє купатися 5 місяців на рік (з травня по жовтень). Рельєф території є відносно рівним без значних перепадів висот, що сприяє зручності пересування. Клімат середземноморський із помірною вологістю та мінімальною кількістю опадів у літній період.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 1.7 км від об'єкта знаходяться три пляжі: Сальдуна, Ісдабе та Саладільйо. Хоча ці пляжи не мають сертифікату Блакитного Прапора, вони обладнані базовою інфраструктурою. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби в межах 900 метрів: El Paraíso Golf Club (0.7 км), El Paraiso Golf Clubhouse (0.9 км) та El Campanario Golf Course (0.9 км). Спортивні можливості доповнюються тенісним клубом RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 км) та Club de Tenis (1.2 км). У районі також є відкритий басейн Lower Pool (1.5 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ель Параїсо займає вигідне положення між двома великими містами: Марбелья (14 км) та Естепона (7.2 км). Це дозволяє легко отримувати доступ до широкого спектру послуг, розваг та культурних заходів. Район знаходиться в 61 км від Малаги - основного адміністративного центру провінції. Поручність до Марбельї з її престижними районами та Естепони з традиційним іспанським колоритом створює унікальне поєднання стилів життя. Відстань до Гібралтару - 46 км, що робить можливими поїздки до британської заморської території.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.4°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.6°C | 104 mm |
Ель Параїсо відрізняється від сусідніх проектів своїм балансом між доступністю до послуг та природним середовищем. На відміну від проектів в Торре-дель-Мар (Aquamar, від €269,950) та Міхас (Lantana Residencial, від €205,000), Ель Параїсо знаходиться в престижнішому районі Західної Коста-дель-Соль, ближче до Марбельї. Порівняно з Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт має переваги у вигляді більшої площі та наявності сонячного майданчика. Головна відмінність полягає в зрілості району: Ель Параїсо має повністю розвинену інфраструктуру та стабільну спільноту, на відміну від нових районів, де інфраструктура ще розвивається. Цінова політика Ель Параїсо також вища, ніж у східних част Коста-дель-Соль, що відображає премію за розташування ближче до Марбельї та престижних зон. Кліматичні умови залишаються схожими по всій Коста-дель-Соль, але Ель Параїсо має незначно більше сонячних годин через західне розташування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID