立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエル・パラーソの住宅地に位置し、サルドゥナ、イスダベ、サラディージョの各ビーチからわずか1.4〜1.7キロメートルです。エル・パラーソゴルフクラブまで700メートル以内にあり、スーパーマーケットや薬局も徒歩圏内です。標高41メートルの場所にあり、地中海の景色と内陸の山々を望むことができます。
3つの寝室と3つの浴室を備え、家族や長期滞在者に適した間取りです。1階にはオープンプランのキッチンとリビングダイニングエリアがあり、プライベートガーデンに直接アクセスできます。上階には主人用バスルーム付きの主寝室と南向きの専用テラスがあり、最上階にはパノラマ景色を楽しめる屋上ソラリウムが設置されています。
この物件は2008年に完成した既存の住宅です。新築ではありませんが、現代的な設備と高品質の仕上げが施されています。冷暖房完備、暖炉付きで、ホームドモティクスシステムも導入されています。状態は「優良」と評価されており、メンテナンスが行き届いた建物です。2台分の私有駐車スペースも完備しています。
この物件は一戸建てではなくセミデタッチドハウスであるため、隣家と壁を共有しています。敷地面積は40平方メートルと限られており、広い私有庭はありません。プールはコミュニティ共有であり、専用プールではありません。最寄りの空港まで45キロメートルと距離があり、自家用車が必要です。屋内専用駐車場はありますが、追加の駐車スペースは限られています。
Ref: VL396730
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ゴルフとビーチライフを楽しみながら、都市利便性も重視する人々に適しています。年間を通して過ごすことを考えている家族や、定期的にスペインを訪れる休暇住宅を探している人々にとって魅力的な選択肢です。エル・パラーゴルフクラブが徒歩圏内にあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な立地です。 また、国際学校がわずか200メートルの距離にあるため、子供の教育を考慮している家族にも適しています。南欧での生活を体験したいと考える退職者や、スペインでのセカンドライフを計画している人々にも魅力的な選択肢でしょう。 この物件はリゾート地でありながら日常生活に必要な施設が近くにあるため、休暇期間中だけでなく、長期間滞在する場合にも快適に過ごせます。エストポナやマルベージャへのアクセスが良いため、より大都市でのショッピングや文化活動を楽しみたいと考える人々にも適しています。都市の活気と海岸のリラックスした雰囲気の両方をバランスよく享受したい人々にとって、この物件は適切な選択肢です。
このセミデタッチドハウスは、高品質の仕上げと現代的な設備を備えています。1階のオープンプランキッチンは、最新式のアイランドとフード付きで、調理と生活空間をシームレスに統合しています。リビングエリアは明るく、南向きの配置により自然光が十分に入り込みます。 冷暖房システムは完備されており、冬は暖房、夏は冷房で快適な室内環境を保つことができます。リビングには暖房用の暖炉も設置されており、冬の夜場に暖かさと雰囲気を提供します。浴室には床暖房システムが備えられており、特に冬期の快適性を向上させています。 各寝室には造り付けのクローゼットが設置されており、収納スペースを効果的に確保しています。主人用バスルームは豪華な仕上げで、日常の快適さを提供します。 この物件にはスマートホームシステム（ホームドモティクス）が導入されており、照明、温度、セキュリティなどを一括管理できます。プライベートテラスと屋上ソラリウムは、質の高い屋外空間を提供し、地中海の気候を最大限に活用できるように設計されています。全体的に、この物件は機能性と快適性を重視した高品質な仕上げが特徴です。
このセミデタッチドハウスの価格は676,000ユーロからです。131平方メートルの居住面積と3つの寝室を持つ物件として、エル・パラーソ地域では標準的な価格帯に位置しています。同地域の他のプロジェクトと比較すると、トーレ・デル・マルの「アクアマール」（269,950ユーロ〜）やミハスの「ランタナ・レジデンシャル」（205,000ユーロ〜）よりも高価格ですが、エストポナの「エーテルナ・ホームズ2」（259,000ユーロ〜）と比較すると、居住面積と立地条件を考慮すると競争力のある価格と言えます。価格には、私有駐車場（2台分）とコミュニティ施設の利用権が含まれています。
エル・パラーソのこの住宅地は、都市利便性とリゾートライフスタイルのバランスが取れた環境です。朝は南向きのテラスで朝日を浴びながらコーヒーを楽しみ、日中はコミュニティプールで過ごすことができます。午後にはエル・パラーソゴルフクラブでラウンドするか、近くのビーチまで歩いていくのも良いでしょう。 スーパーマーケットは徒歩5分以内にあり、日常の買い物には車は不要です。夕方には地元のレストランの25軒から1軒を選び、新鮮な海鮮料理や伝統的なスペイン料理を味わうことができます。週末には、近くのテニスクラブで運動をしたり、マルベージャまで車で15分程度でアクセスしてショッピングを楽しんだりできます。 年間3,856時間の日照時間に恵まれたこの地域では、5ヶ月間にわたる海水浴シーズンを満喫できます。冬には暖房付きのリビングで過ごし、夏にはエアコンで快適に過ごすことができます。この物件は、リゾート地の休暇住宅としてだけでなく、通年住む住宅としても機能する日常性と快適さを兼ね備えています。
エル・パラーソのこの物件は、日常生活に必要な多くの施設が歩いて行ける範囲にあります。スーパーマーケットまで453メートル、薬局まで1.1キロメートル、銀行までわずか数分の距離です。周辺には25軒のレストランと5軒のカフェがあり、多様な飲食オプションを利用できます。 教育機関としては、200メートルの距離に「ザ・インターナショナル・スクール・オブ・エストポナ」があり、国際的な教育環境を求める家族に対応しています。医療施設としては、5.2キロメートルの距離に病院があり、緊急時の医療アクセスも確保されています。 交通面では、6路線の公共交通機数が利用可能で、50のバス停が周辺にあります。自家用車がない場合でも、主要地域への移動は可能です。EV充電施設は1.8キロメートルの距離にあり、電気自動車の所有者にも対応しています。 レジャー施設として、0.3キロメートルに「ロザロッサ・テニス・アンド・パデル・クラブ」があり、スポーツ活動を楽しむことができます。マリーナやプエルト・バヌスまで7.2キロメートルで、ヨットや高級リゾートエリアへのアクセスも良好です。日常生活とリゾートライフの両立が可能な立地です。
この地図はエル・パラーソ地域における物件の位置を示しています。海岸線に近い住宅地に位置し、主要なビーチやゴルフコースへのアクセスが良好であることがわかります。マルベージャやエストポナといった主要都市への道も明確に示されており、地理的な利便性を視覚的に理解できます。周辺の商業施設、教育施設、レジャー施設の分布も確認でき、この物件の生活環境を総合的に把握するのに役立ちます。
エル・パラーソは、マラガ県の西海岸に位置する住宅地で、コスタ・デル・ソルの中心的なリゾートエリアの一部です。この地域はマルベージャ（14キロメートル）とエストポナの中間に位置し、両都市の利便性を享受することができます。マルベージャは約14万8千人の人口を擁する主要なリゾート都市で、ショッピング、ナイトライフ、文化施設が充実しています。一方、アルヘシラス（53キロメートル）は商業港都市として、マラガ（61キロメートル）はアンダルシア地方の主要都市として機能しています。エル・パラーソはこれらの都市にアクセスしつつ、より静かで居住に適した環境を提供する場所として位置づけられています。ジブラルタルまで46キロメートルと比較的近く、国際的な環境にもアクセスできる立地です。
この物件からは、主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるサルドゥナまでは1.4キロメートル、イスダベビーチまでは1.5キロメートル、サラディージョビーチまでは1.7キロメートルです。これらのビーチまでは徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。 ゴルフ愛好家にとっては、エル・パラーソゴルフクラブが698メートルの距離にあり、他のゴルフコースも1キロメートル以内にあります。空港へのアクセスとしては、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで53キロメートル、ジブラルタル空港まで46キロメートルです。これらの空港へは車で約45分から1時間を要します。 主要都市へのアクセスも良好で、マルベージャまでは14キロメートル、アルヘシラスまでは53キロメートル、マラガ市内までは61キロメートルです。これらの都市へは車で簡単にアクセスでき、ショッピング、文化施設、ビジネス施設を利用できます。全体として、この物件は海岸リゾートの楽しさと都市施設の利便性をバランス良く提供しています。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パラーソは、年間平均気温19.1度の温暖な地中海性気候に恵まれています。夏の平均気温は27度程度まで上昇し、冬は12度程度まで下がるため、年間を通して過ごしやすい気候です。 年間の日照時間は3,856時間に達し、スペイン国内でも特に日照に恵まれた地域の一つです。この豊富な日照量が、地域の活気あるアウトドアライフスタイルを支えています。海水温が20度以上に達する期間は年間5ヶ月間あり、5月から10月まで快適な海水浴が可能です。 標高は海抜41メートルと比較的低く、穏やかな起伏のある地形です。この標高と地形のため、海からの風が適度に入り込み、暑い夏期も過ごしやすくなっています。年間32回の地元の祭りやイベントが開催され、地域の文化と季節の変化を楽しむことができます。この気候条件は、アウトドア活動やガーデニングを楽しみたい人々にとって理想的な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エル・パラーソ周辺には、質の高いビーチが数多くあります。最も近いサルドゥナビーチ（1.4キロメートル）、イスダベビーチ（1.5キロメートル）、サラディージョビーチ（1.7キロメートル）まではいずれも徒歩または自転車でアクセス可能です。これらのビーチは清潔で、設備が整備されており、リラックスした時間を過ごすことができます。 ゴルフ愛好家にとっては、エル・パラーソゴルフクラブ（0.7キロメートル）、エル・パラーソゴルフクラブハウス（0.9キロメートル）、エル・カンパナリオゴルフコース（0.9キロメートル）が近くにあり、歩いてゴルフを楽しむことができます。 スポーツ施設としては、0.3キロメートルに「ロザロッサ・テニス・アンド・パデル・クラブ」があり、テニスやパデル（スペイン発祥のラケットスポーツ）を楽しめます。また、1.2キロメートルには「クラブ・デ・テニス」、1.5キロメートルには「ロワー・プール」というスポーツ施設があります。これらの施設は、地域住民や観光客に多様なレクリエーションオプションを提供し、アクティブなライフスタイルをサポートしています。
出典: OpenStreetMap
エル・パラーソは、マラガ県の西海岸に位置する住宅地で、コスタ・デル・ソルの中心的なリゾートエリアの一部です。この地域はマルベージャ（14キロメートル）とエストポナの中間に位置し、両都市の利便性を享受することができます。マルベージャは約14万8千人の人口を擁する主要なリゾート都市で、ショッピング、ナイトライフ、文化施設が充実しています。一方、アルヘシラス（53キロメートル）は商業港都市として、マラガ（61キロメートル）はアンダルシア地方の主要都市として機能しています。エル・パラーソはこれらの都市にアクセスしつつ、より静かで居住に適した環境を提供する場所として位置づけられています。ジブラルタルまで46キロメートルと比較的近く、国際的な環境にもアクセスできる立地です。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
エル・パラーソのこのセミデタッチドハウスは、コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較して、バランスの取れた特徴を提供しています。トーレ・デル・マルの「アクアマール」（269,950ユーロ〜）やミハスの「ランタナ・レジデンシャル」（205,000ユーロ〜）と比較すると、価格は高めですが、それに見合う立地と品質を提供しています。 エストポナの「エーテルナ・ホームズ2」（259,000ユーロ〜）と比較すると、エル・パラーソはより確立された住宅地であり、ゴルフコースやビーチへのアクセスが優れています。特にエル・パラーソゴルフクラブが徒歩圏内にある点は、ゴルフ愛好家にとって大きな魅力です。 コスタ・デル・ソルの他のエリアと比較して、エル・パラーソはマルベージャとエストポナの中間に位置し、両都市の利便性を享受しつつ、より静かで居住に適した環境を提供しています。マルベージャ中心部の喧騒を避けつつ、必要な施設へのアクセスを確保できるバランスの取れた立地です。 また、標高41メートルと比較的低い場所にありながら、海からの風が適度に入り込むため、夏場も過ごしやすい気候です。内陸部のより標高の高い地域（例：ミハスやベナハビスの山岳部）と比較して、年間を通して安定した気候を享受できます。エル・パラーソは、コスト、利便性、生活環境の面で、コスタ・デル・ソルにおける現実的な選択肢の一つと言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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