关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于El Paraiso，距离萨卢达纳海滩仅1.4公里，位于马尔贝拉以东约14公里处。该位置处于一个成熟的住宅区，靠近高尔夫设施和城市服务。海拔41米，提供适度的海拔优势，同时保持了与海滩和便利设施的便捷连接。
物业提供三个卧室的布局，适合家庭居住或作为度假住所。开放式生活区通往私人花园，社区内有共享游泳池。屋顶日光浴室提供额外的户外空间。带棚停车位可容纳两辆车，解决了停车需求。整体设计强调了户外生活和室内舒适性之间的平衡。
该物业于2008年完工，现处于使用状态。虽然不是全新的开发项目，但已经过全面翻新，更新了厨房、浴室和整体饰面。这种翻新意味着建筑结构已经完成，避免了与新开发相关的任何建筑风险或延误，同时提供了现代饰面和设施。
该物业的花园面积为40平方米，相对有限，对于那些寻求大面积私人户外空间的人来说可能不足。作为半独立式住宅，它与邻居共享一堵墙，可能存在隐私和噪音问题。物业没有私人游泳池，依赖社区设施。距离最近的医院有5.2公里，紧急医疗服务需要一定的路程时间。
Ref: VL396730
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合寻求在阳光海岸拥有住宅的个人或家庭，他们希望靠近高尔夫设施和海滩。对于那些优先考虑便利性的人来说，靠近商店、餐厅和咖啡馆（均在步行距离内）是一个吸引点。由于是半独立式住宅，它适合那些喜欢社区氛围但希望有自己私人空间的人。三个卧室的布局使其适合有小家庭或经常接待客人的家庭。对于那些寻求度假住宅作为主要住宅补充的人来说，物业靠近国际机场（45公里）是一个优势。朝南的朝向和全年可用的户外空间使其成为冬季避寒者的有吸引力的选择。翻新的状态意味着新业主可以立即入住，而无需进行大量更新。
该物业经过全面翻新，强调现代化饰面和实用功能。厨房采用开放式设计，配有现代电器和流线型设计，与生活区无缝连接。整个住宅安装了高效的地暖系统，特别是在浴室中，增加了冬季的舒适度。冷热空调系统确保全年温度控制，壁炉为较冷的月份提供了额外的温暖和氛围。高品质饰面延伸到内置衣柜，优化了存储空间。屋顶日光浴室提供了额外的户外生活空间，配备了全景视野。安装的智能家居系统增加了技术便利性，允许控制各种家庭功能。外部饰面与该地区的建筑风格保持一致，同时通过现代更新提供了新鲜感。
该物业的价格从676,000欧元起，反映了其位于El Paraiso的位置、朝南的朝向和经过翻新的状态。与该地区的可比项目相比，如托雷德尔马的Aquamar（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元），这个价格点较高，但考虑到了靠近高尔夫设施、海滩和该地区更成熟住宅区的定位。价格可能根据市场条件和物业的具体情况有所变化。
El Paraiso提供了城市便利与度假氛围的平衡。早晨，居民可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏山景，然后步行或骑自行车前往附近的商店或咖啡馆。白天，海滩就在不远处，提供了轻松的海岸生活方式。高尔夫爱好者可以在几分钟内到达El Paraíso高尔夫俱乐部。傍晚，居民可以在社区游泳池旁放松或前往当地的餐厅，该地区有25家餐厅在2公里范围内。该物业的位置意味着基本日常需求可以通过步行满足，减少了对汽车的依赖，尽管对于更远的旅行或前往马尔贝拉和埃斯特波纳等主要城镇，一辆车仍然是实用的。朝南的朝向确保了全天充足的阳光，特别是在较冷的月份，使户外空间全年可用。
该物业位于El Paraiso，距离多个海滩仅短距离，萨卢达纳海滩最近，仅1.4公里。城市环境意味着基本设施就在附近，最近的超市仅453米远。该地区有4家药房在2公里范围内，1.1公里处有一家。对于有孩子的家庭，Estepona国际学校仅0.2公里远。该地区提供6条公共交通线路，有50个站点，为没有汽车的居民提供连接。公共空间包括公园，最近的在2公里范围内。物业位于高尔夫环境中，El Paraíso高尔夫俱乐部仅698米远，提供休闲和社交机会。整体而言，该环境结合了度假生活方式与实用城市便利的便利性。
该地图显示了El Paraiso地区的物业位置，距离海岸线约1.4公里，位于海拔41米处。物业位于一个成熟的住宅区，靠近El Paraíso高尔夫俱乐部，距离主要道路网络足够近，以方便出行，但又足够远以避免交通噪音。该位置处于马尔贝拉和埃斯特波纳之间，两个主要城镇都在短距离范围内。
该物业位于El Paraiso，在马尔贝拉以西约14公里，埃斯特波纳以东。这个位置将其置于该地区两个主要城镇之间，提供了两者的可及性，同时保持了更安静、住宅环境的优势。距离更大的城市中心如阿尔赫西拉斯（53公里）和马拉加（61公里）相对较近，但足够远以避免城市噪音和拥挤。该位置靠近海岸线但位于内陆足够距离以避免与直接海滨位置相关的一些问题，如过度旅游和交通拥堵。它提供了一个平衡，便于前往城市设施和沿海休闲，同时保留了住宅区的宁静。
该物业位于距离多个海滩仅1.4-1.7公里的位置，步行约15-20分钟即可到达。最近的城镇Estepona在几公里范围内，提供更广泛的服务，而马尔贝拉距离约14公里，提供额外的购物、餐饮和娱乐选择。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场，约53公里远，直驱约45分钟。 Gibraltar机场距离46公里，提供另一个国际旅行选择。对于高尔夫爱好者，El Paraíso高尔夫俱乐部仅698米远，步行即可到达，而其他高尔夫设施也在1公里范围内。电动汽车充电站在1.8公里范围内，为环保交通提供了支持。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso地区享有典型的太阳海岸气候，全年平均气温在12-27°C之间，年平均温度为19.1°C。该地区每年记录约3,856小时的日照，提供了充足的阳光，支持户外生活方式。游泳季节持续约5个月，当水温达到或超过20°C时，从春末到初秋。海拔41米提供了轻微的海拔优势，有助于夏季的空气流通和缓解，同时避免了更高海拔可能带来的较冷温度。该地区全年约有32个当地节日，反映了该地区丰富的文化日历和社区活动。朝南的朝向最大化了冬季的阳光增益，减少了加热需求，而夏季的防晒措施仍然是必要的。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业距离几个蓝旗海滩仅短距离，包括萨卢达纳海滩（1.4公里）、Playa Isdabe（1.5公里）和Playa del Saladillo（1.7公里）。这些海滩提供了游泳、日光浴和水上运动的机会。对于高尔夫爱好者，该位置特别有利，El Paraíso高尔夫俱乐部仅698米远，步行即可到达。此外，El Campanario高尔夫 course和El Paraiso高尔夫俱乐部会所也在1公里范围内。该地区提供各种体育设施，包括RozaRossa网球和板式网球俱乐部（0.3公里）和几个健身中心。对于家庭来说，附近有几个公园和休闲区，而Puerto Deportivo José Banus码头（7.2公里）提供水上活动和海滨餐饮的场所。社区游泳池提供了放松和社交的额外选择，无需前往公共海滩。
来源: OpenStreetMap
该物业位于El Paraiso，在马尔贝拉以西约14公里，埃斯特波纳以东。这个位置将其置于该地区两个主要城镇之间，提供了两者的可及性，同时保持了更安静、住宅环境的优势。距离更大的城市中心如阿尔赫西拉斯（53公里）和马拉加（61公里）相对较近，但足够远以避免城市噪音和拥挤。该位置靠近海岸线但位于内陆足够距离以避免与直接海滨位置相关的一些问题，如过度旅游和交通拥堵。它提供了一个平衡，便于前往城市设施和沿海休闲，同时保留了住宅区的宁静。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
与该地区的可比项目相比，El Paraiso的物业代表了一个平衡的住宅选择。托雷德尔马的Aquamar项目（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）价格较低，但距离主要度假设施较远。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）价格较为相似，但可能缺乏El Paraiso提供的成熟社区氛围。El Paraiso的优势在于其位置平衡, , 距离马尔贝拉的活力和埃斯特波纳的便利仅短距离，同时保持了更安静的住宅环境。该地区特别适合高尔夫爱好者，多个高尔夫球场在步行距离内，而海滩也在短距离范围内。与该地区的一些较新开发项目不同，El Paraiso是一个已建立的社区，拥有成熟的景观和基础设施，减少了与新开发相关的风险。然而，与该地区的一些直接海滨物业相比，价格较高可能反映了其位置平衡和成熟住宅环境的溢价。
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