Naslov je v urbanizaciji El Paraiso, v bližini obale Malage. Poldvozna hiša s tremi spalnicami in tremi kopalnicami je bila zgrajena leta 2008. Zgradba ima 131 kvadratnih metrov bivalnega prostora na 40 kvadratnih metrih zemljišča. Nahaja se na višini 41 metrov nad morjem in ponuja razglede na morje in gore. Nahaja se v razvitem stanovanjskem območju z dostopom do lokalnih storitev in rekreacijskih možnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje se nahaja v mestnem okolju El Paraiso, v bližini igrišča za golf El Paraíso Golf Club, oddaljenega manj kot kilometer. Oblast je dobro povezana s sosednjimi urbanih središči, saj je Estepona in Marbella dosegljiva v nekaj minutah vožnje. Nahaja se v bližini več plaž, ki so dosegljive peš ali s kolesom.
Hiša ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo s tremi spalnicami. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže, igrišč za golf in mestnih središč. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo in sonce skozi ves dan. Komunalni bazen in urejeni vrtovi nudijo dodatne možnosti za prosti čas.
Projekt je bil dokončan leta 2008, kar pomeni, da je zgradba že vzpostavljena in delujoča. Hiša je bila pred kratkim obnovljena, kar zagotavlja sodobne standardov bivanja. Stanje gradnje je ocenjeno kot odlično, kar kaže na dobro vzdrževanje in kakovost materialov. Vse infrastrukturne povezave so že vzpostavljene in delujoče.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, ampak le dostop do komunalnega bazena. Površina zemljišča je omejena na 40 kvadratnih metrov, kar pomeni, da zasebna vrtna površina ni obsežna. Lastniki nimajo dostopa do neposrednega obalnega pasu, temveč so plaže oddaljene približno 1,5 kilometra. Zgradba nima dodatnih prostorov, kot sta klet ali podstrešje.
Ref: VL396730
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine ali pare, ki iščejo trajno bivališče ali drugo stanovanje na obali s kontinuiranim dostopom do storitev. Primerna je za tiste, ki uživajo v golfu, saj je igrišče v pešmergi dosegljivo. Za študente ali delavce v bližnjih mednarodnih šolah je lokacija primerna, saj je Mednarodna šola Estepona oddaljena le 200 metrov. Za upokojence, ki iščejo mirno okolje z dostopom do zdravstvene oskrbe, so v bližini štiri lekarne, bolnišnica pa je oddaljena 5,2 km. Za tiste, ki potrebujejo redno potovanja, sta letališči Gibraltar in Málaga-Costa del Sol oddaljeni približno 45-50 km, kar je razumno za mednarodne povezave.
Obnovljena poldvozna hiša kaže visoko kakovost izvedbe z modernimi materiali in tehnologijami. Pod vsemi kopalnicami je talno gretje, kar zagotavlja udobje v hladnejših mesecih. Namenjene omare v spalnicah so izdelane po meri in dobro izkoriščajo prostor. Sodobna odprta kuhinja s površino za kuhanje in odpadnim prostorom je opremljena z visokokakovostnimi aparati. Hiša ima napeljavo za ogrevanje in hlajenje zraka ter kamin v dnevni sobi za dodatno toploto zimskih mesecih. Nameščen je domavski avtomatizacijski sistem, ki omogoča upravljanje različnih funkcij hiše. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 1,8 km, kar zagotavlja prihodnostno združljivost z ekološkim načinom prevoza.
Cena te poldvozne hiše se začne pri 676.000 evrih, kar ustreza tržnim vrednostim v regiji El Paraiso. Za primerjavo, podobne nepremičnine v bližnjih projektih, kot so Etherna Homes 2 v Esteponi, se začnejo pri 259.000 evrih, medtem ko so v drugih delih regije cene lahko višje. Cena te nepremičnine vključuje 131 kvadratnih metrov bivalnega prostora, dodatno teraso in solarij na strehi, ter pokrito parkirišče za dva avtomobila. Cena ne vključuje dodatnih davkov, pristojbin in stroškov prenosa lastnine.
El Paraiso ponuja urejeno vsakdanje življenje v meščanskem okolju z dostopom do narave in morja. Prebivalci lahko začnejo dan z jutranjo kavo na južno usmerjenem terasi, nato pa odidjo do bližnjega supermarketa (manj kot 500 metrov) za nakup osnovnih živil. Popoldne lahko preživijo na komunalnem bazenu ali na bližnjih plažah, dosegljivih v nekaj minutah vožnje ali kolesarjenja. Za ljubitelje golfa je igrišče El Paraíso Golf Club oddaljeno le 700 metrov od hiše, kar omogoča redno igranje brez dolgotrajnih potovanj. Večerni ure lahko preživijo v lokalnih restavracijah ali kavarnah, saj jih je v območju 2 km na voljo 25 restavracij in 5 kavarn.
Življenje v El Paraisu ponuja uravnoteženo okolje med mestnim in obalnim življenjem. Osrednja lokacija omogoča enostaven dostop do številnih storitev: 25 restavracij, 1 šola, 4 lekarne, 2 banki in 5 kavarn so v območju 2 km. Prebivalci lahko brez težav opravljajo vsakodnevne naloge, saj je osnovna infrastruktura dosegljiva peš ali s kolesom. Javni prevoz je dobro razvit s 6 avtobusnimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila. Bližina večjih mest kot sta Marbella (14 km) in Málaga (61 km) nudi dodatne možnosti za kulturne, trgovske in službene dejavnosti. Regija je dobro povezana z mednarodnim prometom, saj sta letališči Gibraltar in Málaga-Costa del Sor oddaljeni manj kot 50 km, kar omogoča enostavna mednarodna potovanja.
Lokacija na zemljevidu prikazuje lego El Paraisa v kontekstu južne Španije. Nahaja se ob obali Sredozemskega morja, med mestoma Estepona in Marbella. Zemljevid jasno prikaza bližino plaž, igrišč za golf in glavnih prometnic, ki povezujejo naselje z bližnjimi urbanih središči in letališči.
El Paraiso se nahaja v živahnem obalnem pasu med Estepono in Marbello, kar mu daje strateško lego z dostopom do obeh urbanih središč. Oddaljen 14 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in približno 20 km od Estepone ponuja idealno ravnotežje med urbanim življenjem in obalnim slogom. Nahaja se v občini Benahavis, poznani po svoji mednarodni atmosferi in visoki življenjski standardni. Regija je del širšega območja Costa del Sol, ki je priljubljena destinacija za mednarodne prebivalce in turiste.
Plaže so dosegljive v 1,4-1,7 km od naselja, kar predstavlja približno 15-20 minut hoje ali 5 minut vožnje. Najbližja plaža Salduna na 1,4 km nudi urejene pešpoti za dostop. Mestna središča Estepona in Marbella sta oddaljeni približno 14 km, kar je 15-20 minut vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 53 km, kar je približno 45-50 minut vožnje, odvisno od prometa. Igrišča za golf so v neposredni bližini: El Paraíso Golf Club je dosegljiv v manj kot 10 minutah hoje. Bolnišnica je oddaljena 5,2 km, kar je približno 10-15 minut vožnje v smeri proti Esteponi.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1°C in razponom med 12°C pozimi in 27°C poleti. Letno ima regija 3.856 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od maja do oktobra. Višina 41 metrov nad morjem zagotavlja prijeten veter in nižjo vlažnost kot neposredno na obali, kar prispeva k prijetnejšemu počutju poleti. Padavine so zmerno razporejene skozi vse leto, z nekoliko bolj vlažnimi meseci pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici so tri urejene plaže: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) in Playa del Saladillo (1,7 km). Te plaže ponujajo pesek in jasno morje, primerno za kopanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: El Paraíso Golf Club (0,7 km), El Paraiso Golf Clubhouse (0,9 km) in El Campanario Golf Course (0,9 km). Za rekreativne dejavnosti sta na voljo RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) in Club de Tenis (1,2 km). V okviru kompleksa je na voljo komunalni bazen, ki služi kot osrednja točka za srečanje s sosedi in sproščeno dopoldnevanje.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso se nahaja v živahnem obalnem pasu med Estepono in Marbello, kar mu daje strateško lego z dostopom do obeh urbanih središč. Oddaljen 14 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in približno 20 km od Estepone ponuja idealno ravnotežje med urbanim življenjem in obalnim slogom. Nahaja se v občini Benahavis, poznani po svoji mednarodni atmosferi in visoki življenjski standardni. Regija je del širšega območja Costa del Sol, ki je priljubljena destinacija za mednarodne prebivalce in turiste.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
El Paraiso se razlikuje od drugih obalnih naselij v regiji po svoji izravnanosti med urbanim in obalnim življenjem. V primerjavi z Aquamarom v Torre del Mar (pri 269.950 €) je ta nepremičnina dražja, vendar ponuja bližjo povezavo z ekskluzivnimi središči kot sta Marbella in Puerto Banús. V primerjavi s projektom Lantana Residencial v Mijasu (pri 205.000 €) je El Paraiso bolj urbaniziran z boljšo infrastrukturo in številnimi storitvami na dosegu roke. Regija El Paraiso je manj turistična kot središče Marbelle, vendar kljub temu dobro dostopna, kar jo naredi primerno za tiste, ki želijo živeti v obalnem okolju brez pretirane prisotnosti turistov. Cena nepremičnine je sorazmerna z lokalnimi standardi in odraža kakovost gradnje, lego in opremo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID