Pol-dvojdomy s troma spálňami a troma kúpeľňami v El Paraíse, Málaga, s výmerou 131 m². Poskytuje panoramatický výhľad na more a hory z južne orientovanej terasy. Nachádza sa v mestskom prostredí s dobrou dostupnosťou k plážam a golfovým ihriskám. Postavený v roku 2008 s vysokou kvalitou完工 a modernou domotikou. Vlastníci majú prístup ku spoločnému bazénu a záhradám. Vlastné kryté parkovanie pre dve autá je súčasťou nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v pokojnej obytnej časti El Paraíso, v blízkosti golfového klubu a pláží. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť k lokálnym zariadeniam a rekreačným oblastiam. Východiskový bod pre objavovanie pobrežnej oblasti Costa del Sol.
Vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce druhé bývanie so vstupom do záhrady a viacerými spálňami. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa. Súkromná terasa a strešné solárium poskytujú dostatočný priestor na oddych a súkromie.
Dvojdom bol dokončený v roku 2008 a patrí medzi zrekonštruované nemovitosti s modernými prvkami. Technické zariadenia vrátane klimatizácie, krbu a podlahového kúrenia v kúpeľňach sú už nainštalované. Súčasťou je aj domový ovládací systém pre pohodlné bývanie.
Parcela s rozlohou 40 m² neposkytuje rozsiahlu súkromnú záhradu. Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pláži, ale vo vzdialenosti asi 1,4 km. Chýbajúce sú samostatné izby pre hosťov alebo pracovne mimo hlavných spální.
Ref: VL396730
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje rodinám s deťmi, ktoré hľadajú druhé bývanie v teplejšom klíme s možnosťou využitia počas celého roka. Južná orientácia a blízkosť pláže robia z neho vhodnú voľbu pre tých, ktorí cenia slnečné dni a vodné športy. Pre golfových nadšencov je poloha priamo pri golfovom klube významnou výhodou, ktorá zjednodušuje pravidelnú návštevu ihriska. Dvojdom sa hodí aj pre páry v dôchodku, ktoré chcú stráviť aktívny dôchodok v prostredí s dobrou dostupnosťou k zdravotnej starostlivosti a lokálnym službám. Medzinárodná škola v dochádzke ho robí atraktívnym aj pre rodiny so školopovinnými deťmi, ktoré uvažujú o trvalom presťahovaní. Investori hľadajúci stabilnú nehnuteľnosť v turistickej oblasti s potenciálom na dlhodobý prenájom ocenia vybavenosť a polohu blízko pláží a rekreačných zariadení.
Kvalita完工 v tomto dvojdomove odpovedá štandardu z roku 2008 s následnou renováciou, ktorá priniesla modernizáciu kúpeľní, kuchyne a obytných priestorov. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi s ostrovom, ktorý slúži ako pracovná plocha aj miesto na ranné raňajky. V kúpeľňach je inštalované podlahové kúrenie, čo zvyšuje komfort počas chladnejších mesiacov. V obytných miestnostiach je klimatizácia schopná chladiť aj kúriť podľa potreby, doplnená o krb pre vytvorenie príjemnej atmosféry počas zimných večerov. Vybavenosť zahŕňa vstavané šatníky vo všetkých spálňach a inštalovaný systém domovej automatizácie na ovládanie osvetlenia, klimatizácie a bezpečnostných prvkov. Okná a dvere sú vyrobené z kvalitných materiálov odolných voči poveternostným vplyvom, čo prispieva k energetickej efektívnosti nehnuteľnosti. Podlahy v spoločenských priestoroch sú z keramických dlaždíc vhodných pre stredomorské klima, zatiaľčo v spálňach sa nachádza laminátová podlaha zabezpečujúca tepelný komfort.
Cena pre tento pol-dvojdomy s tromi spálňami začína na €676,000, čo je konkurencieschopná vzhľadom na lokalitu a vybavenie. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje vyššie ceny napríklad v Estepona (Etherna Homes 2 od €259,000), tento objekt predstavuje vyššiu cenovú kategóriu s príslušnou kvalitou a výbavou. Trhová pozícia je podporená skutočnosťou, že ide o kompletnú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií do renovácie. Lokalita El Paraíso je považovaná za stabilnú investíciu s dlhodobým udržaním hodnoty.
Dňašný život v tomto dvojdomove sa začína v priestornej obývacej izbe s priamym prístupom do súkromnej záhrady. Južná orientácia zaisťuje príjemné svetlo a teplo počas rána. Počas dňa môžu obyvatelia využívať blízkosť golfových ihrísk, ktoré sa nachádzajú v dochádzacej vzdialenosti, alebo sa vydať na krátku prechádzku k plážam vzdialeným približne 1,4 kilometra. Popoludní je možné relaxovať na jednej z terás, pričom strešné solárium poskytuje výhľad na Stredozemné more a okolité hory. V noci poskytuje pokojná atmosféra mestského sídliska s dostatočným súkromím. Blízkosť reštaurácií, kaviarní a obchodov v chôdzi uľahčuje bežné nákupy a spoločenský život. Pre tých, ktorí preferujú aktívny štýl života, je v blízkosti tenisový a padelový klub, zatiaľčo milovníci golfa môžu navštevovať El Paraíso Golf Club v pešej vzdialenosti. Víkendy môžu tráviť objavovaním susedných miest ako Marbella vzdialené 14 km alebo Estepona.
Okolie tohto dvojdomu v El Paraíse poskytuje vyváženú kombináciu mestského a rekreačného života. V pešej vzdialenosti do 15 minút sa nachádza supermarket (453 m), škola (200 m) a viacero reštaurácií a kaviarní. Zdravotné služby sú dostupné v nemocnici vzdialenej 5,2 km, zatiaľčo lekárne sa nachádzajú v dochádzke (1,1 km). Pre športovo založených obyvateľov je v blízkosti tenisový a padelový klub (300 m) a tri golfové ihriská v okruhu kilometra. Prístavné mestá Marbella a Estepona sú vzdialené 14 km, čo predstavuje asi 15 minút autom, a ponúkajú širšiu škálu obchodov, kultúrnych podujatí a služieb. Letisko Málaga sa nachádza 45 km od nehnuteľnosti, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie pre cestujúcich. Verejná doprava je zastúpená šiestimi linkami autobusovej dopravy s približne 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohyb bez potreby vlastného vozidla. Cyklistické trasy v okolí umožňujú bezpečnú jazdu po pobrežnej oblasti.
Mapa ukazuje strategickú polohu nehnuteľnosti v El Paraíse v kontexte pobrežnej oblasti Costa del Sol. Vidieť je blízkosť pláží, golfových ihrísk a hlavných dopravných spojení. Poloha medzi Marbellou a Esteponou umožňuje využívanie vybavenia oboch miest. Farebné značky označujú kľúčové body v dochádzke, zatiaľčo modrá čiara predstavuje pobrežnú líniu Stredozemného mora.
El Paraíso sa strategicky nachádza medzi dvoma významnými pobrežnými mestami Costa del Sol: Marbellou (14 km) a Esteponou (5 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať vybavenie oboch miest bez nutnosti bývania v ich rušnom centre. Marbella, známa svojimi luxusnými butikmi a reštauráciami, je ľahko dostupná autom po hlavnej ceste A-7. Zatiaľčo Estepona ponúka tradičnejšiu španielsku atmosféru s mestskými trhmi a menšími obchodmi. Vzdialenosť 61 km od Málagy, administratívneho centra provincie, zabezpečuje prístup k širším mestským službám vrátane nemocníc a univerzít. Táto poloha predstavuje ideálnu rovnováhu medzi dostupnosťou mestských služieb a pokojom rezidenčnej oblasti.
Tento dvojdom v El Paraíse vyniká vynikajúcou dostupnosťou kľúčových zariadení. Pláže Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo sa nachádzajú v pešej vzdialenosti 1,4 - 1,7 km, čo predstavuje príjemnú 15-20 minútovú prechádzku po pobrežnej ceste. Golfové ihriská El Paraíso Golf Club a El Campanario Golf Course sú vzdialené len 700-900 metrov, čo je významná výhoda pre golfistov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km, čo pri bežnej premávke predstavuje cestu trvajúcu približne 40 minút. Susedné mestá Marbella a Estepona, ponúkajúce komerčné a kultúrne vybavenie, sa nachádzajú 14 km od nehnuteľnosti. Supermarkety a reštaurácie sú v pešej dostupnosti (do 500 m), čo zjednodušuje každodenný život bez nutnosti používať automobil.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v El Paraíse v nadmorskej výške 41 metrov poskytuje optimálne klimatické podmienky pre celoročné bývanie. Ročne sa tu vyskytuje priemerne 3 856 hodín slnka, čo znamená približne 300 slnečných dní ročne. Priemerná ročná teplota 19,1°C a teplotné rozmedzie 12-27°C počas roka vytvára príjemné stredomorské podnebie. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C, typicky od mája do októbra. Mierne zvýšenie nadmorskej výšky zabezpečuje prirodzenú cirkuláciu vzduchu a zmierňuje letné teplo. Zimné mesiace sú mierny s minimom dažďových dní, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov ako terasy a záhrady. Južná orientácia nehnuteľnosti maximalizuje využitie slnečného svetla počas celého dňa a prispieva k energetickej efektívnosti v chladnejších mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežná oblasť v blízkosti El Paraísa ponúka prístup k niekoľkým plážam s charakteristickým zlatým pieskom. Pláže Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km) sú vhodné pre rodinné rekreácie a poskytujú plážové služby počas letnej sezóny. Golfové nadšencov ocenia tri golfové ihriská v bezprostrednej blízkosti: El Paraíso Golf Club (698 m), El Campanario Golf Course (900 m) a clubhouse s ďalšími vybaveniami. Pre tenis a padel je k dispozícii RozaRossa Tennis and Padel Club vzdialený len 300 metrov, čo umožňuje aktívny športový život bez nutnosti cestovania. V okolí sa nachádza viacero športových centier s bazénmi a fitness zariadeniami. Vodné športy ako kajak, paddleboard alebo plachtenie sú dostupné na miestnych plážach a v blízkom prístave Puerto Deportivo José Banus (7,2 km). Chôdza po pobrežnej promenáde predstavuje populárnu formu relaxácie pre miestnych obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraíso sa strategicky nachádza medzi dvoma významnými pobrežnými mestami Costa del Sol: Marbellou (14 km) a Esteponou (5 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať vybavenie oboch miest bez nutnosti bývania v ich rušnom centre. Marbella, známa svojimi luxusnými butikmi a reštauráciami, je ľahko dostupná autom po hlavnej ceste A-7. Zatiaľčo Estepona ponúka tradičnejšiu španielsku atmosféru s mestskými trhmi a menšími obchodmi. Vzdialenosť 61 km od Málagy, administratívneho centra provincie, zabezpečuje prístup k širším mestským službám vrátane nemocníc a univerzít. Táto poloha predstavuje ideálnu rovnováhu medzi dostupnosťou mestských služieb a pokojom rezidenčnej oblasti.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.4°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regii predstavuje tento dvojdom v El Paraíse vyššiu cenovú kategóriu s odpovedajúcou kvalitou. Napríklad v Torre del Mar sa projekt Aquamar predáva od €269,950, čo je výrazne nižšia cena, ale taktiež v inštitčnej lokalite. Podobne v Mijas je k dispozícii projekt Lantana Residencial od €205,000, ktorý síce ponúka nižšiu vstupnú investíciu, ale nachádza sa v menej exponovanej oblasti z hľadiska turizmu a cenných pláží. Etherna Homes 2 v Estepona začína na €259,000, čo je stále nižšie ako ponúkaná cena €676,000, ale tento rozdiel je ospravedlňovaný viacerými faktormi. El Paraíso patrí medzi prestížnejšie lokality s dobrou povestou a vyšším štandardom služieb. Okrem toho nehnuteľnosť už bola postavená a zrekonštruovaná, takže kupujúci získava hotový produkt bez stavebného rizika. Väčšia kúpačná sila v tejto časti Costa del Sol zaisťuje stabilnejšiu investíciu s nižším rizikom cenových výkyvov. Kombinácia blízkosti pláží, golfových ihrísk a medzinárodnej školy vytvára širší trh potenciálnych záujemcov, čo prispieva k dlhodobej udržateľnosti hodnoty nehnuteľnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID