Dieses Reihenhaus mit halbgetrennter Bebauung befindet sich in El Paraiso, Málaga, in einer etablierten Wohngegend. Das 2008 fertiggestellte Gebäude bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 131 m². Die Südausrichtung des Hauses sorgt für natürliche Belichtung der Räume. Die Lage in der Nähe der Golfplätze und des Strandes macht die Immobilie zu einer Option für Personen, die die mediterrane Lebensweise suchen. Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Umgebung mit Infrastruktur in Gehdistanz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in El Paraiso, einer etablierten Wohngegend in der Provinz Málaga. Die Nähe zum Meer und die Positionierung zwischen Estepona und Marbella prägen den Charakter des Standorts. Die umliegende Infrastruktur ermöglicht Zugang zu täglichen Dienstleistungen. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen natürlichen Schutz vor feuchter Meeresluft.
Das Reihenhaus mit drei Schlafzimmern bietet Platz für eine Kleinfamilie oder als Zweitwohnung. Die vertikale Anordnung der Räume ermöglicht eine klare Trennung zwischen Gemeinschafts- und Privatzonen. Die terrassierten Außenbereiche erweitern den nutzbaren Wohnraum. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und internationalen Schulen adressiert spezifische Lebensstilbedürfnisse vieler Bewohner der Costa del Sol.
Das Projekt wurde im Jahr 2008 fertiggestellt, was bedeutet, dass sich die Immobilie nicht im Neubaustadium befindet. Die Bauweise entspricht den damaligen Vorschriften und Standards. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohnanlage mit ausgeprägter Infrastruktur und bewachsenen Gemeinschaftsflächen. Die Fertigstellung des Gebäudes ist abgeschlossen.
Die Grundstücksfläche von 40 m² begrenzt den privaten Außenbereich. Als Reihenhaus teilt die Immobilie Wände mit Nachbargebäuden, was die Gestaltungsfreiheit einschränkt. Die Entfernung zum nächsten Flughafen beträgt 45 km, was die Anreisezeit beeinträchtigen kann. Das Baujahr 2008 bedeutet, dass aktuelle Energieeffizienzstandards möglicherweise nicht erfüllt werden.
Ref: VL396730
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine zweite Wohnung an der Costa del Sol suchen und dabei Wert auf Infrastruktur legen. Die Nähe zu internationalen Schulen macht das Objekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern relevant. Die ausgereifte Wohnlage mit etablierten Gemeinschaftsanlagen spricht Personen an, die keine Bauphasen in der Umgebung wünschen. Die Kombination aus Nähe zu Golfplätzen und Stränden eignet sich für aktive Paare oder Personen, die Sport- und Freizeitaktivitäten schätzen. Auch als Ferienimmobilie mit anschließender Vermietung könnte das Haus dienen, insbesondere aufgrund der touristisch attraktiven Lage zwischen Estepona und Marbella.
Das Reihenhaus verfügt über eine durchgehend hohe Ausstattungsqualität. Die Klimaanlage bietet sowohl Heiz- als auch Kühlfunktionen, wobei der Kamin im Wohnraum zusätzliche Heizmöglichkeiten bietet. Die Böder in den Bädern sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was den Komfort erhöht. Ein installiertes Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung verschiedener Haustechnik. Die Küchen sind modern und funktional gestaltet, wie die Bilder zeigen. Die Schlafzimmer sind mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, die Stauraum bieten. Die Außenanlagen und Gemeinschaftsflächen sind professionell gestaltet und gepflegt, was den Eindruck einer qualitativ hochwertigen Wohnanlage verstärkt.
Die Preisangabe für dieses Reihenhaus beträgt ab 676.000 €. Die Summe bezieht sich auf eine Immobilie mit 131 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und drei Badeimmern. Die Grundstücksgröße von 40 m² ist in dieser Preisstellung enthalten. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich dieses Angebot im oberen Preissegment, was möglicherweise auf die etablierte Lage und die Ausstattung zurückzuführen ist.
Das Leben in diesem Reihenhaus in El Paraiso ist durch die Nähe zu Meer und Golf geprägt. Die Tagesroutine könnte morgens mit einem Kaffee auf der südorientierten Terrasse beginnen, bevor man zu Fuß oder mit dem Fahrrad zum nächsten Supermarkt fährt, der nur 453 Meter entfernt liegt. Die Nachmittage können am gemeinschaftlichen Pool verbracht oder am nahen Strand verbracht werden. Die drei golfplätze in der Umgebung bieten Aktivitäten für Golfbegeisterte. Abends kann man in einem der 25 Restaurants in der Umgebung essen oder die Terrasse nutzen, um die Abendsonne zu genießen. Die Nähe zu Estepona und Marbella ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischer Infrastruktur als auch die Rückkehr in die ruhigere Wohngegend.
Die Umgebung des Reihenhauses in El Paraiso zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Innerhalb von 2 km Entfernung befinden sich 25 Restaurants, 4 Apotheken, 2 Banken und mehrere Cafés. Die nächstgelegene Schule ist nur 0,2 km entfernt, wobei es sich um die Internationale Schule von Estepona handelt. Das Krankenhaus ist 5,2 km entfernt, was für medizinische Notfälle eine angemessene Entfernung darstellt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 6 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung gewährleistet. Die Nähe zu mehreren Sportzentren wie der RozaRossa Tennis- und Padel-Club (0,3 km) bietet zusätzliche Freizeitaktivitäten. Die urbanisierte Umgebung kombiniert Wohnqualität mit der notwendigen Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Die Karte zeigt die strategische Lage von El Paraiso zwischen Marbella und Estepona. Die Nähe zur Küste und die mehreren Golfplätze in der Umgebung sind deutlich erkennbar. Die Infrastruktur einschließlich der internationalen Schule und der Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls abgebildet, was die gute Anbindung des Standortes verdeutlicht.
El Paraiso befindet sich strategisch zwischen den zwei bedeutenden Städten Marbella (14 km mit 147.958 Einwohnern) und Estepona (7 km). Diese Position ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Infrastrukturen beider Städte, während der Wohnsiedlung ein ruhigerer Charakter erhalten bleibt. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga (61 km mit 579.076 Einwohnern) ist für gelegentliche Besuche oder den Flughafenzugang angemessen. Die Lage im Westen der Costa del Sol bedeutet, dass der Ort weniger von dem Massentourismus der östlichen Küstenabschnitte betroffen ist, was eine ruhigere Wohnatmosphäre schafft.
Die Strände Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km) sind gut erreichbar, entweder zu Fuß, mit dem Fahrrad oder in wenigen Minuten mit dem Auto. Die Golfplätze El Paraíso Golf Club (698 m) und El Campanario Golf Course (0,9 km) sind praktisch vor der Haustür zu finden. Die größeren Städte Marbella (14 km) und Estepona (weniger als 7 km) sind leicht zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 53 km, während der Flughafen Gibraltar etwa 46 km entfernt ist. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit 6 Buslinien in der Umgebung ermöglicht die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region El Paraiso profitiert von einem milden Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,1°C, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine natürliche Belüftung und schützt vor starker Feuchtigkeit. Die Lage zwischen Meer und Bergen beeinflusst das Mikroklima positiv und reduziert sommerliche Hitzeperioden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe von El Paraiso gehören zu den gut frequentierten der Costa del Sol. Die Strände Salduna, Playa Isdabe und Playa del Saladillo sind innerhalb von 1,4 bis 1,7 km erreichbar. Diese Strände bieten die typischen Mittelmeermerkmale mit feinem Sand und klarem Wasser. Für Golfbegeisterte ist die Lage besonders vorteilhaft: der El Paraíso Golf Club befindet sich nur 698 m entfernt, weitere Golfplätze wie der El Campanario Golf Course sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sportmöglichkeiten bestehen durch die RozaRossa Tennis- und Padel-Club (0,3 km) und andere Sporteinrichtungen. Der Hafen Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) bietet zusätzliche maritime Aktivitäten und Entspannungsmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso befindet sich strategisch zwischen den zwei bedeutenden Städten Marbella (14 km mit 147.958 Einwohnern) und Estepona (7 km). Diese Position ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Infrastrukturen beider Städte, während der Wohnsiedlung ein ruhigerer Charakter erhalten bleibt. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga (61 km mit 579.076 Einwohnern) ist für gelegentliche Besuche oder den Flughafenzugang angemessen. Die Lage im Westen der Costa del Sol bedeutet, dass der Ort weniger von dem Massentourismus der östlichen Küstenabschnitte betroffen ist, was eine ruhigere Wohnatmosphäre schafft.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich El Paraiso im gehobenen Preissegment. Während ähnliche Reihenhäuser wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) deutlich günstiger sind, reflektiert der Preis von 676.000 € für das El Paraiso Reihenhaus sowohl die etablierte Lage als auch die hochwertige Ausstattung. Im Vergleich zu neueren Projekten wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet El Paraiso jedoch den Vorteil einer bereits voll ausgebauten Infrastruktur und bewachsener Gemeinschaftsanlagen. Die Nähe zu Golfplätzen und internationalen Schulen hebt das Projekt von anderen Wohnsiedlungen ab, die eher auf den reinen Tourismus ausgerichtet sind. El Paraiso vereint stadtnahe Infrastruktur mit der ruhigeren Atmosphäre einer etablierten Wohnsiedlung, was es von den neueren urbanen Projekten in Málaga oder Marbella unterscheidet.
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