Questo progetto si trova a El Paraiso, Málaga, una zona residenziale ben consolidata sulla Costa del Sol. Si tratta di una villa bifamiliare completata nel 2008, con tre camere da letto e tre bagni, che offre una superficie abitabile di 131 m² su un terreno di 40 m². La proprietà gode di una posizione privilegiata con viste sul mare e sulle montagne, oltre a un facile accesso alle spiagge e ai campi da golf della zona. L'ubicazione combina la tranquillità di un'area residenziale con la vicinanza a servizi urbani e ricreativi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a breve distanza a piedi dalle spiagge di El Paraiso, in un ambiente urbano con servizi facilmente raggiungibili. La zona è caratterizzata da una sviluppata infrastruttura residenziale con accesso diretto a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e privacy, con buoni collegamenti verso le località costiere più importanti come Marbella ed Estepona.
Questa proprietà soddisfa le esigenze abitative di chi cerca una residenza con spazi ben distribuiti su tre livelli. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono comfort per una famiglia o per ospiti. L'orientamento a sud garantisce una buona esposizione solare durante tutto l'anno. La presenza di una terrazza privata, giardino e solarium sul tetto ampliano gli spazi abitabili esterni, ideali per godere del clima mediterraneo.
Questo progetto è stato completato nel 2008, quindi non si tratta di una nuova costruzione ma di una proprietà preesistente che ha subito una recente ristrutturazione. Gli interventi di ammodernamento hanno interessato soprattutto gli interni, con una cucina moderna e impianti aggiornati. La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con elementi di finitura di alta qualità che ne garantiscono la funzionalità contemporanea.
La proprietà non offre la completa indipendenza di una villa unifamiliare in quanto è una soluzione bifamiliare con pareti condivise. Il terreno di 40 m² è relativamente contenuto per una proprietà di questa categoria, limitando lo spazio esterno privato. La struttura su più livelli con scale potrebbe rappresentare una limitazione per persone con ridotta mobilità. Non è presente una piscina privata, ma solo l'accesso a quella condominiale.
Ref: VL396730
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa sulla Costa del Sol con accesso immediato a servizi e svaghi. È adatto per famiglie che desiderano uno spazio abitabile ben distribuito con camere sufficienti per accogliere ospiti. La vicinanza alla scuola internazionale la rende adatta per famiglie con figli in età scolare. I golfisti apprezzeranno la possibilità di raggiungere a piedi il campo da golf di El Paraiso, mentre gli amanti del mare potranno godere delle spiagge vicine. È anche una buona opzione per chi cerca una proprietà da affittare per vacanze, grazie alla combinazione di servizi, posizione turistica e comfort offerti.
La proprietà presenta finiture di alto standard con materiali scelti per durabilità e estetica. La cucina, moderna e funzionale, è dotata di elettrodomestici integrati e un'isola centrale che facilita la preparazione dei pasti. I pavimenti sono realizzati con materiali di qualità che garantiscono facile manutenzione e resistenza nel tempo. I bagni sono finiti con piastrelle di design e sanitari di marche prestigiose, con riscaldamento a pavimento che aumenta il comfort durante i mesi più freschi. Il sistema di domotica installato permette di controllare illuminazione, temperatura e sicurezza in modo centralizzato.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €676.000 per una villa bifamiliare di 131 m² con tre camere e tre bagni. Considerando la posizione strategica, le finiture di alta qualità e la completezza dei servizi inclusi, il prezzo si colloca nella media di mercato per questa tipologia di abitazione nella zona di El Paraiso. Il valore della proprietà è sostenuto anche dalla presenza di un parcheggio coperto per due auto e dalla vicinanza a servizi e attrattive turistiche che ne potrebbero mantenere o aumentare il valore nel tempo.
Vivere in questa proprietà significa abbracciare un ritmo di vita che combina relax e praticità quotidiana. Le mattine iniziano con la luce del sole che illumina le stanze orientate a sud, creando un'atmosfera accogliente. La cucina openspace è il fulcro della vita domestica, dove preparare i pasti mentre si gode della vista sul giardino. La vicinanza alle spiagge permette di organizzare facilmente gite al mare, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il pomeriggio si può trascorrere presso la piscina comunale o practicing presso i vicini campi da golf. La posizione strategica permette di accedere a piedi a supermercati, ristoranti e altri servizi essenziali, riducendo la necessità di spostamenti in auto per le faccende quotidiane. La sera, la terrazza privata diventa il luogo adatto per rilassarsi ammirando il tramonto sulle montagne mentre si gode la brezza marina.
La vita quotidiana in questa proprietà è caratterizzata da una notevole comodità grazie alla posizione strategica. I servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, riducendo la necessità di utilizzare l'auto per le necessità quotidiane. L'ospedale più vicino si trova a 5,2 km, circa 10 minuti in auto, garantendo assistenza medica tempestiva. La presenza di 25 ristoranti entro 2 km offre ampie scelte per la ristorazione senza spostamenti lunghi. Per chi pratica sport, l'area circostante offre numerose opportunità con 6 linee di trasporto pubblico che collegano la zona alle città vicine.
La proprietà si trova nella zona residenziale di El Paraiso, sulla costa occidentale di Málaga, caratterizzata da un ambiente ben sviluppato con accesso diretto al mare e ai principali servizi. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia Marbella che Estepona, godendo allo stesso tempo di un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
El Paraiso occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, esattamente a metà strada tra Marbella (14 km a est) ed Estepona (più vicina a ovest). Questa collocazione intermedia permette di sfruttare i servizi e le attrattive di entrambe le importanti località turistiche senza essere direttamente nel centro affollato. Marbella, con i suoi 147.958 abitanti, offre un'ampia gamma di negozi di lusso, ristoranti e vita notturna, mentre Estepona mantiene un'atmosfera più tradizionale. Questa collocazione è ideale per chi desidera unire la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza ai centri di maggiore interesse turistico e commerciale.
La proprietà vanta una posizione privilegiata per quanto riguarda l'accesso a servizi e attrattive. Le spiagge di Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo distano rispettivamente 1,4 km, 1,5 km e 1,7 km, raggiungibili a piedi in circa 15-20 minuti. L'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 45 km, circa 35-40 minuti di auto, mentre quello di Gibilterra è leggermente più distante a 46 km. Per gli appassionati di golf, l'El Paraíso Golf Club è a soli 698 metri, raggiungibile a piedi in circa 8 minuti. Un supermercato si trova a soli 453 metri, circa 5 minuti a piedi, mentre una farmacia è a 1,1 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di El Paraiso è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 19,1°C e oscillazioni tra 12°C e 27°C durante l'anno. I 3.856 ore di sole annue garantiscono un'illuminazione naturale abbondante per gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile nuotare da maggio a ottobre. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole con leggera brezza marina che mitiga le temperature più elevate durante l'estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di El Paraiso offre diverse opzioni balneari di qualità, con spiagge come Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo tutte raggiungibili in pochi minuti. Queste spiagge sono caratterizzate da sabbia fine e acque cristalline, ideali per famiglie e attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, l'El Paraíso Golf Club, situato a soli 698 metri, offre un campo di 18 buche ben curato in un ambiente pittoresco. Nelle vicinanze si trovano anche il RozaRossa Tennis and Padel Club a 0,3 km e il Club de Tenis a 1,2 km per chi preferisce sport racchetta.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, esattamente a metà strada tra Marbella (14 km a est) ed Estepona (più vicina a ovest). Questa collocazione intermedia permette di sfruttare i servizi e le attrattive di entrambe le importanti località turistiche senza essere direttamente nel centro affollato. Marbella, con i suoi 147.958 abitanti, offre un'ampia gamma di negozi di lusso, ristoranti e vita notturna, mentre Estepona mantiene un'atmosfera più tradizionale. Questa collocazione è ideale per chi desidera unire la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza ai centri di maggiore interesse turistico e commerciale.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
La proprietà di El Paraiso si posiziona in un segmento di prezzo superiore rispetto ad altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000). Tuttavia, questo differenziale di prezzo è giustificato dalla posizione eccezionale vicino alle spiagge e ai servizi, nonché dalle finiture di alta qualità e dalla completezza della proposta. A differenza delle nuove costruzioni presenti negli altri progetti, questa proprietà offre il vantaggio di essere immediatamente abitabile senza tempi di attesa per la costruzione, con uno spazio esterno già ben sviluppato. Rispetto alle zone più interne come Mijas o Torre del Mar, El Paraiso offre una posizione più centrale lungo la Costa del Sol, riducendo i tempi di spostamento verso le principali attrattive come Marbella e Puerto Banús.
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