Тази самостоятелна вила, разположена в утвърдената жилищна зона El Pilar, El Paraiso, предлага просторно жизнено пространство от 388 м² върху просторен парцел от 1 844 м². Построена през 1986 г. и готова за нанасяне, имотът се предлага с фиксирана обявена цена от €1 900 000. Вилата разполага с пет спални и пет бани, като значителна част от помещенията са разположени на едно ниво за по-голямо удобство. Южното ѝ изложение осигурява изобилна естествена светлина и топлина през целия ден, в допълнение към зрелите градини и собствения басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в El Pilar, в затворения комплекс El Paraiso, тази вила се ползва от първокласно местоположение на Коста дел Сол. Близостта до разнообразни удобства и места за отдих, включително голф игрища и плажове, е само на кратко разстояние. Районът е известен със своя жилищен характер и предлага спокойна обстановка, като същевременно запазва връзка с по-големи градове като Марбела.
Този имот е проектиран за комфортен семеен живот и посрещане на гости. Разпределението, с повечето стаи на едно ниво, осигурява практичност. Откритите пространства, включително остъклена тераса и покрита Тики колиба, са интегрирани с дневните зони. Просторният парцел на имота предоставя място за отдих и релаксация, което отговаря на търсещите начин на живот в близост до природата.
Тази вила е завършена през 1986 г. и в момента е готова за нанасяне. Макар че става дума за съществуващ имот, в описанието се посочва, че би спечелила от частична обнова на екстериора. Това представлява възможност нов собственик да персонализира дома, модернизирайки го, като същевременно запази съществуващия му характер и разпределение. Строителният статус показва незабавна възможност за обитаване.
Имотът е съществуващ дом, готов за нанасяне, и не представлява проект за ново строителство. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че може да се наложи обновяване на екстериора. Текущата паркингова конфигурация предлага място за един автомобил, с възможност за разширяване. Конкретни данни за енергийната ефективност или най-новите строителни норми не са предоставени, тъй като става дума за съществуваща конструкция от 1986 г.
Този имот е подходящ за хора или семейства, търсещи просторно жилище в утвърден район на Коста дел Сол. Разпределението, с по-голямата част от жизненото пространство на едно ниво, би привлекло тези, които ценят удобството. Просторният парцел и откритите удобства, включително собствен басейн и покрита зона за забавления, го правят подходящ за тези, които обичат живот на открито, градинарство или посрещане на гости. Близостта до голф игрища, плажове и международни училища съответства на нуждите на активни семейства или ентусиасти по голфа. Характерът на вилата и възможността за модернизация могат да привлекат купувачи, които искат да внесат личния си стил в дом на желано място. Южното изложение и слънчевият климат са полезни за преместващи се от по-хладни региони.
Вилата, построена през 1986 г., предлага приблизително 477 м² застроена площ, като значителна част е разположена на едно ниво. Основни характеристики включват отворена дневна зона с камина, преливаща в остъклена тераса, и отделна ТВ стая. Помещенията включват пет спални, включително главна спалня с гардеробно помещение и директен достъп до градината, и пет бани. Имотът е оборудван с климатик за отопление и охлаждане. Въпреки че в описанието се отбелязва, че домът би спечелил от частична обнова на екстериора, той запазва характера си и функционалното си разпределение. Парцелът разполага със зрели градини, собствен басейн и професионално изградена Тики колиба за забавления на открито. Съществуващи характеристики включват вградени гардероби, склад и собствени тераси.
Тази самостоятелна вила се предлага с фиксирана обявена цена от €1 900 000. Като съществуващ имот, това представлява пълната покупна цена, а не начална точка. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване. Съобразено с размера, местоположението и характеристиките му, включително пет спални и пет бани на просторен парцел, цената отразява утвърдената му позиция в желания район El Paraiso. Вариации в цената не се прилагат, тъй като това е единичен съществуващ дом.
El Paraiso, разположен между Марбела и Естепона, предлага утвърдена жилищна среда, известна със спокойствието си и близостта до удобства. Тази вила се намира в El Pilar, търсена част от El Paraiso, на равен ъглов парцел. Районът се характеризира със зрели озеленявания и спокойна атмосфера, привлекателни за жители, търсещи спокоен начин на живот. Ежждневният тук включва лесен достъп до голф игрища, като El Campanario Golf Course и El Paraiso Golf Club са наблизо. В непосредствена близост има добър избор от ресторанти, кафенета и основни услуги като аптеки и банки, всичко в рамките на 2 км. Наличието на международни училища в близост допълнително увеличава привлекателността за семейства. Надморската височина от 25 метра допринася за приятен микроклимат, със средни месечни температури от 12 до 26°C и средна годишна температура от 19,2°C.
Животът в El Paraiso предлага балансиран начин на живот, съчетаващ жилищно спокойствие с удобен достъп до удобствата на крайбрежието. Районът се характеризира с близост до голф игрища, като El Campanario Golf Course (0,3 км) и El Paraiso Golf Club (1,0 км), привлекателни за любителите на голфа. За плажните любители Playa Isdabe е на приблизително 1,3 км по права линия, с лек наклон към морето. Местоположението е близо до магазини и ресторанти, с множество варианти в радиус от 2 км. Наличието на международни училища като The International School of Estepona (0,8 км) го прави практичен избор за семейства. Урбанизацията предлага 50 спирки на обществен транспорт по 6 линии, макар че за разглеждане на по-широкия район се препоръчва кола.
Тази карта показва местоположението на самостоятелната вила в El Paraiso, в провинция Малага. Тя подчертава позицията на имота спрямо близките плажове, голф игрища, спортни съоръжения и по-големи градове като Марбела и Естепона. Контекстът, предоставен от картата, илюстрира интеграцията на имота в утвърдения жилищен и развлекателен пейзаж на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този имот е разположен в El Paraiso, част от по-широката провинция Малага на южния бряг на Испания. Намира се между популярните дестинации Естепона и Марбела, поставяйки го в динамичен регион, известен с начина си на живот. Марбела, значим градски център със 147 958 жители, е на 14 км (по права линия), осигурявайки достъп до луксозни удобства и услуги. Град Малага, провинциалната столица с 579 076 жители, е на 61 км, предлагайки културни и търговски възможности. Местоположението в тази утвърдена част на Коста дел Сол гарантира, че имотът е част от добре развита туристическа и жилищна инфраструктура.
Тази вила е стратегически разположена за достъп до ключови удобства и транспортни връзки. Най-близкият плаж, Playa Isdabe, е на 1,3 км по права линия. Големите крайбрежни градове са на достъпно разстояние: Марбела е на 14 км (по права линия), а Естепона е на приблизително 3,8 км от най-близката точка за зареждане на електромобили. За въздушен път летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 52 км (по права линия), а летището на Гибралтар (GIB), на приблизително 46 км (по права линия). Въпреки че съществуват варианти за обществен транспорт с 50 спирки по 6 линии, разстоянията до летищата и по-големите градове подсказват, че личният транспорт е най-практичен за ефективно пътуване.
| До плажа | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso се ползва от прочутия климат на Коста дел Сол, характеризиращ се с изобилно слънце и меки температури. Средната годишна температура е 19,2°C, със средни месечни температури от 12°C до 26°C. Сезонът за плуване обикновено продължава 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Разположен на надморска височина от 25 метра, районът се радва на комфортна среда. Пейзажът се характеризира с утвърдени градини и зрели насаждения, допринасящи за приятна естествена обстановка. Близостта до морето умерява температурите, осигурявайки топли лета и меки зими, идеални за дейности на открито целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на вилата осигурява отличен достъп до крайбрежни и развлекателни съоръжения. Няколко плажа са в непосредствена близост, включително Playa Isdabe (1,3 км), Salduna (1,4 км) и Playa Atalaya (1,7 км), всички измерени по права линия. Голфът е основно предимство, като El Campanario Golf Course е само на 0,3 км, а El Paraiso Golf Club, на 1,0 км. Спортните ентусиасти ще намерят съоръжения като RozaRossa Tennis and Padel Club на 0,9 км. За отдих и забавления районът предлага многобройни ресторанти и кафенета. Яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus са достъпни на 6,6 км, предлагайки възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Май | 19.9°C | 27 mm |
| Юни | 23.7°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 72 mm |
| Ноември | 16.2°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL275544
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази самостоятелна вила е позиционирана в сегмент от пазара на Коста дел Сол, който предлага утвърдени имоти на просторни парцели. В сравнение с нови строителства като Acqua Gardens, Alba Benalmadena и Aby Upper в Естепона, които обикновено започват от по-ниски цени (между €320 000 и €648 000) и често предлагат по-малки житейски площи или парцели, този имот на цена €1 900 000 представлява различен пазарен клас. Тези сравними проекти по принцип са нови сгради, предлагащи модерни спецификации и дизайн. За разлика от тях, вилата в El Paraiso е съществуващ дом, построен през 1986 г., предлагащ по-традиционно разпределение и евентуално належаща обновяване. Въпреки това, значителният размер на парцела, зрелите градини и конкретното местоположение в силно търсена част на El Paraiso, заедно с големия размер, оправдават премиум ценообразуването на пазара на съществуващи имоти. Докато новите строителства се фокусират върху съвременен външен вид и енергийна ефективност, този имот привлича купувачи, търсещи утвърден характер, обширно открито пространство и първокласно местоположение, което все по-трудно се намира в оригиналния му вид.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
EL
SL
LV
ID