فيلا بارايسو، وهي إقامة استثنائية بخمس غرف نوم، توفر إطلالات بانورامية خلابة على جبل لا كونشا والبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق. تقع الفيلا في قطعة أرض مرتفعة على الخط الثاني من ملعب الجولف ضمن مجتمع إل بارايسو المرموق في بينافيز، وتتمتع بموقع هادئ مع بقائها على بعد دقائق من ماربيا ومارينا بويرتو بانوس النابضة بالحياة. تم بناء الفيلا بمواد متميزة ومصممة للمعيشة الراقية، وتتميز بمساحات معيشة واسعة وغرف نوم أنيقة بخمس غرف نوم بحمامات داخلية وأرضيات بلوط عائمة، وإطلالات رائعة من كل زاوية تقريبًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في إل بارايسو، بينافيز، على الخط الثاني من ملعب الجولف، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يضعها هذا الموقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق، مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية. القرب من المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية يؤكد على نمط الحياة المريح.
هذه الفيلا تلبي احتياجات العائلات التي تبحث عن مساحة واسعة للعيش والترفيه. مع خمس غرف نوم بحمامات داخلية، ومناطق معيشة مفتوحة، وتراسات واسعة، ومسبح خاص، فإنها توفر بيئة مثالية للراحة والاجتماعات. سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والمرافق الترفيهية تعزز جاذبيتها كمنزل دائم أو وجهة للعطلات.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 2017، وهي جاهزة للسكن. يضمن وضعها المكتمل عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم. تم بناء العقار باستخدام مواد متميزة، وهو يجسد جودة البناء الحديثة، مما يوفر للمقيمين مكانًا جاهزًا للاستمتاع به على الفور.
لا توجد قيود واضحة مفروضة على هذا المشروع بناءً على البيانات المقدمة. تم الانتهاء من البناء في عام 2017، مما يشير إلى عدم وجود قيود متعلقة بالبناء الجديد. الموقع ضمن مجتمع حضري راسخ يشير إلى أن معظم القيود البلدية قد تم الوفاء بها بالفعل.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن إقامة فاخرة على كوستا ديل سول مع تركيز على أسلوب الحياة المريح والترفيهي. مثالي لمن يقدرون القرب من ملاعب الجولف والوصول المباشر إلى الشاطئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطاعم والمدارس والمرافق الأخرى. يعتبر مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه، نظرًا لوجود مناطق معيشة واسعة ومسبح خاص ومنطقة خارجية مجهزة بالكامل. العائلات التي لديها أطفال ستستفيد من قرب المدارس الدولية والمرافق الرياضية، بينما سيقدر محبو الجولف موقعها المميز بالقرب من العديد من الملاعب. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة في منطقة مرغوبة.
تتميز الفيلا بجودة تشطيبات عالية، مع استخدام مواد متميزة في جميع أنحاء المبنى. تشمل الأرضيات الرخامية الكريمية ونوافذ مزدوجة الزجاج لضمان العزل الحراري والصوتي. تم تجهيز غرف النوم بحمامات داخلية وأرضيات من خشب البلوط، وغالبًا ما تحتوي على تجهيزات فاخرة مثل أحواض استحمام قائمة بذاتها. تم تصميم المطابخ المجهزة بالكامل بألواح Silestone وأجهزة Miele الراقية. توفر أنظمة التدفئة تحت البلاط مع تحكم مستقل لكل غرفة، وتكييف الهواء، والإضاءة القابلة للتعتيم، ونظام الإنذار المتقدم، وتركيبات الأتمتة المنزلية، تجربة معيشية حديثة ومريحة. يكمل الاهتمام بالتفاصيل، مثل تشطيبات الحمامات الفاخرة، التصميم العام للعقار.
يتم تسعير هذه الفيلا بسعر يبدأ من 4,895,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز وحجمها الكبير وجودتها العالية. كمبنى مكتمل، فهي متاحة للشراء الفوري، مما يلغي أي فترات انتظار مرتبطة بالتطوير الجديد. يعكس سعرها وضعها كعقار فاخر في منطقة مرغوبة للغاية على كوستا ديل سول، مع ضمان الإطلالات على البحر والجبل والقرب من المرافق الحيوية مثل ملاعب الجولف والشواطئ.
تقع هذه الفيلا في قلب مجتمع إل بارايسو، وهو موقع يوفر مزيجًا من الهدوء والوصول المريح إلى المرافق الحضرية. ستجد نفسك محاطًا بمساحات خضراء، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ القريبة. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الاحتياجات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تساهم الأجواء الحضارية في توفير بيئة معيشية نشطة، بينما يضمن القرب من الطبيعة والمناطق الترفيهية مثل النوادي الرياضية وجود فرص للأنشطة الخارجية. هذا المزيج يجعل من إل بارايسو مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة مريح ومتصل.
تقع هذه الفيلا في إل بارايسو، بينافيز، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر مزيجًا متوازنًا من وسائل الراحة وسهولة الوصول. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى أنشطة الواجهة البحرية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للحياة اليومية. يضيف وجود المرافق الرياضية مثل ملاعب التنس ومراكز اللياقة البدنية إلى نمط الحياة النشط المتاح. القرب من المدارس الدولية يخدم احتياجات الأسر، في حين أن المارينا القريبة توفر خيارات إضافية للترفيه والرياضات المائية. البيئة العامة حضرية ولكنها خضراء، مع حدائق مصممة جيدًا وعدد كبير من الأشجار، مما يخلق جوًا مريحًا.
يظهر هذا الموقع في إل بارايسو، بينافيز، موقعًا متميزًا بالقرب من الساحل والمرافق الحضرية. إن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمطاعم والمدارس يؤكد على جاذبيتها كمركز معيشي مرغوب فيه على كوستا ديل سول. يوفر القرب من المدن الكبرى مثل ماربيا سهولة الوصول إلى مجموعة أوسع من وسائل الراحة والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في إل بارايسو، بينافيز، وهي منطقة استراتيجية على كوستا ديل سول. تبعد مسافة 14 كم عن مدينة ماربيا الشهيرة، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر ومارينا بويرتو بانوس. كما أنها تقع على بعد حوالي 61 كم من مدينة مالاغا، العاصمة الإقليمية الصاخبة التي تقدم ثقافة غنية ومطار دولي. تقع مدينة الجسر الاستراتيجي، الجزيرة الخضراء، على بعد حوالي 53 كم. يضع هذا الموقع السكنيين بالقرب من مراكز حضرية رئيسية مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة نسبيًا.
تتمتع الفيلا بإمكانية وصول ممتازة إلى المرافق الرئيسية. يقع الشاطئ على مسافة قريبة (1.4 كم إلى Salduna)، مما يتيح الوصول بسهولة إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تتوفر خيارات تسوق متعددة، مع وجود سوبر ماركت على بعد 453 مترًا وصيدلية على بعد 1.1 كم. كما أن محبي الجولف يستفيدون من القرب من نادي إل بارايسو للجولف، والذي يبعد أقل من كيلومتر واحد. توفر شبكة النقل العام، التي تضم 6 خطوط و 50 محطة، خيارات إضافية للتنقل داخل المنطقة.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. يتميز بوجود 3,856 ساعة مشمسة في السنة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع الفيلا 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في الإطلالات الواسعة. يوفر هذا المناخ بيئة ممتعة على مدار العام، مثالية للاستمتاع بالمناطق المحيطة الطبيعية، بما في ذلك الشواطئ القريبة والمناطق الخضراء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع الفيلا بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، حيث تقع شواطئ مثل سالدونا وبلايا إيسدابي وبلايا ديل سالاديلو على بعد 1.4 إلى 1.7 كم. هذه الشواطئ، التي غالبًا ما تكون حاصلة على راية زرقاء، توفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. المنطقة غنية بمرافق الترفيه، خاصة لمحبي الجولف، مع وجود نادي إل بارايسو للجولف على بعد أقل من كيلومتر واحد، بالإضافة إلى ملاعب جولف أخرى قريبة. توفر المرافق الرياضية مثل نوادي التنس و Padel خيارات إضافية للأنشطة البدنية. كما أن القرب من المارينا مثل بويرتو بانوس (7.2 كم) يفتح عالمًا من الرياضات البحرية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في إل بارايسو، بينافيز، وهي منطقة استراتيجية على كوستا ديل سول. تبعد مسافة 14 كم عن مدينة ماربيا الشهيرة، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر ومارينا بويرتو بانوس. كما أنها تقع على بعد حوالي 61 كم من مدينة مالاغا، العاصمة الإقليمية الصاخبة التي تقدم ثقافة غنية ومطار دولي. تقع مدينة الجسر الاستراتيجي، الجزيرة الخضراء، على بعد حوالي 53 كم. يضع هذا الموقع السكنيين بالقرب من مراكز حضرية رئيسية مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة نسبيًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL646755
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بينما توفر مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) خيارات بأسعار معقولة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، فإن فيلا بارايسو تقدم مستوى مختلفًا تمامًا من الفخامة والموقع. بأسعار تبدأ من 4,895,000 يورو، فإنها تستهدف شريحة سوقية أعلى بكثير، مع التركيز على المساحة الواسعة، والإطلالات البانورامية، والقرب من ملاعب الجولف الفاخرة والشواطئ. تقع إل بارايسو في منطقة مرغوبة للغاية بين ماربيا و إستي بونا، وتوفر بيئة راقية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمطاعم والخدمات، على عكس المشاريع التي قد تكون بعيدة عن المراكز الرئيسية. تبرز فيلا بارايسو بفضل حجمها الكبير (588 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة)، وعدد غرف النوم (5)، وجودة تشطيباتها العالية، ومرافقها الترفيهية الخاصة مثل المسبح الخارجي المجهز بالكامل. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار ثانٍ ميسور التكلفة أو فرصة استثمارية، فإن فيلا بارايسو تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم فاخر أو مقر إقامة للعطلات يقدم أقصى درجات الراحة والأسلوب في قلب كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
