فيلا بارايسو هي فيلا منفصلة فاخرة تتكون من 5 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة 588 متر مربع. تقع الفيلا في منطقة بارايسو في مالاجا، على قطعة أرض بمساحة 1946 متر مربع. تم الانتهاء من بنائها في عام 2017، وتتميز بإطلالات بانورامية على جبال لا كونتشا والبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق. تتميز الفيلا بموقعها المتميز بالقرب من ملعب الغولف ومرافق الحضرية، مما يجعلها خياراً مثالياً للعيش الراقي في منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة بارايسو في مالاجا، على مقربة من الساحل وبمسافة قريبة من المرافق الحضرية. تحيط بها مناطق الغولف والشواطئ القريبة، مع إمكانية الوصول إلى المدينة والخدمات. يوفر الموقع توازناً بين العزلة والاندماج في البيئة المحيطة، مع إطلالات على البحر والجبال ومناطق الغولف.
تلبي الفيلا احتياجات السكن الراقي مع مساحات معيشية واسعة وغرف نوم فسيحة. توفر غرف النوم الخمسة مع حماماتها الخاصة راحة وخصوصية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. توفر المساحات الخارجية المجهزة بالكامل إمكانيات للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 2017، مما يعني أنها جاهزة للسكن فوراً دون انتظار فترات البناء. تم بناؤها باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة، مما يضمن استدامتها وكفاءتها الطاقية. لا توجد قيود على الوقت المتاح للانتقال أو التجهيز.
الفيلا لا توفر مساحات للزراعة أو الحيوانات الأليفة الكبيرة نظراً لتصميمها الحضري. لا تحتوي على مرافق مجتمعية مشتركة مثل حمامات السباحة العامة أو المرافق الرياضية المشتركة، حيث تم تصميمها لتوفير أقصى قدر من الخصوصية. المساحات الخارجية محدودة بالحديقة المحيطة بالفيلا.
تناسب فيلا بارايسو الأفراد والعائلات التي تبحث عن منزل فاخر دائم في منطقة كوستا ديل سول. إنها مثالية للمقيمين الدوليين الذين يرغبون في الاستقرار في إسبانيا مع الاستمتاع بالمناخ الدافئ طوال العام. تصلح أيضاً للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات واسعة وغرف نوم متعددة. يمكن للمهنيين الذين يعملون عن بعد الاستفادة من المكاتب المجهزة في الفيلا والاستمتاع بالتوازن بين العمل والحياة في بيئة ريفية فاخرة. يمكن أيضاً للمستثمرين البحث عن منزل فاخر يمكن تأجيره لفترات قصيرة طويلة من السنة النظر في هذه الفيلا كخيار استثماري مربح في سوق العقارات الراقية بمنطقة ماربيا.
تم بناء فيلا بارايسو باستخدام مواد فاخرة وتقنيات بناء متقدمة. تشمل المواد المستخدمة أرضيات الرخام الأبيض في الطوابق الرئيسية وأرضيات البلوط العائم في غرف النوم. تم تركيب نوافذ زجاجية مزدوجة لتحسين العزل الحراري والصوتي، مع أنظمة إضاءة قابلة للتعديل في الغرف الرئيسية. تم تجهيز المطبخ بالكامل مع أسطح عمل من السيلستون وأجهزة ميلي عالية الجودة. تم تركيب نظام تدفئة أرضية في الحمامات مع تحكم مستقل في درجة الحرارة لكل غرفة. تتضمن الفيلا أيضاً أنظمة أمان متقدمة ونظام دخول بالفيديو وتهيئة مسبقة لأتمتة المنزل. تم تصميم المساحات الخارجية بعناية مع حوض سباحة مملوحة ومساحة للترفيه الخارجي مجهزة بالكامل مع مطبخ خارجي ومنطقة استرخاء.
تبدأ أسعار فيلا بارايسو من 4,895,000 يورو، مما يعكس حجمها الفاخر وموقعها المتميز في منطقة بارايسو. تمثل هذه الأسعار استثماراً في عقار فاخر في سوق العقارات الحصرية بمنطقة كوستا ديل سول. يختلف السعر بناءً على التشطيبات والمواد المستخدمة في البناء، والتي تشمل أجهزة ميلي عالية الجودة وأرضيات الرخام الأبيض والخشب البلوط العائم. توفر الفيلا قيمة جيدة بالنسبة للمساحة والميزات المقدمة في هذا القطاع الحصري من السوق العقاري.
فيلا بارايسو هي مسكن مثالي للحياة اليومية الراقية في منطقة كوستا ديل سول. تبدأ الأيام مع الاستمتاع بالقهوة على التراس مع إطلالات البحر الأبيض المتوسط، ثم التنزه لمسافة قصيرة إلى الشاطئ أو الاستمتاع بجولة الغولف في ملعب بارايسو القريب. يمكن للسكان الوصول سيراً على الأقدام إلى المطعم أو المقهى لتناول وجبة الإفطار أو الغداء، بينما تتيح المسافات القريبة من المدن الكبرى مثل ماربيا (14 كم) إمكانية التسوق والترفيه. في المساء، يوفر التراس المغطى مكاناً مثالياً لتناول العشاء مع العائلة والأصدقاء مع الاستمتاع بإطلالات غروب الشمس على الجبال والبحر. تم تصميم الفيلا لتوفير تجربة معيشية سلسة بين الداخل والخارج، مع مساحات معيشة مفتوحة تتيح سهولة التنقل والاستمتاع بالمناخ المشمس طوال العام.
توفر فيلا بارايسو إمكانية الوصول السهل إلى مختلف المرافق والخدمات في المنطقة. تقع على بعد 1.4 كم فقط من شاطئ سالدونا و 1.5 كم من شاطئ بلايا إيسداب، مما يتيح إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ. يقع ملعب غولف بارايسو على بعد حوالي 700 متر فقط، مما يجعله في متناول سكان الفيلا. يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي سيراً على الأقدام، حيث يوجد 25 مطعماً و 5 مقاه و 4 صيدليات ضمن نصف قطر 2 كم. يقع المستشفى الأقرب على بعد 5.2 كم، بينما تقع مدن ماربيا وألجيراس ومالاجا الكبرى على مسافات تتراوح بين 14 كم و 61 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى عند الحاجة.
توضح الخريطة موقع فيلا بارايسو الاستراتيجي في منطقة بارايسو، حيث تقع بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يظهر الموقع التوازن بين الطبيعة والخدمات، مع إمكانية الوصول السريع إلى ماربيا وإستيبونا والشواطئ المحلية. توضح الخريطة أيضاً القرب من ملاعب الغولف والمطارات والمرافق الأخرى الهامة للسكان.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلا بارايسو في منطقة بارايسو في مالاجا، التي تشكل جزءاً من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تحظى بموقع مثالي بين ماربيا (14 كم) وإستيبونا (7 كم)، مما يتيح الوصول السهل إلى المدن الساحلية الراقية. تقع على بعد حوالي 61 كم من مالاجا، المدينة الرئيسية في المنطقة، وعلى بعد حوالي 53 كم من مطار مالاجا الدولي. يمنحها هذا الموقع المتميز إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الحضرية مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية في منطقة سكنية حصرية.
تتمتع فيلا بارايسو بموقع استراتيجي بالقرب من مختلف المرافق والخدمات. تقع الشواطئ الرئيسية مثل سالدونا وبلايا إيسداب على بعد حوالي 1.5 كم، ويمكن الوصول إليها سيراً خلال 15-20 دقيقة. تقع مدن ماربيا وإستيبونا الشهيرة على بعد 14 كم و 7 كم على التوالي، وتتوفر فيها المرافق التجارية والترفيهية. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول الدولي على بعد حوالي 53 كم، أي حوالي 40-45 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب بارايسو للغولف على بعد أقل من كيلومتر واحد، بينما تقول ملاعب أخرى مثل الكامباناريو على بعد حوالي 0.9 كم.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع فيلا بارايسو بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12-27 درجة مئوية طوال العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة في البحر لمدة 5 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 41 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة ومناخاً معتدلاً خلال فصل الصيف. يحتفل سكان المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنوياً، مما يعكس التقاليد الثقافية الغنية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع فيلا بارايسو بالقرب من عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شاطئ سالدونا (1.4 كم) وشاطئ بلايا إيسداب (1.5 كم) وشاطئ بلايا ديل سالاديلو (1.7 كم). توفر هذه الشواطئ إمكانيات لممارسة الرياضات المائية والاسترخاء تحت الشمس. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب بارايسو للغولف على بعد أقل من كيلومتر واحد، مع وجود ملاعب أخرى مثل الكامباناريو في مكان قريب. تتوفر أيضاً مرافق رياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (0.3 كم) ونادي التنس (1.2 كم). يمكن للسكان الاستمتاع بمارينا بويرتو بانوس الشهيرة على بعد 7.2 كم، التي توفر المطاعم والمتاجر والحياة الليلية النابضة بالحياة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلا بارايسو في منطقة بارايسو في مالاجا، التي تشكل جزءاً من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تحظى بموقع مثالي بين ماربيا (14 كم) وإستيبونا (7 كم)، مما يتيح الوصول السهل إلى المدن الساحلية الراقية. تقع على بعد حوالي 61 كم من مالاجا، المدينة الرئيسية في المنطقة، وعلى بعد حوالي 53 كم من مطار مالاجا الدولي. يمنحها هذا الموقع المتميز إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الحضرية مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية في منطقة سكنية حصرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL646755
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز فيلا بارايسو بموقعها الاستثنائي في منطقة بارايسو، التي تعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية في كوستا ديل سول. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، توفر الفيلا مساحة أرض أكبر (1946 متر مربع) ومساحة معيشية أوسع (588 متر مربع) من معظم الفلل المنافسة. على سبيل المثال، بينما تبدأ أسعار مشاريع مثل أكوار في توريه ديل مار من 269,950 يورو ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، فإن فيلا بارايسو تمثل فئة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس حجمها الفاخر وموقعها المتميز. بالمقارنة مع مشاريع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا التي تبدأ من 259,000 يورو، توفر فيلا بارايسو مساحة أكبر وخصوصية أكثر وإطلالات أفضل. ومع ذلك، فإن هذه المشاريع الأكثر بأسعاراً معقولة قد تكون أكثر ملاءمة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخول أقل تكلفة إلى سوق عقارات كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID