Вилла Парайсо - это роскошная вилла с пятью спальнями, расположенная в элитном районе Эль-Парайсо, Малага. Построенная в 2017 году, вилла предлагает панорамные виды на гору Ла-Конча, Средиземное море и Гибралтар. С жилой площадью 588 м² и участком 1946 м², это просторное жилье с высококачественной отделкой. Вилла полностью готова к проживанию и находится в урбанизированной зоне с удобствами в пешей доступности. Расположенная вблизи поля для гольфа и всего в 1,4 км от пляжа, вилла сочетает в себе уединенность и доступность к основным объектам инфраструктуры Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в престижном районе Эль-Парайсо, в непосредственной близости от поля для гольфа Эль-Парайсо. Находится в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой. До ближайших пляжей (Салдуна, Плая Исдабе, Плая дель Салдильо) можно дойти пешком за 15-20 минут. Расстояние до Марбельи составляет 14 км.
Вилла с пятью спальнями и пятью ванными комнатами рассчитана на просторное проживание большой семьи или для приема гостей. Каждая спальня имеет собственную санузел, что обеспечивает комфорт и приватность. Планировка включает открытые пространства для совместного времяпрепровождения, а также отдельные зоны для отдыха и развлечений на открытом воздухе.
Вилла была построена в 2017 году и полностью завершена. Объект не относится к новому строительству, а представляет собой готовое к проживанию жилье с высоким качеством отделки и инфраструктуры. Все технические системы и коммуникации полностью установлены и функциональны, что позволяет немедленно заехать без необходимости проведения дополнительных работ.
Вилла не подходит для лиц с ограниченными физическими возможностями из-за наличия нескольких уровней и лестниц. Объект не имеет общих зон с другими резидентами, что может быть нежелательно для тех, кто ищет общинный образ жизни. Удаленное расположение от центра крупных городов требует наличия личного транспорта для передвижения.
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих постоянное жилье в Испании с высоким уровнем комфорта и приватности. Просторная планировка с пятью спальнями делает ее подходящей для семей с детьми или подростками, а также для семей, часто принимающих гостей. Для людей, работающих удаленно, вилла предлагает несколько зон для организации комфортного рабочего пространства с красивыми видами. Покупатели, ищущие второе жилье для отдыха, оценят близость к пляжу, полю для гольфа и спокойную атмосферу района. Инвесторы, заинтересованные в объектах премиум-класса в Коста-дель-Соль, найдут эту виллу привлекательной благодаря ее расположению в элитном районе с потенциалом роста стоимости. Для пенсионеров, желающих провести свой заслуженный отдых в комфортных условиях, вилла предлагает одноуровневый доступ к основным зонам проживания, а также развитую инфраструктуру поблизости. Экспаты, переезжающие в Испанию, оценят наличие международных школ в районе и развитую систему коммуникаций для связи со страной происхождения.
Вилла отличается высоким качеством отделки и использованием премиальных материалов. Внутренние пространства украшены полами из сливочного мрамора, создающие ощущение роскоши и долговечности. В спальнях установлены плавающие дубовые полы, которые придают тепла и уюта. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию. В основных комнатах установлена регулируемая система освещения, позволяющая создавать различные атмосферные эффекты. Кухня полностью оборудована техникой премиум-класса Miele и столешницами из Silestone. Санузлы отделаны качественной плиткой и оборудованы современными сантехническими приборами, включая отдельную ванну и душ в главной ванной комнате. Вилла оснащена системой кондиционирования с раздельным контролем температуры в каждом помещении, системой теплых полов в ванных комнатах, предварительной установкой для домашней автоматизации, видеодомофоном и современной сигнализацией. Наружные пространства включают частный бассейн с морской водой, террасы для отдыха и зону для барбекю, что дополняет общее впечатление о высоком качестве и продуманности объекта.
Цена на виллу начинается от €4,895,000. Эта стоимость отражает премиальное расположение объекта в элитном районе Эль-Парайсо, большой участок площадью 1946 м², просторную жилую площадь в 588 м² и высокое качество отделки. Ценовой диапазон учитывает близость к полю для гольфа, морю и основным объектам инфраструктуры. При формировании цены были учтены такие факторы, как наличие пяти спален с ванными комнатами, частный бассейн, панорамные виды и современное оборудование. В сравнении с другими объектами в регионе, данная вилла относится к премиальному сегменту с соответствующей стоимостью.
Расположенная в элитном районе Эль-Парайсо, вилла предлагает комфортный образ жизни с сочетанием уединенности и доступа к инфраструктуре. Утром можно насладиться завтраком на террасе с видом на море, а затем провести утро на одном из близлежащих пляжей, до которых легко дойти пешком. После обеда можно сыграть в гольф на поле Эль-Парайсо, находящемся всего в 700 метрах, или отправиться в Марбелью за шопингом, что занимает около 15-20 минут на машине. Возвращаясь домой, можно отдохнуть у частного бассейна с морской водой, наслаждаясь панорамными видами на Средиземное море и горы. Вечером можно приготовить ужин на полностью оборудованной кухне с высококачественной техникой Miele и поужинать на открытой террасе, рассчитанной на 12 гостей. Для повседневных покупок рядом находятся супермаркеты и другие магазины в пешей доступности. Вибрация района обеспечивает спокойную атмосферу с достаточным количеством местных заведений для активной социальной жизни.
Расположенная в районе Эль-Парайсо, вилла предлагает развитую инфраструктуру в пешей доступности. В радиусе 2 км находятся 25 ресторанов, 4 аптеки, 2 банка, 5 кафе и 1 парк, обеспечивая разнообразие для повседневной жизни и отдыха. Рядом находится международная школа The International School of Estepona (всего 0.2 км), что делает виллу привлекательной для семей с детьми. Для любителей активного отдыха неподалеку расположены теннисные и падельные клубы RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 км) и Club de Tenis (1.2 км). До центра Марбельи с его роскошными магазинами, ресторанами и ночной жизнью можно доехать за 15-20 минут. Близость к пляжу (1.4 км) позволяет легко наслаждаться морским отдыхом. Район отличается спокойной, безопасной атмосферой с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для постоянного проживания и отдыха.
Карта показывает расположение виллы в элитном районе Эль-Парайсо, между Марбельей и Эстепоной. Объект находится в непосредственной близости от поля для гольфа Эль-Парайсо и всего в 1.4 км от пляжа. Маршруты к ключевым объектам инфраструктуры, включая супермаркеты, рестораны и международную школу, хорошо видны на карте. Позиция виллы обеспечивает панорамные виды на море и гору Ла-Конча.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в районе Эль-Парайсо, который является частью муниципалитета Бенаавис, между Марбельей и Эстепоной. Эта позиция обеспечивает удобный доступ к обеим известным курортным зонам. Марбелья с ее роскошной инфраструктурой находится всего в 14 км к востоку, а Эстепона с более традиционным испанским колоритом - в 8 км к западу. Крупный город Малага с международным аэропортом находится в 61 км. Расположение между этими населенными пунктами позволяет наслаждаться спокойной атмосферой элитного района, оставаясь при этом близко к основным объектам инфраструктуры, развлечениям и коммерческим центрам Коста-дель-Соль.
Вилла расположена в 1.4 км от пляжа Сальдуна, 1.5 км от Плая Исдабе и 1.7 км от Плая дель Салдильо, что позволяет легко добираться до моря пешком или на велосипеде. Ближайший супермаркет находится всего в 453 метрах от виллы. До поля для гольфа Эль-Парайсо можно дойти пешком за 7-10 минут (698 м). Аптеки находятся на расстоянии 1.1 км, а больница - в 5.2 км. Лечебницы для детей и взрослых находятся в 0.3 и 1.2 км соответственно. Лугхавен Малага находится в 45 км, что составляет примерно 35-40 минут на машине. До эксклюзивной марины Пуэрто Банус можно доехать за 15-20 минут (7.2 км). Для владельцев электромобилей ближайшая зарядная станция находится в 1.8 км от виллы.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Эль-Парайсо характеризуется среднегодовой температурой 19.1°C с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Регион славится своим солнечным климатом с 3856 солнечными часами в год, что обеспечивает достаточное количество солнечного света для жизни на протяжении всего года. Период купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что позволяет комфортно купаться с мая по октябрь. Вилла расположена на высоте 41 метра над уровнем моря, что обеспечивает приятные морские бризы и панорамные виды на море и горы. Южная ориентация виллы гарантирует максимальное количество солнечного света в течение дня, особенно на террасах и в гостиной с панорамными окнами. Умеренный климат без резких температурных перепадов позволяет наслаждаться открытой жизнью круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся три пляжа: Сальдуна (1.4 км), Плая Исдабе (1.5 км) и Плая дель Салдильо (1.7 км). Эти пляжи предлагают возможность для морского отдыха и водных видов спорта. Любители гольфа оценят близость к полю для гольфа Эль-Парайсо (698 м), а также к гольф-клубам Эль Кампанарио (0.9 км) и загородному клубу Эль Парайсо (854 м). Рядом с виллой находится теннисный и падельный клуб RozaRossa (0.3 км), предлагающий возможности для активного отдыха. Для любителей плавания рядом находится бассейн Lower Pool (1.5 км). Марина Пуэрто Банус, находящаяся в 7.2 км, предлагает возможность яхтинга и морских прогулок, а также славится своими ресторанами и бутиками. Район также хорошо подходит для пеших прогулок и велосипедных поездок по живописным прибрежным маршрутам.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в районе Эль-Парайсо, который является частью муниципалитета Бенаавис, между Марбельей и Эстепоной. Эта позиция обеспечивает удобный доступ к обеим известным курортным зонам. Марбелья с ее роскошной инфраструктурой находится всего в 14 км к востоку, а Эстепона с более традиционным испанским колоритом - в 8 км к западу. Крупный город Малага с международным аэропортом находится в 61 км. Расположение между этими населенными пунктами позволяет наслаждаться спокойной атмосферой элитного района, оставаясь при этом близко к основным объектам инфраструктуры, развлечениям и коммерческим центрам Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL646755
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла в Эль-Парайсо представляет собой объект премиум-класса с ценой от €4,895,000, что значительно выше, чем у многих других проектов в регионе. Например, в Торре-дель-Мар проекты типа Aquamar начинаются от €269,950, а в Эстепоне проект Etherna Homes 2 доступен от €259,000. Эта разница в цене объясняется несколькими факторами. Во-первых, Эль-Парайсо является одним из самых престижных районов Коста-дель-Соль, что обеспечивает более высокую стоимость недвижимости. Во-вторых, предлагаемая вилла имеет значительно большую площадь (588 м² жилой площади и участок 1946 м²) по сравнению с типичными объектами в других проектах. В-третьих, вилла уже полностью построена и готова к проживанию, в то время как многие другие проекты находятся на стадии строительства. Кроме того, высокое качество отделки, наличие панорамных видов и близость к элитной инфраструктуре (такой как поле для гольфа и пляжи) также влияют на цену. По сравнению с другими виллами в Эль-Парайсо, данный объект предлагает сочетание размеров, качества и расположения, что оправдывает его премиальную стоимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID