Villa Paraiso a El Paraiso, Málaga, è una villa indipendente di lusso con cinque camere da letto e cinque bagni. Costruita nel 2017, offre 588 m² di spazio abitativo su un terreno di 1946 m². La proprietà gode di una vista panoramica sul mare, la montagna e il campo da golf. Posizionata in una zona residenziale esclusiva, si trova a breve distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi, combinando tranquillità e accessibilità alla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a El Paraiso, Málaga, in posizione strategica a breve distanza dal mare e dai servizi essenziali. La sua posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente a piedi il supermercato (453 m) e diverse strutture ricreative. Si trova nella prestigiosa comunità di El Paraiso, nota per il suo ambiente residenziale di alta qualità e la vicinanza a campi da golf e spiagge.
La proprietà è progettata per soddisfare le esigenze abitative di una famiglia numerosa o per chi cerca uno spazio ampio e lussuoso. Le cinque camere da letto con bagno en-suite offrono privacy e comfort. La disposizione su tre livelli separa le zone giorno dalle zone notte, creando ambienti distinti per il relax, l'intrattenimento e la vita familiare. Le ampie terrazze e lo spazio esterno sono ideali per godere del clima mediterraneo.
La villa è stata completata nel 2017, presentando quindi finiture moderne e tecnologie costruttive contemporanee. La proprietà non rientra nella categoria di nuova costruzione, essendo già completata e pronta per essere abitata. Non vi sono piani di sviluppo o espansione previsti per l'immobile, che mantiene le sue caratteristiche architettoniche originali e il design prestabilito al momento della costruzione.
La proprietà non offre un accesso diretto alla spiaggia, nonostante la vicinanza. Non è adatta a chi cerca una soluzione abitativa a più livelli con ascensore interno. La villa non è situata in un complesso residenziale con servizi comuni come piscina condivisa o aree ricreative comunitarie. Inoltre, non è disponibile un sistema di domotica completamente installato, presente solo la preinstallazione.
Villa Paraiso si adatta perfettamente a famiglie numerose che cercano uno spazio ampio con zone separate per genitori e figli. È adatto per professionisti che lavorano a distanza e necessitano di un ufficio in casa con vista panoramica. La vicinanza a campi da golf e al mare la rende adatta a chi cerca una residenza per le vacanze o per la pensione in una località mediterranea. Per gli appassionati di intrattenimento, l'ampia zona giorno aperta e le strutture esterne permettono di ospitare ospiti con stile e comfort. Inoltre, la presenza di una scuola internazionale nelle vicinanze la rende adatta a famiglie expat con bambini. La proprietà è anche adatta a chi cerca una residenza secondaria di prestigio con potenziale per affitti stagionali.
Villa Paraiso è costruita con materiali di alta qualità che garantiscono durabilità e un'estetica sofisticata. I pavimenti in rovere fluttuante nelle camere da letto offrono calore ed eleganza, mentre i pavimenti in marmo crema nelle aree comuni contribuiscono a una sensazione di lusso e facilitano la manutenzione. La cucina è completamente attrezzata con top in Silestone e elettrodomestici di alta gamma Miele, noti per la loro affidabilità e prestazioni superiori. I bagni sono finiti con materiali di pregio, compresa una vasca da bagno indipendente nella suite padronale. Le finestre a vetri doppi garantiscono isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento a pavimento con controllo indipendente per ambiente permette di regolare la temperatura in base alle esigenze personali.
Villa Paraiso è disponibile al prezzo di €4.895.000, riflettendo la sua posizione esclusiva a El Paraiso, le finiture di lusso e la generosa metratura. Il prezzo di mercato per proprietà simili nella zona varia in base alla vicinanza al mare, alle viste panoramiche e alla qualità delle finiture. Considerando le cinque camere da letto en-suite, l'ampio terreno di 1946 m² e la presenza di un'area esterna ben attrezzata con piscina e cucina esterna, il valore della proprietà è allineato con quello di altre residenze di lusso nella prestigiosa zona di El Paraiso a Málaga.
Villa Paraiso è una residenza che si presta a un'elegante vita quotidiana all'insegna del comfort e della privacy. Le ampie vetrate floor-to-ceiling invitano la luce naturale a penetrare negli spazi interni, creando un ambiente luminoso e accogliente durante tutto l'anno. La mattina, gli abitanti possono godere del caffè sulla terrazza panoramica ammirando la vista sul Mediterraneo, mentre il pomeriggio può essere dedicato al relax intorno alla piscina di acqua salata. La vicinanza a El Paraiso Golf Club permette di praticare facilmente il golf, mentre a pochi minuti a piedi si trovano ristoranti e negozi per le necessità quotidiane. La sera, l'ampia cucina con elettrodomestici Miele di alta gamma e l'area barbecue esterna sono perfette per intrattenere amici e famiglia. La disposizione su tre livelli offre zone distinte per il riposo e l'intrattenimento, permettendo a più generazioni di convivere mantenendo al contempo la propria privacy.
Vivere a Villa Paraiso significa beneficiare di un'infrastruttura ben sviluppata che combina la tranquillità residenziale con la vicinanza ai servizi essenziali. La proprietà si trova a soli 453 metri da un supermercato, facilitando la spesa quotidiana. A 1,1 km si trova una farmacia per le necessità sanitarie immediate, mentre un ospedale più completo è accessibile a 5,2 km. Per l'istruzione, la Scuola Internazionale di Estepona è comodamente situata a soli 0,2 km. L'area è servita da 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni. Per lo svago, il RozaRossa Tennis and Padel Club è accessibile a soli 0,3 km, mentre Puerto Deportivo José Banus, con i suoi negozi e ristoranti, si trova a 7,2 km.
La mappa mostra la posizione privilegiata di Villa Paraiso a El Paraiso, Málaga, in prossimità immediata del campo da golf e a breve distanza dalle spiagge del Mediterraneo. Si può osservare come la proprietà sia strategicamente posizionata tra Marbella a est e Estepona a ovest, con facile accesso a entrambe le città e alle relative attrazioni.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villa Paraiso si trova in una posizione strategica nella Costa del Sol, a El Paraiso, tra Marbella e Estepona. A 14 km da Marbella, beneficia della vicinanza a una delle città più prestigiose della Costa del Sol senza essere direttamente nel suo centro più affollato. La sua posizione a 53 km da Málaga, il capoluogo di provincia, permette di accedere facilmente ai servizi e all'infrastruttura di una grande città, mentre la distanza di 46 km da Gibraltar offre un'alternativa per voli internazionali e shopping.
Villa Paraiso gode di un'eccellente accessibilità a servizi e attrazioni chiave. Le spiagge di Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km) sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. Per gli appassionati di golf, l'El Paraíso Golf Club è a soli 698 metri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 53 km, circa 45 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Gibraltar è leggermente più vicino a 46 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, una stazione Supercharger è disponibile a 3,2 km. Il porto turistico di Puerto Banús è raggiungibile in circa 15 minuti di auto.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di El Paraiso gode di un tipico clima mediterraneo con 3.856 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,1°C. Le temperature variano mediamente tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate, creando un ambiente piacevole durante tutto l'anno. Lo stagno balneabile dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Situata a 41 metri sopra il livello del mare, la villa beneficia di brezze marine che mitigano le temperature estive. L'esposizione a sud della proprietà garantisce luce naturale abbondante durante tutto l'arco della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante Villa Paraiso offre numerose opportunità ricreative, a partire dalle spiagge vicine. Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo si trovano tutte entro 1,7 km dalla proprietà. Per gli amanti del golf, El Paraiso Golf Club è praticamente adiacente alla proprietà a soli 0,7 km, con altri campi come El Campanario Golf Course a 0,9 km. Per il tennis e il padel, il RozaRossa Tennis and Padel Club è accessibile a soli 0,3 km. La vicinanza a Puerto Banús (7,2 km) offre inoltre accesso a strutture nautiche e attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Villa Paraiso si trova in una posizione strategica nella Costa del Sol, a El Paraiso, tra Marbella e Estepona. A 14 km da Marbella, beneficia della vicinanza a una delle città più prestigiose della Costa del Sol senza essere direttamente nel suo centro più affollato. La sua posizione a 53 km da Málaga, il capoluogo di provincia, permette di accedere facilmente ai servizi e all'infrastruttura di una grande città, mentre la distanza di 46 km da Gibraltar offre un'alternativa per voli internazionali e shopping.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL646755
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Paraiso si distingue nettamente dalle altre proposte nella regione per la sua combinazione unica di spazio, qualità delle finiture e posizione strategica. Confrontandola con progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), emerge immediatamente la differenza di categoria e di prezzo. Questi progetti sono destinati a un segmento di mercato diverso, focalizzato su appartamenti più accessibili. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) si avvicina geograficamente ma rimane in una fascia di mercato completamente diversa. A El Paraiso, le proprietà con caratteristiche simili a Villa Paraiso sono rare, specialmente considerando la vicinanza contemporanea al campo da golf, alle spiagge e ai servizi.
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