Овај пројекат се налази у урбанизованом насељу Ел Параисо, недалеко од обале Малаге. Реч је о самосталној вили са пет спаваћих соба, изграђеној на parcelи од 1946 m². Објекат је завршен 2017. године и налази се на надморској висини од 41 метара. Позиција омогућава поглед на море, планину Ла Конча и околне терене за голф. Вила располаже са 588 m² станбеног простора дистрибуираних на више нивоа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у насељу Ел Параисо између Естепоне и Марбеље. Објекат се налази у близини голф терена Ел Параисо Голф Клуб, на удаљености мање од једног километара. Ауто-пут Н-340 и обални пут су лако доступни, омогућавајући везу са оближњим градовима. Локација је део стамбеног комплекса.
Распоред просторија обухвата пет спаваћих соба са сопственим купатилима, што је погодно за веће породице или госте. Кухиња је опремљена уређајима и укомпонована у отвореном концепу са дневним боравком. Постоје спољне терасе и базен, подржавајући живот на отвореном. Гаража има простор за два возила.
Објекат је изграђен и завршен 2017. године. Статус зграде је 'готово', што значи да су радови завршени и објекат је спреман за употребу. Коришћени су материјали као што су мермерни подови и дрво у спаваћим собама. Системи за грејање и хлађење су инсталирани.
Објекат се не налази директно на плажи; најближи песак је на удаљености од 1.4 километра. Локација је смештена на благо уздигнутом терену што може захтевати кретање успона/спуста у околини. Нема директног приступа главном ауто-путу без коришћења локалних путева.
Овај објекат одговара купцима који траже просторни станбени капацитет више него минималистички дизајн. Погодан је за породице којима је потребно више спаваћих соба за госте или децу. Сцена је идеална за оне који вреднују панорамске погледе и спољне просторе за социјализацију. Такође, погодна је за власнике који не жече изградњу од нуле, већ траже завршени објекат са одређеним архитектонским карактеристикама. Локација је погодна за оне који често путују аутомобилом, захваљујући вези са аеродромом.
Објекат користи материјале високе густине. Подови су углавном од крем мермера, док се у спаваћим собама користи храстово дрво. Прозори су двоструки, што доприноси изолацији. Кухиња има радне површине од Силстоуна и уграђене уређаји Миеле. Систем грејања је подно, са независном контролом по собама. Инсталиран је систем за видео надзор и аларм. Спољашњост обухвата терасе са отвореним кухињским елементима и базен.
Тренутна понудена цена износи 4.895.000 евра. Овај износ представља фиксну цену за комплетну вилу на нешто мање од 2.000 m² земљишта. Упоредо са локацијом близу Марбеље и голф терена, цена рефлектује категорију луксузног некретнина. Трошкови одржавања виле и базена треба узети у обзир при укупном рачуну.
Дневни ритам овог локалитета одликује се комбинацијом приватности и приступа обалским активностима. Захваљујући близини голф игралишта и мора, јутарњи часови могу се провести на теренима за спорт или шетњом уз обалу. Дневни боравак у вили фокусиран је на просторије са великим стакленим површинама које дозвољавају обиље природног светла и контакт са баштом. Поподнењи сунчеви сатови проводе се на спољним терасама или код базена. Положај урбанизације нуди мир, иако је зона у развоју са близим објектима. Вечерње активности могу укључивати посете ресторанима у околини или Марбељи. Шетње до основних намирница могуће су пешке, док се за дуже излазке користи аутомобил.
Насеље Ел Параисо нуди мешавину сталних становника и туриста. Близина интернационалне школе у Естепони (око 200 метара) доноси присуство породица током школске године. Саобраћај у току дана је умерен, са повећаним интензитетом лети. Доступне садржаје, као што су тениски клубови и ресторани, чине да локација није потпуно изолована. Ноћу је околина углавном мирна, без буке ноћног живота.
Картографски подаци показују да се вила налази између обалног ауто-пута и мора. Уочљиво је присуство голф терена на северу и мочварне зоне Лагуна де лас Дадас на југу. Приступ путу АП-7 је означен излазима у близини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиција између Марбеље и Естепоне омогућава приступ ресурсима оба града. Марбеља је удаљена 14 километара и нуди的高级 пословне и забавне садржаје. Естепона (неколико километара) пружа услуге за дневне потребе. Ова локација се сматра 'златном средином' на Costa del Sol, избегавајући гужве центра Марбеље, али остајући у њеном појасу утицаја.
Плажа Салдана је удаљена 1.4 километра, што захтева употребу возила или пешачење од око 15 минута. Голф терени Ел Параисо и Ел Кампанарио су у кругу једног километра. Марине Пуерто Банус налази се на 7.2 километара. Аеродром Малага је удаљен 45 километара, док је аеродром Гибралтар око 46 километара. Основне намирнице и апотека су на пешачкој удаљености.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион има просечну годишњу температуру од 19.1 степен Целзијуса, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Период за купање (температура воде изнад 20°C) траје око 5 месеци. Надморска висина од 41 метар осигурава циркулацију ваздуха и смањење влаге у односу на ниво мора. Вила је оријентисана ка југу, што максимизира изложеност сунцу током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У кругу 2 километра налази се неколико пешчаних плажа, укључујући Плаја Исдабе и Салдилу. Вила има приступ теренима за голф, што је доминантна рекреативна активност у околини. Такође, тениски и падел центри су присутни у ближој околини. За водене спортове, Пуерто Банус нJECTION изнајмљивање чамаца и јахтинга.
Izvor: OpenStreetMap
Позиција између Марбеље и Естепоне омогућава приступ ресурсима оба града. Марбеља је удаљена 14 километара и нуди的高级 пословне и забавне садржаје. Естепона (неколико километара) пружа услуге за дневне потребе. Ова локација се сматра 'златном средином' на Costa del Sol, избегавајући гужве центра Марбеље, али остајући у њеном појасу утицаја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL646755
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима у зони Естепоне и Михас, ова вила нуди знатно већу parcelу и мање густину изградње. Док пројекти попут 'Etherna Homes' нуде апартмане, 'Villa Paraiso' пружа пуну приватност земљишта. Ценовно, овај објекат спада у виши сегмент у односу на 'Aquamar' у Торе дел Мар, због локације близу Марбеље и величине парцеле. Диференцијатор је и изградња из 2017, која је модернија у односу на старије виле у зони Нова Ел Параисо.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID