关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃尔帕拉伊索（El Paraíso），一个以其高尔夫球场和宁静氛围而闻名的城市化区域。它靠近海滩，并位于城市环境中，周边环绕着各种便利设施。这种地理位置提供了海滨生活便利性和周边地区提供的城市优势。
这处房产适合寻求舒适、空间和壮丽景色的家庭或个人。五间带独立浴室的卧室、宽敞的起居区以及娱乐设施，使其成为居住、度假或招待客人的理想选择。它能满足那些欣赏精致设计、高品质材料和靠近高尔夫球场及海滩的人们。
该别墅建于2017年，状态极佳，代表了现代建筑和完工的住宅。它已经准备好入住，无需等待新开发项目的建设周期。其既定的建造年份和良好的维护状况提供了即时可用的生活空间，具有已知的建造质量。
该房产不提供社区内的共享设施，如公共游泳池或健身房，因为它是独立别墅。它也未处于开发初期阶段，因此无法根据个人喜好进行定制。它不提供直接的海滨通道，而是通过陆路前往。
该房产适合寻求奢华生活方式并优先考虑空间、隐私和壮丽景色的国际买家。对于那些希望在西班牙阳光下拥有一处永久性住宅或高端度假屋的人来说，这是一个合适的选择。它也适合那些重视家庭娱乐和户外活动的人，因为有大型露台、泳池区和户外厨房。对于高尔夫爱好者来说，它毗邻多家高尔夫球场，而对于喜欢海滩和水上运动的人来说，靠近海滩是一个主要优势。此外，其优越的地理位置，方便前往马贝拉（Marbella）和巴努斯港（Puerto Banús）充满活力的夜生活和餐饮场所，适合那些喜欢兼顾宁静生活和城市便利性的人。该房产已完工，并且维护良好，适合那些希望立即入住或将其作为度假租赁房产的人。
该别墅在建造和装修方面均采用高品质材料。奶油色大理石地板贯穿主要区域，而卧室则铺设浮木地板，增添了温暖和精致感。所有五间卧室均设有独立浴室，主浴室配有独立浴缸和淋浴。起居区采用落地窗，最大限度地引入自然光线，并可通往露台。厨房配备了西尔斯通（Silestone）台面和高端美诺（Miele）电器，并设有户外洗衣区。全屋采用双层玻璃窗，并提供地板采暖（独立房间控制）和空调（冷热），确保全年的舒适度。可调光照明和家庭自动化预装进一步提升了其现代化的便利性。其卓越的状况表明了对其维护和品质的重视。
该别墅的要价为4,895,000欧元，这反映了其在埃尔帕拉伊索（El Paraíso）黄金地段的优越位置、宽敞的居住空间（588平方米）以及占地面积（1946平方米）。作为一栋独立别墅，其定价考虑到其品质、设施（如私人泳池和娱乐区）以及全景视野。该房产已完工，这意味着买家可以立即入住，而无需等待建设。价格也反映了其靠近高尔夫球场、海滩和马贝拉（Marbella）等热门目的地，这些都是影响该地区高端房地产价值的因素。
埃尔帕拉伊索（El Paraíso）是一个成熟的城市化区域，以其宁静的氛围和高尔夫设施而闻名。该别墅提供了一个居住环境，日常生活可以围绕着高尔夫、海滩活动和周边小镇的便利设施展开。步行即可到达海滩和城市，方便了当地居民的出行。周边地区有25家餐厅、1家学校和4家药店，为日常需求提供了充足的选择。每天早晨，您可以在朝南的露台上沐浴阳光，欣赏地中海和山脉的景色。下午，可以前往附近的萨尔杜纳海滩（Salduna Beach）放松身心，或在埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部（El Paraíso Golf Club）打一场球。晚上，可以在露台上用餐，或前往附近的马贝拉（Marbella）享受餐饮选择。该地区还拥有国际学校，适合有子女的家庭，并配有电动汽车充电站，以支持可持续交通。
项目所在的埃尔帕拉伊索（El Paraíso）是一个成熟且备受推崇的社区，它提供了一种融合了宁静和便利的生活方式。该地区拥有高尔夫球场，适合运动爱好者。步行即可到达海滩，为居民提供了享受地中海生活方式的机会。周边有25家餐厅、5家咖啡馆和2家银行，可以满足日常需求。国际学校（如埃斯特波纳国际学校）就在附近，使其成为家庭的理想选择。此外，附近有4家药店和1家医院，确保了健康和安全。该地区拥有50个公共交通站点，覆盖6条线路，为居民提供了便利的出行选择，而1.8公里内的电动汽车充电站则支持了可持续交通。虽然这是一个城市化区域，但其绿化和开放空间（包括1个公园）营造了一种舒适的生活环境。
该地图展示了该别墅在埃尔帕拉伊索（El Paraíso）的战略位置，强调了其靠近高尔夫球场、海滩和主要城市如马贝拉（Marbella）和巴努斯港（Puerto Banús）的便利性。它突出了该区域的城市化特征，以及周围丰富的休闲和生活设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的黄金地带，坐落在埃尔帕拉伊索（El Paraíso），一个以其高尔夫球场和宁静而闻名的城市化区域。它距离繁华的马贝拉（Marbella）仅14公里，提供了世界级的购物、餐饮和夜生活选择。距离巴努斯港（Puerto Banús）游艇码头也只有7.2公里，是游艇爱好者的目的地。更远一点，马拉加（Málaga）市（61公里）提供更丰富的文化景点和机场连接，而阿尔赫西拉斯（Algeciras）（53公里）则提供了前往非洲的渡轮服务。该位置在享受宁静的住宅区和方便前往主要城市和交通枢纽之间取得了平衡。
该别墅距离海滩仅有很短的步行路程，萨尔杜纳海滩（Salduna Beach）和普拉亚伊斯达贝（Playa Isdabe）距离均在1.5公里以内。对于高尔夫爱好者来说，埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部（El Paraíso Golf Club）就在附近，步行即可到达。最近的超市距离453米，药店距离1.1公里，5.2公里内还有一家医院，提供了便利的日常设施。距离马贝拉（Marbella）14公里，距离巴努斯港（Puerto Banús）7.2公里，方便前往更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。马加拉国际机场（AGP）距离约45公里，便于国际旅行。该地区有50个公共交通站点，分布在6条线路上，为那些不想开车的人提供了出行选择。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均气温在12°C至27°C之间，年平均气温为19.1°C。每年有3856小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节长达5个月，水温可达20°C或更高。别墅的海拔为41米，提供了开阔的视野，同时又不会过于暴露于海风。该地区被成熟的棕榈树和精心设计的花园所环绕，营造出一种热带的氛围。该区域拥有32个当地节日，为居民提供了体验当地文化的机会。附近的自然景点，如Mirador de la Charca de los Tubos（观景点），提供了进一步探索自然美景的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，包括萨尔杜纳海滩（Salduna Beach，1.4公里）、普拉亚伊斯达贝（Playa Isdabe，1.5公里）和普拉亚德尔萨拉迪洛（Playa del Saladillo，1.7公里），非常适合水上运动和海滩休闲。高尔夫爱好者可以轻松前往埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部（El Paraíso Golf Club，0.7公里）和埃尔坎帕纳里奥高尔夫球场（El Campanario Golf Course，0.9公里）。对于网球和板网球爱好者来说，RozaRossa网球和板网球俱乐部（0.3公里）和Club de Tenis（1.2公里）都在附近。此外，距离著名的巴努斯港（Puerto Banús）游艇码头仅7.2公里，提供各种水上运动和航海活动。
来源: OpenStreetMap
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的黄金地带，坐落在埃尔帕拉伊索（El Paraíso），一个以其高尔夫球场和宁静而闻名的城市化区域。它距离繁华的马贝拉（Marbella）仅14公里，提供了世界级的购物、餐饮和夜生活选择。距离巴努斯港（Puerto Banús）游艇码头也只有7.2公里，是游艇爱好者的目的地。更远一点，马拉加（Málaga）市（61公里）提供更丰富的文化景点和机场连接，而阿尔赫西拉斯（Algeciras）（53公里）则提供了前往非洲的渡轮服务。该位置在享受宁静的住宅区和方便前往主要城市和交通枢纽之间取得了平衡。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL646755
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与像Aquamar（Torre del Mar，起价269,950欧元）、Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（Estepona，起价259,000欧元）等价格较低的项目相比，Villa Paraiso的价格（4,895,000欧元）显著更高。这种价格差异主要归因于Villa Paraiso的规模、位置和高端定位。它位于埃尔帕拉伊索（El Paraíso）的优越地段，这是一个著名的、成熟的高尔夫社区，靠近马贝拉（Marbella）和巴努斯港（Puerto Banús）等热门目的地，这是其他项目中不具备的。Villa Paraiso提供的独立别墅体验，拥有1946平方米的地块和588平方米的建筑面积，以及私人泳池、户外厨房和全景视野等高端设施，与价格较低的公寓或联排别墅项目明显不同。这些项目可能位于不同的区域，提供不同的生活方式，并且通常规模较小，设施也较少。Villa Paraiso的目标客户是寻求豪华、宽敞且地理位置优越的房产的买家，他们愿意为此支付溢价，而不是寻找经济实惠的度假屋或入门级房产。
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