Вілла в районі Ель-Парайсо, Малага, розташована на ділянці 1946 м² з житловою площею 588 м². Об'єкт має п'ять спалень та п'ять ванних кімнат, збудований у 2017 році. Вілла розташована на другій лінії від поля для гольфу з видами на Середземне море, гори та Гібралтар. Збудовано з використанням преміальних матеріалів включаючи мармурні підлоги, високоякісні кухонні прилади Miele та автоматизовані системи управління.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування вілли в Ель-Парайсо забезпечує близькість до гольф-клубу (700 метрів) та пляжів (1,4-1,7 км). Це урбанізований район з розвиненою інфраструктурою, де більшість щоденних послуг доступні пішки або на велосипеді. До Марбельї можна дістатися за 14 км, а до міжнародного аеропорту Малаги - за 45 км.
Вілла з п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами відповідає потребам великих родин або тих, хто потребує значного простору. Головний поверх розпланований у відкритому стилі з панорамними вікнами, що дозволяє природному світлу заповнювати простір. Наявність окремих зон для відпочинку, приготування їжі та розваг задовольняє різні побутові потреби.
Будівництво вілли було завершено у 2017 році, що означає готовий до заселення об'єкт без необхідності очікування на завершення робіт. Вікна з подвійним склінням, підлога з підігрівом та система кондиціювання повітря були встановлені під час будівництва, що підтверджує сучасні стандарти якості та енергоефективності будівлі.
Проект не пропонує спільних басейнів чи розважальних зон, які характерні для житлових комплексів. Відсутні додаткові приміщення для персоналу або пральні машини у головній будівлі. Вілла не має спеціальних функціональних зон для домашнього офісу, що може бути важливо для деяких покупців. Обмежений доступ до громадського транспорту без автомобіля.
Ця вілла підійде для родин, що шукають постійне проживання в престижному районі Costa del Sol з усіма необхідними зручностями. Для тих, хто регулярно приймає гостей, наявність п'яти спалень та великих терас для прийому їжі до 12 осіб буде суттєвою перевагою. Гравці в гольф оцінять близькість до гольф-клубу, який знаходиться в межах 700 метрів. Також цей об'єкт підійде для тих, хто цінує якість будівельних матеріалів та сучасні технології в будівлі. Для бажаючих поєднати міське життя з відпочинком біля моря, розташування вілли забезпечує можливість швидкого доступу як до пляжів, так і до міських послуг.
Вілла побудована з використанням преміальних матеріалів, що підтверджується мармурними підлогами в основних приміщеннях, плаваючими дубовими підлогами у спальнях та стільницями Silestone на кухні. Кухня обладнана високоякісними приладами Miele, що вказує на довговічність та функціональність. У ванних кімнатах встановлено підлогу з підігрівом, а у головній ванній кімнаті є окрема ванна та душ. Вікна з подвійним склінням забезпечують ефективну звуко- та теплоізоляцію. Будівля також має передвстановлення для домашньої автоматизації, відеодомофон та сучасну систему сигналізації, що підтверджує сучасні стандарти безпеки та комфорту.
Ціна на віллу становить від €4,895,000, що відображає її статус як преміального об'єкта з великими площами та розташуванням у престижному районі. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000), ця вілла позиціонується у вищому ціновому сегменті через розмір, якість оздоблення та розташування. Вартість включає високоякісні матеріали, технологічні рішення та ландшафтний дизайн.
Ранок у цій віллі починається з панорамних видів на море з головної спальні, де природне світло заповнює простір через підлогові вікна. Підготовка сніданку може відбуватися у повністю обладнаній кухні з приладами Miele, після чого їжу можна подати на терасі з видом на Середземне море. Прогулянка до пляжу займає близько 15-20 хвилин пішки, а до найближчого гольф-клубу можна дістатися за 7-10 хвилин. Після полудня можливий відпочинок біля власного басейну з морською водою або дослідження добре облаштованих садів. Увечері вітальня з газовим каміном створює затишну атмосферу для відпочинку з панорамними видами на гори.
Відстань до Марбельї (14 км) дозволяє легко доступатися до одного з найвідоміших курортних міст Коста-дель-Соль. У межах 2 км від вілли знаходиться 25 ресторанів, 4 аптеки, 5 кафе та кілька банків, що забезпечує зручність повсякденного життя. Міжнародна школа The International School of Estepona, розташована всього за 0,2 км, робить цей район привабливим для родин з дітьми. На відстані 1,5 км знаходяться тенісні та падель клуби, а гольф-клуби доступні в межах 700-900 метрів. Наявність 6 ліній громадського транспорту з 50 зупинками в околицях забезпечує додаткові можливості для пересування без автомобіля.
На карті показано розташування вілли в районі Ель-Парайсо відносно ключових об'єктів інфраструктури. Видно, що об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з розвиненою мережею доріг та пішохідних маршрутів. Відстані до пляжів, гольф-клубів та основних транспортних артерій вказані на карті, що дозволяє оцінити реальне розташування вілли в межах регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель-Парайсо розташований між Марбельєю (14 км) та Естепоною, що дозволяє легко доступатися до обох міст. Порівняно з іншими районами, цей регіон поєднує доступність до міських послуг з більш спокійною атмосферою. Відстань до Малаги (61 км) робить цей район привабливим для тих, хто бажає уникнути метушні великого міста, але при цьому мати можливість швидко дістатися до міжнародного аеропорту та обласного центру. Найближчі значні міські центри, такі як Альхесірас (53 км), також легкодоступні для щоденних поїздок.
Пляжі Salduna (1,4 км), Playa Isdabe (1,5 км) та Playa del Saladillo (1,7 км) знаходяться в межах 15-20 хвилин пішки. Найближчий гольф-клуб El Paraíso Golf Club розташований у 698 метрах від вілли, що робить його доступним для регулярних ігор. До міжнародного аеропорту Малаги можна дістатися за 45 км (приблизно 35-40 хвилин на автомобілі), а до аеропорту Гібралтару - за 46 км. Марбелья знаходиться на відстані 14 км, що дозволяє легко доступатися до широкого спектру розваг, магазинів та послуг.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 19,1°C з сезонними коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Щорічно сонце світить 3,856 годин, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 41 метр над рівнем моря, що забезпечує хорошу вентиляцію та панорамні види. Південна орієнтація будівлі дозволяє максимізувати використання сонячного світла протягом дня, що особливо цінно в прохолодні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 1,7 км від вілли знаходяться три пляжі: Salduna, Playa Isdabe та Playa del Saladillo, які пропонують можливості для водних видів відпочинку. Для любителів гольфу на відстані 700-900 метрів знаходяться El Paraíso Golf Club, El Paraiso Golf Clubhouse та El Campanario Golf Course. Розвиток спортивної інфраструктури включає тенісний та падель клуб RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 км) та Club de Tenis (1,2 км). В межах 3,2 км знаходиться станція для електромобілів Supercharger Estepona, що зручнено для власників електричного транспорту. Для любителів водних видів спорту доступний порт Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус на відстані 7,2 км.
Джерело: OpenStreetMap
Ель-Парайсо розташований між Марбельєю (14 км) та Естепоною, що дозволяє легко доступатися до обох міст. Порівняно з іншими районами, цей регіон поєднує доступність до міських послуг з більш спокійною атмосферою. Відстань до Малаги (61 км) робить цей район привабливим для тих, хто бажає уникнути метушні великого міста, але при цьому мати можливість швидко дістатися до міжнародного аеропорту та обласного центру. Найближчі значні міські центри, такі як Альхесірас (53 км), також легкодоступні для щоденних поїздок.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.4°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL646755
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю віллу в Ель-Парайсо з аналогічними об'єктами в регіоні, можна помітити суттєві відмінності в ціновій категорії. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар пропонує об'єкти від €269,950, що значно нижче від вартості цієї вілли. Lantana Residencial у Міхасі має ціни від €205,000, що також представляє інший ринковий сегмент. Etherna Homes 2 в Естепоні пропонує об'єкти від €259,000, але ці об'єкти, ймовірно, мають менші площі та інший рівень оздоблення. Вища ціна цієї вілли обґрунтована її розміром (588 м² житлової площі), розташуванням у престижному районі Ель-Парайсо, близькістю до гольф-клубу та використанням преміальних матеріалів. Район Ель-Парайсо вважається більш престижним порівняно з Торре-дель-Мар, що також впливає на вартість нерухомості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID