立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガ県エル・パラディソに位置し、第二線のゴルフコース沿いにあります。サルドゥナビーチまで1.4キロ、イザベビーチまで1.5キロ、サラディージョビーチまで1.7キロと、ビーチエリアへのアクセスが良好です。エル・パラディソゴルフクラブまで約700メートルの距離にあります。
この5ベッドルームの物件は、広々としたリビングスペースと複数のスイートルームを備え、大規模な家族や頻繁にゲストを迎える家庭に適しています。プライベートプールと複数のテラスエリアがあり、屋外での生活も重視された設計です。各部屋からは地中海やゴルフコースの景色を楽しめます。
この物件は2017年に完成しており、新築の状態を維持しています。建設段階は完了しており、すぐに入居可能です。高品質な素材を使用し、現代的な設備を取り入れた建物です。メンテナンス性と耐久性を考慮した工法が採用されています。
この物件は都市部に位置しているため、完全なプライバシーと静寂を求める人には制約がある可能性があります。また、階数があるため、身体的な制約がある人には移動が困難な場合があります。敷地内の駐車場は2台分あり、大規模な集まりには対応できるスペースがあります。
この物件は、マラガ地方で高品質な住宅を探している家族に適しています。特に、ゴルフとビーチライフスタイルを重視する方に適しています。国際的な環境を求める家庭には、近くにインターナショナルスクールがあるため魅力的な選択肢です。また、頻繁にゲストを招待する機会がある家庭や、プライベートな空間とパブリックな空間の両方を重視する方に適しています。年間を通じて温暖な気候で過ごしたいと考えている方にも、この物件は適しています。
この物件では高品質な素材と最新技術が使用されています。オークのフローリング、クリーム色の大理石の床、二重窓、主要な部屋の調光可能な照明、ホームオートメーション用の事前配線、エアコン、個別の部屋制御付き床暖房、ビデオ通話システム、高度な警報システムなどが備わっています。キッチンはシリストーンのワークトップと高性能ミーレ家電を備え、バスルームは床暖房付きです。外部には塩水プール、サンデッキ、カバード屋外キッチン、バー、ラウンジエリアがあり、成熟した椰子の木とバミューダグラスの美しい景観ガーデンが整備されています。
この物件の価格は489万5000ユーロからです。この価格は、物件の立地、サイズ、高品質な仕上げ、完成済みの状態を反映しています。同様の規模と質を持つエリア内の物件と比較すると、この価格設定は市場レベルにあります。物件は即時利用可能で、追加の建設待ち時間はありません。
この物件での日常生活は、内と外の両方で快適に過ごせるように設計されています。メインレベルにはオープンプランのリビングエリアがあり、床から天井までのガラス窓から自然光が差し込み、内装と外部環境をシームレスにつなげています。リビングエリアからは、地中海を眺めながら最大12人のゲストを招待できる広いテラスに出られます。キッチンはシリストーンのワークトップと高性能のミーレ家電を備え、屋外には洗濯エリアがあります。下層階には塩水プール、サンデッキ、ゲスト用トイレ、スチームルーム、シャワーがあり、屋外キッチン、バー、ラウンジエリアが夏の集まりに最適な空間を提供します。
この物件は、便利な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまで453メートル、薬局まで1.1キロ、病院まで5.2キロです。25のレストラン、5つのカフェ、4つの薬局、2つの銀行が2キロ圏内にあり、日常生活に必要な施設が手の届く範囲にあります。公共交通機関の利便性も高く、6つの路線と50の停留所が利用可能です。国際的な教育環境を求める家庭には、0.2キロの距離にインターナショナルスクールがあります。
この地図は、エル・パラディソ地区における物件の位置を示しています。ゴルフコースに隣接し、複数のビーチへの近さがわかります。周辺には主要道路が通り、マルベヤやエステポナへのアクセスが良好であることも確認できます。近隣施設の分布も明確に表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・デル・ソルのエル・パラディソ地区に位置し、マルベヤ市（14キロ、人口147,958人）の西側にあります。アルヘシラス市（53キロ、人口121,957人）やマラガ市（61キロ、人口579,076人）へのアクセスも良好です。この地域は国際的な居住者に人気があり、特にゴルフとビーチライフスタイルを求める人々に選ばれています。マルベヤとエステポナの中間地点に位置し、両方の都市の利便性を享受できる立地です。
この物件から主要な施設へのアクセスは良好です。サルドゥナビーチまで1.4キロ、イザベビーチまで1.5キロ、サラディージョビーチまで1.7キロです。エル・パラディソゴルフクラブまで約700メートル、カンパナリオゴルフコースまで900メートルと、ゴルフ施設も近距離にあります。マラガ空港までは53キロ、ヘレス空港までは46キロです。プエルト・バヌス港までは7.2キロ、マルベヤ市までは14キロです。EV充電施設は3.2キロの距離にあります。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は、地中海性気候の恩恵を受けています。年間平均気温は19.1°Cで、冬の平均最低気温は12°C、夏の平均最高気温は27°Cです。年間の日照時間は3,856時間と多く、5ヶ月にわたって水温が20°C以上を維持するため、長い水泳シーズンが楽しめます。標高は海抜41メートルで、気候は穏やかです。年間32回の地域の祝祭日があり、文化的な生活も楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、いくつかの質の高いビーチが分布しています。サルドゥナビーチ（1.4キロ）、イザベビーチ（1.5キロ）、サラディージョビーチ（1.7キロ）が徒歩または短い車移動でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、エル・パラディソゴルフクラブ（0.7キロ）、カンパナリオゴルフコース（0.9キロ）などの優れたゴルフ施設が近くにあります。また、ロザロッサテニス&パデルクラブ（0.3キロ）などのスポーツ施設も利用可能で、アクティブなレクリエーション環境が整っています。
出典: OpenStreetMap
この物件はコスタ・デル・ソルのエル・パラディソ地区に位置し、マルベヤ市（14キロ、人口147,958人）の西側にあります。アルヘシラス市（53キロ、人口121,957人）やマラガ市（61キロ、人口579,076人）へのアクセスも良好です。この地域は国際的な居住者に人気があり、特にゴルフとビーチライフスタイルを求める人々に選ばれています。マルベヤとエステポナの中間地点に位置し、両方の都市の利便性を享受できる立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL646755
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地方では、この物件は高価格帯の住宅に分類されます。同じエル・パラディソ地区の他の物件と比較すると、このヴィラ・パラディソは特に広大な敷地面積（1946平方メートル）と完成済みの高品質な仕上げが特徴です。近隣のエステポナにあるエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）と比較すると、この物件は大幅に高価格ですが、その分、立地の優位性、広大な敷地、豪華な設備、完成済みの状態という付加価値があります。トーレ・デル・マルのアクアマリン（269,950ユーロから）と比較すると、この物件はコスタ・デル・ソルの中でも特に人気の高い西エリアに位置し、ゴルフとビーチの両方に近いという地理的優位性があります。このエリアは、特に国際的な富裕層に支持されており、投資価値の安定性も高い地域と評価されています。
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