Η Villa Azahar Beach αποτελεί μια σύγχρονη νεόδμητη κατοικία στην Εστεπόνα, στην καρδιά της Costa del Sol. Με σύγχρονη αρχιτεκτονική, άπλετους εσωτερικούς χώρους και προνομιακή τοποθεσία κοντά στην παραλία, προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα. Η ανέγερσή της ολοκληρώνεται το τελευταίο τρίμηνο του 2027, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή μια επενδυτική ευκαιρία.
Σε σύγκριση με άλλα πρόσφατα έργα στην Εστεπόνα, η Villa Azahar Beach τοποθετείται σε μια κατηγορία τιμών που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά της. Έργα όπως το Ocyan Villas (από €3.250.000) και το Tyrian Residences (από €3.550.000) προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, αλλά η Villa Azahar Beach, με τιμή εκκίνησης €4.595.000, μπορεί να διαφοροποιείται σε μέγεθος, υλικά ή ακριβή τοποθεσία. Το Sierra Blanca by the sea Villas, με τιμή από €5.500.000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία πολυτέλειας. Η συγκεκριμένη βίλα φαίνεται να στοχεύει σε ένα κοινό που αναζητά την ισορροπία μεταξύ σύγχρονης διαβίωσης, εγγύτητας σε παραλίες και αστικές υποδομές, χωρίς να υπεισέρχεται στην υπερπολυτελή κατηγορία. Η εγγύτητα σε αυτοκινητόδρομο, αν και προσφέρει ευκολία πρόσβασης, μπορεί να είναι ένας παράγοντας που τη διαφοροποιεί από έργα σε πιο απομονωμένες, ήσυχες περιοχές. Η Εστεπόνα γενικότερα παρουσιάζει σταθερή ζήτηση για ακίνητα, ενισχυμένη από τις υποδομές και το μεσογειακό κλίμα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Εστεπόνας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα, όπως η πόλη της Εστεπόνας, η Marbella και το Puerto Banús.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η διάταξη ανοιχτού χώρου, η σύνδεση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου και οι υψηλής ποιότητας φινιρίσματα ανταποκρίνονται στις σύγχρονες απαιτήσεις για μια κατοικία.
Η Villa Azahar Beach είναι υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση για το Q4 του 2027. Η διαδικασία κατασκευής επιτρέπει την εφαρμογή σύγχρονων τεχνικών και υλικών, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και ανθεκτικότητα. Η νέα κατασκευή συνεπάγεται ελάχιστες ανάγκες συντήρησης αρχικά.
Η τοποθεσία, αν και κοντά σε ανέσεις, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε αυτοκινητόδρομο, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει το επίπεδο θορύβου. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για την πρόσβαση σε ορισμένες περιοχές, καθώς η δημόσια συγκοινωνία μπορεί να μην καλύπτει όλες τις ανάγκες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια οικία με σύγχρονη αισθητική και υψηλή λειτουργικότητα, ιδανική για κύρια κατοικία ή πολυτελή εξοχική κατοικία. Ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα και την άνεση ενός αυτόνομου σπιτιού. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν επίσης ελκυστική την τοποθεσία, λόγω της κοντινής απόστασης σε αναγνωρισμένα γήπεδα. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια επένδυση στην Costa del Sol, με γνώμονα την ποιότητα κατασκευής και την πιθανή απόδοση από ενοικίαση. Η προβλεπόμενη ολοκλήρωση το Q4 2027 επιτρέπει στους αγοραστές να προγραμματίσουν τη μετακόμισή τους με ευελιξία.
Η Villa Azahar Beach θα χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας υλικά και φινιρίσματα, σύμφωνα με τα πρότυπα της σύγχρονης κατασκευής. Η αρχιτεκτονική εστιάζει σε ευρύχωρους, φωτεινούς χώρους με ανοιχτή διαρρύθμιση, που συνδέονται άψογα με τους εξωτερικούς χώρους μέσω μεγάλων τζαμαριών. Η κουζίνα θα είναι πλήρως ενσωματωμένη, εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και ποιοτικά υλικά, σε ουδέτερους τόνους που προσδίδουν μια ήρεμη και κομψή ατμόσφαιρα. Τα μπάνια θα είναι σχεδιασμένα με παρόμοια έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Ο ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating) και ο κλιματισμός (Hot/Cold A/C) θα εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι ντουλάπες θα είναι εντοιχισμένες, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.
Η Villa Azahar Beach διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €4.595.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την ευρύχωρη επιφάνεια 640 m² σε οικόπεδο 946 m², και την προνομιακή τοποθεσία στην Εστεπόνα. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την κατάσταση της αγοράς στην Costa del Sol, όπου η ζήτηση για σύγχρονες, νεόδμητες κατοικίες σε καίριες τοποθεσίες παραμένει σταθερή. Προς το παρόν, δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών τιμών.
Η Villa Azahar Beach τοποθετείται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνας, προσφέροντας μια καθημερινότητα όπου η πρόσβαση στις παραλίες και τις βασικές ανέσεις είναι εφικτή με σύντομο περπάτημα. Η γειτονιά συνδυάζει την ήρεμη ζωή με την εγγύτητα σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Το περιβάλλον της Εστεπόνας, με τη χαρακτηριστική μεσογειακή ατμόσφαιρα, επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ εμπλουτίζει τις δραστηριότητες αναψυχής. Το κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπου βρίσκεται η Villa Azahar Beach, προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ποικίλες ανέσεις: σούπερ μάρκετ σε απόσταση 456 μέτρων, φαρμακείο στα 875 μέτρα, και νοσοκομείο σε 4.7 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε 50 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας και 8 γραμμές ενισχύει τη συνδεσιμότητα. Η περιοχή διαθέτει 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 6 σχολεία και 18 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων. Η περιοχή είναι επίσης πλούσια σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal σε απόσταση 0.4 χλμ.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της Villa Azahar Beach στην Εστεπόνα, αναδεικνύοντας την εγγύτητά της σε βασικές υποδομές, παραλίες και φυσικά σημεία ενδιαφέροντος. Η οπτική απεικόνιση βοηθά στην κατανόηση της αστικής δομής της περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης σε διάφορες ανέσεις.
Η Villa Azahar Beach βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της συγκεκριμένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα τουριστικά κέντρα. Η Marbella και το Puerto Banús απέχουν σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο, παρέχοντας πρόσβαση σε πιο κοσμοπολίτικες εμπειρίες, όπως πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Η πόλη της Εστεπόνας, με το ανακαινισμένο ιστορικό της κέντρο, προσφέρει αυθεντική ατμόσφαιρα και τοπικές γεύσεις. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα.
Η Villa Azahar Beach βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa del Saladillo (964 m) και η Salduna (1.3 km). Η παραλία La Rada απέχει μόλις 0.8 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 64 χλμ (εναέρια), με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 να διευκολύνει την πρόσβαση. Το Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 36 χλμ σε ευθεία γραμμή. Το κέντρο της Εστεπόνας είναι εύκολα προσβάσιμο, όπως και οι γειτονικές πόλεις Marbella και Puerto Banús. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Paraíso Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 1.5 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (456 m) και φαρμακείο (875 m) καθιστά την καθημερινότητα άνετη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται η Villa Azahar Beach, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τον ήλιο για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, που διευκολύνει την πρόσβαση. Η περιοχή περιβάλλεται από το φυσικό τοπίο της Sierra Bermeja, προσφέροντας δυνατότητες για εξερεύνηση της φύσης, παρά την αστική ανάπτυξη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Villa Azahar Beach προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παραλειακές επιλογές. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 0.8 χλμ, ενώ η Playa del Saladillo βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1 χλμ. Συνολικά, υπάρχουν τουλάχιστον τρεις παραλίες (La Rada, Playa del Saladillo, Salduna) εντός 1.3 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τους λάτρεις του γκολφ, με το El Paraíso Golf Club σε απόσταση 1.5 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, όπως γήπεδα και κέντρα εκγύμνασης (π.χ., Polideportivo Municipal σε 0.4 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Villa Azahar Beach βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της συγκεκριμένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα τουριστικά κέντρα. Η Marbella και το Puerto Banús απέχουν σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο, παρέχοντας πρόσβαση σε πιο κοσμοπολίτικες εμπειρίες, όπως πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Η πόλη της Εστεπόνας, με το ανακαινισμένο ιστορικό της κέντρο, προσφέρει αυθεντική ατμόσφαιρα και τοπικές γεύσεις. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL286530
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
