Villa Azahar Beach je moderní vila na prodej v Esteponě. Projekt kombinuje moderní architekturu, prostorné obytné prostory a vynikající polohu blízko pláže. Jako jeden z nejslibnějších projektů v oblasti, tato nemovitost nabízí pohodlí, soukromí a vysoce kvalitní povrchové úpravy, což ji činí vhodnou pro osobní užívání i jako investici na Costa del Sol. Vila nabízí rozsáhlé vnitřní a venkovní obytné prostory s výhledem na moře.
V oblasti Estepona spadá Villa Azahar Beach do segmentu luxusních novostaveb. Ve srovnání s jinými podobnými projekty v oblasti, jako jsou Ocyan Villas (od 3 250 000 EUR) a Tyrian Residences (od 3 550 000 EUR), je startovní cena Villa Azahar Beach 4 595 000 EUR vyšší; to může být způsobeno její větší zastavěnou plochou (640 m² oproti neznámé ploše Ocyan a Tyrian) a pozemkem o rozloze 946 m². Sierra Blanca by the sea Villas (od 5 500 000 EUR) je pozicována ještě výše, s cenovým rozpětím, které se překrývá s Villa Azahar Beach. Z hlediska polohy se všechny tyto projekty nacházejí v blízkosti Estepony, blízko pláží a golfových hřišť. Villa Azahar Beach vyniká blízkostí pláže a městských zařízení, ale je třeba vzít v úvahu možný hlukový vliv z blízkosti silnice. Jiné projekty se mohou lišit v zaměření na soukromí nebo výhled. Při rozhodování o koupi by kupující kromě ceny měli zvážit také konkrétní polohu, velikost, vybavení, kvalitu výstavby a očekávaná data dokončení těchto projektů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v žádané lokalitě Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže a v blízkosti základních občanských vybavení, včetně restaurací, obchodů a hotelů. Centrum města Estepona je velmi blízko a Marbella i Puerto Banús jsou snadno dostupné. Blízkost golfových hřišť ji činí atraktivní volbou pro golfové nadšence. Díky své poloze nabízí tato nemovitost vynikající rovnováhu mezi klidem a dostupností.
Tato vila poskytuje komplexní životní řešení pro kupující hledající vysokou kvalitu, velký prostor a moderní životní styl. Nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny a otevřený koncept, který plynule spojuje obývací pokoj, jídelní kout a kuchyň a vytváří tak světlý a prostorný prostor. Velká okna umožňují dostatek přirozeného světla a posilují spojení mezi interiérem a exteriérem, což je ideální pro vychutnání si středomořského života.
Villa Azahar Beach je nový developerský projekt ve výstavbě, jehož dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2027 (orientačně). Jako novostavba bude vila vybavena nejnovějšími stavebními technologiemi a moderním vybavením. Kupující budou mít prospěch z výhod nové výstavby, včetně moderního designu, vysoce kvalitních povrchových úprav a potenciálně nižších nákladů na údržbu, což zajistí majitelům bezstarostné bydlení.
Projekt se nachází v blízkosti dálnice, což může mít za následek hlukové znečištění, a pro přístup k většině vybavení je nutné auto. Pozemek o rozloze 946 m² nabízí soukromý bazén a zahradu, ale blízkost silnice a závislost na automobilu jsou faktory, které je třeba zvážit. Navíc, jako nový projekt, postrádá stabilitu zralé komunity nebo okamžitou dostupnost.
Villa Azahar Beach je ideální pro mezinárodní kupující, kteří hledají vysoce kvalitní moderní bydlení na Costa del Sol. Pokud je vaším snem prostorná vila s možností dojít pěšky na pláž a k veškerému vybavení, pak je toto místo pro vás. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik známých golfových klubů (např. El Paraíso Golf Club, 1,5 km). Vzhledem k blízkosti silnice a závislosti na automobilu je obzvláště atraktivní pro ty, kteří oceňují snadnost pohybu a svobodu cestování. Moderní design a status novostavby také přitahují kupující hledající nízké náklady na údržbu a nejnovější stavební standardy. Vzhledem k její poloze a vybavení nabízí také vynikající volbu pro ty, kteří hledají druhý domov nebo chtějí změnit životní styl.
Villa Azahar Beach se vyznačuje důrazem na kvalitu a detaily. Vila je navržena v moderním stylu s použitím vysoce kvalitních povrchových úprav a materiálů. Otevřený obývací prostor v kombinaci s velkými okny umožňuje dostatek přirozeného světla a stírá hranice mezi interiérem a exteriérem. Kuchyně je plně vybavena prémiovými materiály a spotřebiči. V prostoru dominují neutrální tóny a pečlivě vybrané povrchové úpravy, které vytvářejí klidnou a elegantní atmosféru. Koupelny jsou vybaveny vysoce kvalitními armaturami a příslušenstvím, které zajišťují pohodlí a funkčnost. Vila je navíc vybavena kompletním systémem klimatizace (teplá/studená) a volitelným podlahovým vytápěním pro zvýšení komfortu bydlení. Kryté terasy, vestavěné skříně a soukromé balkony dále zvyšují celkovou kvalitu nemovitosti.
Vila Azahar Beach má startovní cenu 4 595 000 EUR. Vila se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami má celkovou zastavěnou plochu 640 m² a nachází se na pozemku o rozloze 946 m². Jako samostatná vila cena odráží její vynikající polohu, vysoce kvalitní stavební materiály a moderní design. Jako novostavba je projekt plánován k dodání ve 4. čtvrtletí 2027 (orientačně). Vzhledem k jejímu prémiovému postavení a omezené nabídce tato cena pravděpodobně představuje horní segment trhu v dané oblasti, vhodný pro kupující hledající luxusní bydlení a dlouhodobou hodnotu.
Villa Azahar Beach se nachází na pobřeží Estepony, živého města, které kombinuje tradiční andaluský šarm s moderním vybavením. Životní tempo v oblasti projektu je mírné, což umožňuje vychutnat si klid pobřeží a zároveň mít snadný přístup k rušným okolním městům. V každodenním životě mohou obyvatelé uspokojit většinu svých potřeb v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, restaurací a plážových aktivit. Pláž Playa del Saladillo je vzdálena přibližně 964 metrů, supermarket a lékárna jsou v dosahu 456 metrů a 875 metrů. Projekt navíc nabízí snadný přístup k zařízením v okruhu 2 km, jako jsou restaurace (50), školy (6) a sportovní centra (např. Polideportivo Municipal, 0,4 km). Průměrná roční teplota zde činí 19,2 °C a více než 3 800 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity; pět měsíců příjemné koupací sezóny dále zvyšuje rekreační možnosti.
Villa Azahar Beach se nachází v živé oblasti Estepony, známé svou krásnou pobřežní linií a rozvinutou městskou infrastrukturou. Okolí nabízí snadný přístup na pláž (např. pláž La Rada, 0,8 km) a k různým službám, včetně restaurací (50 v okruhu 2 km), obchodů a lékáren (875 metrů). Pro rodiny oblast nabízí bohaté vzdělávací zdroje s 19 základními a 10 středními školami. V okruhu 2 km se nacházejí také 2 parky a 18 lékáren, které poskytují obyvatelům možnosti pro odpočinek a pohodlí. Průměrná roční teplota 19,2 °C a více než 3 800 hodin slunečního svitu ročně vytvářejí ideální podmínky pro život venku. Navzdory blízkosti silnice, pohodlná dopravní síť (8 autobusových linek, 50 autobusových zastávek) usnadňuje cestování a cesta do oblíbených destinací, jako je Marbella a Puerto Banús, trvá jen krátkou dobu.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu Villa Azahar Beach v Esteponě. Mapa ukazuje vzdálenost vily od pobřeží a několika pláží. Jsou zde také jasně vidět důležitá okolní zařízení, jako jsou supermarkety, lékárny, golfová hřiště a sportovní centra. Mapa také vyznačuje hlavní silnice a zastávky veřejné dopravy, což vizuálně znázorňuje pohodlí a dostupnost oblasti.
Villa Azahar Beach se nachází v Esteponě, významném pobřežním městě na Costa del Sol v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Estepona je známá svým 21 km dlouhým pobřežím, zlatými plážemi a příjemným klimatem. Město pokrývá rozsáhlou plochu 137 km², která kombinuje úrodná údolí s majestátními horami Sierra Bermeja. Ve srovnání s jinými hlavními městy na Costa del Sol, jako je Marbella a Mijas, je Estepona často vnímána jako nabízející klidnější a tradičnější španělský charakter, při zachování moderního vybavení. Projekt se nachází na okraji města a nabízí pohodlí pobřežního života v kombinaci s relativně klidným prostředím.
Villa Azahar Beach má vynikající geografickou polohu, která splňuje různé potřeby mobility a životního stylu. Nachází se pouhých 964 metrů od pláže, což je ideální pro obyvatele, kteří si užívají pobřežní aktivity. Supermarket je vzdálen pouhých 456 metrů, což činí každodenní nákupy velmi pohodlnými. Pro lékařské potřeby je ve vzdálenosti 4,7 km nemocnice. Golfoví nadšenci se snadno dostanou do golfového klubu El Paraíso (1,5 km). Z hlediska dostupnosti je vila přibližně 64 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což poskytuje pohodlí pro mezinárodní lety. Centrum města Estepona je v bezprostřední blízkosti a Marbella a Puerto Banús jsou snadno dostupné po silnici. V oblasti je 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek veřejné dopravy, které poskytují pohodlnou dopravu pro obyvatele bez vlastního vozu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepony se vyznačuje typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, teplými a suchými letními měsíci a mírnou, vlhkou zimou. Oblast přijímá hojné sluneční světlo s více než 3 800 hodinami slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá až 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více, což umožňuje pobřežní rekreaci. Sklon k pláži je pouze 1,9%, což zajišťuje mírný přístup. Okolní prostředí nabízí příznivé přírodní a klimatické podmínky pro celoroční bydlení. Navzdory pobřežní poloze se v okolí nacházejí také horské scenérie, například nedaleké pohoří Sierra Bermeja, které dodává krajině rozměr.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha Villa Azahar Beach zajišťuje snadný přístup k různým rekreačním aktivitám podél pobřeží. Nejbližší pláž, Playa del Saladillo, je vzdálena pouhých 964 metrů, což z ní činí ideální místo pro slunění, plážové aktivity a vodní sporty. Kromě toho se v oblasti nachází několik dalších pláží, jako je Salduna (1,3 km), La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (2,4 km), které nabízejí rozmanité plážové zážitky. Pro golfové nadšence je v blízkosti golfový klub El Paraíso (1,5 km) a také hřiště Azata Golf (5,1 km) a Estepona Golf (6,2 km). Navíc se v okolí nachází 134 sportovišť, včetně několika sportovních center, jako je Polideportivo Municipal (0,4 km), které nabízejí obyvatelům širokou škálu sportovních možností. Dva hlavní přístavy Estepony, Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), jsou také vhodné pro milovníky vodních sportů.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Villa Azahar Beach se nachází v Esteponě, významném pobřežním městě na Costa del Sol v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Estepona je známá svým 21 km dlouhým pobřežím, zlatými plážemi a příjemným klimatem. Město pokrývá rozsáhlou plochu 137 km², která kombinuje úrodná údolí s majestátními horami Sierra Bermeja. Ve srovnání s jinými hlavními městy na Costa del Sol, jako je Marbella a Mijas, je Estepona často vnímána jako nabízející klidnější a tradičnější španělský charakter, při zachování moderního vybavení. Projekt se nachází na okraji města a nabízí pohodlí pobřežního života v kombinaci s relativně klidným prostředím.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL286530
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
