エステポナ地域では、ビラ・アサハル・ビーチは高級新築ヴィラのセグメントに属します。近隣の他の類似プロジェクト、例えばオシアン・ヴィラズ（Ocyan Villas、3,250,000ユーロから）やティリアン・レジデンス（Tyrian Residences、3,550,000ユーロから）と比較して、ビラ・アサハル・ビーチの開始価格4,595,000ユーロはより高価です。これは、そのより大きな建築面積（オシアンとティリアンの不明な面積に対して640 m²）と946 m²の敷地面積によるものかもしれません。シエラ・ブランカ・バイ・ザ・シー・ヴィラズ（Sierra Blanca by the sea Villas、5,500,000ユーロから）はさらに高価格帯に位置し、価格帯はビラ・アサハル・ビーチと重なります。ロケーションの観点からは、これらのプロジェクトすべてがエステポナの近く、ビーチやゴルフコースの近くに位置しています。ビラ・アサハル・ビーチは、ビーチや都市施設への近さで際立っていますが、近くの道路からの騒音の影響の可能性にも注意が必要です。他のプロジェクトでは、プライバシーや眺望に異なる重点を置いている場合があります。購入決定を下す際には、価格に加えて、購入者はこれらのプロジェクトの特定の場所、サイズ、設備、建築品質、および予想される引き渡し日も考慮する必要があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、エステポナの人気のエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内、レストラン、ショップ、ホテルなどの生活必需品に近接しています。エステポナの市内中心部もすぐ近くにあり、マルベーリャやプエルト・バヌースへのアクセスも容易です。近くのゴルフコースは、ゴルフ愛好家にとって魅力的な選択肢となっています。そのロケーションにより、この物件は静けさとアクセスの良さの素晴らしいバランスを提供します。
このヴィラは、高品質、広々とした空間、モダンなライフスタイルを求める購入者にとって、包括的な生活ソリューションを提供します。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、オープンコンセプトのデザインは、リビングルーム、ダイニングエリア、キッチンをシームレスに一体化させ、明るく広々とした空間を作り出しています。大きな窓からは豊富な自然光が差し込み、内外のつながりを強化しており、地中海生活を楽しむのに最適です。
ビラ・アサハル・ビーチは、建設中の新しいプロジェクトで、2027年第4四半期（予定）の引き渡しが計画されています。新築物件として、ヴィラは最新の建築技術とモダンな設備を備えています。購入者は、モダンなデザイン、高品質な仕上げ、そして潜在的に低いメンテナンスコストなど、新築の利点を享受でき、所有者に手間のかからない生活体験を提供します。
プロジェクトは高速道路の近くに位置しており、騒音の影響を受ける可能性があります。また、ほとんどの施設へのアクセスには車が必要です。946 m²の敷地は、プライベートプールと庭園を提供しますが、道路への近さと車の依存度は考慮すべき要因です。さらに、新しいプロジェクトとして、成熟したコミュニティの安定性や即時のアクセスの容易さには欠けます。
ビラ・アサハル・ビーチは、コスタ・デル・ソルで高品質でモダンな住居を求める国際的な購入者に最適です。あなたの夢が、ビーチやすべての設備まで徒歩で行ける広々としたヴィラを持つことなら、ここはあなたのための場所です。ゴルフ愛好家のために、近くにはいくつかの有名なゴルフコースがあります（例：El Paraíso Golf Club、1.5 km）。道路への近さと車の依存度を考慮すると、移動のしやすさと旅行の自由を評価する人々にとって特に魅力的です。モダンなデザインと新築のステータスは、低いメンテナンスコストと最新の建築基準を求める購入者も惹きつけます。そのロケーションと設備を考慮すると、セカンドハウスを探している方やライフスタイルの変化を望む方にも最適な選択肢です。
ビラ・アサハル・ビーチは、品質とディテールへのこだわりが際立っています。ヴィラはモダンなデザインで、高品質な仕上げと素材を使用しています。オープンフロアのリビングエリアは、大きな窓と組み合わされ、豊富な自然光を取り込み、内外の境界を曖昧にします。キッチンは、プレミアム素材と電化製品を使用して完全に装備されています。空間はニュートラルなトーンと慎重に選ばれた仕上げで支配され、落ち着いたエレガントな雰囲気を作り出しています。バスルームには高品質の衛生設備とアクセサリーが備え付けられており、快適さと機能性を保証しています。さらに、ヴィラには完全な空調システム（温冷）と、居住快適性を高めるためのオプションの床暖房が備わっています。屋根付きテラス、埋め込み型ワードローブ、プライベートバルコニーなどの機能が、物件全体の品質をさらに向上させています。
ビラ・アサハル・ビーチの開始価格は4,595,000ユーロです。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、総建築面積640 m²で、946 m²の土地に位置しています。独立したヴィラとして、価格はその優れたロケーション、高品質の建材、モダンなデザインを反映しています。新しいプロジェクトとして、2027年第4四半期（予定）の引き渡しが計画されています。そのプレミアムなポジショニングと限られた供給を考慮すると、この価格は地域市場の上位セグメントを代表する可能性が高く、豪華な住居と長期的な価値を求める購入者に適しています。
ビラ・アサハル・ビーチは、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな設備を融合させた活気ある街、エステポナの海岸線に位置しています。プロジェクトエリアのライフスタイルは適度で、海岸の静けさを楽しみながら、周辺の都市の活気にも簡単にアクセスできます。日常生活では、住民は買い物、食事、ビーチアクティビティなど、ほとんどのニーズを徒歩圏内で満たすことができます。プラヤ・デル・サラダilloビーチは約964メートル、スーパーマーケットと薬局はそれぞれ456メートルと875メートルです。さらに、プロジェクトは2km圏内のレストラン（50軒）、学校（6校）、スポーツセンター（例：Polideportivo Municipal、0.4km）などへの簡単なアクセスを提供しています。ここの平均年間気温は19.2℃で、年間3,800時間以上の日照時間があり、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供しています。5ヶ月間の快適な水泳シーズンも、レクリエーションの選択肢を増やしています。
ビラ・アサハル・ビーチは、美しい海岸線と発達した都市インフラで知られるエステポナの活気あるエリアに位置しています。周辺環境は、ビーチ（例：ラ・ラダ・ビーチ、0.8 km）や様々なサービス、レストラン（2km圏内に50軒）、ショップ、薬局（875メートル）への簡単なアクセスを提供します。家族にとって、この地域には19の小学校と10の中学校があり、教育資源が豊富です。また、2km圏内には2つの公園と18の薬局があり、住民にリラクゼーションと利便性の機会を提供しています。年間平均気温19.2℃と年間3,800時間以上の日照時間は、アウトドアライフに理想的な条件を作り出しています。道路に近いにもかかわらず、便利な交通網（8つのバス路線、50のバス停）は移動を容易にし、マルベーリャやプエルト・バヌースのような人気のある目的地への移動は短時間で済みます。
この地図は、エステポナにおけるビラ・アサハル・ビーチの地理的位置を示しています。地図は、ヴィラから海岸線までの距離と複数のビーチまでの距離を示しています。また、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、スポーツセンターなどの周辺の重要な施設も明確に示されています。地図は主要道路や公共交通機関の停留所もマークしており、地域の利便性とアクセス性を視覚的に示しています。
ビラ・アサハル・ビーチは、スペイン南部アンダルシア自治州、マラガ県にあるコスタ・デル・ソルの重要な沿岸都市エステポナに位置しています。エステポナは、21kmの海岸線、黄金のビーチ、快適な気候で知られています。この街は137 km²の広大な面積をカバーし、肥沃な谷と雄大なシエラ・ベルメハ山脈を組み合わせています。マルベーリャやミハスのようなコスタ・デル・ソルの他の主要都市と比較して、エステポナはモダンな設備を維持しながら、より静かで伝統的なスペインの雰囲気をより多く提供していると考えられています。このプロジェクトは街の郊外に位置し、海岸生活の利便性と比較的静かな環境を組み合わせています。
ビラ・アサハル・ビーチは、様々な移動手段やライフスタイルのニーズに対応する優れた地理的ロケーションを誇ります。ビーチからわずか964メートルの距離にあり、海岸沿いの活動を楽しむ住民に最適です。スーパーマーケットはわずか456メートル先にあるため、毎日の買い物は非常に便利です。医療ニーズのために、4.7km先に病院があります。ゴルフ愛好家は、El Paraíso Golf Club（1.5km）に簡単にアクセスできます。アクセスの観点から、ヴィラはマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約64km（直線距離）の距離にあり、国際線へのアクセスに便利です。エステポナ市内中心部はすぐ近くにあり、マルベーリャやプエルト・バヌースへも車で簡単にアクセスできます。この地域には8つの公共交通路線と50のバス停があり、自家用車を持たない住民のために便利な交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃、暖かく乾燥した夏、穏やかで湿った冬を特徴とする典型的な地中海性気候を享受しています。この地域は、年間3,800時間以上の豊富な日照量があり、アウトドアアクティビティに理想的です。水温が20℃以上に達すると、5ヶ月間続く遊泳シーズンがあり、ビーチでのリラクゼーションが可能です。ビーチへの傾斜はわずか1.9%で、穏やかなアクセスが可能です。周辺環境は、年間を通じて住むのに適した自然条件と気候条件を提供しています。海岸沿いの立地にもかかわらず、周辺には山岳風景もあり、例えば近くのシエラ・ベルメハ山脈は、景観に深みを与えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビラ・アサハル・ビーチのロケーションにより、海岸沿いの様々なレクリエーション活動に簡単にアクセスできます。最も近いビーチ、プラヤ・デル・サラダilloは、わずか964メートル離れており、日光浴、ビーチでのリラックス、ウォータースポーツに理想的な場所です。さらに、この地域にはサルドゥーナ（1.3km）、ラ・ラダ（0.8km）、プラヤ・デル・クリスト（2.4km）などの他のビーチもあり、多様なビーチ体験を提供しています。ゴルフ愛好家のために、近くにはEl Paraíso Golf Club（1.5km）があり、Azata Golf（5.1km）やEstepona Golf（6.2km）のコースもあります。さらに、周辺には134のスポーツ施設があり、Polideportivo Municipal（0.4km）などのいくつかのスポーツセンターが含まれ、住民に豊富なスポーツの機会を提供しています。エステポナの2つの主要港、Puerto Estepona（1.7km）とPuerto Deportivo（1.9km）もウォータースポーツ愛好家にとって便利です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ビラ・アサハル・ビーチは、スペイン南部アンダルシア自治州、マラガ県にあるコスタ・デル・ソルの重要な沿岸都市エステポナに位置しています。エステポナは、21kmの海岸線、黄金のビーチ、快適な気候で知られています。この街は137 km²の広大な面積をカバーし、肥沃な谷と雄大なシエラ・ベルメハ山脈を組み合わせています。マルベーリャやミハスのようなコスタ・デル・ソルの他の主要都市と比較して、エステポナはモダンな設備を維持しながら、より静かで伝統的なスペインの雰囲気をより多く提供していると考えられています。このプロジェクトは街の郊外に位置し、海岸生活の利便性と比較的静かな環境を組み合わせています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL286530
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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