Villa Azahar Beach rappresenta una villa moderna di nuova costruzione a Estepona, che si distingue per la sua architettura curata, ampi spazi abitativi e una posizione privilegiata vicino alla spiaggia. Questa proprietà è ideale per acquirenti alla ricerca di comfort, privacy e finiture di alta qualità, sia per uso personale che come investimento sulla Costa del Sol. Situata in una zona promettente di Estepona, la villa offre un ambiente di vita attraente.
Rispetto ad altri nuovi progetti a Estepona come Ocyan Villas (da 3.250.000 €) e Tyrian Residences (da 3.550.000 €), Villa Azahar Beach si posiziona nella fascia di prezzo alta, spiegata dalla generosa superficie abitativa di 640 m² e dall'alto livello di finiture. Il progetto Sierra Blanca by the Sea Villas (da 5.500.000 €) è ancora più costoso, indicando un orientamento più esclusivo. Con la sua posizione vicino alla spiaggia e ai servizi urbani, Villa Azahar Beach offre un equilibrio interessante. L'area circostante Estepona è caratterizzata da una buona infrastruttura, inclusi numerosi ristoranti, negozi e strutture sportive. Mentre altre località costiere come Marbella presentano una maggiore densità di offerte di lusso, Estepona offre uno sviluppo solido con buona accessibilità e un mercato immobiliare in crescita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa villa si trova in una zona ricercata di Estepona, a pochi passi dalla spiaggia e molto vicina ai servizi essenziali. La vicinanza a ristoranti, negozi e hotel sottolinea l'attrattiva della posizione. Il centro di Estepona, così come Marbella e Puerto Banús, sono facilmente raggiungibili.
La villa è progettata per acquirenti esigenti che apprezzano il comfort moderno, la privacy e i materiali di alta qualità. Con quattro camere da letto e quattro bagni, offre ampio spazio per famiglie e ospiti. Il design aperto degli spazi e la connessione tra le aree interne ed esterne riflettono uno stile di vita contemporaneo.
Villa Azahar Beach è attualmente in costruzione. Il completamento è previsto per il quarto trimestre 2027. Ciò significa che gli acquirenti possono aspettarsi una proprietà moderna con le ultime tecnologie costruttive e standard di efficienza energetica. La fase di costruzione offre la possibilità di considerare dettagli di finitura specifici, se necessario.
Il progetto si trova in un contesto urbano, il che può comportare un certo rumore dovuto all'autostrada vicina. L'auto è consigliata per accedere a molti servizi, sebbene alcuni siano raggiungibili a piedi. La villa non offre vista diretta sul mare, ma è situata vicino alla spiaggia.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà moderna di nuova costruzione vicino alla spiaggia sulla Costa del Sol e che apprezzano una buona infrastruttura. È ideale per famiglie che desiderano spazio e comfort, nonché per gli appassionati di golf, poiché diversi campi si trovano nelle vicinanze. È anche un'opzione attraente per coloro che cercano una residenza esclusiva ben collegata agli aeroporti internazionali. La posizione a Estepona offre un buon equilibrio tra tranquillità e comodità urbane. Il completamento previsto per il Q4 2027 consente una pianificazione a lungo termine per gli acquirenti disposti ad aspettare la loro nuova casa.
Villa Azahar Beach sarà costruita con finiture interne di alta qualità e materiali da costruzione moderni. I pavimenti sono in tonalità neutre, creando un'atmosfera calma ed elegante. La cucina è completamente integrata e dotata di elettrodomestici di prima classe. L'aria condizionata reversibile e il riscaldamento a pavimento garantiscono un comfort abitativo ottimale tutto l'anno. Le finestre sono di grandi dimensioni, garantendo abbondante luce naturale e un buon collegamento con l'esterno. I bagni sono dotati di rubinetteria moderna e piastrelle di qualità. La villa dispone di armadi a muro, terrazza privata e solarium, che migliorano il comfort abitativo. Il seminterrato offre flessibili possibilità di utilizzo.
La Villa Azahar Beach è offerta a un prezzo a partire da € 4.595.000. La proprietà comprende quattro camere da letto e quattro bagni, rendendola adatta a famiglie numerose o come residenza vacanziera di rappresentanza. Il progetto è attualmente in costruzione, con completamento previsto per il Q4 2027. Gli acquirenti devono notare che si tratta di una villa di nuova costruzione che rispetta le ultime normative edilizie. Il prezzo indicato si riferisce all'intera villa e riflette le sue dimensioni, la sua posizione e le sue finiture di alta qualità.
Villa Azahar Beach si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol che offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. La villa stessa è situata su un terreno di circa 946 m² e dispone di circa 640 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli. Quattro camere da letto e quattro bagni, oltre a un WC per gli ospiti, garantiscono comfort. Lo spazio abitativo aperto con cucina integrata crea un'atmosfera luminosa e accogliente. Le grandi finestre collegano lo spazio vitale con l'ambiente circostante e consentono l'ingresso di molta luce naturale. La cucina è completamente attrezzata e dotata di materiali di alta qualità. Il seminterrato offre spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come garage, ripostiglio o zona multifunzionale. La villa è orientata a sud, garantendo un'esposizione solare ottimale e temperature piacevoli.
Vivere a Villa Azahar Beach significa godere dello stile di vita mediterraneo a Estepona. La villa si trova in un contesto urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Un supermercato si trova a soli 456 m, una farmacia a 875 m e il centro sanitario più vicino a 4,7 km. Anche ristoranti (50 nel raggio di 2 km) e caffè (22) sono facilmente raggiungibili, garantendo una buona offerta e varietà gastronomica. La vicinanza a scuole e strutture ricreative come centri sportivi e porti turistici sottolinea l'ambiente familiare e vivace.
La Villa Azahar Beach si trova a Estepona, un comune della Costa del Sol meridionale in Andalusia. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con il relax in riva al mare. L'ambiente circostante offre una buona infrastruttura per le necessità quotidiane e opportunità ricreative.
Villa Azahar Beach si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale nella provincia di Málaga. Estepona è situata tra la Sierra Bermeja a nord e il Mar Mediterraneo a sud. La città è un elemento importante della regione e beneficia della vicinanza a città più grandi come Marbella e la capitale provinciale, Málaga. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una città costiera più piccola e la vivacità della Costa del Sol con le sue numerose opportunità turistiche e ricreative.
Villa Azahar Beach è ben collegata. La spiaggia di Playa del Saladillo dista solo 964 m, altre spiagge come Salduna sono raggiungibili a circa 1,3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 44 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf, tra cui El Paraíso Golf Club, si trovano a 1,5 km. La vicinanza immediata a supermercati (456 m) e farmacie (875 m), nonché la disponibilità di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, aumentano il comfort quotidiano. Il collegamento alla rete stradale consente inoltre un buon accesso in auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare di cinque mesi, con temperature dell'acqua regolarmente superiori a 20°C. L'altitudine della villa a 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza (1,9%) verso la spiaggia garantiscono un clima piacevole e un facile accesso. Il paesaggio circostante è caratterizzato da una fertile pianura e dalle montagne della Sierra Bermeja, che raggiungono fino a 1.449 m di altitudine e offrono splendidi panorami.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Villa Azahar Beach è strategicamente situata vicino a diverse spiagge. Playa del Saladillo è raggiungibile a piedi a 964 m, seguita da Salduna a circa 1,3 km. Spiagge popolari come La Rada si trovano a 0,8 km. Per gli amanti del golf, campi rinomati come l'El Paraíso Golf Club si trovano a soli 1,5 km. Numerosi centri sportivi, tra cui il Polideportivo Municipal, sono situati nel raggio di 0,4 km. Porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) e punti panoramici come il Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) completano l'ampia offerta ricreativa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Villa Azahar Beach si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale nella provincia di Málaga. Estepona è situata tra la Sierra Bermeja a nord e il Mar Mediterraneo a sud. La città è un elemento importante della regione e beneficia della vicinanza a città più grandi come Marbella e la capitale provinciale, Málaga. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una città costiera più piccola e la vivacità della Costa del Sol con le sue numerose opportunità turistiche e ricreative.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL286530
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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