Villa Azahar Beach – это современная вилла в Эстепоне, выставленная на продажу. Проект сочетает в себе современную архитектуру, просторные жилые помещения и превосходное расположение недалеко от пляжа. Являясь одной из самых перспективных застроек в этом районе, эта недвижимость предлагает комфорт, приватность и высококачественную отделку, что делает ее подходящей как для личного проживания, так и для инвестиций на Коста-дель-Соль. Вилла предлагает обширное внутреннее и внешнее жилое пространство с видом на море.
В районе Эстепоны (Estepona) Villa Azahar Beach относится к сегменту элитной новой застройки. По сравнению с другими аналогичными проектами в этом районе, такими как Ocyan Villas (от €3,250,000) и Tyrian Residences (от €3,550,000), стартовая цена Villa Azahar Beach составляет €4,595,000, что выше. Это может быть связано с большей площадью застройки (640 м² по сравнению с неизвестной площадью Ocyan и Tyrian) и участком площадью 946 м². Sierra Blanca by the sea Villas (от €5,500,000) позиционируется еще выше, с ценовым диапазоном, пересекающимся с Villa Azahar Beach. С точки зрения расположения, все эти проекты находятся недалеко от Эстепоны, недалеко от пляжей и полей для гольфа. Villa Azahar Beach отличается близостью к пляжу и городским удобствам, но следует учитывать возможное шумовое воздействие от близости к дороге. Другие проекты могут иметь свои особенности в плане приватности или вида. При принятии решения о покупке, помимо цены, покупателям следует учитывать конкретное расположение, размер, удобства, качество строительства и предполагаемые сроки сдачи этих проектов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в востребованном районе Эстепоны, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в непосредственной близости от основных объектов инфраструктуры, включая рестораны, магазины и отели. Центр города Эстепона находится совсем рядом, а Марбелья и Пуэрто-Банус легко доступны. Близость полей для гольфа делает ее привлекательным вариантом для любителей этого вида спорта. Благодаря своему расположению, этот объект недвижимости обеспечивает превосходный баланс между спокойствием и доступностью.
Эта вилла предлагает комплексное решение для жизни покупателям, ищущим высокое качество, простор и современный образ жизни. Она включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, а открытая планировка плавно объединяет гостиную, столовую и кухню, создавая светлое и просторное пространство. Большие окна пропускают много естественного света, усиливая связь между внутренним и внешним пространством, что идеально подходит для наслаждения средиземноморской жизнью.
Villa Azahar Beach – это новый строящийся объект, запланированный к сдаче в эксплуатацию в 4 квартале 2027 года (ориентировочно). Будучи новым строительством, вилла будет оснащена новейшими строительными технологиями и современными удобствами. Покупатели получат преимущества нового строительства, включая современный дизайн, высококачественную отделку и потенциально более низкие эксплуатационные расходы, обеспечивая владельцам беззаботное проживание.
Объект расположен недалеко от шоссе, что может привести к шумовому воздействию, и для доступа к большинству удобств требуется автомобиль. Участок площадью 946 м² с частным бассейном и садом, но близость к дороге и зависимость от автомобиля являются факторами, которые следует учитывать. Кроме того, как новый объект, он не обладает стабильностью зрелого сообщества или немедленной доступностью.
Villa Azahar Beach идеально подходит для международных покупателей, ищущих высококачественное современное жилье на Коста-дель-Соль. Если ваша мечта — просторная вилла с возможностью дойти пешком до пляжа и всех удобств, то это место для вас. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько известных полей для гольфа (например, El Paraíso Golf Club, 1,5 км). Учитывая близость к дороге и зависимость от автомобиля, вилла особенно привлекательна для тех, кто ценит удобство передвижения и свободу перемещения. Современный дизайн и новый статус строительства также привлекают покупателей, ищущих низкие эксплуатационные расходы и новейшие строительные стандарты. Благодаря своему расположению и удобствам, она также является отличным выбором для тех, кто ищет второй дом или желает сменить образ жизни.
Villa Azahar Beach отличается вниманием к качеству и деталям. Вилла выполнена в современном дизайне с использованием высококачественной отделки и материалов. Открытая планировка жилых помещений в сочетании с большими окнами обеспечивает обилие естественного света и стирает границы между интерьером и экстерьером. Кухня полностью оборудована, с использованием высококачественных материалов и бытовой техники. В пространстве преобладают нейтральные тона и тщательно подобранные элементы отделки, создающие спокойную и элегантную атмосферу. Ванные комнаты оснащены высококачественной сантехникой и аксессуарами, обеспечивая комфорт и функциональность. Кроме того, вилла оснащена полным комплектом систем кондиционирования (горячий/холодный воздух) и, по запросу, системой подогрева полов для повышения комфорта проживания. Крытые террасы, встроенные шкафы и частные балконы дополнительно повышают общее качество объекта.
Стартовая цена Villa Azahar Beach составляет 4 595 000 евро. Эта вилла с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами имеет общую площадь застройки 640 м² и расположена на участке площадью 946 м². Цена, как для отдельно стоящей виллы, отражает ее превосходное расположение, высокое качество строительных материалов и современный дизайн. Будучи новым строительством, объект планируется к сдаче в 4 квартале 2027 года. Учитывая ее премиальное позиционирование и ограниченное предложение, эта цена, вероятно, представляет верхний сегмент рынка в данном районе, подходящий для покупателей, ищущих роскошное жилье и долгосрочную ценность.
Villa Azahar Beach находится на побережье Эстепоны, оживленного города, сочетающего традиционный андалузский шарм с современными удобствами. Район, где расположен проект, имеет умеренный темп жизни, позволяя наслаждаться спокойствием побережья и в то же время иметь удобный доступ к другим городам. В повседневной жизни жители могут удовлетворить большинство своих потребностей в пределах пешей досягаемости, включая магазины, рестораны и пляжный отдых. Пляж Playa del Saladillo находится примерно в 964 метрах, а супермаркет и аптека — в 456 и 875 метрах соответственно. Кроме того, район удобен для доступа к объектам в радиусе 2 км, таким как рестораны (50), школы (6) и спортивные центры (например, Polideportivo Municipal, 0,4 км). Средняя годовая температура здесь составляет 19,2°C, а годовое количество солнечных часов превышает 3800, что создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Пять месяцев комфортного купального сезона добавляют прелести отдыху.
Villa Azahar Beach расположена в оживленном районе Эстепоны, известном своей красивой береговой линией и развитой городской инфраструктурой. Окружение предлагает удобный доступ к пляжу (например, пляж Ла Рада, 0,8 км) и различным услугам, включая рестораны (50 в радиусе 2 км), магазины и аптеки (875 м). Для семей район предлагает богатые образовательные ресурсы с 19 начальными и 10 средними школами. В радиусе 2 км также находятся 2 парка и 18 аптек, обеспечивая жителям возможности для отдыха и удобства. Средняя годовая температура 19,2°C и более 3800 часов солнечного света в год создают идеальные условия для жизни на свежем воздухе. Несмотря на близость к дороге, удобная транспортная сеть (8 автобусных маршрутов, 50 автобусных остановок) облегчает передвижение, а поездка до популярных направлений, таких как Марбелья и Пуэрто-Банус, занимает всего короткое время.
Карта отображает географическое положение Villa Azahar Beach в Эстепоне. На карте видно расстояние от виллы до береговой линии и нескольких пляжей. Также наглядно представлены основные объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты, аптеки, поля для гольфа и спортивные центры. На карте отмечены основные дороги и остановки общественного транспорта, наглядно демонстрируя удобство и доступность района.
Villa Azahar Beach расположена в Эстепоне (Estepona), важном прибрежном городе на Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в провинции Малага (Málaga), автономном сообществе Андалусия (Andalusia) на юге Испании. Эстепона известна своей 21-километровой береговой линией, золотыми пляжами и приятным климатом. Город занимает обширную территорию в 137 км², сочетая плодородные долины с величественными горами Сьерра-Бермеха. По сравнению с другими крупными городами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья и Михас, Эстепона обычно предлагает более спокойную и традиционную испанскую атмосферу, сохраняя при этом современные удобства. Проект расположен на окраине города, предлагая удобство прибрежной жизни в сочетании с относительно спокойной обстановкой.
Villa Azahar Beach имеет превосходное географическое положение, отвечающее различным потребностям в передвижении и образе жизни. Она находится всего в 964 метрах от пляжа, что идеально подходит для любителей морского отдыха. Супермаркет расположен всего в 456 метрах, что делает повседневные покупки очень удобными. Для медицинских нужд в 4,7 км находится больница. Любители гольфа могут легко добраться до гольф-клуба El Paraíso (1,5 км). С точки зрения транспортной доступности, вилла находится примерно в 64 км (прямое расстояние) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобство для международных рейсов. Центр города Эстепона находится в непосредственной близости, а Марбелья и Пуэрто-Банус легко доступны по дороге. В этом районе имеется 8 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобный транспорт для жителей без личного автомобиля.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эстепоны отличается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, теплыми и сухими летними месяцами и мягкой, влажной зимой. Регион получает обильное солнечное освещение с более чем 3800 часами солнечного света в год, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится до 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, позволяя наслаждаться пляжным отдыхом. Уклон к пляжу составляет всего 1,9%, что обеспечивает пологий спуск. Окружающая среда предлагает благоприятные природные и климатические условия для круглогодичного проживания. Несмотря на прибрежное расположение, в окрестностях также присутствуют горные пейзажи, например, недалеко от гор Сьерра-Бермеха, что добавляет рельефности окружающей местности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение Villa Azahar Beach обеспечивает легкий доступ к разнообразным развлекательным мероприятиям на побережье. Ближайший пляж, Playa del Saladillo, находится всего в 964 метрах, что делает его идеальным местом для принятия солнечных ванн, отдыха на пляже и водных развлечений. Кроме того, в этом районе есть несколько других пляжей, таких как Сальдуна (1,3 км), Ла Рада (0,8 км) и Плайя-дель-Анхель (1,6 км), предлагающих разнообразные пляжные впечатления. Для любителей гольфа поблизости расположены El Paraíso Golf Club (1,5 км), а также поля Azata Golf (5,1 км) и Estepona Golf (6,2 км). Кроме того, в окрестностях находится 134 спортивных объекта, включая несколько спортивных центров, таких как Polideportivo Municipal (0,4 км), предоставляющих жителям множество спортивных возможностей. Два основных порта Эстепоны, Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), также удобны для любителей водных видов спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Villa Azahar Beach расположена в Эстепоне (Estepona), важном прибрежном городе на Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в провинции Малага (Málaga), автономном сообществе Андалусия (Andalusia) на юге Испании. Эстепона известна своей 21-километровой береговой линией, золотыми пляжами и приятным климатом. Город занимает обширную территорию в 137 км², сочетая плодородные долины с величественными горами Сьерра-Бермеха. По сравнению с другими крупными городами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья и Михас, Эстепона обычно предлагает более спокойную и традиционную испанскую атмосферу, сохраняя при этом современные удобства. Проект расположен на окраине города, предлагая удобство прибрежной жизни в сочетании с относительно спокойной обстановкой.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL286530
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
