A Villa Azahar Beach egy modern, eladó villa Esteponában. Ez a projekt modern építészetet, tágas élettereket és a tengerhez közeli, kiváló elhelyezkedést ötvöz. A régió egyik legígéretesebb fejlesztéseként ez az ingatlan kényelmet, magánéletet és kiváló minőségű kivitelezést kínál, így személyes használatra és befektetésként is ideális a Costa del Solon. A villa tágas beltéri és kültéri élettérrel, valamint tengerre néző kilátással rendelkezik.
Estepona régiójában a Villa Azahar Beach az újépítésű luxusvillák szegmensébe tartozik. A régió más hasonló projektjeihez, mint az Ocyan Villas (3 250 000 eurótól) és a Tyrian Residences (3 550 000 eurótól) képest, a Villa Azahar Beach 4 595 000 eurós indulóára magasabb; ez lehet a nagyobb beépített területe (640 m² az Ocyan és Tyrian ismeretlen területeivel szemben) és a 946 m²-es telek mérete miatt. A Sierra Blanca by the sea Villas (5 500 000 eurótól) még magasabb kategóriába tartozik, árkategóriája átfedi a Villa Azahar Beach-ét. Elhelyezkedésüket tekintve ezek a projektek mind Estepona közelében találhatók, strandok és golfpályák közelében. A Villa Azahar Beach kiemelkedik a strand és a városi létesítmények közelségével, de figyelembe kell venni a közeli út potenciális zajhatását is. Más projektek eltérő hangsúlyt fektethetnek az intimitásra vagy a kilátásra. A vásárlási döntés meghozatalakor az ár mellett a vásárlóknak figyelembe kell venniük ezen projektek konkrét elhelyezkedését, méretét, felszereltségét, építési minőségét és várható átadási dátumait is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Estepona egyik kedvelt területén található, mindössze rövid sétára a strandtól, és olyan alapvető létesítmények közelében, mint éttermek, üzletek és szállodák. Estepona városközpontja nagyon közel van, Marbella és Puerto Banús pedig könnyen megközelíthetők. A közeli golfpályák vonzóvá teszik a golf szerelmesei számára. Elhelyezkedésének köszönhetően ez az ingatlan kiváló egyensúlyt kínál a nyugalom és a megközelíthetőség között.
Ez a villa teljes körű életviteli megoldást kínál azoknak a vásárlóknak, akik magas minőséget, nagy teret és modern életmódot keresnek. Négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, nyitott elrendezése pedig zökkenőmentesen egyesíti a nappalit, az étkezőt és a konyhát, így világos és tágas teret hozva létre. A nagy ablakok bőséges természetes fényt engednek be, és erősítik a beltéri-kültéri kapcsolatot, ami ideális a Földközi-tengeri élet élvezetéhez.
A Villa Azahar Beach egy új építésű projekt, melynek átadása 2027 negyedik negyedévére (előreláthatólag) várható. Új építésként a villa a legújabb építési technológiákkal és modern felszereltséggel lesz ellátva. A vásárlók az új építések előnyeit élvezhetik, beleértve a modern dizájnt, a magas minőségű kivitelezést és a potenciálisan alacsonyabb karbantartási költségeket, így gondtalan életvitelt biztosítva a tulajdonosoknak.
A projekt az autópálya közelében található, ami zajhatással járhat, és a legtöbb létesítmény eléréséhez autó szükséges. A 946 m²-es telek, amely privát medencét és kertet kínál, de az út közelsége és az autófüggőség figyelembe veendő tényezők. Továbbá, mint új projekt, hiányzik belőle egy érett közösség stabilitása vagy azonnali elérhetősége.
A Villa Azahar Beach ideális választás azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik magas minőségű, modern otthont keresnek a Costa del Solon. Ha álma egy tágas villa, amely gyalogosan elérhető a strandtól és minden kényelemtől, akkor ez a hely Önnek szól. A golf szerelmeseinek számos neves golfklub áll rendelkezésre a közelben (pl. El Paraíso Golf Club, 1,5 km). Az út közelsége és az autófüggőség miatt különösen vonzó azok számára, akik értékelik a mozgás könnyedségét és az utazás szabadságát. A modern dizájn és az új építésű státusz vonzza azokat a vásárlókat is, akik alacsony karbantartási költségeket és a legújabb építési szabványokat keresik. Elhelyezkedése és felszereltsége miatt kiváló választás azok számára is, akik második otthont keresnek, vagy életmódváltásra vágynak.
A Villa Azahar Beach kiemelkedik a minőségre és a részletekre való odafigyelésével. A villa modern dizájnnal készült, magas minőségű kivitelezéssel és anyagokkal. A tágas nappali nyitott elrendezése, nagy ablakokkal kombinálva, bőséges természetes fényt enged be, és elmosva a határokat a belső és külső tér között. A konyha teljesen felszerelt, prémium anyagokból és készülékekkel. A teret semleges tónusok és gondosan kiválasztott felületek uralják, nyugodt és elegáns légkört teremtve. A fürdőszobák kiváló minőségű szaniterekkel és kiegészítőkkel vannak felszerelve, biztosítva a kényelmet és a funkcionalitást. Ezenkívül a villa teljes légkondicionáló rendszerrel (meleg/hideg) és opcionális padlófűtéssel rendelkezik, a jobb lakókomfort érdekében. A fedett teraszok, beépített szekrények és privát erkélyek tovább növelik az ingatlan általános minőségét.
A Villa Azahar Beach indulóára 4 595 000 euró. A négy hálószobás és négy fürdőszobás villában összesen 640 m² beépített terület található, és egy 946 m²-es telken helyezkedik el. Különálló villaként az ár tükrözi a kiemelkedő elhelyezkedést, a magas minőségű építőanyagokat és a modern dizájnt. Új építésként a projekt várhatóan 2027 negyedik negyedévében kerül átadásra. A prémium pozicionálást és a korlátozott kínálatot figyelembe véve ez az ár valószínűleg a régió piacának felső szegmensét képviseli, és alkalmas a luxus lakóingatlant és hosszú távú értéket kereső vásárlók számára.
A Villa Azahar Beach Estepona partján található, egy vibráló városban, amely ötvözi a hagyományos andalúz bájat a modern létesítményekkel. A projekt környékének élettempója mérsékelt, lehetővé téve a tengerparti nyugalom élvezetét, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező városok nyüzsgéséhez. A mindennapi életben a lakosok a legtöbb szükségletüket gyalogosan is kielégíthetik, beleértve a vásárlást, étkezést és tengerparti tevékenységeket. A Playa del Saladillo strand körülbelül 964 méterre, a szupermarket és a gyógyszertár pedig 456 méter, illetve 875 méter távolságra található. Ezenkívül a projekt könnyű hozzáférést biztosít a 2 km-es körzetben található létesítményekhez, mint például éttermek (50), iskolák (6) és sportközpontok (pl. Polideportivo Municipal, 0,4 km). Az átlagos éves hőmérséklet itt 19,2°C, és több mint 3800 napsütéses óra évente ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez; öt hónapnyi kellemes fürdőzési szezon pedig tovább növeli a rekreációs lehetőségeket.
A Villa Azahar Beach Estepona élénk területén található, amely gyönyörű tengerpartjáról és fejlett városi infrastruktúrájáról ismert. A környezet könnyű hozzáférést biztosít a strandhoz (pl. La Rada strand, 0,8 km) és különféle szolgáltatásokhoz, beleértve éttermeket (50 db 2 km-en belül), üzleteket és gyógyszertárakat (875 méter). A családok számára a terület gazdag oktatási forrásokkal rendelkezik, 19 általános és 10 középiskolával. 2 km-es körzetben 2 park és 18 gyógyszertár is található, amelyek pihenési és kényelmi lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. Az átlagos éves 19,2°C-os hőmérséklet és a több mint 3800 órás éves napsütéses órák ideális feltételeket teremtenek a szabadtéri élethez. Az út közelsége ellenére a kényelmes közlekedési hálózat (8 buszjárat, 50 buszmegálló) megkönnyíti az utazást, és a Marbella és Puerto Banús nevű népszerű úti célokig tartó utazás csak rövid időt vesz igénybe.
Ez a térkép bemutatja a Villa Azahar Beach földrajzi elhelyezkedését Esteponában. A térkép mutatja a villa távolságát a partvonaltól és több strandtól. Jól láthatóak a környező fontos létesítmények is, mint például szupermarketek, gyógyszertárak, golfpályák és sportközpontok. A térkép a főutakat és a tömegközlekedési megállókat is jelöli, vizuálisan szemléltetve a terület kényelmét és megközelíthetőségét.
A Villa Azahar Beach Esteponában található, egy fontos Costa del Sol-i tengerparti városban, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben, Spanyolország déli részén. Estepona 21 km-es tengerpartjáról, aranyhomokos strandjairól és kellemes klímájáról ismert. A város 137 km²-es hatalmas területet foglal el, amely termékeny völgyeket és a fenséges Sierra Bermeja-hegységet ötvözi. A Costa del Sol más nagyvárosaival, mint Marbella és Mijas, összehasonlítva Esteponát gyakran úgy tekintik, mint amely a modern létesítmények megőrzése mellett nyugodtabb és hagyományosabb spanyol hangulatot kínál. A projekt a város szélén található, ötvözve a tengerparti élet kényelmét egy viszonylag nyugodt környezettel.
A Villa Azahar Beach kiváló földrajzi elhelyezkedéssel rendelkezik, amely megfelel a különböző mobilitási és életmódbeli igényeknek. Mindössze 964 méterre található a strandtól, így ideális a tengerparti tevékenységeket kedvelő lakosok számára. Egy szupermarket mindössze 456 méterre van, ami nagyon kényelmessé teszi a napi vásárlást. Orvosi szükségletek esetén 4,7 km-re található egy kórház. A golf szerelmesei könnyen elérhetik az El Paraíso Golf Club-ot (1,5 km). A megközelíthetőség szempontjából a villa körülbelül 64 km-re (légvonalban) található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami kényelmet biztosít a nemzetközi járatokhoz. Estepona városközpontja közvetlen közelben van, Marbella és Puerto Banús pedig autóval könnyen elérhetők. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, amelyek kényelmes közlekedést biztosítanak a saját autóval nem rendelkező lakosok számára.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedik, átlagosan 19,2°C éves hőmérséklettel, meleg és száraz nyarakkal, valamint enyhe, nedves telekkel. A régió bőséges napfényt kap, évente több mint 3800 óra napsütéssel, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb, lehetővé téve a tengerparti kikapcsolódást. A strand lejtése mindössze 1,9%, ami biztosítja a könnyű megközelítést. A környezet kedvező természeti és éghajlati feltételeket kínál az egész éves lakhatáshoz. A tengerparti elhelyezkedés ellenére a környéken hegyi tájak is találhatók, mint például a közeli Sierra Bermeja-hegység, amely mélységet kölcsönöz a tájnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Villa Azahar Beach elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a part menti különféle szabadidős tevékenységekhez. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, mindössze 964 méterre található, így ideális hely a napozáshoz, strandoláshoz és vízi sportokhoz. Ezenkívül a területen több más strand is található, mint például Salduna (1,3 km), La Rada (0,8 km) és Playa del Cristo (2,4 km), amelyek változatos tengerparti élményeket kínálnak. A golf szerelmesei számára a közelben található az El Paraíso Golf Club (1,5 km), valamint az Azata Golf (5,1 km) és az Estepona Golf (6,2 km) pályái. Ezenkívül a környéken 134 sportlétesítmény található, köztük több sportközpont, mint például a Polideportivo Municipal (0,4 km), amelyek bőséges sportolási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. Estepona két fő kikötője, a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), szintén kényelmes a vízi sportok kedvelői számára.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Villa Azahar Beach Esteponában található, egy fontos Costa del Sol-i tengerparti városban, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben, Spanyolország déli részén. Estepona 21 km-es tengerpartjáról, aranyhomokos strandjairól és kellemes klímájáról ismert. A város 137 km²-es hatalmas területet foglal el, amely termékeny völgyeket és a fenséges Sierra Bermeja-hegységet ötvözi. A Costa del Sol más nagyvárosaival, mint Marbella és Mijas, összehasonlítva Esteponát gyakran úgy tekintik, mint amely a modern létesítmények megőrzése mellett nyugodtabb és hagyományosabb spanyol hangulatot kínál. A projekt a város szélén található, ötvözve a tengerparti élet kényelmét egy viszonylag nyugodt környezettel.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL286530
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióinak mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
