Villa Azahar Beach je moderná vila na predaj v Estepone. Tento projekt spája modernú architektúru, priestranné obytné priestory a vynikajúcu polohu blízko pláže. Ako jeden z najsľubnejších rozvojov v oblasti, táto nehnuteľnosť ponúka pohodlie, súkromie a vysoko kvalitné povrchové úpravy, čo ju robí vhodnou pre osobné použitie aj ako investíciu na Costa del Sol. Vila ponúka rozsiahle vnútorné a vonkajšie obytné priestory s výhľadom na more.
V regióne Estepona patrí Villa Azahar Beach do segmentu luxusných novostavieb víl. V porovnaní s inými podobnými projektmi v regióne, ako sú Ocyan Villas (od 3 250 000 EUR) a Tyrian Residences (od 3 550 000 EUR), počiatočná cena Villa Azahar Beach vo výške 4 595 000 EUR je vyššia; to môže byť spôsobené jej väčšou zastavanou plochou (640 m² oproti neznámej ploche Ocyan a Tyrian) a pozemkom s rozlohou 946 m². Sierra Blanca by the sea Villas (od 5 500 000 EUR) je umiestnená ešte vyššie, s cenovým rozpätím, ktoré sa prekrýva s Villa Azahar Beach. Z hľadiska polohy sa všetky tieto projekty nachádzajú v blízkosti Estepony, blízko pláží a golfových ihrísk. Villa Azahar Beach vyniká blízkosťou k pláži a mestským zariadeniam, ale treba venovať pozornosť aj potenciálnemu hluku z blízkej cesty. Iné projekty sa môžu líšiť zameraním na súkromie alebo výhľady. Pri rozhodovaní o kúpe by kupujúci okrem ceny mali zvážiť aj špecifickú polohu, veľkosť, vybavenie, kvalitu výstavby a očakávané dátumy dodania týchto projektov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v žiadanej oblasti Estepony, v pešej vzdialenosti od pláže a v blízkosti základných zariadení, vrátane reštaurácií, obchodov a hotelov. Centrum mesta Estepona je veľmi blízko a Marbella a Puerto Banús sú ľahko dostupné. Blízkosť golfových ihrísk z nej robí atraktívnu voľbu pre golfových nadšencov. Vďaka svojej polohe táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou.
Táto vila ponúka komplexné životné riešenie pre kupujúcich hľadajúcich vysokú kvalitu, veľký priestor a moderný životný štýl. Zahŕňa štyri spálne a štyri kúpeľne, pričom otvorený koncept plynulo spája obývaciu izbu, jedálenský kút a kuchyňu, čím vytvára svetlý a priestranný priestor. Veľké okná prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla a posilňujú spojenie medzi interiérom a exteriérom, čo je ideálne pre vychutnanie si stredomorskej atmosféry.
Villa Azahar Beach je nový developerský projekt vo výstavbe, s plánovaným dokončením v Q4 2027 (orientačne). Ako novostavba bude vila vybavená najnovšími stavebnými technológiami a moderným vybavením. Kupujúci budú mať prospech z výhod novej výstavby, vrátane moderného dizajnu, vysoko kvalitných povrchových úprav a potenciálne nižších nákladov na údržbu, čo majiteľom poskytne bezstarostný životný zážitok.
Projekt sa nachádza v blízkosti diaľnice, čo môže viesť k hluku, a na prístup k väčšine zariadení je potrebné auto. Pozemok s rozlohou 946 m² ponúka súkromný bazén a záhradu, ale blízkosť cesty a závislosť od automobilu sú faktory, ktoré treba zvážiť. Navyše, ako nový projekt, mu chýba stabilita zrelého komunitného života alebo okamžitá dostupnosť.
Villa Azahar Beach je ideálna pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú vysokokvalitné moderné bývanie na Costa del Sol. Ak je vaším snom priestranná vila s pešou dostupnosťou k pláži a všetkým zariadeniam, toto je miesto pre vás. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko známych golfových klubov (napr. El Paraíso Golf Club, 1,5 km). Vzhľadom na blízkosť cesty a závislosť od automobilu je obzvlášť atraktívna pre tých, ktorí oceňujú ľahkosť pohybu a slobodu cestovania. Moderný dizajn a status novostavby tiež priťahujú kupujúcich hľadajúcich nízke náklady na údržbu a najnovšie stavebné štandardy. Vzhľadom na jej polohu a vybavenie ponúka tiež vynikajúcu voľbu pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo chcú zmeniť životný štýl.
Villa Azahar Beach vyniká svojou pozornosťou k detailom a kvalite. Vila je navrhnutá v modernom štýle s použitím vysokokvalitných povrchových úprav a materiálov. Otvorený obývací priestor v kombinácii s veľkými oknami umožňuje dostatok prirodzeného svetla a stiera hranice medzi interiérom a exteriérom. Kuchyňa je plne vybavená prémiovými materiálmi a spotrebičmi. Priestor dominujú neutrálne tóny a starostlivo vybrané povrchové úpravy, ktoré vytvárajú pokojnú a elegantnú atmosféru. Kúpeľne sú vybavené vysokokvalitnou sanitou a príslušenstvom, čo zaisťuje komfort a funkčnosť. Vila je navyše vybavená kompletným klimatizačným systémom (teplá/studená) a voliteľným podlahovým kúrením pre zvýšenie životného komfortu. Kryté terasy, vstavané skrine a súkromné balkóny ďalej zvyšujú celkovú kvalitu nehnuteľnosti.
Počiatočná cena Villa Azahar Beach je 4 595 000 EUR. Vila so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami má celkovú zastavanú plochu 640 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 946 m². Ako samostatná vila cena odráža jej vynikajúcu polohu, vysokokvalitné stavebné materiály a moderný dizajn. Ako nový projekt je plánovaná dodávka v Q4 2027 (orientačne). Vzhľadom na jej prémiové umiestnenie a obmedzenú ponuku táto cena pravdepodobne predstavuje horný segment trhu v danej oblasti, vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné bývanie a dlhodobú hodnotu.
Villa Azahar Beach sa nachádza na pobreží Estepony, živého mesta, ktoré kombinuje tradičný andalúzsky šarm s modernými zariadeniami. Životný rytmus v oblasti projektu je mierny, čo umožňuje vychutnať si pokoj pobrežia a zároveň ľahký prístup k rušným okolitým mestám. V každodennom živote môžu obyvatelia uspokojiť väčšinu svojich potrieb pešo, vrátane nakupovania, stravovania a plážových aktivít. Pláž Playa del Saladillo je vzdialená približne 964 metrov, zatiaľ čo supermarket a lekáreň sú vzdialené 456 a 875 metrov. Okrem toho projekt ponúka ľahký prístup k zariadeniam v okruhu 2 km, ako sú reštaurácie (50), školy (6) a športové centrá (napr. Polideportivo Municipal, 0,4 km). Priemerná ročná teplota tu je 19,2°C a viac ako 3800 hodín slnečného svitu ročne poskytuje ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity; päť mesiacov príjemnej sezóny na kúpanie ďalej zvyšuje rekreačné možnosti.
Villa Azahar Beach sa nachádza v živej oblasti Estepony, známej svojou krásnou pobrežnou líniou a rozvinutou mestskou infraštruktúrou. Okolie ponúka ľahký prístup na pláž (napr. pláž La Rada, 0,8 km) a k rôznym službám, vrátane reštaurácií (50 do 2 km), obchodov a lekární (875 metrov). Pre rodiny oblasť ponúka bohaté vzdelávacie zdroje s 19 základnými a 10 strednými školami. V okruhu 2 km sa nachádzajú aj 2 parky a 18 lekární, ktoré poskytujú obyvateľom možnosti na oddych a pohodlie. Priemerná ročná teplota 19,2°C a viac ako 3800 hodín slnečného svitu ročne vytvárajú ideálne podmienky pre život vonku. Napriek blízkosti cesty, pohodlná dopravná sieť (8 autobusových liniek, 50 autobusových zastávok) uľahčuje cestovanie a cesta do populárnych destinácií ako Marbella a Puerto Banús trvá len krátky čas.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu Villa Azahar Beach v Estepone. Mapa ukazuje vzdialenosť vily od pobrežia a niekoľkých pláží. Jasne sú viditeľné aj dôležité zariadenia v okolí, ako sú supermarkety, lekárne, golfové ihriská a športové centrá. Mapa tiež vyznačuje hlavné cesty a zastávky verejnej dopravy, vizuálne zobrazujúc pohodlie a dostupnosť oblasti.
Villa Azahar Beach sa nachádza v Estepone, dôležitom pobrežnom meste na Costa del Sol v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na juhu Španielska. Estepona je známa svojím 21 km dlhým pobrežím, zlatými plážami a príjemnou klímou. Mesto pokrýva rozľahlú oblasť 137 km², kombinujúcu úrodné údolia s majestátnymi horami Sierra Bermeja. V porovnaní s inými hlavnými mestami na Costa del Sol, ako sú Marbella a Mijas, Estepona je často vnímaná ako ponúkajúca pokojnejšiu a tradičnejšiu španielsku atmosféru, pričom si zachováva moderné vybavenie. Projekt sa nachádza na okraji mesta, čím kombinuje pohodlie pobrežného života s relatívne pokojným prostredím.
Villa Azahar Beach má vynikajúcu geografickú polohu, ktorá spĺňa rôzne potreby mobility a životného štýlu. Nachádza sa len 964 metrov od pláže, čo ju robí ideálnou pre obyvateľov, ktorí si užívajú pobrežné aktivity. Supermarket je vzdialený len 456 metrov, čo robí každodenné nákupy veľmi pohodlnými. Pre lekárske potreby je nemocnica vzdialená 4,7 km. Golfoví nadšenci ľahko dosiahnu golfový klub El Paraíso (1,5 km). Z hľadiska dostupnosti, vila je vzdialená približne 64 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo poskytuje pohodlie pre medzinárodné lety. Centrum mesta Estepona je v bezprostrednej blízkosti a Marbella a Puerto Banús sú ľahko dostupné po ceste. V oblasti premáva 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré poskytujú pohodlnú dopravu pre obyvateľov bez vlastného auta.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Estepony sa vyznačuje typickou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, teplými a suchými letami a miernymi, vlhkými zimami. Región prijíma veľa slnečného svetla s viac ako 3800 hodinami slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania trvá až 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac, čo umožňuje pobrežnú rekreáciu. Sklon k pláži je iba 1,9%, čo zabezpečuje mierny prístup. Okolie ponúka priaznivé prírodné a klimatické podmienky pre celoročné bývanie. Napriek pobrežnej polohe sa v okolí nachádzajú aj horské scenérie, napríklad neďaleké pohorie Sierra Bermeja, ktoré dodáva krajine rozmer.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha Villa Azahar Beach poskytuje ľahký prístup k rôznym rekreačným aktivitám pozdĺž pobrežia. Najbližšia pláž, Playa del Saladillo, je vzdialená len 964 metrov, čo z nej robí ideálne miesto na opaľovanie, relaxáciu na pláži a vodné športy. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko ďalších pláží, ako napríklad Salduna (1,3 km), La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (2,4 km), ktoré ponúkajú rozmanité plážové zážitky. Pre golfových nadšencov je v blízkosti golfový klub El Paraíso (1,5 km), ako aj golfové ihriská Azata Golf (5,1 km) a Estepona Golf (6,2 km). Okrem toho sa v okolí nachádza 134 športovísk, vrátane niekoľkých športových centier, ako je Polideportivo Municipal (0,4 km), ktoré obyvateľom ponúkajú množstvo športových možností. Dve hlavné prístavy Estepony, Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), sú tiež vhodné pre milovníkov vodných športov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Villa Azahar Beach sa nachádza v Estepone, dôležitom pobrežnom meste na Costa del Sol v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na juhu Španielska. Estepona je známa svojím 21 km dlhým pobrežím, zlatými plážami a príjemnou klímou. Mesto pokrýva rozľahlú oblasť 137 km², kombinujúcu úrodné údolia s majestátnymi horami Sierra Bermeja. V porovnaní s inými hlavnými mestami na Costa del Sol, ako sú Marbella a Mijas, Estepona je často vnímaná ako ponúkajúca pokojnejšiu a tradičnejšiu španielsku atmosféru, pričom si zachováva moderné vybavenie. Projekt sa nachádza na okraji mesta, čím kombinuje pohodlie pobrežného života s relatívne pokojným prostredím.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL286530
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
