La Villa Azahar Beach représente une villa moderne neuve à Estepona, caractérisée par son architecture réfléchie, ses espaces de vie spacieux et son emplacement privilégié à proximité de la plage. Cette propriété est idéale pour les acheteurs recherchant confort, intimité et finitions de haute qualité, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement sur la Costa del Sol. Située dans un quartier prometteur d'Estepona, la villa offre un environnement de vie attrayant.
Comparée à d'autres projets neufs à Estepona tels que Ocyan Villas (à partir de 3 250 000 €) et Tyrian Residences (à partir de 3 550 000 €), la Villa Azahar Beach se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui s'explique par sa surface habitable généreuse de 640 m² et son niveau de finition élevé. Le projet Sierra Blanca by the Sea Villas (à partir de 5 500 000 €) est encore plus cher, indiquant une orientation plus exclusive. Avec son emplacement proche de la plage et des commodités urbaines, la Villa Azahar Beach offre un équilibre attrayant. Les environs d'Estepona se caractérisent par une bonne infrastructure, notamment de nombreux restaurants, magasins et installations sportives. Alors que d'autres localités côtières comme Marbella présentent une densité plus élevée d'offres de luxe, Estepona offre un développement solide avec une bonne accessibilité et un marché immobilier en croissance.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est située dans un quartier recherché d'Estepona, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commodités essentielles. La proximité des restaurants, des magasins et des hôtels souligne l'attractivité de l'emplacement. Le centre-ville d'Estepona, ainsi que Marbella et Puerto Banús, sont facilement accessibles.
La villa est conçue pour les acheteurs exigeants qui apprécient le confort de vie moderne, l'intimité et les matériaux de haute qualité. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle offre amplement d'espace pour les familles et les invités. La conception ouverte des espaces et la connexion entre les zones intérieures et extérieures reflètent un style de vie contemporain.
La Villa Azahar Beach est actuellement en cours de construction. L'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2027. Cela signifie que les acheteurs peuvent s'attendre à une propriété moderne avec les dernières technologies de construction et des normes d'efficacité énergétique. La phase de construction offre la possibilité de prendre en compte des détails d'équipement spécifiques si nécessaire.
Le projet est situé dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner une certaine nuisance sonore due à l'autoroute voisine. Une voiture est recommandée pour accéder à de nombreuses commodités, bien que certaines soient accessibles à pied. La villa n'offre pas de vue directe sur la mer, mais est située à proximité de la plage.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété neuve moderne à proximité de la plage sur la Costa del Sol et appréciant une bonne infrastructure. Elle est idéale pour les familles qui privilégient l'espace et le confort, ainsi que pour les amateurs de golf, car plusieurs parcours se trouvent à proximité. C'est également une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence exclusive bien connectée aux aéroports internationaux. La localisation à Estepona offre un bon équilibre entre tranquillité et commodités urbaines. La fin de construction prévue pour le T4 2027 permet une planification à long terme pour les acheteurs prêts à attendre leur nouvelle maison.
La Villa Azahar Beach sera construite avec des finitions intérieures de haute qualité et des matériaux de construction modernes. Les sols sont dans des tons neutres, créant une atmosphère calme et élégante. La cuisine est entièrement intégrée et équipée d'appareils haut de gamme. La climatisation réversible et le chauffage au sol assurent un confort de vie optimal toute l'année. Les fenêtres sont de grande taille, garantissant une lumière naturelle abondante et une bonne connexion avec l'extérieur. Les salles de bains sont équipées de robinetterie moderne et de carrelages de qualité. La villa dispose de placards intégrés, d'une terrasse privée et d'un solarium, améliorant le confort de vie. Le sous-sol offre des possibilités d'utilisation flexibles.
La Villa Azahar Beach est proposée à un prix à partir de 4 595 000 €. La propriété comprend quatre chambres et quatre salles de bains, ce qui la rend adaptée aux familles nombreuses ou comme résidence de vacances représentative. Le projet est actuellement en construction, avec une fin de chantier prévue pour le T4 2027. Les acheteurs doivent noter qu'il s'agit d'une villa neuve respectant les dernières normes de construction. Le prix indiqué s'applique à la villa dans son ensemble et reflète sa taille, son emplacement et ses finitions de haute qualité.
La Villa Azahar Beach est située à Estepona, une ville de la Costa del Sol qui offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. La villa elle-même est implantée sur un terrain d'environ 946 m² et dispose d'environ 640 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux. Quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi qu'un WC invités, assurent le confort. L'espace de vie ouvert avec cuisine intégrée crée une atmosphère lumineuse et accueillante. De grandes fenêtres relient l'espace de vie à l'environnement et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée et dotée de matériaux de haute qualité. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme garage, débarras ou zone multifonctionnelle. La villa est orientée au sud, ce qui garantit une exposition solaire optimale et des températures agréables.
Vivre à la Villa Azahar Beach, c'est profiter du style de vie méditerranéen à Estepona. La villa est située dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. Un supermarché est à seulement 456 m, une pharmacie à 875 m et le centre de santé le plus proche à 4,7 km. Les restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et les cafés (22) sont également facilement accessibles, garantissant une bonne offre et une variété d'options gastronomiques. La proximité des écoles et des installations de loisirs telles que les centres sportifs et les marinas souligne l'environnement familial et dynamique.
La Villa Azahar Beach est située à Estepona, une municipalité de la Costa del Sol sud en Andalousie. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la détente au bord de la mer. L'environnement offre une bonne infrastructure pour les besoins quotidiens ainsi que des possibilités de loisirs.
La Villa Azahar Beach est située à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona est nichée entre la Sierra Bermeja au nord et la mer Méditerranée au sud. La ville est un élément important de la région et bénéficie de la proximité de grandes villes comme Marbella et la capitale provinciale Málaga. L'emplacement offre un bon équilibre entre la tranquillité d'une petite ville côtière et la vivacité de la Costa del Sol avec ses nombreuses possibilités touristiques et de loisirs.
La Villa Azahar Beach est bien desservie. La plage de Playa del Saladillo est à seulement 964 m, d'autres plages comme Salduna sont accessibles à environ 1,3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 44 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf, dont le El Paraíso Golf Club, sont accessibles à 1,5 km. La proximité immédiate des supermarchés (456 m) et des pharmacies (875 m), ainsi que la disponibilité de 50 arrêts de transports en commun à proximité, augmentent le confort quotidien. La connexion au réseau routier permet également une bonne accessibilité en voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade de cinq mois, avec des températures de l'eau régulièrement supérieures à 20°C. L'altitude de la villa à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente (1,9%) vers la plage assurent un climat agréable et un accès facile. Le paysage environnant est caractérisé par une plaine fertile et les montagnes de la Sierra Bermeja, atteignant jusqu'à 1 449 m d'altitude et offrant de belles vues.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Villa Azahar Beach est stratégiquement située à proximité de plusieurs plages. Playa del Saladillo est accessible à pied à 964 m, suivie de Salduna à environ 1,3 km. Des plages populaires comme La Rada sont à 0,8 km. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que le El Paraíso Golf Club se trouvent à seulement 1,5 km. De nombreux centres sportifs, dont le Polideportivo Municipal, sont situés dans un rayon de 0,4 km. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) et les points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) complètent la large gamme d'activités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La Villa Azahar Beach est située à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona est nichée entre la Sierra Bermeja au nord et la mer Méditerranée au sud. La ville est un élément important de la région et bénéficie de la proximité de grandes villes comme Marbella et la capitale provinciale Málaga. L'emplacement offre un bon équilibre entre la tranquillité d'une petite ville côtière et la vivacité de la Costa del Sol avec ses nombreuses possibilités touristiques et de loisirs.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL286530
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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