A Villa Azahar Beach representa uma moradia moderna de nova construção em Estepona, que se distingue pela sua arquitetura cuidada, amplos espaços de vida e uma localização privilegiada perto da praia. Esta propriedade é ideal para compradores que procuram conforto, privacidade e acabamentos de alta qualidade, seja para uso pessoal ou como investimento na Costa del Sol. Situada numa área promissora de Estepona, a moradia oferece um ambiente de vida atrativo.
Comparada com outros novos projetos em Estepona, como Ocyan Villas (a partir de € 3.250.000) e Tyrian Residences (a partir de € 3.550.000), a Villa Azahar Beach posiciona-se no segmento de preço superior, o que se explica pela generosa área habitacional de 640 m² e pelo elevado nível de acabamentos. O projeto Sierra Blanca by the Sea Villas (a partir de € 5.500.000) tem um preço ainda mais elevado, indicando uma orientação mais exclusiva. Com a sua localização perto da praia e das comodidades urbanas, a Villa Azahar Beach oferece um equilíbrio atrativo. A área circundante de Estepona caracteriza-se por uma boa infraestrutura, incluindo numerosos restaurantes, lojas e instalações desportivas. Enquanto outras localidades costeiras como Marbella apresentam uma maior densidade de ofertas de luxo, Estepona oferece um desenvolvimento sólido com boa acessibilidade e um mercado imobiliário em crescimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia está localizada numa zona procurada de Estepona, a uma curta distância a pé da praia e muito perto das comodidades essenciais. A proximidade de restaurantes, lojas e hotéis realça o atrativo da localização. O centro de Estepona, bem como Marbella e Puerto Banús, são facilmente acessíveis.
A moradia foi concebida para compradores exigentes que valorizam o conforto moderno, a privacidade e os materiais de alta qualidade. Com quatro quartos e quatro casas de banho, oferece amplo espaço para famílias e hóspedes. O design de planta aberta e a ligação entre as áreas interiores e exteriores refletem um estilo de vida contemporâneo.
A Villa Azahar Beach está atualmente em construção. A conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2027. Isto significa que os compradores podem esperar uma propriedade moderna com as mais recentes tecnologias de construção e normas de eficiência energética. A fase de construção oferece a possibilidade de considerar detalhes de acabamento específicos, se necessário.
O projeto está localizado num ambiente urbano, o que pode gerar algum ruído devido à autoestrada próxima. Um carro é recomendado para aceder a muitas comodidades, embora algumas sejam acessíveis a pé. A moradia não oferece vista direta para o mar, mas está situada perto da praia.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade moderna de nova construção perto da praia na Costa del Sol e que valorizam uma boa infraestrutura. É ideal para famílias que apreciam espaço e conforto, bem como para entusiastas de golfe, pois vários campos estão localizados nas proximidades. É também uma opção atraente para aqueles que procuram uma residência exclusiva bem conectada aos aeroportos internacionais. A localização em Estepona oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e comodidades urbanas. A conclusão prevista para o Q4 de 2027 permite um planeamento a longo prazo para os compradores dispostos a esperar pela sua nova casa.
A Villa Azahar Beach será construída com acabamentos interiores de alta qualidade e materiais de construção modernos. Os pisos são em tons neutros, criando uma atmosfera calma e elegante. A cozinha é totalmente integrada e equipada com eletrodomésticos de primeira linha. O ar condicionado reversível e o aquecimento de piso garantem conforto habitacional ideal durante todo o ano. As janelas são de grandes dimensões, garantindo abundante luz natural e uma boa conexão com o exterior. As casas de banho estão equipadas com torneiras modernas e azulejos de qualidade. A moradia possui roupeiros embutidos, um terraço privado e um solário, o que aumenta o conforto de vida. O subsolo oferece flexíveis possibilidades de uso.
A Villa Azahar Beach é oferecida a um preço a partir de € 4.595.000. A propriedade inclui quatro quartos e quatro casas de banho, tornando-a adequada para famílias numerosas ou como residência de férias de prestígio. O projeto está atualmente em construção, com conclusão prevista para o Q4 de 2027. Os compradores devem notar que se trata de uma moradia nova que cumpre as últimas normas de construção. O preço indicado refere-se à moradia como um todo e reflete o seu tamanho, localização e acabamentos de alta qualidade.
A Villa Azahar Beach está localizada em Estepona, uma cidade na Costa del Sol que oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. A própria moradia está situada num terreno de aproximadamente 946 m² e dispõe de cerca de 640 m² de área habitacional, distribuídos por três níveis. Quatro quartos e quatro casas de banho, além de um WC de serviço, garantem conforto. O espaço de convivência aberto com cozinha integrada cria uma atmosfera luminosa e acolhedora. As grandes janelas conectam o espaço de vida com o ambiente e permitem a entrada de muita luz natural. A cozinha está totalmente equipada e possui materiais de alta qualidade. O subsolo oferece espaço adicional que pode ser usado como garagem, arrecadação ou área multifuncional. A moradia tem orientação sul, garantindo exposição solar ideal e temperaturas agradáveis.
Viver na Villa Azahar Beach significa desfrutar do estilo de vida mediterrâneo em Estepona. A moradia está localizada num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia. Um supermercado fica a apenas 456 m, uma farmácia a 875 m e o centro de saúde mais próximo a 4,7 km. Restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22) também são facilmente acessíveis, garantindo uma boa oferta e variedade gastronómica. A proximidade de escolas e instalações de lazer, como centros desportivos e portos de recreio, sublinha o ambiente familiar e vibrante.
A Villa Azahar Beach está localizada em Estepona, um município da Costa del Sol sul na Andaluzia. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com o relaxamento à beira-mar. O ambiente oferece uma boa infraestrutura para as necessidades diárias, bem como oportunidades de lazer.
A Villa Azahar Beach está localizada em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental da província de Málaga. Estepona está situada entre a Sierra Bermeja a norte e o Mar Mediterrâneo a sul. A cidade é um elemento importante da região e beneficia da proximidade a cidades maiores como Marbella e a capital provincial, Málaga. A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena e a vitalidade da Costa del Sol com as suas numerosas oportunidades turísticas e de lazer.
A Villa Azahar Beach está bem servida. A praia de Playa del Saladillo fica a apenas 964 m, outras praias como Salduna estão acessíveis a cerca de 1,3 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 44 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o El Paraíso Golf Club, estão localizados a 1,5 km. A proximidade imediata a supermercados (456 m) e farmácias (875 m), bem como a disponibilidade de 50 paragens de transporte público nas proximidades, aumentam o conforto diário. A ligação à rede rodoviária também permite uma boa acessibilidade de carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma temporada de banho de cinco meses, com temperaturas da água regularmente acima de 20°C. A altitude da moradia a 15 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação (1,9%) em direção à praia garantem um clima agradável e fácil acesso. A paisagem circundante é caracterizada por uma planície fértil e as montanhas da Sierra Bermeja, que atingem até 1.449 m de altitude e oferecem vistas deslumbrantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Villa Azahar Beach está estrategicamente localizada perto de várias praias. A Playa del Saladillo é acessível a pé a 964 m, seguida por Salduna a cerca de 1,3 km. Praias populares como La Rada ficam a 0,8 km. Para os amantes do golfe, campos de renome como o El Paraíso Golf Club situam-se a apenas 1,5 km. Numerosos centros desportivos, incluindo o Polideportivo Municipal, estão localizados num raio de 0,4 km. Portos de recreio como Puerto Estepona (1,7 km) e miradouros como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) completam a vasta oferta de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
A Villa Azahar Beach está localizada em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental da província de Málaga. Estepona está situada entre a Sierra Bermeja a norte e o Mar Mediterrâneo a sul. A cidade é um elemento importante da região e beneficia da proximidade a cidades maiores como Marbella e a capital provincial, Málaga. A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena e a vitalidade da Costa del Sol com as suas numerosas oportunidades turísticas e de lazer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL286530
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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