Този апартамент се намира на New Golden Mile в провинция Малага, в рамките на добре поддържана урбанизация, построена през 2019 г. Имотът предлага модерно настаняване с две спални и две бани, разполагащ с обща жилищна площ от 117 кв.м. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за обитаване, като разполага с туристически лиценз, което го прави подходящ за инвестиция с цел краткосрочно отдаване под наем. Благоприятното разположение осигурява лесен достъп до местни удобства и плажовете.
В сравнение с други имоти в района на Коста дел Сол, този апартамент на New Golden Mile предлага атрактивна комбинация от модерно строителство, добра локация и инвестиционен потенциал чрез туристически лиценз. Цената от €495,000 е съизмерима с подобни нови жилища в добре развити урбанизации, но туристическият лиценз добавя допълнителна стойност. Проекти като Acqua Gardens в Естепона, започващи от €418,800, предлагат по-ниска входна цена, но може да нямат същия лиценз или локация. Aby Upper, също в Естепона, е с по-достъпна цена от €320,000, което го прави по-подходящ за купувачи с ограничен бюджет, но вероятно с по-малко удобства или по-старо строителство. Alba Benalmadena, с начална цена от €598,000, е в по-висок ценови клас, което предполага повече лукс или по-атрактивна локация, но също така и по-голяма инвестиция. Този конкретен апартамент се позиционира като балансирано предложение, което едновременно осигурява високо качество на живот и добър доходен потенциал, съчетавайки предимствата на близостта до градски центрове като Естепона и Марбея с достъпа до плажове и голф игрища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на New Golden Mile, този апартамент се намира в градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажа, на по-малко от 1.5 км, и до оживения градски център на Естепона, който е на 10 минути път с кола, определят неговата достъпност и удобство за ежедневно ползване.
Този апартамент е предназначен за купувачи, търсещи комфорт и удобство в добре развита зона. Наличието на две спални, две бани, напълно оборудвана кухня и просторна тераса отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Туристическият лиценз го прави привлекателен и за инвеститори, търсещи доход от наеми.
Построен през 2019 г., имотът представлява модерна конструкция, отговаряща на съвременните стандарти за строителство и дизайн. Сградата е завършена и готова за обитаване, като предлага съвременни удобства и висококачествени довършителни работи. Инфраструктурата на комплекса включва поддържани градини и общ плувен басейн.
Проектът не предлага директен изглед към морето от всички стаи, въпреки че има частични морски гледки. Апартаментът е разположен на приземен етаж, което означава липса на обширни панорамни гледки, характерни за по-високите етажи. Инфраструктурата за зареждане на електрически превозни средства е налично, но не е интегрирана директно в имота.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят комбинация от ваканционен имот и инвестиционен потенциал. Наличието на туристически лиценз го прави отличен избор за хора, желаещи да генерират доход от краткосрочни наеми, особено през дългия 5-месечен плувен сезон. Семейства, които търсят втори дом близо до училища (19 основни и 10 средни в близост) и спортни съоръжения (клубове по тенис и падeл на пешеходно разстояние), ще оценят удобството. Също така, той е привлекателен за тези, които искат да живеят близо до градски център с множество ресторанти (21 в радиус от 2 км) и магазини, но същевременно да имат достъп до спокойствието на плажовете, които са само на 1.2 км.
Апартаментът е завършен с висококачествени материали и съвременни довършителни работи, съответстващи на годината на построяване (2019 г.) и класа на имота. Отличителни характеристики включват подове с фини покрития, модерни санитарни помещения и напълно оборудвана кухня с висок клас уреди. Климатичната система осигурява отопление и охлаждане, гарантирайки комфорт през цялата година. Прозорците и вратите са проектирани за добра изолация и сигурност. Терасите са с южно изложение, което осигурява достатъчно естествена светлина и топлина, свързвайки вътрешното пространство с външната среда.
Настоящият апартамент е предложен на цена от €495,000. Това позиционира имота в средния ценови сегмент за района на New Golden Mile, като се има предвид, че е нова конструкция от 2019 г. с туристически лиценз. Цената включва подземно паркомясто и склад от 9 кв.м. Пазарът в района е активен, с 3,163 регистрирани имотни трансакции, което предполага стабилно търсене. Наличието на подобни проекти като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) в Естепона показва известна ценова вариация според характеристиките и точната локация.
Този апартамент на New Golden Mile предлага балансиран начин на живот, съчетаващ удобството на градската среда с близостта до природни ресурси. Урбанизацията е разположена в район с висока гъстота на удобства, като супермаркет на 73 м и болница на 642 м, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Пешеходното разстояние до плажа и наличието на 22 автобусни спирки с 4 линии осигуряват отлична мобилност. Районът е оживен, с 21 ресторанта и 3 аптеки в радиус от 2 км, което говори за динамичен градски живот. Историческите данни за 3,163 имотни трансакции в района подчертават активността на местния пазар. Месечният приход на глава от населението в провинцията е €16,450, което отразява икономическата активност.
Животът в този район на New Golden Mile е белязан от градски удобства и близост до природни атракции. Разположението на приземния етаж осигурява лесен достъп, а близостта до супермаркет (73 м), аптека (211 м) и болница (642 м) прави ежедневните дейности безпроблемни. Градският ритъм се допълва от наличието на 21 ресторанта и 3 аптеки в радиус от 2 км. Въпреки градския характер, намирането на спокойствие е възможно благодарение на близостта до плажа (1.2 км) и зелените площи. Средната годишна температура от 18.9°C и 3,888 часа слънце годишно благоприятстват дейности на открито през по-голямата част от годината.
Визуалното представяне на картата подчертава ключовото местоположение на апартамента в рамките на New Golden Mile. Показва близостта до плажове, голф игрища, търговски зони и основни транспортни артерии, което визуално подкрепя информацията за достъпност и удобства.
Този апартамент е стратегически разположен на New Golden Mile, зона между Естепона и Марбея. Това позициониране осигурява достъп до космополитната атмосфера на Марбея, като същевременно предлага по-спокойния и автентичен чар на Естепона, чийто център е на 10 минути път с кола. Районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол чрез главни пътища, което улеснява достъпа до други градове и летището.
Апартаментът се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa del Saladillo, е на 1.2 км, което е на кратко пешеходно разстояние или бързо пътуване. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 54 км (7.9 км от обявеното местоположение, което е вероятно грешка или се отнася до друго летище), което осигурява удобство за международни пътувания. В радиус от 2 км има 21 ресторанта, 3 аптеки и 2 банки. За голф ентусиасти, няколко голф игрища като Tramores Golf и Flamingos Golf са на разстояние около 1.1-1.2 км. Градският транспорт е добре развит с 22 спирки и 4 линии.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с типични средни температури вариращи между 12°C и 26°C, и средна годишна температура от 18.9°C. С над 3,888 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънчева светлина. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 40 метра и умерената наклонност от 3.0% към плажа осигуряват приятна среда, без екстремни климатични условия. Близостта до планината Sierra de Mijas добавя разнообразие към пейзажа и може да предложи микроклиматични ползи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е изключително богат на възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa del Saladillo, е на 1.2 км, а други като Playa de Guadalmansa са на 2.0 км. Тези плажове предлагат разнообразие от заведения, от традиционни чирингито до висококласни плажни клубове. За любителите на голфа, няколко игрища са в непосредствена близост, включително Tramores Golf и Flamingos Golf на около 1.1-1.2 км. Спортни центрове като Club de Tenis са на 0.3 км, осигурявайки възможности за активен спорт. Наличието на 21 ресторанта и разнообразие от увеселителни заведения допълва спектъра от дейности.
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент е стратегически разположен на New Golden Mile, зона между Естепона и Марбея. Това позициониране осигурява достъп до космополитната атмосфера на Марбея, като същевременно предлага по-спокойния и автентичен чар на Естепона, чийто център е на 10 минути път с кола. Районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол чрез главни пътища, което улеснява достъпа до други градове и летището.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Умерен
Ref: VL371836
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
