يقع هذا السكن الحديث في منطقة New Golden Mile الخلابة على كوستا ديل سول، وهو يوفر شقة بغرفتي نوم وحمامين تتميز بتصميم معاصر ومرافق ممتازة. تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2019، ويجمع بين سبل الراحة الحضرية والقرب من السواحل، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين والباحثين عن فرصة استثمارية.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا العقار توازنًا فريدًا بين السعر والموقع والمرافق. مشروع Acqua Gardens في إيستيبونا، على سبيل المثال، يبدأ بسعر أقل (418,800 يورو) ولكنه قد يختلف في مستوى التشطيبات أو العمر. مشروع Aby Upper، بسعر يبدأ من 320,000 يورو، يقع أيضًا في إيستيبونا ولكنه قد يكون أصغر حجمًا أو يفتقر إلى بعض المزايا. أما Alba Benalmadena، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، فهو يقع في منطقة مختلفة (Benalmadena) وقد يوفر ميزات إضافية ولكنه يتجاوز نطاق السعر الحالي. يعتبر هذا المشروع خيارًا قويًا لمن يبحثون عن جودة حديثة، موقع متميز على New Golden Mile، وإمكانية التأجير السياحي بسعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المواقع المرموقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. القرب من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الأساسية يعزز من جاذبية الموقع، بينما توفر البيئة المحيطة به هدوءًا نسبيًا.
يوفر السكن تجربة معيشية متكاملة تلبي احتياجات الراحة والتواصل. المساحات المفتوحة، التراسات الواسعة، والإطلالات على البحر والجبال تلبي رغبة الباحثين عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والترفيه، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة لمرافق قريبة.
تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2019، مما يعني أن العقار حديث ويستفيد من معايير البناء والتشطيبات المعاصرة. هذه الحالة توفر راحة البال فيما يتعلق بالصيانة الفورية وتجنب الحاجة إلى تجديدات مبكرة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية واسعة مباشرة من جميع الغرف، كما أن المساحات الداخلية قد تكون محدودة مقارنة بالفلل المستقلة. قد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن عزلة تامة نظرًا لطبيعته الحضرية ووجود وحدات سكنية أخرى قريبة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، مع تفضيل القرب من البحر والمرافق الحضرية. إن وجود رخصة تأجير سياحي يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يهدفون إلى تحقيق عائد من خلال التأجير قصير الأجل. كما يناسب من يقدرون نمط الحياة النشط، حيث تتوفر العديد من المرافق الرياضية والترفيهية. العائلات قد تجد فيه ملاذًا مريحًا، مع الأخذ في الاعتبار قربه من المدارس. بالنسبة للمهتمين بالاستثمار، فإن الموقع الاستراتيجي والقرب من الخدمات يجعله خيارًا واعدًا.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة تتماشى مع مفهوم التطوير الفاخر. تم تجهيز المطبخ بالكامل بتصميم حديث مفتوح، ويضم الحمام الرئيسي دشًا وحوض استحمام، مع توفير حمام ضيف منفصل. تشتمل المزايا على مكيفات هواء (ساخن وبارد)، خزائن مدمجة، وشرفات مغطاة تطل على البحر والمناطق الريفية والجبلية. تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2019، مما يضمن استخدام مواد وتقنيات بناء حديثة. توفر المجتمع حدائق مُعتنى بها، مسبحًا مشتركًا، ومنطقة استراحة حصرية على السطح مع مسبح صغير.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 495,000 يورو. يتضمن السعر شقة بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 117 مترًا مربعًا. الوحدة جاهزة للسكن، مما يلغي انتظار فترة البناء. تتوفر في المنطقة وحدات سكنية أخرى بأسعار متفاوتة، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، مما يوفر خيارات تناسب ميزانيات مختلفة. المشروع نفسه يقع في منطقة شهدت 3,163 معاملة عقارية، مما يشير إلى نشاط السوق.
تُعتبر هذه المنطقة على New Golden Mile مكانًا يجمع بين حيوية الحياة الحضرية وهدوء الساحل. يتيح القرب من الشاطئ، على بعد 1.2 كم فقط، الاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية بسهولة. كما أن توافر المحلات التجارية والمطاعم على بعد خطوات يعزز من سهولة الحياة اليومية. يتميز الحي بوجود مراكز رياضية مثل Club de Tenis على بعد 0.3 كم، ومرافق أخرى مثل المدارس والمستشفيات. الطبيعة المحيطة، مع ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر إطلالات جيدة، بينما يعزز وجود 21 مطعمًا و 3 صيدليات قريبة من الشعور بالاستقرار والراحة.
يقع المشروع في قلب New Golden Mile، وهي منطقة معروفة بجمعها بين الحياة الساحلية والخدمات المتكاملة. على بعد 12 دقيقة سيرًا على الأقدام، تقع قرية Cancelada الساحرة، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المطاعم الإسبانية التقليدية والمحلات التجارية. تستغرق القيادة إلى وسط مدينة Estepona حوالي 10 دقائق، وكذلك الحال بالنسبة لـ San Pedro de Alcantara. تعتبر الشواطئ القريبة، مثل Playa del Saladillo و Playa de Guadalmansa، على بعد 5 دقائق بالسيارة، وتوفر خيارات لتناول الطعام والاسترخاء. البيئة الحضرية محيطة بالمشروع، مع توفر 21 مطعمًا وصيدليتين ومستشفى على بعد مسافة قصيرة.
يقع هذا المشروع السكني في منطقة New Golden Mile، وهي جزء حيوي من كوستا ديل سول، إسبانيا. تبرز هذه المنطقة بفضل قربها من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، ومرافقها الراقية، وتوفر الحياة العصرية. الموقع مثالي لمن يبحثون عن مزيج من الاسترخاء الساحلي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.
يقع المشروع على New Golden Mile، وهي منطقة استراتيجية بين مدينتي إيستيبونا وماربييا. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين؛ إيستيبونا على بعد 10 دقائق بالسيارة، وماربيا على مسافة مماثلة. تعتبر المنطقة جسرًا بين المناطق السياحية الحيوية والمدن الهادئة، مما يوفر توازنًا بين النشاط والراحة. يساهم هذا التموضع في إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الثقافية والترفيهية.
تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ، حيث يبعد الشاطئ الأقرب، Playa del Saladillo، 1.2 كم فقط، مع انحدار معتدل بنسبة 3.0% نحو البحر. تقع مطارات رئيسية على مسافة معقولة: مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 54 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد 45 كم. تتوفر 4 خطوط مواصلات عامة و 22 محطة مواصلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. كما أن قربها من مراكز الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) ووجود 21 مطعمًا و 3 صيدليات بالقرب من المشروع يعزز من سهولة الوصول إلى الخدمات.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح بين 12-26 درجة مئوية. يصل عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا إلى حوالي 3,888 ساعة، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة مع تجنب الرطوبة الشديدة القريبة من الساحل مباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالمشروع بالعديد من الشواطئ، حيث يبعد Playa del Saladillo مسافة 1.2 كم. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى نوادي رياضية مثل Club de Tenis (0.3 كم) و Racket Club Villa Paderna (1.2 كم)، بالإضافة إلى ملاعب جولف شهيرة مثل Tramores Golf (1.1 كم) و Flamingos Golf (1.2 كم). توفر الأجواء الساحلية إمكانية ممارسة مجموعة واسعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية على مدار العام، مدعومة بالمناخ الملائم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع على New Golden Mile، وهي منطقة استراتيجية بين مدينتي إيستيبونا وماربييا. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين؛ إيستيبونا على بعد 10 دقائق بالسيارة، وماربيا على مسافة مماثلة. تعتبر المنطقة جسرًا بين المناطق السياحية الحيوية والمدن الهادئة، مما يوفر توازنًا بين النشاط والراحة. يساهم هذا التموضع في إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الثقافية والترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL371836
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
