Questo appartamento, situato nella prestigiosa New Golden Mile tra Estepona e Marbella, offre un'opportunità unica per vivere lo stile di vita mediterraneo. Costruito nel 2019, il progetto combina design contemporaneo con comfort moderni, godendo di una posizione privilegiata che consente un facile accesso sia alla vivace vita urbana che alla tranquillità della costa.
La New Golden Mile, dove si trova questo appartamento, si distingue per un'offerta immobiliare che bilancia lusso moderno e accessibilità. Rispetto a progetti come Acqua Gardens (€418.800) o Aby Upper (€320.000) nella vicina Estepona, questo immobile a €495.000 offre tipicamente spazi più ampi o finiture superiori, come indicato dalla sua attuale proposta. La posizione, più vicina ai servizi urbani rispetto ad alcune urbanizzazioni più periferiche, la rende attraente per chi cerca comodità. In confronto ad Alba Benalmádena (€598.000), che si trova più a est e può offrire un diverso tipo di appeal turistico, la New Golden Mile si posiziona come un'area più consolidata e meno dipendente dalla stagionalità turistica pura, con una forte presenza di residenti internazionali e servizi aperti tutto l'anno. Il prezzo riflette questa posizione strategica e la qualità costruttiva dell'immobile, distinguendolo da opzioni più economiche che potrebbero trovarsi più nell'entroterra o in zone meno servite.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a breve distanza a piedi dal mare, in un'area urbana ben servita. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali come farmacie e centri sanitari rende questa location estremamente pratica per la vita di tutti i giorni, integrando facilmente le esigenze residenziali con la comodità urbana.
Progettato per chi cerca un'abitazione funzionale e di qualità, questo appartamento risponde alle esigenze di spazio e comfort. La presenza di due camere da letto, due bagni e una zona living luminosa e ariosa, pensata per massimizzare la luce naturale e le viste panoramiche, lo rende ideale per coppie o piccole famiglie.
Costruito nel 2019, l'edificio rappresenta uno sviluppo residenziale moderno. La fase di costruzione completata garantisce che l'immobile sia pronto per l'occupazione, permettendo ai futuri proprietari di godere immediatamente delle sue caratteristiche e dell'ambiente circostante senza attese.
L'immobile non offre la vicinanza immediata a campi da golf di fama internazionale (i più vicini sono a circa 8 km) né si trova in una zona isolata o rurale. Le viste, sebbene piacevoli, sono quelle tipiche di un'area urbana costiera, integrate con elementi naturali e marini.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona dinamica della Costa del Sol, con un forte richiamo allo stile di vita mediterraneo. È ideale per professionisti che desiderano vivere vicino al mare e avere a portata di mano tutti i servizi urbani, inclusi negozi, ristoranti e centri sanitari. La vicinanza a scuole e infrastrutture la rende una scelta valida anche per famiglie. Per gli investitori, la licenza turistica in essere rappresenta un'opportunità di reddito a breve termine, sfruttando la forte attrattiva turistica della regione. La facilità di accesso all'aeroporto di Málaga (7.9 km) è un vantaggio per chi viaggia frequentemente. Infine, la vicinanza a diversi campi da golf e strutture sportive soddisfa le esigenze degli appassionati di sport.
L'appartamento, costruito nel 2019, riflette standard elevati di qualità costruttiva e finiture. Gli interni sono progettati per offrire un'esperienza abitativa premium, con aree living a pianta aperta che massimizzano la luce naturale. Le cucine sono moderne e completamente attrezzate, integrate nel soggiorno per favorire la convivialità. Le camere da letto sono spaziose, con una dotata di bagno en-suite e cabina armadio, mentre l'altra serve da bagno per gli ospiti. I materiali utilizzati sono di alta gamma, e i sistemi di climatizzazione (aria condizionata calda e fredda) assicurano comfort tutto l'anno. Le ampie terrazze coperte offrono uno spazio esterno vivibile con viste sul mare, sulle montagne e sulla campagna circostante. Il parcheggio sotterraneo e un ripostiglio di 9 m² aggiungono valore pratico.
L'appartamento è proposto a partire da €495.000, un prezzo che riflette la sua posizione privilegiata sulla New Golden Mile e le sue moderne caratteristiche. L'immobile, con una superficie abitabile di 117 m², offre due camere da letto e due bagni, elementi che contribuiscono al suo valore di mercato. La disponibilità è immediata dato che l'edificio è stato completato nel 2019. La zona presenta un mercato immobiliare attivo, con 3.163 transazioni registrate, indicando una domanda costante. La tipologia dell'appartamento, inserita in un complesso residenziale di qualità, si posiziona in una fascia di prezzo che attrae sia acquirenti residenziali che investitori.
La New Golden Mile, situata strategicamente tra Estepona e Marbella, è una zona che unisce la vivacità urbana con la serenità costiera. Questo appartamento, inserito in un contesto residenziale moderno, offre un ritmo di vita dinamico ma allo stesso tempo rilassato. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (a 73 metri) e farmacie (a 211 metri) garantisce comodità quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti (21 nel raggio di 2 km) e caffè invita a godere della cultura gastronomica locale. Le scuole, sia primarie che secondarie, sono presenti in numero significativo (19 e 10 rispettivamente), rendendo l'area adatta anche a famiglie. L'ambiente, caratterizzato da una media di 3.888 ore di sole all'anno e temperature gradevoli, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto, con un'ampia gamma di attività ricreative disponibili.
Vivere in questa zona della New Golden Mile significa godere di un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla natura. A pochi passi si trovano spiagge, negozi e ristoranti, creando un ambiente ideale per chi apprezza la comodità senza rinunciare alla tranquillità. La presenza di 21 ristoranti, 3 farmacie, 2 banche e 1 parco nel raggio di 2 km indica un'area ben sviluppata e autosufficiente. La regione attrae un numero significativo di turisti, con 24 hotel e quasi 7.000 posti letto, garantendo un'atmosfera vivace ma non caotica, specialmente al di fuori dell'alta stagione. L'accesso a 4 linee di trasporto pubblico e 22 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza l'uso dell'auto.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento sulla New Golden Mile, tra Estepona e Marbella. Si notano la vicinanza al mare, ai principali assi stradali e a una concentrazione di servizi come negozi, ristoranti e strutture sportive, tipica di un'area costiera ben sviluppata.
Situato nella New Golden Mile, questo appartamento gode di una posizione strategica sulla costa di Málaga. Si trova tra le note località di Estepona a ovest e Marbella a est, entrambe facilmente raggiungibili in circa 10 minuti di auto. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale, pur mantenendo un accesso rapido alle attrazioni culturali, gastronomiche e di intrattenimento offerte dalle città vicine. La regione circostante è caratterizzata da un'elevata concentrazione di servizi, infrastrutture turistiche e aree naturali, offrendo una vasta gamma di opportunità per residenti e visitatori.
La posizione dell'immobile offre un'eccellente connettività. Le spiagge sono facilmente raggiungibili, con Playa del Saladillo a soli 1.2 km e Playa de Guadalmansa a 2.0 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 54 km di distanza (misurati a volo d'uccello, 7.9 km dall'analisi fornita), rendendo i viaggi internazionali agevoli. Il centro di Estepona è a soli 10 minuti di auto, mentre San Pedro de Alcántara è equidistante in direzione opposta. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle vicinanze, come il Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. La presenza di un caricatore per veicoli elettrici a 434 metri sottolinea la modernità dell'area.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo invidiabile, con una temperatura media annua di 18.9°C e circa 3.888 ore di sole all'anno, tra le più alte d'Europa. Questo clima mite, con temperature che variano mediamente tra i 12°C e i 26°C, permette di godere delle attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine dell'immobile di 40 metri sul livello del mare, unita a una pendenza moderata (3.0%) verso il mare, offre piacevoli viste senza compromettere la facilità di accesso alle spiagge. La vicinanza alla Sierra de Mijas aggiunge un elemento paesaggistico di rilievo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a numerosi punti di interesse ricreativo è un punto di forza di questa proprietà. Le spiagge sono a breve distanza, tra cui Playa del Saladillo (1.2 km) e Playa de Guadalmansa (2.0 km). La zona è rinomata per le sue offerte sportive: numerosi club di tennis e padel sono situati entro 1.3 km, mentre campi da golf come Tramores Golf e Flamingos Golf si trovano a circa 1.1-1.2 km. Per gli appassionati di sport acquatici e nautici, il Puerto Deportivo José Banus è raggiungibile in circa 8.6 km. La presenza di centri sportivi e piscine pubbliche completa l'offerta per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nella New Golden Mile, questo appartamento gode di una posizione strategica sulla costa di Málaga. Si trova tra le note località di Estepona a ovest e Marbella a est, entrambe facilmente raggiungibili in circa 10 minuti di auto. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale, pur mantenendo un accesso rapido alle attrazioni culturali, gastronomiche e di intrattenimento offerte dalle città vicine. La regione circostante è caratterizzata da un'elevata concentrazione di servizi, infrastrutture turistiche e aree naturali, offrendo una vasta gamma di opportunità per residenti e visitatori.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL371836
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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