关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处新黄金里程（New Golden Mile）的战略位置，介于埃斯特波纳和马贝拉之间。步行可达海滩，周围环绕着便利的城市设施，为居民提供了便捷的生活方式。该区域以其高品质的住宅开发和优越的地理位置而闻名，交通便利。
该项目旨在满足寻求现代舒适生活和便利性的买家的需求。开放式起居空间、充足的自然光线以及室内外空间的融合，非常适合享受地中海生活方式。靠近海滩、商店和餐厅，满足了日常生活的各种需求。
项目于2019年建成，属于近期开发项目。该住宅采用现代建筑标准建造，注重设计和功能性。目前的房产状态为现房，即买即住，为买家提供了即时入住的可能性，无需等待施工周期。
该项目虽然靠近海滩和城市设施，但其具体位置可能不适合寻求完全孤立或乡村宁静的买家。项目朝向为东南和南方，虽然采光充足，但可能在夏季午后面临较强的日照。此外，尽管有旅游许可证，但其短期租赁的收益潜力受市场波动影响。
该项目特别适合那些寻求在阳光明媚的南欧地区拥有便利生活方式的买家。无论是作为度假屋、长期居住的永久居所，还是具有短期租赁潜力的投资房产，该项目都具备相应的条件。对于希望在步行范围内解决日常购物、餐饮和休闲需求的人士，这里是理想的选择。同时，靠近高尔夫球场和海滩，也吸引了热爱户外活动和海滨生活方式的群体。项目拥有旅游许可证，为希望通过租赁获得回报的投资者提供了额外的吸引力。该房产的现代设计和完善设施，也符合追求高品质居住体验的买家。
该房产以其高品质的装修和现代化的设施为特色。公寓内部采用开放式设计，最大化空间感和自然采光。厨房设备齐全，采用现代开放式布局，与客厅无缝连接。卧室配有嵌入式衣柜，主卧室设有一间连接浴室和步入式衣柜，另一间卧室则使用独立的客用浴室。所有浴室均配备高品质洁具。项目选用了优质的装修材料，营造出精致的居住氛围。此外，公寓还配备了冷暖空调系统，确保了全年的舒适度。宽敞的南向带顶露台，是享受户外时光的理想场所。项目还包括一个宽敞的地下停车位和一个9平方米的储藏室，进一步提升了房产的实用性和便利性。
该公寓的起始价格为495,000欧元，配备2间卧室和2间浴室，室内面积为117平方米。此价格定位属于该区域中高档市场。项目已完工，目前可立即购买和入住。开发商提供了地下停车位和9平方米的储藏室，这些都包含在总价内，增加了房产的价值和实用性。房源信息显示该房产拥有旅游许可证，这可能吸引寻求短期租赁投资的买家。
该项目代表了一种融合了便利性与舒适度的现代居住体验。项目周围的城市化环境提供了高度的便利性，从日常购物到餐饮选择，许多需求都能在步行范围内得到满足。73米即达的超市和211米即达的药房，大大简化了日常生活。21家餐厅和多个咖啡馆提供了丰富的社交和餐饮选择。该区域拥有22个公共交通站点，覆盖4条线路，进一步增强了居民的出行便利性。公园和体育中心（如0.3公里处的网球俱乐部）为休闲活动提供了充足的选择。该区域的旅游业活跃（24家酒店，6897张床位），意味着周边配套设施完善，能够满足不同人群的需求，也暗示了该区域的活力。
该项目所在的区域，新黄金里程（New Golden Mile），为居民提供了一种融合了城市便利与海岸生活的方式。步行即可到达海滩（1.2公里），享受地中海的阳光和海风。周边2公里范围内，有21家餐厅、3家药店、2家银行、1家公园和2家咖啡馆，满足了日常生活的基本需求。教育方面，区域内有19所小学和10所中学，为有子女的家庭提供了就近入学的选择。医疗资源也较为充足，拥有2个健康中心。该区域旅游业发达，拥有24家酒店和众多床位，意味着周边配套设施完善，充满活力。体育设施丰富，如0.3公里处的网球俱乐部，以及附近的多个高尔夫球场，为运动爱好者提供了多样化的选择。同时，该区域的公共交通系统也较为发达，22个公交站点和4条公交线路方便居民出行。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚地区，马拉加省的新黄金里程（New Golden Mile）区域。此区域以其优美的海岸线、高尔夫球场和完善的度假设施而闻名，是国际买家青睐的热门置业目的地。地图清晰展示了项目与海滩、主要城镇及周边休闲设施的相对位置。
该项目位于安达卢西亚海岸的黄金地带，新黄金里程（New Golden Mile），是连接埃斯特波纳和马贝拉两座重要城市之间的区域。埃斯特波纳以其迷人的老城区和现代化的港口而闻名，而马贝拉则以其奢华的玛贝拉港（Puerto Banús）和高端生活方式著称。项目地理位置优越，既能享受埃斯特波纳的宁静与便利，又能轻松接触马贝拉的繁华与活力。距离马拉加国际机场（AGP）约54公里，交通便利，便于国际旅行。该区域是西班牙南部海岸的热门度假和居住地，拥有完善的基础设施和丰富的旅游资源。
该项目在交通和便利设施方面表现出色。距离最近的海滩（Playa del Saladillo）仅1.2公里，步行或短途骑行即可到达。对于国际旅客，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离项目约54公里（直线距离），而直布罗陀机场（GIB）则约45公里。虽然项目本身位于城市环境中，但距离主要城镇的距离也适中：埃斯特波纳市中心和圣佩德罗（San Pedro de Alcantara）均在10分钟车程内。高尔夫爱好者将对项目邻近的多个高尔夫球场感到满意，包括1.1公里处的Tramores Golf和1.2公里处的Flamingos Golf。此外，充电桩（434米）、超市（73米）和药房（211米）等基本生活设施均在步行范围内。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目所在地拥有典型的地中海气候，年平均气温约为18.9°C，气候温和宜人。年平均日照时数高达3,888小时，是阳光充足的地区。这意味着居民可以全年享受户外活动。游泳季节长达5个月，水温通常在20°C以上，非常适合海滨休闲。项目海拔为40米，地势相对平缓，且朝向为东南和南方，采光良好。该区域位于安达卢西亚，靠近马贝拉和埃斯特波纳，享受着该地区特有的自然风光，包括连绵的山脉（Sierra de Mijas）和蔚蓝的地中海。尽管处于城市化区域，但周边自然环境依然可及，为居民提供了舒适的居住条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和休闲资源。最近的海滩Playa del Saladillo距离仅1.2公里，而Playa de Guadalmansa和Playa del Sol Villacana也近在咫尺。这些海滩提供沙滩活动、日光浴和海滨餐饮（Chiringuito）。对于高尔夫爱好者，项目区域内及附近有多座著名高尔夫球场，如Tramores Golf（1.1公里）、Flamingos Golf（1.2公里）和El Paraiso Golf（1.3公里），为不同水平的球手提供了多样的选择。此外，该区域还设有多个体育中心，包括网球和板网球俱乐部，满足了居民的运动需求。港口（如8.6公里外的Puerto Deportivo José Banus）为水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于安达卢西亚海岸的黄金地带，新黄金里程（New Golden Mile），是连接埃斯特波纳和马贝拉两座重要城市之间的区域。埃斯特波纳以其迷人的老城区和现代化的港口而闻名，而马贝拉则以其奢华的玛贝拉港（Puerto Banús）和高端生活方式著称。项目地理位置优越，既能享受埃斯特波纳的宁静与便利，又能轻松接触马贝拉的繁华与活力。距离马拉加国际机场（AGP）约54公里，交通便利，便于国际旅行。该区域是西班牙南部海岸的热门度假和居住地，拥有完善的基础设施和丰富的旅游资源。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
适中
Ref: VL767543
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，该项目（495,000欧元起）的价格定位介于Acqua Gardens（418,800欧元起）和Alba Benalmadena（598,000欧元起）之间。Aby Upper（320,000欧元起）则定位更低。该项目位于新黄金里程（New Golden Mile），这是一个以高端住宅和优越地理位置而闻名的区域，紧邻埃斯特波纳和马贝拉。Acqua Gardens同样位于埃斯特波纳，而Aby Upper也在此区域。Alba Benalmadena则位于更东部的贝纳尔马德纳（Benalmadena），该地区通常以不同的市场动态和价格点为特征。该项目提供2间卧室的公寓，面积为117平方米，起价495,000欧元，这意味着其单位面积价格具有竞争力，特别是考虑到其现代化的建筑、高品质的装修以及包含停车位和储藏室。旅游许可证的存在是该项目的一个独特卖点，尤其对于寻求租赁收入的投资者而言，这在周边部分项目中可能不常见或不具备。新黄金里程区域的平均房价通常高于平均水平，这反映了其对国际买家的吸引力，以及该地区完善的基础设施和生活方式。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
