A lakóingatlan ezen földszinti lakása a New Golden Mile, Málaga területén található, amely a mediterrán életérzést kínálja. A 117 m²-es ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, és 2019-ben épült. Az ingatlan közvetlen közelében számos szolgáltatás, étterem és üzlet található, így ideális választás mindazok számára, akik a kényelmet és a városi élet vibrálását keresik, de mégis közel szeretnének maradni a természethez és a tengerhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, mindössze 1,2 km-re a Playa del Saladillo strandtól, és könnyen elérhető távolságra a városi központtól. A környék urbanizált, ahol az üzletek, éttermek és egészségügyi létesítmények gyalogosan is elérhetők, így a mindennapi élethez szükséges minden kéznél van.
Ez a lakás azoknak szól, akik a modern, kényelmes életérzést keresik a napfényes Spanyolországban. A tágas terasz, a tengerre és a hegyekre nyíló kilátás, valamint a kiváló minőségű felszereltség mind hozzájárulnak a magas életszínvonalhoz. A berendezett lakás rövid távú bérbeadási engedéllyel rendelkezik, ami befektetési szempontból is vonzóvá teszi.
Az ingatlan 2019-ben épült, így modern építészeti megoldásokat és minőségi kivitelezést kínál. Az épület állapota kiváló, és a fejlesztés magában foglalja a közös területeket, mint például a gondozott kertek, a medence és a tetőtéri társalgó, ahonnan panorámás kilátás nyílik a vidékre.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát minden helyiségből, és bár a strand közel van, a legközelebbi golfpálya autóval érhető el. A közösségi létesítmények, mint a medence, jól felszereltek, de nem magánjellegűek. Az ár nem tartalmazza a bútorokat és a dekorációt, hacsak nincs külön megemlítve.
Ez az apartman ideális választás azoknak, akik egy aktív, ugyanakkor pihentető életmódot keresnek a spanyol napfényben. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely közel van a strandokhoz és a város kényelméhez, de mégis nyugodt környezetet kínál, akkor ez az Ön számára való. A közelben található éttermek, üzletek és sportlétesítmények ideálissá teszik a mindennapi élethez, míg a tenger közelsége a kikapcsolódást szolgálja. A lakás kiválóan alkalmas párok, kisebb családok vagy akár egyedülállók számára, akik magas életszínvonalra vágynak. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel az ingatlan rövid távú bérbeadási engedéllyel rendelkezik, ami folyamatos bevételt generálhat. A közelben található nemzetközi iskolák miatt a gyermekes családok is érdeklődhetnek. A golf szerelmeseinek a közeli golfpályák kínálnak lehetőséget a sportolásra. Azoknak ajánlott, akik értékelik a modern dizájnt, a minőségi kivitelezést és a kényelmes elhelyezkedést a népszerű New Golden Mile-on.
Az ingatlan kiemelkedő minőségű kivitelezéssel és felszereltséggel rendelkezik. A lakásban modern, nyitott elrendezésű nappali található, amely harmonikusan kapcsolódik a teljesen felszerelt konyhához. A konyhabútorok és munkalapok magas minőségű anyagokból készültek, elegáns és funkcionális megjelenést kölcsönözve a helyiségnek. A hálószobák tágasak és világosak, beépített szekrényekkel és elegáns fürdőszobákkal. Az egyik hálószobához ensuite fürdőszoba és gardrób tartozik, míg a másikhoz külön vendégfürdőszoba áll rendelkezésre. A fürdőszobákban modern szaniterek és minőségi burkolatok találhatók. A lakás klímaberendezéssel (hideg-meleg) van felszerelve, biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben. A nagy üvegfelületek és a délkeleti/déli tájolás maximális természetes fényt biztosítanak. A teraszokról gyönyörű kilátás nyílik a Földközi-tengerre, a Sierra de Mijas hegyvidékre és a környező vidékre. A lakáshoz tartozó föld alatti parkolóhely és a 9 m²-es tárolóhelyiség tovább növelik a kényelmet és az értéket.
Az ingatlan ára 495.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a jó elhelyezkedést és a modern felszereltséget. Az apartman két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 117 m²-es lakóterülettel. A fejlesztés 2019-ben fejeződött be, és az egységek kiváló állapotban vannak. A projekt rugalmas árstruktúrát kínál, az árak a pontos elhelyezkedéstől, kilátástól és mérettől függően változhatnak. A földszinti elhelyezkedés és a déli tájolás különösen vonzóvá teszi. A vételár tartalmazza a mélygarázsban található parkolóhelyet és egy 9 m²-es tárolóhelyiséget. Az ingatlan rendelkezik rövid távú bérbeadási engedéllyel, ami további bevételi forrást jelenthet a befektetők számára. A környéken tapasztalható élénk ingatlanpiac, melynek során 3163 tranzakció zajlott le, azt jelzi, hogy a régió népszerű a vásárlók körében.
Ez az apartman a New Golden Mile szívében található, egy dinamikus városi környezetben, ahol a kényelem és a mediterrán életérzés találkozik. A lakás, melynek lakóterülete 117 m², két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, tökéletes választás lehet párok, kisebb családok vagy befektetők számára. A 2019-ben épült ingatlan modern dizájnnal és kiváló minőségű kivitelezéssel büszkélkedhet. A tágas, délkeleti és déli fekvésű teraszok lehetővé teszik a napfény élvezetét, miközben a kilátás a Földközi-tengerre, a környező hegyekre és a vidékre nyílik. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik; üzletek, éttermek, kávézók, egészségügyi intézmények és iskolák mindössze néhány perces sétára találhatók. A strandok közelsége, valamint a sportolási lehetőségek, mint a tenisz- és golfpályák, tovább növelik az ingatlan vonzerejét. Az apartmanhoz tartozik egy föld alatti parkolóhely és egy tárolóhelyiség is. Az épület közös területei, mint a gondozott kertek és a medence, hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez. Ez a helyszín azoknak ajánlott, akik a városi élet előnyeit élvezik, de mégis nyugodt és pihentető környezetre vágynak.
A New Golden Mile egy dinamikus és vonzó terület a Costa del Solon, amely tökéletes egyensúlyt kínál a nyugalom és a városi élet között. Ez az apartman egy urbanizált környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges összes kényelem karnyújtásnyira található. A legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre, az EV-töltőállomás 434 méterre, a gyógyszertár pedig 211 méterre van, ami rendkívül praktikus a mindennapokban. A környéken számos étterem (21), bank (2), park (1) és kávézó (2) található, így a szabadidő eltöltésére is bőséges lehetőség adódik. Az egészségügyi ellátás is kiváló, a legközelebbi egészségügyi központ 642 méterre, a kórház pedig mindössze 7.9 km-re található (az egyik strand távolságát is figyelembe véve). Az oktatási intézmények, mint a 19 általános iskola és 10 középiskola, szintén a közelben helyezkednek el. A lakosok könnyen hozzáférhetnek sportlétesítményekhez is, mint például a Club de Tenis (0.3 km) vagy a különböző tenisz- és golfklubok. A strandok, mint a Playa del Saladillo (1.2 km), könnyen megközelíthetők, ideálisak pihenésre és vízi sportokra. A 32 helyi ünnepnap évente lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére és élvezetére.
Ez a térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja a New Golden Mile-on, Málaga tartományban. Látható a közeli strandok, mint a Playa del Saladillo, valamint a fontosabb útvonalak és a közeli városok, mint Estepona és San Pedro de Alcántara. A zöld területek és golfpályák közelsége is kiemelt, hangsúlyozva a természet és a sport iránti vonzalmat.
Az ingatlan a Costa del Sol nyugati részén, a népszerű New Golden Mile-on található, Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a tartomány fővárosához, Malagához, mind a nyugatra fekvő Estepona városához. Estepona központja mindössze 10 perces autóútra van, míg San Pedro de Alcántara ugyanennyi idő alatt érhető el az ellenkező irányba. Marbella, a híres üdülőhely, szintén könnyen megközelíthető. Ez a központi elhelyezkedés ideális azok számára, akik szeretnék felfedezni a régió különböző városait és látnivalóit, miközben élvezik a csendesebb, lakóövezeti környezetet. A közeli strandok és golfpályák tovább növelik a környék vonzerejét, míg a jó közlekedési kapcsolatok megkönnyítik az utazást a régióban és azon túl.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, mindössze 1,2 km-re található, és a lejtő 3,0%-os, ami mérsékeltnek tekinthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 7,9 km-re van légvonalban, míg a gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 45 km-re található. Ez a közelség ideálissá teszi az ingatlant nemzetközi utazók számára. A környéken 22 tömegközlekedési megálló található, 4 különböző buszvonallal, ami megkönnyíti a helyi közlekedést autó nélkül is. A legközelebbi szupermarket 73 méterre, az EV-töltőállomás 434 méterre, a gyógyszertár pedig 211 méterre van. A legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km-re, és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km-re találhatók. A nemzetközi iskolák, mint a The International School of Estepona, 1,4 km-re vannak, míg a sportlétesítmények, mint a Club de Tenis, mindössze 0,3 km-re fekszenek.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió, ahol ez az ingatlan található, mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, amelyet enyhe telekkel és forró, száraz nyarak jellemeznek. Az átlagos éves hőmérséklet 18,9°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3888 órával. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a hosszú, kellemes strandszezonhoz, amely 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 40 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe lejtővel (3,0%) biztosít hozzáférést a tengerhez. A táj változatos, a tengerparti síkságoktól a közeli Sierra de Mijas hegyvidékig. Az átlagos hőmérséklet 12-26°C között mozog egész évben, ami kellemes klímát biztosít a lakosoknak. A régió természeti szépségei, mint a közeli golfpályák és a tengerpart, hozzájárulnak az itt élők életminőségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, mindössze 1,2 km-re található, és az ingatlantól való enyhe lejtőn (3,0%) közelíthető meg. További közeli strandok közé tartozik a Playa del Sol Villacana (1,5 km) és a Playa de Guadalmansa (2,0 km). A régióban több Blue Flag strand is található, amelyek kiváló minőségű szolgáltatásokat és tiszta vizet kínálnak. A sportolási lehetőségek is változatosak: a Club de Tenis mindössze 0,3 km-re található, míg a Racket Club Villa Paderna (1,2 km) és a RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km) is a közelben van. A golf szerelmesei számára a Tramores Golf (1,1 km), a Flamingos Golf (1,2 km) és az El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) kínálnak kihívásokat. A közeli Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) pedig a vitorlázás és a vízi sportok kedvelőinek nyújt lehetőséget. A Parque Antena (2,2 km) uszodája is egy népszerű kikapcsolódási helyszín.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Costa del Sol nyugati részén, a népszerű New Golden Mile-on található, Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a tartomány fővárosához, Malagához, mind a nyugatra fekvő Estepona városához. Estepona központja mindössze 10 perces autóútra van, míg San Pedro de Alcántara ugyanennyi idő alatt érhető el az ellenkező irányba. Marbella, a híres üdülőhely, szintén könnyen megközelíthető. Ez a központi elhelyezkedés ideális azok számára, akik szeretnék felfedezni a régió különböző városait és látnivalóit, miközben élvezik a csendesebb, lakóövezeti környezetet. A közeli strandok és golfpályák tovább növelik a környék vonzerejét, míg a jó közlekedési kapcsolatok megkönnyítik az utazást a régióban és azon túl.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Mérsékelt
Ref: VL767543
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az itt bemutatott apartman a New Golden Mile-on található, egy olyan régióban, amely a luxus ingatlanokról és a kényelmes elhelyezkedésről ismert. Az ár, 495.000 eurótól kezdődően, összhangban van a környék átlagos áraival, figyelembe véve a modern építkezést és a kiváló állapotot. Összehasonlítva a hasonló területeken található projektekkel, mint például az Acqua Gardens Esteponában (418.800 eurótól) vagy az Aby Upper Esteponában (320.000 eurótól), ez az ingatlan magasabb árkategóriába esik, ami tükrözi a különlegesebb elhelyezkedést és szolgáltatásokat. Az Alba Benalmadenában (598.000 eurótól) drágább, ami arra utalhat, hogy a New Golden Mile jelenleg vonzóbb ár-érték arányt kínál bizonyos szegmensekben. A környékbeli ingatlanpiac aktív, amit a 3163 regisztrált tranzakció is alátámaszt, jelezve a folyamatos keresletet. A projekt modern vonásai, mint a 2019-es építés és a rövid távú bérbeadási engedély, versenyelőnyt jelentenek a régebbi vagy kevésbé jól felszerelt ingatlanokkal szemben. A Földközi-tenger közelsége (1,2 km) és a kiváló infrastruktúra, beleértve a repülőtér közelségét (7,9 km), tovább erősítik a régió befektetési potenciálját.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
