Diese Wohnanlage an der New Golden Mile in Málaga bietet Apartments mit zwei Schlafzimmern, die sich durch eine moderne Bauweise und eine gehobene Ausstattung auszeichnen. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand mit urbaner Infrastruktur und macht sie zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine Kombination aus Entspannung und Zugänglichkeit suchen. Die Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht das Potenzial für ein angenehmes mediterranes Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und in einem städtischen Umfeld, das eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten gewährleistet. Die gute Anbindung an lokale Verkehrswege und die Nähe zu wichtigen Punkten wie der Flughafen Málaga (7,9 km) sind weitere praktische Vorteile.
Das Objekt richtet sich an Personen, die eine moderne Wohnlösung mit Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Nähe zu Golfplätzen und Stränden suchen. Die 2-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Bädern und einer Wohnfläche von 117 m² erfüllt die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien, die Wert auf Komfort und Lifestyle legen.
Bei dem Projekt handelt es sich um eine bestehende Anlage, die im Jahr 2019 fertiggestellt wurde. Die Wohnungen sind bezugsfertig und bieten einen modernen Wohnstandard. Die gute Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche und der Wohnungen selbst trägt zum Gesamteindruck bei.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, obwohl die Nähe zum Meer gegeben ist. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine absolute Alleinlage oder ländliche Ruhe suchen, da es sich in einer urbanen Umgebung mit hoher Dichte an Dienstleistungen und Hotels befindet.
Dieses Apartment passt ideal für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut ausgestattete Unterkunft an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für diejenigen, die Wert auf eine Lage legen, die sowohl Strandnähe als auch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Gesundheitszentren bietet. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfer, während die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 54 km) und anderer wichtiger Verkehrswege es zu einer guten Wahl für regelmäßige Reisende oder als Feriendomizil macht. Die Lage in einer touristisch geprägten Zone mit vielen Hotels und Freizeitmöglichkeiten spricht auch Investoren an, die eine Vermietungslizenz für Kurzzeitaufenthalte in Betracht ziehen.
Die Wohnungen dieser Anlage, die 2019 fertiggestellt wurde, präsentieren sich mit einer exzellenten Verarbeitungsqualität. Sie verfügen über eine moderne offene Küche, die vollständig ausgestattet ist, sowie über hochwertige Armaturen und Oberflächen. Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) sorgt für ganzjährigen Komfort. Große Terrassen, Einbauschränke und teilweise En-Suite-Badezimmer mit begehbaren Kleiderschränken erhöhen den Wohnkomfort. Die Verglasung ist auf eine gute Schall- und Wärmedämmung ausgelegt, um den mediterranen Klimabedingungen Rechnung zu tragen. Die Anlage selbst ist gepflegt mit Gemeinschaftsgärten, einem Swimmingpool und einem exklusiven Rooftop-Bereich. Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Die angebotene 2-Schlafzimmer-Wohnung mit 117 m² Wohnfläche ist zum Preis von 495.000 € erhältlich. Dieser Preis positioniert das Objekt im mittleren Segment der dortigen Immobilienangebote. Angesichts der Lage an der New Golden Mile und der modernen Ausstattung ist dies ein marktüblicher Preis für neuwertige Immobilien in dieser Region. Die Verfügbarkeit von nur zwei Schlafzimmern und die Lage in einer urbanen Zone könnten für Käufer mit spezifischen Anforderungen oder Budgetgrenzen relevant sein. Die Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, einschließlich mehrerer Golfplätze und Strände, unterstützt die Preisgestaltung.
Die Wohnanlage befindet sich an der New Golden Mile, einer Gegend, die sich durch ihre Nähe zum Meer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Geschäften, Gesundheitszentren und Bildungseinrichtungen, was das tägliche Leben erleichtert. Die Nähe zu zahlreichen Sportanlagen wie Tennisclubs und Golfplätzen sowie zu Stränden erweitert das Freizeitangebot erheblich. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseizoen ist das Klima das ganze Jahr über angenehm. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die leichte Hanglage zum Strand (3,0%) tragen zum mediterranen Lebensgefühl bei. Die Lage ist ideal für Personen, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenleben bevorzugen.
Das Leben an diesem Standort an der New Golden Mile ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und ein Krankenhaus (642 m), was eine ausgezeichnete Versorgung gewährleistet. Die Umgebung bietet 21 Restaurants und zahlreiche Cafés und Bars im Umkreis von 2 km, was vielfältige kulinarische Erlebnisse ermöglicht. Für Familien sind 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Nähe verfügbar. Die zahlreichen Sportzentren und Golfplätze in unmittelbarer Nähe (weniger als 2 km) bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten. Die Nähe zum Strand (1,2 km) und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (22 Haltestellen) erhöhen die Attraktivität für Bewohner, die Wert auf Mobilität und ein aktives Leben legen.
Die Markierung der Lage auf der Karte veranschaulicht die privilegierte Positionierung an der Costa del Sol. Sie unterstreicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga und die gute Anbindung an die Küstenstraßen, die eine einfache Erkundung der Region ermöglichen.
Das Projekt liegt an der New Golden Mile, einer begehrten Küstenregion zwischen Estepona und Marbella in der Provinz Málaga. Diese strategische Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den lebhaften Städten Estepona (10 Fahrminuten) und San Pedro de Alcántara. Die Entfernung zum Zentrum von Marbella beträgt etwa 15-20 Autominuten. Die Lage ist charakteristisch für die Costa del Sol, bekannt für ihre Strände, Golfplätze und touristische Infrastruktur, und dient als guter Ausgangspunkt, um die Vielfalt der umliegenden Gemeinden und Landschaften Andalusiens zu erkunden.
Die Anlage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von Stränden und wichtigen Infrastrukturen. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur 1,2 km entfernt, und weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 54 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Innerhalb eines kurzen Radius von 2 km finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Sportzentren. Die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) ist ein weiterer Vorteil für Golfliebhaber. Die durchschnittliche Hangneigung zum Strand beträgt moderate 3,0%.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und beeindruckenden 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsektor von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen milden 12°C im Winter und angenehmen 26°C im Sommer. Die Lage auf 40 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Bedingungen, ohne extreme Höhenlagen. Die umgebende Natur ist geprägt von der Nähe zum Meer und den Ausläufern der Sierra de Mijas, die eine malerische Kulisse bilden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu verschiedenen Stränden, wobei Playa del Saladillo nur 1,2 km entfernt liegt. Weitere Strände wie Playa del Sol Villacana (1,5 km) und Playa de Guadalmansa (2,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, die eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur garantieren. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen in der Nähe, darunter Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) und El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Darüber hinaus bieten Sportzentren wie Club de Tenis (0,3 km) und diverse Tennis- und Padel-Clubs vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Marina Puerto Deportivo José Banus ist 8,6 km entfernt und bietet exklusive Annehmlichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt an der New Golden Mile, einer begehrten Küstenregion zwischen Estepona und Marbella in der Provinz Málaga. Diese strategische Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den lebhaften Städten Estepona (10 Fahrminuten) und San Pedro de Alcántara. Die Entfernung zum Zentrum von Marbella beträgt etwa 15-20 Autominuten. Die Lage ist charakteristisch für die Costa del Sol, bekannt für ihre Strände, Golfplätze und touristische Infrastruktur, und dient als guter Ausgangspunkt, um die Vielfalt der umliegenden Gemeinden und Landschaften Andalusiens zu erkunden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL767543
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die angebotene Wohnung an der New Golden Mile positioniert sich preislich im mittleren Segment im Vergleich zu den genannten Referenzprojekten. Acqua Gardens in Estepona beginnt bei 418.800 €, was auf eine ähnliche Preisklasse für Apartments in Strandnähe hindeutet. Aby Upper in Estepona, mit einem Startpreis von 320.000 €, scheint eine günstigere Alternative zu sein, möglicherweise mit anderen Merkmalen oder in einer weniger zentralen Lage. Alba Benalmadena in Benalmádena, ab 598.000 €, liegt preislich höher, was auf eine exklusivere Lage oder größere/luxuriösere Ausstattungen schließen lässt. Die hier betrachtete Wohnung liegt preislich zwischen diesen beiden Extremen und bietet dabei eine gute Kombination aus Lage, Ausstattung und Infrastruktur an der beliebten Costa del Sol. Die New Golden Mile selbst ist bekannt für ihre hochwertigen Entwicklungen und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden, was den Preis von 495.000 € für ein 2-Schlafzimmer-Apartment rechtfertigt.
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