Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στον ισόγειο όροφο, που βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την αστική της γοητεία και την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις. Αυτή η ιδιοκτησία, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει 117 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση ή επένδυση. Η τιμή εκκίνησης είναι 495.000€, προσφέροντας μια δυνατότητα αγοράς σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική ζώνη, εντός της Νέας Χρυσής Ακτής, Μάλαγα. Η εγγύτητά του στην ακτογραμμή και σε διάφορες ανέσεις που είναι προσβάσιμες με τα πόδια καθορίζει τον πρακτικό χαρακτήρα της τοποθεσίας του, ενώ η απόσταση 7,9 χλμ. από το αεροδρόμιο υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και προσβασιμότητας. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την αστική τοποθεσία και τις κοντινές ανέσεις, καλύπτει τις ανάγκες όσων εκτιμούν την ευκολία των καθημερινών δραστηριοτήτων και την εγγύτητα σε αστικά κέντρα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, έχοντας ολοκληρωθεί η κατασκευή του. Αυτό σημαίνει ότι η αγορά δεν περιλαμβάνει την αναμονή για νέα κατασκευή, επιτρέποντας άμεση χρήση ή αξιοποίηση. Η κατάσταση 'έτοιμο' υποδηλώνει ότι όλες οι εργασίες έχουν ολοκληρωθεί.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς η εστίαση είναι σε μια αστική τοποθεσία. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης απευθείας στην ιδιοκτησία, αν και περιλαμβάνεται χώρος στάθμευσης στην τιμή. Επίσης, δεν είναι ένα απομονωμένο ακίνητο, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με κοντινές εγκαταστάσεις.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο που συνδυάζει την ευκολία μιας αστικής τοποθεσίας με την εγγύτητα σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την προσβασιμότητα, καθώς πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το ακίνητο είναι επίσης ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, δεδομένης της θέσης του σε μια τουριστική περιοχή με άδεια ενοικίασης. Επιπλέον, για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα, η εγγύτητα σε παραλίες και η δυνατότητα χρήσης τους για 5 μήνες τον χρόνο, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C, το καθιστούν ελκυστικό για όλο το χρόνο ή εποχιακή χρήση.
Το διαμέρισμα, αν και δεν περιγράφονται λεπτομερώς τα υλικά, αναφέρεται ότι βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση και φινίρισμα. Τα χαρακτηριστικά όπως τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια και ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) υποδηλώνουν επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας. Η αναφορά σε «ποιοτικές εγκαταστάσεις» και «μοντέρνα ανοιχτή κουζίνα» στην αρχική περιγραφή υποδηλώνει ένα σύγχρονο φινίρισμα. Η κατασκευή του 2019, αν και όχι καινούργια, υποδηλώνει ότι η ιδιοκτησία είναι σχετικά πρόσφατη και πιθανώς κατασκευασμένη σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα. Η άριστη κατάσταση, σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά, υποδηλώνει ότι η ιδιοκτησία είναι καλά συντηρημένη και έτοιμη για χρήση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι 495.000 €. Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη προς παράδοση, που σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία εντός μιας αστικής περιοχής, την εγγύτητά της σε ανέσεις και την κατάσταση της ιδιοκτησίας. Δεδομένου ότι είναι ένα έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, προσφέροντας μια ευκαιρία για γρήγορη απόκτηση. Η ευελιξία της τιμής θα πρέπει να εξεταστεί σε σχέση με την αγορά ακινήτων της περιοχής και τις παρεχόμενες ανέσεις.
Η τοποθεσία στη Νέα Χρυσή Ακτή, Μάλαγα, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον διαβίωσης όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά, ένα φαρμακείο 211 μέτρα μακριά και ένα νοσοκομείο 642 μέτρα μακριά, η ευκολία είναι εμφανής. Η εγγύτητα σε 21 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 2 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή. Ο συνδυασμός αστικής ευκολίας με κοντινή πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ.) και η Playa de San Andrés (1,8 χλμ.) δημιουργεί ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης. Η παρουσία 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 22 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους προτιμούν να μετακινούνται με τα πόδια ή με μέσα μαζικής μεταφοράς.
Η ζωή στη Νέα Χρυσή Ακτή, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την αστική ευκολία και την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Η απόσταση 73 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 211 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 21 εστιατορίων και 2 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία σε επιλογές για φαγητό και οικονομικές συναλλαγές. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια εντός της περιοχής υποδηλώνει ότι η τοποθεσία είναι κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 2 κέντρων υγείας και 3 φαρμακείων εντός 2 χιλιομέτρων παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, με 4 γραμμές και 22 στάσεις, διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην Νέα Χρυσή Ακτή, Μάλαγα. Η τοποθεσία του τονίζει την εγγύτητα τόσο σε παράκτιες περιοχές όσο και σε αστικά κέντρα, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Η οπτικοποίηση στον χάρτη θα αναδείξει την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την εγγύτητα σε πόλεις όπως η Εστεπόνα και η Μαρμπέγια.
Η Νέα Χρυσή Ακτή, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της Εστεπόνα και της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ισορροπημένη πρόσβαση και στις δύο πόλεις. Η Εστεπόνα απέχει μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, παρέχοντας πρόσβαση σε ένα μεγαλύτερο αστικό κέντρο με περισσότερες ανέσεις και υπηρεσίες. Παρομοίως, το Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση, προσφέροντας επιπλέον επιλογές. Αυτή η κεντρική θέση στην Κόστα ντελ Σολ επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα καλύτερα και των δύο κόσμων: την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής και την εγγύτητα σε ζωντανές πόλεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση 7,9 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) διευκολύνει τα ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ.) και η Playa de San Andrés (1,8 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ.) βρίσκονται σε λογική απόσταση. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (73 μ.), νοσοκομείο (642 μ.) και φαρμακείο (211 μ.), ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η παρουσία 22 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών καθιστά την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο εφικτή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό κομμάτι διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η ήπια κλίση 3,0% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa del Saladillo (1,2 χλμ.), υποδηλώνει μια σχετικά επίπεδη διαδρομή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Saladillo (1,2 χλμ.), η Playa del Sol Villacana (1,5 χλμ.) και η Playa de Guadalmansa (2,0 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Tramores Golf (1,1 χλμ.), Flamingos Golf (1,2 χλμ.) και El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0,3 χλμ.) και το RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 χλμ.), που προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων και διεθνών σχολείων υποδηλώνει μια διεθνή κοινότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Χρυσή Ακτή, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της Εστεπόνα και της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ισορροπημένη πρόσβαση και στις δύο πόλεις. Η Εστεπόνα απέχει μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, παρέχοντας πρόσβαση σε ένα μεγαλύτερο αστικό κέντρο με περισσότερες ανέσεις και υπηρεσίες. Παρομοίως, το Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση, προσφέροντας επιπλέον επιλογές. Αυτή η κεντρική θέση στην Κόστα ντελ Σολ επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα καλύτερα και των δύο κόσμων: την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής και την εγγύτητα σε ζωντανές πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Μέτριο
Ref: VL767543
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από 418.800€) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από 320.000€), αυτό το διαμέρισμα στη Νέα Χρυσή Ακτή, Μάλαγα, έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα 495.000€. Αυτό μπορεί να οφείλεται στη συγκεκριμένη τοποθεσία, τις παρεχόμενες ανέσεις ή την κατάσταση 'έτοιμο προς παράδοση'. Το Alba Benalmadena (από 598.000€) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας ότι η συγκεκριμένη ιδιοκτησία βρίσκεται σε μια μέση κατηγορία τιμών για την περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, ειδικά για ένα έτοιμο προς παράδοση διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια. Η Νέα Χρυσή Ακτή είναι γνωστή για την ισορροπία της μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης, κάτι που μπορεί να δικαιολογεί τη σχετικά υψηλότερη τιμολόγηση σε σύγκριση με ορισμένα άλλα έργα στην Εστεπόνα. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η άμεση διαθεσιμότητα είναι σημαντικοί παράγοντες που επηρεάζουν την τιμή σε αυτή την αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
