يقع هذا المسكن المكون من غرفتي نوم وحمامين في منطقة New Golden Mile النابضة بالحياة في مالقة، وهو يجسد مزيجًا من الأناقة المعاصرة والقرب من وسائل الراحة. تم الانتهاء من المبنى المكون من طابق أرضي في عام 2019، وهو يوفر مساحة معيشة تبلغ 117 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في قلب كوستا ديل سول. بسعر يبدأ من 495,000 يورو، يعد هذا العقار بدمج نمط الحياة المتوسطي مع وسائل الراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، ويستفيد من موقع حضري يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يضمن هذا القرب من البحر والخدمات تجربة معيشة مريحة وعملية، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للأنشطة اليومية.
يوفر المسكن تصميمًا داخليًا واسعًا مع شرفات تسمح بالاستمتاع بالضوء الطبيعي والمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط والجبال. إن غرف النوم المريحة والحمامات المجهزة تجهيزًا جيدًا تلبي احتياجات الراحة والاسترخاء، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل حديث ومجهز بالكامل.
تم الانتهاء من هذا التطوير السكني في عام 2019، وهو يمثل إضافة حديثة إلى المناظر الطبيعية العقارية في New Golden Mile. يضمن البناء المعاصر جودة عالية وتشطيبات حديثة، مع التركيز على خلق مساحات معيشة مريحة وعملية تلبي توقعات أسلوب الحياة المعاصر.
لا يوفر هذا المسكن إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف، ولا يتمتع بحديقة خاصة أو مسبح خاص. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية معزولة، بل يقع في بيئة حضرية نشطة مع جميع وسائل الراحة المتوقعة.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة الأساسية. إنه مثالي لمن يقدرون الراحة، حيث تقع السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. كما أنه جذاب للعائلات، نظرًا لقربه من المدارس المتعددة (19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية) والمرافق الرياضية. لمن يبحثون عن سهولة الوصول إلى وسائل النقل، فإن وجود 4 خطوط نقل عام و 22 محطة حافلات يجعل التنقل أمرًا بسيطًا. عشاق الحياة الليلية والمطاعم سيجدون 21 مطعمًا و 2 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. أخيرًا، بالنسبة لأولئك الذين يسعون للحصول على فرصة استثمارية، فإن الترخيص السياحي الحالي يجعل هذا المسكن مناسبًا لتأجير العطلات قصير الأجل.
تم الانتهاء من هذا المسكن في عام 2019، وهو يتميز بتشطيبات عالية الجودة تعكس التصميم المعاصر. تم تجهيز المطبخ المفتوح بالكامل بأجهزة حديثة، مما يجعله عمليًا وجذابًا. تشمل الحمامات تجهيزات راقية، وواحدة منها تضم حمامًا داخليًا مع غرفة ملابس، مما يضيف إلى مستوى الراحة والخصوصية. تم تجهيز جميع مناطق المعيشة بتكييف الهواء (ساخن وبارد)، مما يضمن الراحة على مدار العام. تتميز الشرفات المغطاة بإطلالات على البحر والجبال والريف، مما يوفر مساحة خارجية ممتعة. تساهم التشطيبات الممتازة، جنبًا إلى جنب مع ميزات مثل المصعد وخزائن الملابس المدمجة، في جودة السكن الإجمالية.
بسعر يبدأ من 495,000 يورو، يقدم هذا المسكن ذو الغرفتين نوم وحمامين قيمة ممتازة بالنظر إلى موقعه المتميز في New Golden Mile. تتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 117 مترًا مربعًا، وهي مجهزة بالكامل وتفي بجميع متطلبات المنزل الحديث. تم الانتهاء من البناء في عام 2019، وهو يوفر حالة ممتازة. يساهم توفر موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين بحجم 9 متر مربع في القيمة الإجمالية للعقار. على الرغم من عدم وجود تفاصيل حول الوحدات المتبقية، إلا أن سعر البدء يشير إلى فرصة للاستثمار أو السكن الشخصي ضمن سوق عقارات كوستا ديل سول النشط.
يستوعب هذا المسكن بشكل مثالي نمط حياة حضري مريح يسهل الوصول إليه. يتيح لك القرب من الشاطئ، الذي يبعد 1.2 كم فقط، الاستمتاع بالبحر بسهولة. تقع الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (73 مترًا و 211 مترًا على التوالي)، مما يسهل المهام اليومية. تتوفر 21 مطعمًا و 2 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. توفر 4 خطوط نقل عام و 22 محطة حافلات إمكانية التنقل بسهولة إلى المناطق المحيطة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة. يضيف القرب من المرافق الرياضية مثل نوادي التنس (0.3 كم) دورًا ترفيهيًا، بينما تضمن وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية داخل دائرة نصف قطرها 2 كم توفير التعليم للعائلات.
يقع هذا المسكن على New Golden Mile، وهي منطقة معروفة بجمعها بين الواجهة البحرية والبيئة الحضرية. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ (1.2 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الشاطئية. تستفيد المنطقة من كثافة عالية من المرافق؛ يوجد 73 مترًا فقط إلى أقرب سوبر ماركت، و 642 مترًا إلى مستشفى، و 211 مترًا إلى صيدلية، مما يجعل الأنشطة اليومية مريحة للغاية. توفر المنطقة أيضًا ثقافة غنية لتناول الطعام مع 21 مطعمًا و 2 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. بالنسبة للعائلات، تقع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ضمن نطاق 2 كم. يوفر وجود 24 فندقًا و 6897 سريرًا مؤشرًا على النشاط السياحي في المنطقة، مما يضمن وجود بيئة حيوية طوال العام.
يقع هذا المسكن في منطقة New Golden Mile، وهي منطقة سكنية معروفة في مقاطعة مالقة. تقع المنطقة بين مدينتي إستيبونا وماربيلا، وتوفر سهولة الوصول إلى كل من وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي لساحل كوستا ديل سول. القرب من الشواطئ والجولف والمرافق يجعله موقعًا جذابًا.
يقع المسكن على New Golden Mile، وهو شريط ساحلي مرغوب يمتد بين إستيبونا وماربيلا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والتوافر الحضري. تبعد إستيبونا حوالي 10 دقائق بالسيارة، وتوفر مدينة ساحلية تقليدية مع مرافق متنوعة. تقع سان بيدرو دي ألكانتارا على مسافة مماثلة في الاتجاه الآخر، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مناطق أخرى في كوستا ديل سول. يسهل موقع المشروع الوصول إلى المدن الرئيسية والطرق السريعة، مما يجعله قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة.
يتميز هذا المسكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه. يقع على مسافة 1.2 كم فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليه بسهولة. على الرغم من أن المطار الدولي الرئيسي، وهو مطار مالقة كوستا ديل سول، يقع على مسافة 54 كم (حوالي 45 دقيقة بالسيارة)، فإن مطار جبل طارق يبعد حوالي 45 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم). تقع محطات شحن المركبات الكهربائية على مسافة قريبة (434 مترًا)، مما يلبي احتياجات مستخدمي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 18.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3888 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مشمسًا بشكل عام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية خلال أجزاء كبيرة من العام. يقع المسكن على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بانحدار معتدل يبلغ 3.0% باتجاه أقرب شاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المسكن على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد الشاطئ الأقرب، Playa del Saladillo، 1.2 كم فقط. تتوفر العديد من الشواطئ الأخرى في المنطقة، بما في ذلك Playa de la Malagueta (1.3 كم) و Playa de San Andrés (1.8 كم). للاستمتاع بالرياضات، توجد مراكز رياضية قريبة، مثل Club de Tenis (0.3 كم) و Racket Club Villa Paderna (1.2 كم). توجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Tramores Golf (1.1 كم) و Flamingos Golf (1.2 كم)، مما يوفر فرصًا ترفيهية واسعة لعشاق الجولف. يوفر المارينا القريب، Puerto Deportivo José Banus (8.6 كم)، خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المسكن على New Golden Mile، وهو شريط ساحلي مرغوب يمتد بين إستيبونا وماربيلا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والتوافر الحضري. تبعد إستيبونا حوالي 10 دقائق بالسيارة، وتوفر مدينة ساحلية تقليدية مع مرافق متنوعة. تقع سان بيدرو دي ألكانتارا على مسافة مماثلة في الاتجاه الآخر، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مناطق أخرى في كوستا ديل سول. يسهل موقع المشروع الوصول إلى المدن الرئيسية والطرق السريعة، مما يجعله قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL767543
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقع هذا المسكن بسعر 495,000 يورو في الفئة السعرية المتوسطة العليا، مما يعكس موقعه المتميز في New Golden Mile وجودة البناء المرتفعة. يقع Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) في منطقة مختلفة (Benalmádena)، ويقدم نقطة سعر أعلى. تتميز New Golden Mile بكونها منطقة حضرية مرموقة تجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والعيش بجوار البحر، على عكس المناطق الأكثر هدوءًا أو البلدات الداخلية. غالبًا ما توفر المشاريع في هذه المنطقة الحديثة والمجهزة تجهيزًا جيدًا، مثل هذا المسكن، مزيجًا من المساحات الداخلية والخارجية المصممة جيدًا، بما في ذلك التراسات والشرفات. على الرغم من أن الأبحاث السابقة تشير إلى متوسط دخل قدره 16,450 يورو للمقاطعة، فإن مواقع الواجهة البحرية مثل New Golden Mile غالبًا ما تجتذب مشترين ذوي مستويات دخل أعلى، مما يؤثر على أسعار العقارات. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى، يوفر هذا العقار توازنًا بين الحجم والموقع والسعر، مع ميزة إضافية تتمثل في كونه جاهزًا للسكن ويحتمل أن يكون مؤجرًا سياحيًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
