Tento prostorný apartmán se 3 ložnicemi a 3 koupelnami se nachází na populární New Golden Mile v provincii Málaga. S obytnou plochou 154 m² a dokončenou výstavbou nabízí tento byt atraktivní možnost bydlení. Projekt se nachází v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a zároveň v blízkosti pláže, což představuje kombinaci městského života a pobřežní dostupnosti.
V rámci regionu Costa del Sol, a specificky v oblasti Estepony a jejího okolí, se tento apartmán řadí mezi středně velké nemovitosti s dobrou vybaveností. V porovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), které se rovněž nacházejí v Esteponě, nabízí tento projekt za cenu 425 000 EUR podobný rozsah prostoru a vybavení. Cena je konkurenceschopná vzhledem k dokončenému stavu a praktické poloze v blízkosti služeb a pláže. Projekt Alba Benalmadena v Benalmadeně, s cenou od 598 000 EUR, představuje dražší segment, často s odlišnými charakteristikami, jako je výhled na moře nebo exkluzivnější lokalita. Tento apartmán se tak jeví jako solidní volba pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi cenou, velikostí, dostupností a lokalitou v dynamické oblasti Costa del Sol, aniž by sahali po nejluxusnějších nabídkách.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v zastavěné oblasti, která je dobře propojená s okolím. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení. Pláž je vzdálená 1,2 km a cesta k ní vede po mírném svahu, což usnadňuje přístup. Blízkost hlavních dopravních tepen zajišťuje spojení s dalšími městy a letištěm.
Tento apartmán je určen pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou občanskou vybaveností v dosahu. Důraz je kladen na kombinaci městského komfortu a blízkosti moře. Velkorysý prostor a praktické rozložení jsou vhodné pro rodiny nebo jednotlivce preferující prostorné bydlení s snadným přístupem k službám a rekreačním možnostem.
Jedná se o dokončený projekt, což znamená, že byt je k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu. Absence fáze výstavby eliminuje čekací doby a rizika spojená s nedokončenými projekty. Kupující získávají nemovitost v aktuálním stavu, což umožňuje okamžité užívání.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každé místnosti ani soukromou pláž. Parkování je řešeno podzemním stáním a komunitní bazén je sdílený. Projekt se nenachází v naprosto klidné izolované lokalitě, ale spíše v městské zástavbě s veškerým ruchem města v blízkosti.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají praktické bydlení s dobrou dostupností ve Středomoří. Je to ideální volba pro jednotlivce nebo rodiny, které oceňují blízkost městských služeb, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, a zároveň si přejí mít snadný přístup k pláži a rekreačním aktivitám, jako je golf. Díky dobré dopravní obslužnosti a blízkosti letiště v Málaze je vhodný i pro ty, kteří často cestují nebo hledají nemovitost pro částečný pobyt. Dokončená výstavba znamená, že je připraven k nastěhování, což je atraktivní pro kupující, kteří chtějí minimalizovat čekací doby. Prostornost bytu a zahrnuté úložné prostory a parkování jej činí praktickou volbou pro dlouhodobé bydlení i jako rekreační nemovitost.
Apartmán se vyznačuje kvalitní konstrukcí, typickou pro urbanizace v této oblasti. Vnitřní prostory jsou prostorné a logicky uspořádané, s jasně definovanými obytnými a soukromými zónami. Obývací a jídelní prostor je navržen jako otevřený koncept, který plynule navazuje na velkou terasu orientovanou na jihovýchod. Terasa je částečně krytá, což umožňuje využití během různých denních dob a povětrnostních podmínek. Kuchyně je samostatná a funkční, s přilehlou prádelnou pro praktické využití. Hlavní ložnice disponuje vestavěnými skříněmi a vlastní koupelnou. Další dvě ložnice sdílejí druhou koupelnu. Zmínka o typu klimatizace (horká/studená) naznačuje moderní komfortní systém. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní značky materiálů, celkový popis naznačuje standardní, ale funkční úroveň provedení určenou pro pohodlné bydlení.
Cena tohoto 3-pokojového apartmánu o rozloze 154 m² je stanovena na 425 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. K apartmánu náleží soukromé podzemní parkovací stání a dvě úložné prostory, které jsou již zahrnuty v kupní ceně. Tato cena odráží polohu v žádané oblasti, velikost bytu a vybavení, jako je společný bazén a udržované zahrady v rámci urbanizace.
Tato lokalita na New Golden Mile v provincii Málaga představuje syntézu městského pohodlí a pobřežního života. Každodenní rytmus je definován snadným přístupem k široké škále služeb – supermarkety, lékárny, zdravotnická zařízení a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Tato dostupnost snižuje potřebu neustálého používání automobilu pro běžné nákupy a pochůzky. Blízkost pláží, jako je Playa del Saladillo vzdálená jen 1,2 km, umožňuje spontánní výlety k moři, a mírný sklon terénu usnadňuje pěší přístup. Urbanizace, ve které se apartmán nachází, je udržovaná a nabízí komunitní bazén a upravené zahrady, což přispívá k pohodě. Zároveň je zde přístup k veřejné dopravě, která spojuje oblast s okolními městy a infrastrukturou.
Lokalita na New Golden Mile v provincii Málaga nabízí dynamický městský život s pobřežním nádechem. V bezprostřední blízkosti apartmánu (do 2 km) se nachází široká škála služeb: 21 restaurací, 3 lékárny, 2 banky, kavárny a zubař. Toto koncentruje základní potřeby a možnosti pro volný čas do snadno dostupného okruhu. Dvě zdravotnická centra zajišťují dostupnost lékařské péče, zatímco 19 základních a 10 středních škol v okolí naznačuje vhodnost pro rodiny. Existence 24 hotelů s 6897 lůžky v oblasti signalizuje rozvinutou turistickou infrastrukturu a vysokou návštěvnost, což může ovlivnit atmosféru po celý rok. Dostupnost 22 zastávek veřejné dopravy se 4 linkami poskytuje alternativu k osobní dopravě pro spojení s centrem města a dalšími destinacemi.
Tato mapa ukazuje polohu projektu na pobřeží Costa del Sol. Jsou zde zobrazeny klíčové vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím, letišti Málaga a k městským centrům jako Estepona a Marbella. Mapa vizualizuje propojení projektu s okolní infrastrukturou a rekreačními oblastmi, což usnadňuje pochopení jeho strategické polohy.
Projekt se nachází na tzv. New Golden Mile, strategicky umístěné mezi městy Estepona a Marbella. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a blízkostí k větším turistickým a rekreačním centrům. Estepona je vzdálena přibližně 10 minut jízdy a Marbella s luxusním přístavem Puerto Banús je rovněž dostupná v krátké dojezdové vzdálenosti. Tato pozice umožňuje snadný přístup k rozmanité nabídce restaurací, obchodů, pláží a kulturních památek, které tyto dvě významné destinace nabízejí, aniž by bylo nutné obětovat klidnější prostředí menší urbanizace.
Apartmán se nachází v urbanizaci s dobrou dostupností. Pláž je vzdálená 1,2 km, což je dosažitelné pěšky, s mírným sklonem terénu. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 54 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou spojitost s mezinárodní dopravou; bližší letiště Gibraltar je vzdušnou čarou vzdáleno asi 45 km. V okruhu 2 km se nachází 21 restaurací, 3 lékárny a 2 banky, což zajišťuje pohodlný přístup k základním službám. Pro golfisty je v dosahu několik golfových hřišť, přičemž nejbližší, Tramores Golf, je vzdáleno 1,1 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 434 metrů, což usnadňuje vlastnictví elektrického vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v této oblasti pobřeží Costa del Sol je středomořské, s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a minimem srážek. Množství slunečních hodin dosahuje historicky vysokých 3 888 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Teplota mořské vody umožňuje koupací sezónu po dobu přibližně 5 měsíců, kdy se pohybuje nad 20 °C. Nadmořská výška 40 metrů nad mořem znamená, že se projekt nachází v nížinné pobřežní oblasti, s mírným sklonem směrem k moři (3,0 %). Roční průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimních měsících a 26 °C v letních měsících, což vytváří příjemné podmínky pro bydlení po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí bohaté rekreační možnosti. Nejbližší pláží je Playa del Saladillo, vzdálená 1,2 km, s mírným sklonem k moři. Dalšími plážemi v blízkém okolí jsou Playa del Sol Villacana (1,5 km) a Playa de Guadalmansa (2,0 km). Pro milovníky golfu je v okruhu 2 km několik golfových hřišť, včetně Tramores Golf (1,1 km) a Flamingos Golf (1,2 km). Oblast je také bohatá na sportovní zařízení, jako jsou tenisové a pádlovací kluby, z nichž Club de Tenis je vzdálen jen 0,3 km. Pro relaxaci a osvěžení jsou k dispozici také komunitní bazény v rámci urbanizace a veřejné bazény jako Parque Antena (2,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází na tzv. New Golden Mile, strategicky umístěné mezi městy Estepona a Marbella. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a blízkostí k větším turistickým a rekreačním centrům. Estepona je vzdálena přibližně 10 minut jízdy a Marbella s luxusním přístavem Puerto Banús je rovněž dostupná v krátké dojezdové vzdálenosti. Tato pozice umožňuje snadný přístup k rozmanité nabídce restaurací, obchodů, pláží a kulturních památek, které tyto dvě významné destinace nabízejí, aniž by bylo nutné obětovat klidnější prostředí menší urbanizace.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Mírný
Ref: VL020874
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
