Este empreendimento localizado na New Golden Mile, em Málaga, oferece um estilo de vida mediterrânico num ambiente urbano consolidado. Com apartamentos prontos a habitar, o projeto situa-se numa zona com acesso conveniente a uma vasta gama de serviços e a uma curta distância da costa. A proximidade a infraestruturas de transporte e a infraestruturas locais sugere um ambiente prático para residentes.
Na comparação com projetos semelhantes na região, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este empreendimento situa-se numa faixa de preço competitiva, com um preço inicial de €425.000 para uma unidade de 3 quartos. O Alba Benalmadena em Benalmádena, com um preço inicial de €598.000, representa uma oferta de gama superior na região. A New Golden Mile distingue-se pela sua consolidação urbana e acesso a uma vasta gama de serviços a uma curta distância, o que pode justificar o posicionamento de preço em comparação com outras áreas de Estepona. A proximidade a campos de golfe e a marinas, embora presente noutras zonas, é um fator comum na atratividade da Costa del Sol. A disponibilidade de apartamentos prontos a habitar, como neste caso, pode ser um diferencial face a novos desenvolvimentos em fase de construção, oferecendo aos compradores uma transição mais rápida para a sua nova casa ou investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na New Golden Mile, este empreendimento beneficia de uma localização que combina a proximidade à praia com a conveniência de um ambiente urbano. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, encontram-se a uma curta distância a pé, facilitando o acesso a serviços diários sem necessidade de deslocações longas.
O projeto destina-se a quem procura um estilo de vida que equilibra o conforto moderno com a proximidade a serviços e lazer. As unidades oferecem amplos espaços interiores e exteriores, adequados para quem valoriza o convívio e o desfrutar do clima ameno, com acesso a áreas comuns e vistas para o mar.
Os apartamentos deste empreendimento encontram-se concluídos e prontos para habitação. Esta fase de construção assegura que os compradores podem ocupar as suas novas casas sem longos períodos de espera. A construção, descrita como de alta qualidade, sugere atenção aos detalhes e materiais duradouros.
O projeto não oferece vistas diretas para campos de golfe, nem se situa numa zona montanhosa isolada. Embora perto do mar, as vistas panorâmicas podem ser limitadas pela urbanização circundante. Não é um resort de luxo isolado, mas sim um empreendimento numa área urbana com acesso a serviços diversificados.
Este empreendimento pode ser adequado para indivíduos ou famílias que procuram estabelecer uma residência principal ou secundária numa zona urbana dinâmica da Costa del Sol, com acesso conveniente a serviços essenciais. A proximidade a escolas e centros de saúde torna-o uma opção viável para famílias. Para aqueles que valorizam o acesso rápido a restaurantes, lojas e atividades de lazer, como ténis e padel, a localização é pertinente. Profissionais que necessitem de acesso a infraestruturas de transporte, como a proximidade a 7.9 km do aeroporto de Málaga, encontrarão aqui uma base funcional. Os amantes do mar que desejam estar a uma curta distância da praia também encontrarão neste projeto uma solução adequada. A proximidade a áreas de interesse turístico, como marinas e campos de golfe, pode atrair também aqueles que procuram um estilo de vida mais ativo e com acesso a atividades de lazer diversificadas.
O empreendimento caracteriza-se pela construção de alta qualidade, com especial atenção aos detalhes em todo o complexo. Os interiores dos apartamentos beneficiam de acabamentos que visam o conforto e a funcionalidade. As unidades dispõem de ar condicionado para controlo climático, tanto quente como frio, assegurando um ambiente agradável durante todo o ano. Os quartos possuem roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. As cozinhas são independentes e equipadas, com uma área de lavandaria prática. Os terraços, com orientação sudeste, oferecem espaços exteriores privados, alguns cobertos, ideais para desfrutar do clima e das vistas. A presença de elevadores facilita o acesso aos diferentes pisos, e o controlo de acesso e sistema de segurança proporcionam tranquilidade aos residentes.
O preço de entrada para um apartamento neste empreendimento é de €425.000. Esta oferta corresponde a uma unidade com 3 quartos e 3 casas de banho, totalizando 154 m² de área útil. O valor reflete a localização numa zona consolidada com acesso a comodidades urbanas e à proximidade da praia. A disponibilidade de apartamentos com estas características num mercado ativo pode variar, sendo que unidades de maior dimensão ou com características específicas poderão apresentar valores diferentes. A ausência de projetos em construção nesta fase inicial sugere que as unidades existentes são as principais ofertas de mercado.
A New Golden Mile, onde este empreendimento está situado, oferece uma dinâmica urbana combinada com a proximidade à costa. O dia-a-dia é marcado pela conveniência de ter supermercados a poucos metros e farmácias e centros de saúde nas imediações, permitindo resolver questões quotidianas com facilidade. A área dispõe de 21 restaurantes e vários cafés num raio de 2km, promovendo uma vida social ativa. A presença de 24 hotéis e um significativo número de camas de hotel na proximidade indica um ambiente com infraestrutura turística desenvolvida, o que pode traduzir-se numa maior oferta de serviços e animação. A educação é bem servida com 19 escolas primárias e 10 secundárias na área, tornando-a uma opção considerável para famílias. O acesso a instalações desportivas, como clubes de ténis e padel, a uma curta distância, complementa as oportunidades de lazer e bem-estar para os residentes.
A vida na New Golden Mile, em Málaga, é definida pela sua natureza urbana e acesso a serviços. A proximidade de 73 metros a um supermercado e 211 metros a uma farmácia exemplifica a conveniência diária. O acesso a 21 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente socialmente ativo, com opções gastronómicas e de lazer facilmente acessíveis. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias na área indica uma comunidade com forte vocação familiar. A proximidade a dois centros de saúde e um hospital a 642 metros de distância sublinha a disponibilidade de cuidados médicos. Para os entusiastas do desporto, clubes de ténis e padel encontram-se a pouca distância. O acesso a transportes públicos é assegurado por 4 linhas e 22 paragens na área, complementando a mobilidade.
A localização deste empreendimento na New Golden Mile, Málaga, coloca-o numa zona costeira com acesso direto a serviços urbanos e à proximidade do mar. A densidade de infraestruturas de lazer e comércio na área circundante reflete um ambiente dinâmico e conveniente para os residentes.
Este empreendimento está situado na New Golden Mile, uma área de Málaga conhecida pela sua combinação de ambiente urbano e proximidade à costa. A sua localização posiciona-o estrategicamente entre as cidades de Estepona e Marbella, ambas acessíveis em cerca de 10 minutos de carro. Esta centralidade permite aos residentes desfrutar das comodidades e do dinamismo de ambas as cidades, ao mesmo tempo que residem numa zona com identidade própria. A proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga (a 7.9 km), reforça a sua acessibilidade a nível regional e internacional.
A acessibilidade a comodidades é um ponto forte desta localização. O empreendimento encontra-se a uma distância muito curta a pé da praia, com o Playa del Saladillo a 1.2 km, e outros 200 metros de distância em relação ao mar. A proximidade de 7.9 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita as viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, diversos campos de renome como Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) e El Paraiso Golf (1.3 km) estão nas imediações. O acesso a serviços essenciais é garantido pela curta distância a um supermercado (73 m), farmácia (211 m) e hospital (642 m). A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 22 paragens, complementa a mobilidade na área, permitindo o acesso a centros urbanos e outras zonas de interesse.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na região é caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 18.9°C e variações entre 12°C e 26°C. A área beneficia de um número significativo de horas de sol, com um registo histórico de 3.888 horas anuais, propiciando um estilo de vida ao ar livre. O potencial para desfrutar de atividades aquáticas estende-se por aproximadamente 5 meses, período em que a temperatura da água do mar se mantém igual ou superior a 20°C. A localização a 40 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia contribuem para um ambiente agradável, com vistas potencialmente desafogadas e uma brisa marítima constante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa oferece acesso a diversas praias, com o Playa del Saladillo a apenas 1.2 km de distância, e outros como Playa del Sol Villacana (1.5 km) e Playa de Guadalmansa (2.0 km) nas redondezas. A região é conhecida pela oferta de atividades de lazer. Para os entusiastas do golfe, campos como Tramores Golf, Flamingos Golf e El Paraiso Golf estão situados a uma distância inferior a 1.5 km. A oferta desportiva inclui também múltiplos centros de ténis e padel, como o Club de Tenis (0.3 km) e o Racket Club Villa Paderna (1.2 km). A presença de marinas, como o Puerto Deportivo José Banus a 8.6 km, complementa as opções de lazer aquático e náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está situado na New Golden Mile, uma área de Málaga conhecida pela sua combinação de ambiente urbano e proximidade à costa. A sua localização posiciona-o estrategicamente entre as cidades de Estepona e Marbella, ambas acessíveis em cerca de 10 minutos de carro. Esta centralidade permite aos residentes desfrutar das comodidades e do dinamismo de ambas as cidades, ao mesmo tempo que residem numa zona com identidade própria. A proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga (a 7.9 km), reforça a sua acessibilidade a nível regional e internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL020874
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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