Questo appartamento si trova sulla New Golden Mile, un'area rinomata per la sua vicinanza al mare e l'accesso a numerosi servizi. La proprietà offre un'opportunità abitativa in un contesto urbano dinamico, combinando la comodità della vita cittadina con la vicinanza alle attrazioni costiere. La zona è caratterizzata da una buona infrastruttura e un clima favorevole, rendendola un'opzione interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze.
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) e Aby Upper anch'esso a Estepona (a partire da €320.000), questo appartamento sulla New Golden Mile, proposto da €425.000, si posiziona in una fascia di prezzo intermedia. L'appartamento Alba Benalmadena, con un prezzo a partire da €598.000, rappresenta un'opzione di fascia più alta, probabilmente dovuta a caratteristiche o posizioni distinte. La New Golden Mile, situata tra Marbella ed Estepona, è nota per la sua combinazione di lusso discreto, servizi di alta qualità e vicinanza a campi da golf e spiagge rinomate. Le proprietà in questa area tendono a offrire un buon equilibrio tra accessibilità urbana e tranquillità residenziale. Mentre Estepona offre un centro storico affascinante e una vasta gamma di servizi, la New Golden Mile si distingue per un'offerta più focalizzata su resort, ville e appartamenti moderni orientati al lifestyle costiero. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 54 km) è un vantaggio comparativo rispetto a zone più distanti, facilitando i collegamenti internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato a breve distanza a piedi dal litorale, inserito in un contesto urbano che garantisce la presenza di molteplici servizi a portata di mano. La posizione è strategica per chi desidera combinare la vita da spiaggia con le comodità della città, offrendo un accesso facilitato a negozi, ristoranti e attività ricreative.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi cerca spazi abitativi ampi e funzionali, con un'esposizione solare ottimale e una terrazza privata per godere degli spazi esterni. La presenza di tre camere da letto e tre bagni la rende adatta a famiglie o a chi desidera ospitare visitatori, soddisfacendo requisiti di comfort e privacy.
L'appartamento è parte di una costruzione già completata, offrendo ai futuri acquirenti la possibilità di trasferirsi senza dover attendere nuove fasi di sviluppo. Questo aspetto garantisce la disponibilità immediata dell'immobile e la possibilità di valutarne le condizioni finite, eliminando incertezze legate ai tempi di consegna.
Questo progetto non include caratteristiche come la vista diretta sulle montagne o un giardino privato esteso, focalizzandosi invece sulla vicinanza al mare e ai servizi urbani. L'orientamento principale non è a nord, il che potrebbe influenzare l'esposizione solare in determinate ore del giorno.
Questo appartamento è particolarmente adatto a chi ricerca una residenza principale in un contesto dinamico e ben servito, dove la comodità urbana si fonde con lo stile di vita costiero. È un'opzione valida per famiglie che necessitano di spazio e desiderano avere scuole e servizi a portata di mano. Allo stesso modo, si configura come una potenziale casa vacanze per chi apprezza la vicinanza al mare e la facilità di accesso a ristoranti e attività ricreative. Per gli investitori, la posizione strategica sulla New Golden Mile e la tipologia dell'immobile potrebbero rappresentare un'opportunità di rendimento, data la costante domanda turistica e residenziale nella regione. La sua edificazione recente e lo stato di pronto lo rendono attrattivo anche per chi desidera evitare i tempi e le incertezze legate alle nuove costruzioni.
L'appartamento, essendo già ultimato, presenta finiture che definiscono uno standard abitativo confortevole e funzionale. La distribuzione degli spazi interni prevede un'ampia zona giorno che si apre su una terrazza privata, ideata per massimizzare l'esposizione solare, in particolare quella sud-orientale. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, un dettaglio pratico per l'organizzazione degli spazi. La cucina, sebbene indipendente, è pensata per essere funzionale, con una stanza lavanderia annessa per una maggiore comodità. I bagni sono rifiniti per garantire comfort e praticità. L'impianto di climatizzazione, con opzioni caldo/freddo, assicura un ambiente piacevole durante tutto l'anno. La presenza di un ascensore facilita l'accesso all'unità abitativa. Complessivamente, le caratteristiche suggeriscono una costruzione orientata alla vivibilità e al comfort quotidiano.
L'appartamento è proposto a partire da €425.000, un prezzo che riflette la sua posizione, le dimensioni e lo stato di completamento. Il mercato immobiliare della Costa del Sol presenta una varietà di offerte, e questa proprietà si posiziona come un'opzione di valore in una zona ricercata. Le caratteristiche, come la superficie abitabile di 154 m² con tre camere da letto e tre bagni, contribuiscono a giustificare il valore richiesto. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già pronto, rappresenta un ulteriore fattore di attrazione per gli acquirenti che desiderano un acquisto senza tempi di attesa.
La New Golden Mile, dove è situato questo appartamento, rappresenta un'area di Málaga che coniuga la prossimità alla costa con un tessuto urbano ben sviluppato. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza ai servizi essenziali: supermercati a pochi passi, farmacie e centri sanitari facilmente raggiungibili. La zona offre un'ampia scelta di ristoranti e caffè, contribuendo a un'atmosfera vivace. L'ambiente urbano favorisce la mobilità a piedi o in bicicletta per le attività quotidiane, riducendo la dipendenza dall'automobile. La presenza di numerose scuole e strutture sportive sottolinea la vocazione residenziale e familiare del quartiere. La vicinanza a diverse spiagge, raggiungibili in breve tempo, permette di godere appieno del clima mediterraneo e delle opportunità ricreative offerte dal mare.
Vivere sulla New Golden Mile significa beneficiare di un ambiente che unisce la vitalità urbana alla vicinanza con il litorale. La presenza di supermercati a soli 73 metri e farmacie a 211 metri garantisce la massima comodità per le necessità quotidiane. La zona è ricca di ristoranti (21 entro 2 km) e caffè, offrendo numerose opzioni per il tempo libero e la socializzazione. Per le famiglie, la presenza di 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze rende questa area una scelta considerata per la residenza a lungo termine. L'accesso a centri sanitari (642 metri) e dentisti (1 entro 2 km) assicura un'assistenza medica tempestiva. Inoltre, la vicinanza a centri sportivi come Club de Tenis (0.3 km) e a diverse strutture per il padel contribuisce a uno stile di vita attivo. La presenza di 22 fermate di trasporto pubblico e 4 linee OV nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della città e verso altre località.
La posizione sulla New Golden Mile, nella provincia di Málaga, pone questo appartamento in una delle aree costiere più ambite della Costa del Sol. La vicinanza al mare, ai campi da golf e alle infrastrutture urbane definisce il contesto di questa zona, nota per attrarre residenti internazionali alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo.
L'immobile si colloca sulla New Golden Mile, un segmento costiero strategicamente posizionato tra le città di Marbella ed Estepona. Questa ubicazione garantisce un accesso agevole a entrambe le località, note per le loro offerte turistiche, commerciali e ricreative. La vicinanza a Puerto Banús, un rinomato porto turistico, arricchisce ulteriormente le opzioni di svago e intrattenimento. La regione è caratterizzata da un'infrastruttura sviluppata e da un'elevata concentrazione di servizi, che rendono la vita quotidiana comoda e stimolante, pur mantenendo la vicinanza a zone più tranquille e naturali.
La posizione di questo appartamento offre un'eccellente connettività. Dista solo 1.3 km dalle spiagge cittadine come Playa de la Malagueta e 1.8 km da Playa de San Andrés, rendendo il mare facilmente accessibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 54 km di distanza, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 45 km, facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nel raggio di 12 km, tra cui Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La vicinanza a centri urbani come Estepona (10 minuti in auto secondo la descrizione originale, sebbene la distanza esatta non sia fornita) e Puerto Banús (anch'esso 10 minuti in auto) offre ulteriori opzioni di intrattenimento e shopping.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.9°C, oscillando tra i 12°C nei mesi più freschi e i 26°C nei periodi più caldi. Il soleggiamento annuale è elevato, con circa 3.888 ore di luce, che favoriscono un'intensa attività all'aperto. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 40 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (3.0%) verso la spiaggia più vicina, Playa del Saladillo (1.2 km), rendono l'accesso al mare agevole e piacevole, senza richiedere sforzi eccessivi. Questo clima mite e soleggiato è un fattore chiave per lo stile di vita all'aperto tipico della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. La Playa del Saladillo dista solo 1.2 km, seguita da Playa del Sol Villacana a 1.5 km e Playa de Guadalmansa a 2.0 km. Queste aree costiere offrono opportunità per il relax e attività balneari. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nel raggio di pochi chilometri, come Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km), che si aggiungono ai campi più distanti come Club de Golf Málaga Parador. Le strutture sportive nelle vicinanze includono centri per il tennis e il padel, come Club de Tenis a 0.3 km, che promuovono uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
L'immobile si colloca sulla New Golden Mile, un segmento costiero strategicamente posizionato tra le città di Marbella ed Estepona. Questa ubicazione garantisce un accesso agevole a entrambe le località, note per le loro offerte turistiche, commerciali e ricreative. La vicinanza a Puerto Banús, un rinomato porto turistico, arricchisce ulteriormente le opzioni di svago e intrattenimento. La regione è caratterizzata da un'infrastruttura sviluppata e da un'elevata concentrazione di servizi, che rendono la vita quotidiana comoda e stimolante, pur mantenendo la vicinanza a zone più tranquille e naturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL020874
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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