Този градски имот се намира в оживения район на New Golden Mile в Малага, предлагайки комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието. Имотът е част от добре поддържания жилищен комплекс Sunset Golf, който осигурява сигурна и приятна среда за живот. С добро местоположение, той е подходящ за тези, които търсят жилище с директен достъп до местната инфраструктура и възможности за отдих.
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Малага е в по-висок ценови клас, започващ от €625,000. Основната разлика се крие в местоположението и предлаганите удобства. Докато по-евтините алтернативи може да предлагат нови апартаменти в по-малко централни локации или по-далеч от основните градски центрове, този имот в Малага се намира в близост до градска инфраструктура, летище и достъп до плаж. Той предлага градски начин на живот, който може да бъде по-привлекателен за купувачи, търсещи удобство и динамика, отколкото спокойствието на по-отдалечени курорти. Разликата в цената отразява предимствата на централното местоположение в Малага, което предлага по-широк набор от услуги, транспортни връзки и възможности за работа и развлечения, в сравнение с по-туристически ориентираните зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, имотът е на пешеходно разстояние от множество удобства, включително супермаркети, ресторанти и здравни заведения. Близостта до плажа и основните транспортни артерии осигурява лесен достъп до сърцето на Малага и околните райони.
Този градски имот отговаря на нуждите на семейства и индивиди, търсещи динамичен начин на живот с лесен достъп до градски удобства. Наличието на три спални и три бани го прави подходящ за семейства или като място за настаняване на гости, като същевременно предлага възможности за отдих на открито.
Имотът е в завършен вид, което означава, че е готов за незабавно нанасяне. Това елиминира чакането, свързано с ново строителство, и позволява на купувачите да се установят бързо. Като съществуваща постройка, тя предлага познат комфорт и утвърдена среда.
Този имот не предлага уединението на селска вила или панорамни гледки към необятното море от най-високите етажи. Също така, той не разполага със собствена голяма градина или частен басейн, тъй като е градски имот в комплекс с общи удобства.
Този имот е подходящ за хора, които ценят градския начин на живот и търсят жилище с всички удобства на пешеходно разстояние. Той е идеален за семейства, които имат нужда от повече пространство и близост до училища (19 основни и 10 средни училища в района), както и за професионалисти, работещи в Малага, поради добрата свързаност чрез обществен транспорт и близостта до летището (7.9 км). Купувачи, които търсят ваканционен дом, също ще оценят удобствата и близостта до плажа. За инвеститори, имотът предлага потенциал за отдаване под наем, предвид туристическия интерес към района (24 хотела с 6897 легла). Завършеният строителен статус го прави привлекателен за тези, които искат да избегнат дългия период на строителство и да се нанесат бързо.
Имотът предлага отлично качество на изпълнение, което е видно от цялостното му състояние. Въпреки че специфичните детайли за използваните материали не са предоставени, категориите като 'Excellent' за състояние и наличието на функции като климатизация (топла и студена), оборудвани гардероби и сателитна телевизия, предполагат съвременен и добре поддържан стандарт. Включването на асансьор в жилищния комплекс добавя допълнителен комфорт. Терасите, с обща площ от около 15 кв.м. и основна тераса от 62 кв.м. с солариум и зона за барбекю, са проектирани за максимално използване на открито. Частният подземен паркинг с директен достъп до къщата и общ плувен басейн в комплекса допълват пакета от удобства, подчертавайки качеството и функционалността на имота.
Цената на този градски имот започва от €625,000. Това позиционира имота в сегмента на средно високия клас на жилищния пазар в района на Малага. Наличието на 3 спални и 3 бани, заедно с обща площ от 240 кв.м., оправдава тази ценова точка, особено като се вземе предвид завършеното строителство и локацията. Пазарът в провинция Малага показва значителна активност с 3,163 регистрирани имотни транзакции, което предполага динамичен пазар. Предвид завършеното състояние, имотът е наличен за незабавно придобиване, което може да бъде привлекателно за купувачи, търсещи бързо настаняване или инвестиция.
Разположен в оживената New Golden Mile, този градски имот предлага начин на живот, който съчетава градските удобства с близостта до плажа. Ежедневният живот тук се характеризира с лесен достъп до основни услуги, супермаркет на 73 метра, аптека на 211 метра и здравен център на 642 метра. Градската среда предполага наличието на множество ресторанти и кафенета в близост, като за района са регистрирани 8 ресторанта и 6 кафенета в радиус от 2 километра. Близостта до транспортни връзки, включително 22 автобусни спирки и 4 линии на обществен транспорт, улеснява придвижването. Живеещите могат да се наслаждават на близостта до плажове като Playa de la Misericordia, въпреки че най-близкият е на 3.1 км. Възможностите за спорт и отдих също са разнообразни, с множество спортни центрове и голф игрища в района.
Разположен в New Golden Mile, този градски имот предлага динамичен начин на живот. В непосредствена близост имате всичко необходимо: супермаркет (73м), аптека (211м), здравен център (642м). Районът е оживен, с множество ресторанти (8 в радиус от 2 км) и кафенета (6), които предлагат разнообразие от кулинарни и социални преживявания. Въпреки че е градска зона, има възможности за спорт и отдих, като например спортни центрове като Petanca Los Prados (0.4 км) и футболни игрища. Близостта до плажа (най-близкият на 3.1 км) позволява лесен достъп до морски активности, а наличието на 4 линии на обществен транспорт и 22 спирки улеснява придвижването до други части на Малага и околностите. Гледките към морето и голф игрищата, споменати в характеристиките, добавят допълнителна стойност към местоположението.
Картата показва местоположението на имота в рамките на град Малага, подчертавайки неговата близост до плажове, основни пътища и летището. Това дава визуална представа за удобството на градския живот, съчетано с достъп до крайбрежни предимства.
Имотът се намира в New Golden Mile, южната част на Малага, което го позиционира в оживен градски район с добри транспортни връзки. Той е на сравнително кратко разстояние от централните части на Малага, което позволява лесен достъп до културни забележителности и търговски центрове. В сравнение с по-спокойните крайбрежни селища на изток и запад, този район предлага по-динамичен градски живот. Близостта до летището (7.9 км) е значително предимство за международни пътуващи.
Имотът се радва на отлична достъпност. Той се намира на пешеходно разстояние от супермаркет (73м), аптека (211м) и здравен център (642м), което осигурява удобство за ежедневните нужди. Най-близкият плаж е на 3.1 км, а други популярни плажове като Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Malagueta (1.3 км) са лесно достъпни. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 4 км по права линия (7.9 км реално), което го прави изключително удобно за пътуващи. За любителите на голфа, има няколко голф игрища наблизо, като Club de Golf Málaga Parador е на 8.2 км. Железопътните гари Los Prados (0.4 км) и Guadalhorce (1.1 км) също са близо, а наличието на 4 линии на обществен транспорт улеснява придвижването без автомобил.
| До плажа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C. Лятото е топло, а зимите са меки, като средните температури варират между 12°C и 27°C. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Районът е сравнително равен, с лек наклон от 0.7% към плажа, което допринася за комфорта при разходки. Имотът се намира на 25 метра надморска височина, което предлага приятна гледка и добра вентилация. Въпреки че е в градска среда, близостта до крайбрежието осигурява достъп до морски бриз и възможности за наслаждаване на природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е на първа линия, той предлага добър достъп до крайбрежието. Най-близкият плаж е Playa de la Misericordia (3.1 км), а в радиус от 3.7 км са разположени Playa de San Andrés и Playa Sacaba Beach. За любителите на голфа, районът е привлекателен с няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Спортните съоръжения също са наблизо, с възможности като Petanca Los Prados (0.4 км) и футболни стадиони. Наличието на 4 линии на обществен транспорт и 22 спирки улеснява достъпа до тези места за отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в New Golden Mile, южната част на Малага, което го позиционира в оживен градски район с добри транспортни връзки. Той е на сравнително кратко разстояние от централните части на Малага, което позволява лесен достъп до културни забележителности и търговски центрове. В сравнение с по-спокойните крайбрежни селища на изток и запад, този район предлага по-динамичен градски живот. Близостта до летището (7.9 км) е значително предимство за международни пътуващи.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL629133
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
