Данный проект представляет собой готовый таунхаус, расположенный на New Golden Mile в Малаге. Недвижимость общей площадью 240 м² включает 3 спальни и 3 ванные комнаты, предлагая жилую площадь, ориентированную на комфортное проживание. Расположение в урбанизации с развитой инфраструктурой обеспечивает доступ к городским удобствам, а близость к пляжам и аэропорту делает его привлекательным для тех, кто ценит удобство и средиземноморский образ жизни. Проект создан для тех, кто ищет функциональное жилье в оживленном районе.
Данный таунхаус на New Golden Mile в Малаге предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к побережью, что отличает его от предложений в более удаленных или курортных районах. В отличие от проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), которые часто расположены дальше от крупных городских центров и могут иметь меньшую площадь, этот объект позиционируется как готовое к проживанию жилье в уже сложившемся районе с развитой инфраструктурой. Цена от €625,000 отражает эту локацию и характеристики, делая его более дорогим, но и более функциональным для повседневной жизни по сравнению с более доступными вариантами, ориентированными, возможно, на летний отдых. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также является примером более доступного предложения, но данный проект в Малаге выделяется своим расположением непосредственно в городе, что обеспечивает немедленный доступ к широкому спектру услуг и удобств, включая близость к аэропорту, что не всегда характерно для других прибрежных проектов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус находится в пешей доступности от пляжа, в городской среде, где все необходимые удобства расположены рядом. Это обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям, таким как магазины, рестораны и медицинские учреждения, что снижает зависимость от личного транспорта для решения бытовых вопросов. Близость к морю является определяющим фактором для стиля жизни.
Этот проект ориентирован на покупателей, которые ищут функциональное городское жилье с удобным доступом к пляжу и инфраструктуре. Наличие 3 спален и 3 ванных комнат делает его подходящим для семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для гостей или домашнего офиса. Просторная жилая площадь и террасы способствуют активному отдыху на свежем воздухе.
Объект находится в состоянии «Готово», что означает завершение строительства и возможность немедленного заселения. Это исключает ожидание окончания строительных работ и позволяет покупателю быстрее приступить к планированию переезда или использованию недвижимости. Статус «Готово» также обычно означает, что все основные инженерные системы и отделка уже выполнены.
Данный проект не предлагает панорамных видов на море или горы, поскольку он расположен в городской зоне с застройкой. Также в проекте отсутствует частный бассейн, доступен только общий бассейн урбанизации. Он не предназначен для тех, кто ищет уединенное проживание вдали от городской суеты, так как находится в оживленном районе с развитой инфраструктурой.
Этот таунхаус подойдет для тех, кто ищет функциональное жилье в городской среде с хорошей транспортной доступностью и близостью к морю. Покупатели, которым важен немедленный переезд, оценят то, что дом уже готов к заселению. Он может служить как постоянным местом жительства, так и домом для отдыха, благодаря развитой инфраструктуре района и возможностям для досуга. Семьи с детьми оценят близость к школам и спортивным объектам. Инвесторы могут рассматривать его как объект для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность региона и удобство расположения для арендаторов.
Проект представляет собой готовый таунхаус, что подразумевает завершенную отделку и установку всех необходимых инженерных систем. Детали о материалах и технологиях отделки, такие как тип напольных покрытий, сантехника, оконные рамы и системы климат-контроля (кондиционирование воздуха с обогревом и охлаждением), обычно соответствуют стандартам качества для нового строительства в этом регионе. Наличие встроенных шкафов и функциональная планировка комнат способствуют удобству проживания. Указание на «отличное состояние» (Excellent) предполагает, что отделка выполнена на высоком уровне и не требует немедленных ремонтных работ.
Стоимость данного таунхауса начинается от €625,000. Предлагаемая площадь составляет 240 м², что соответствует цене около €2,604 за квадратный метр. Эта цена отражает расположение в урбанизированной части города с развитой инфраструктурой и удобным доступом к пляжу. В настоящее время объект готов к заселению, что устраняет необходимость ожидания и позволяет осуществить покупку в кратчайшие сроки. Размеры и количество комнат (3 спальни, 3 ванные) также влияют на ценообразование, позиционируя его как предложение для семей или покупателей, нуждающихся в дополнительном пространстве.
Этот таунхаус расположен на New Golden Mile в Малаге, в урбанизации, которая предлагает сочетание городской жизни и близости к побережью. Повседневная жизнь здесь характеризуется удобством: магазины, рестораны, аптеки и медицинские учреждения находятся в пределах пешей досягаемости. Обилие общественного транспорта и наличие велосипедных дорожек облегчают передвижение по району. Близость к аэропорту и основным транспортным магистралям способствует мобильности как внутри региона, так и за его пределами. Проект подходит для тех, кто ценит активный образ жизни, возможность прогулок по пляжу и доступ к городским развлечениям, при этом наслаждаясь более спокойным ритмом жизни по сравнению с крупными мегаполисами.
Расположение на New Golden Mile в Малаге предлагает сбалансированный образ жизни. Находясь в урбанизированной зоне, жильцы имеют легкий доступ к широкому спектру услуг: супермаркеты, аптеки, банки и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости. Близость к пляжам, таким как Playa de la Misericordia (3.1 км), позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Развитая сеть общественного транспорта с 22 остановками и 4 маршрутами облегчает передвижение по городу. Кроме того, наличие спортивных центров и школ в окрестностях делает район привлекательным для активных людей и семей.
Данная карта демонстрирует расположение таунхауса в урбанизированном районе Малаги, с акцентом на его близость к основным транспортным узлам, таким как аэропорт, а также к прибрежной зоне и пляжам. Она наглядно показывает доступность различных городских служб и рекреационных объектов, что помогает оценить удобство повседневной жизни в данном районе.
Таунхаус расположен на New Golden Mile, в пределах муниципалитета Малага. Это обеспечивает удобное расположение относительно центра города Малага (до которого легко добраться) и прибрежных районов. Близость к аэропорту Малаги (AGP, ~4 км по прямой) делает его удобным для международных путешественников. Расположение в городской черте предоставляет легкий доступ к местной инфраструктуре, в то время как близость к побережью добавляет привлекательности для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Этот таунхаус удобно расположен с точки зрения доступности. Пляжи находятся на расстоянии около 3.1 км, а аэропорт Малаги, всего в 7.9 км (по прямой), что обеспечивает быстрое сообщение с другими городами и странами. Супермаркет расположен всего в 73 метрах, а больница, в 642 метрах, что гарантирует наличие всех необходимых услуг под рукой. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Наличие зарядных станций для электромобилей (434 м) и аптеки (211 м) добавляет удобства в повседневную жизнь.
| До пляжа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе Малаги характеризуется мягкими температурами, со средней годовой температурой около 18.5°C. Диапазон температур колеблется от 12°C до 27°C в течение года, что создает комфортные условия для проживания. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 25 метров, что обеспечивает приятный бриз с моря. Ветровая нагрузка и рельеф местности (небольшой уклон к пляжу 0.7%) способствуют комфортному микроклимату, а большое количество солнечных дней в году позволяет активно проводить время на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Неподалеку от таунхауса расположены несколько пляжей, наиболее близкий из которых, Playa de la Misericordia (3.1 км). Этот район предлагает разнообразные возможности для отдыха и спорта. В пределах нескольких километров находятся спортивные центры, такие как Petanca Los Prados (0.4 км) и футбольные поля. Любителям гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Кроме того, в окрестностях находятся марины, такие как Marina Real Club Mediterráneo (5.6 км), предлагающие водные виды спорта и досуг на воде. Разнообразие мест для отдыха способствует активному образу жизни.
Источник: OpenStreetMap
Таунхаус расположен на New Golden Mile, в пределах муниципалитета Малага. Это обеспечивает удобное расположение относительно центра города Малага (до которого легко добраться) и прибрежных районов. Близость к аэропорту Малаги (AGP, ~4 км по прямой) делает его удобным для международных путешественников. Расположение в городской черте предоставляет легкий доступ к местной инфраструктуре, в то время как близость к побережью добавляет привлекательности для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL629133
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
