与 Aquamar（Torre del Mar, 起价 269,950 欧元）、Lantana Residencial（Mijas, 起价 205,000 欧元）和 Etherna Homes 2（Estepona, 起价 259,000 欧元）等项目相比，该项目售价 625,000 欧元，属于该地区价格较高的房产。这可能归因于其位于马尔贝拉（Málaga）新区，一个更成熟且通常价格更高的区域，靠近城市中心和海滩。其他项目可能位于发展中的区域或距离主要城市较远的地区，因此价格更具吸引力。该项目提供的 240 平方米居住面积和三间卧室，相对于一些价格较低的项目，提供了更大的空间和更高的配置。该项目已完工，而许多新开发项目仍处于规划或建设阶段，这可能增加了其价值，因为购房者可以立即入住。总体而言，该项目的价格定位表明其瞄准的是寻求特定地理位置、便利性和已完工房产的高端市场。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马尔贝拉（Málaga）新区，地理位置十分便利。步行即可到达海滩和当地的各种便利设施，例如超市、药店和餐厅。它靠近主要的交通网络，距离机场仅 7.9 公里，并且有公共交通线路提供服务，便于通勤和出行。
此联排别墅适合寻求海滨生活方式并注重便利性的购房者。三间卧室和三间浴室可满足家庭或常住客人的需求。它还提供充足的室内和室外生活空间，包括私人露台，非常适合享受地中海气候。
该房产项目已于近期完工。这意味着购房者可以立即入住，无需等待施工完成。作为新建项目，它通常采用现代建筑技术和标准，但具体细节需进一步核实。
该项目未提供私人泳池，而是共享社区泳池。虽然设有私人露台，但未提供私人花园。此外，该项目位于城市区域，可能无法提供完全的乡村静谧感。
该房产项目适合寻求便利的城市生活和靠近海滩的购房者。对于那些希望拥有易于维护的房产，同时又能享受西班牙南部气候的人来说，这是一个不错的选择。它的位置使其成为那些喜欢步行到商店、餐馆和海滩的人的理想选择。此外，靠近机场（7.9 公里）和火车站（0.4 公里）也使其成为经常旅行或需要在国内外工作的专业人士的实用选择。三间卧室也使其适合家庭居住或作为度假屋接待客人。
虽然具体细节未提供，但作为已完工的项目，可以预期其拥有良好的建筑质量和现代化的装修。项目描述提到了“优秀的状况”，这表明房产经过精心维护。从图片来看，室内设计简洁明亮，采用开放式布局，家具摆设具有现代感。可能配备了空调系统（冷暖），以适应不同季节的需求。固定衣柜、私人露台和可能的卫星电视/WiFi 连接，都暗示了对居住舒适度和便利性的考虑。地下私人停车位和带直接通道的车库，则进一步提升了房产的实用性和安全性。
该项目提供一栋三居室、三浴室的联排别墅，售价为 625,000 欧元，居住面积为 240 平方米。此价格反映了该房产在马尔贝拉（Málaga）新区黄金地段的地理位置。鉴于该地区对房产的需求，此价格可能具有竞争力，但需与同类房产进行比较。项目已完工，意味着购房者可以立即购买并入住，无需等待。
该项目坐落于马尔贝拉（Málaga）新区，一个城市化程度较高且生活设施齐全的区域。日常购物可步行至 73 米外的超市，211 米外有药房，642 米外即是医院，医疗保障近在咫尺。周边区域拥有 8 家餐厅和 6 家咖啡馆，满足餐饮需求。该区域还设有 24 个酒店和数千个床位，表明其旅游吸引力。步行或骑自行车即可轻松到达许多便利设施，体现了该区域的便捷生活方式。25 米的海拔高度和 0.7% 的缓坡至海滩，都为居民提供了舒适的居住环境。
该项目位于马尔贝拉（Málaga）新区，这是一个充满活力的城市区域。距离最近的超市仅 73 米，步行即可满足日常购物需求。211 米外的药房和 642 米外的医院提供了重要的健康保障。周边有 8 家餐厅和 6 家咖啡馆，为日常生活增添了便利和休闲的选择。25 米的海拔高度和靠近海滩（3.1 公里）的环境，提供了宜人的居住氛围。该区域的 22 个公交站点和 4 条公交线路，以及近在咫尺的火车站，确保了良好的公共交通连接，进一步便利了居民的出行。
该项目位于马拉加省（Málaga）沿海地区，毗邻城市中心。地图将展示其与海滩、机场、主要道路和周边城镇的具体位置关系，帮助理解其便利的地理优势和周边环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省（Málaga）沿海地带，具体位于新区。该地区以其便利的城市设施、靠近海滩和良好的交通连接而闻名。它在马拉加省沿海走廊中占据了一个战略位置，既能享受城市生活的便利，又能方便地前往周边的海滩度假胜地和高尔夫球场。与附近城市（如埃斯特波纳，距离约 20 分钟车程，根据原描述推断）相比，该区域提供了独特的城市化生活方式。
该项目在可达性方面表现出色。步行即可轻松到达多个便利设施，包括超市（73 米）、药房（211 米）和医院（642 米）。海滩（如 Playa de la Misericordia，3.1 公里）也相对较近。对于经常出行的旅客，距离马拉加机场（AGP）仅 7.9 公里。此外，该区域拥有完善的公共交通网络，包括 22 个公交站点和 4 条公交线路，以及近在咫尺的火车站（Los Prados，0.4 公里），大大方便了出行。高尔夫爱好者可以在 8.2 公里范围内找到三个高尔夫球场。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝拉（Málaga）地区以其地中海气候而闻名，平均气温在 12°C 至 27°C 之间，年平均气温为 18.5°C。这为户外活动提供了舒适的环境。该地区阳光充足，有助于延长游泳季节，通常为 4 个月（水温 ≥20°C）。25 米的海拔高度提供了良好的视野，并且 0.7% 的缓坡至海滩，使得前往海边更加轻松。该地区每年的本地节假日多达 32 个，为居民提供了体验当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离海滩的直线距离为 3.1 公里（Playa de la Misericordia）。虽然不是步行即达，但距离相对较近，可以通过公共交通或短途驾车轻松抵达。该区域还提供丰富的体育和休闲活动。0.4 公里外有 Petanca Los Prados 运动中心，0.6 公里外有 Campo de Fútbol Los Prados 足球场。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括距离 8.2 公里的 Club de Golf Málaga Parador。此外，该项目所在的社区提供共享泳池，为居民提供了额外的休闲选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于马拉加省（Málaga）沿海地带，具体位于新区。该地区以其便利的城市设施、靠近海滩和良好的交通连接而闻名。它在马拉加省沿海走廊中占据了一个战略位置，既能享受城市生活的便利，又能方便地前往周边的海滩度假胜地和高尔夫球场。与附近城市（如埃斯特波纳，距离约 20 分钟车程，根据原描述推断）相比，该区域提供了独特的城市化生活方式。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL629133
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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