يقع هذا المسكن العصري في موقع متميز بمنطقة نيو جولدن مايل في ملقا، وهو يقدم نمط حياة حضري مريح. يتميز المسكن بمساحة معيشة واسعة و 3 غرف نوم و 3 حمامات، ويوفر شرفات خارجية خاصة توفر إطلالات على البحر والجولف. نظرًا لقربه من الشواطئ والمرافق، فإنه يجمع بين سهولة الوصول والهدوء النسبي، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، يقع هذا المسكن في نيو جولدن مايل بملقا بسعر يبدأ من 625,000 يورو، مما يشير إلى أنه في فئة سعرية أعلى. يعكس هذا السعر الأعلى غالبًا الموقع المتميز في منطقة حضرية متطورة، بالقرب من المرافق الحيوية مثل المطار والشواطئ الرئيسية، وربما جودة بناء أو تشطيبات أعلى. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإن موقع هذا المسكن في ملقا يوفر مزايا فريدة من حيث إمكانية الوصول الدولي والبيئة الحضرية المتكاملة. تشير البيانات المتاحة إلى أن نيو جولدن مايل منطقة نشطة تجاريًا مع وجود 3,163 معاملة عقارية، مما قد يعني طلبًا قويًا واستقرارًا في السوق مقارنة بمناطق أخرى قد تكون أقل تطورًا. المنافسة في هذه المنطقة قد تكون أعلى، لكن الطلب على العقارات ذات الموقع المتميز والجاهزة للسكن يظل قويًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن على مسافة قريبة من الشاطئ في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يتيح القرب من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية للسكان الاستمتاع براحة العيش في المدينة مع سهولة الوصول إلى البحر، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والترفيه الساحلي.
يوفر المسكن 3 غرف نوم واسعة و 3 حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 240 مترًا مربعًا، مما يلبي احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. الشرفات الخاصة والمناطق الخارجية توفر مساحات إضافية للاسترخاء والترفيه، وتلبي الرغبة في الاستمتاع بالهواء الطلق.
المسكن جاهز للسكن، مما يعني أن البناء قد اكتمل وأن العقار جاهز للانتقال إليه. هذا يقلل من فترات الانتظار ويرفع عن المالكين عبء إدارة مراحل البناء، مما يسمح لهم بالاستمتاع بمنزلهم الجديد فورًا.
لا يقدم هذا المسكن حاليًا خدمات مجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة أو حدائق خاصة، نظرًا لطبيعته الحضرية. كما أن المساحات الخارجية محدودة بالشرفات الخاصة، وقد لا يوفر هذا الخيار الملاءمة المثلى لمن يبحثون عن مساحات واسعة في الهواء الطلق أو مرافق مجتمعية متكاملة.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن منزل في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى البحر والمرافق. إنه مثالي لمن يفضلون المشي أو استخدام وسائل النقل العام، نظرًا لقرب المرافق ووجود شبكة مواصلات جيدة. العائلات التي تحتاج إلى قرب المدارس (19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في دائرة نصف قطرها 2 كم) ستجد الموقع ملائمًا. الأزواج أو المتقاعدون الذين يستمتعون بالحياة الاجتماعية ونمط الحياة الساحلي سيقدرون قرب المطاعم والمقاهي والشواطئ. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع حيوي مع إمكانات تأجير جيدة، بالنظر إلى قربه من المطار (7.9 كم) ووجود 24 فندقًا في المنطقة.
يشير وضع المسكن "ممتاز" إلى أنه تم بناؤه وتشطيبه وفقًا لمعايير عالية. من المتوقع استخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات الداخلية والخارجية، بما في ذلك الأرضيات والنوافذ والأبواب. تشمل وسائل الراحة المذكورة تكييف الهواء (حار وبارد) وخزائن مدمجة، مما يشير إلى الاهتمام بالراحة والوظائف العملية. من المحتمل أن تشمل التشطيبات استخدام البلاط أو الرخام في الحمامات والأرضيات، والأسطح المصقولة في المطبخ. توفر الشرفات الخاصة المصنوعة من مواد متينة مساحات خارجية ممتعة. يعكس وجود مصعد (Lift) في بعض الأحيان اهتمامًا بتسهيل الوصول داخل المبنى، على الرغم من أن هذا عادة ما يكون في المباني متعددة الطوابق.
يُعرض المسكن بسعر يبدأ من 625,000 يورو، وهو يعكس مساحة المعيشة البالغة 240 مترًا مربعًا و 3 غرف نوم و 3 حمامات. نظرًا لأنه جاهز للسكن، فإن السعر يعكس العقار الكامل والمكتمل. تتوفر تفاصيل إضافية حول التباينات في الأسعار أو توفر وحدات أخرى، إذا كانت موجودة، من خلال الاستفسار المباشر. موقع المسكن في منطقة مرغوبة قد يؤثر على قيمته السوقية على المدى الطويل.
تتميز هذه المنطقة بالاندماج بين البيئة الحضرية والحياة الساحلية، مما يوفر إيقاعًا يوميًا مريحًا. مع وجود المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، يمكن للسكان إدارة شؤونهم اليومية بسهولة. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا وبلايا دي سان أندريس يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، مما يعزز تجربة العيش الحضري. وجود 22 محطة نقل عام و 4 خطوط مواصلات يضمن سهولة التنقل إلى مناطق أخرى في ملقا، مما يجعلها مناسبة لمن يعتمدون على وسائل النقل العام.
توفر نيو جولدن مايل في ملقا بيئة معيشية متكاملة تجمع بين سحر الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى المناطق الساحلية. يقع المسكن في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على بعد مسافة قصيرة، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر خيارات ترفيهية متنوعة، من الشواطئ القريبة إلى المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة القدم ورياضة البتانكا. توفر المنطقة أيضًا فرصًا ثقافية واجتماعية، مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يشير إلى وجود بيئة سياحية وترفيهية نشطة. يشير عدد كبير من المعاملات العقارية (3,163) إلى سوق نشط ومتزايد.
يوضح هذا العرض الخريطة موقع المسكن في منطقة نيو جولدن مايل بملقا. تسلط الخريطة الضوء على القرب من الشواطئ الرئيسية، والمرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطار وملاعب الجولف. توضح الشبكة الطرق والمواصلات العامة المحيطة، مما يعطي فكرة عن سهولة التنقل في المنطقة.
يقع المسكن في منطقة نيو جولدن مايل، وهي جزء من مدينة ملقا الكبرى. تقع المنطقة بين وسط مدينة ملقا والمناطق الساحلية الأكثر هدوءًا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشواطئ. قرب المسكن من مطار ملقا (حوالي 4 كم بالخط المستقيم) يجعله موقعًا استراتيجيًا للمسافرين الدوليين. كما أن قربه من وسط مدينة ملقا (حوالي 7.9 كم) يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الثقافية والترفيهية والتجارية للمدينة.
يتمتع المسكن بموقع يسهل الوصول منه إلى الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). تبعد المطارات الرئيسية، مثل مطار مالاغا كوستا ديل سول، حوالي 4 كم بالخط المستقيم (7.9 كم فعليًا)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 8.2 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر شبكة مواصلات عامة جيدة مع 4 خطوط و 22 محطة، مما يسهل الوصول إلى وسط مدينة ملقا والمناطق المحيطة بها. كما تتوفر متاجر السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الصحية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ بيئة ممتعة على مدار العام، مع شمس وفيرة وفصول صيف دافئة وشتاء معتدلة. يمتد موسم السباحة لما يقرب من 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة ويخفف من حدة الحرارة. يساهم قرب البحر في خلق نسيم لطيف، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المسكن على مسافة قريبة من الشواطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي لا مالاغويتا وبلايا دي سان أندريس. على الرغم من عدم ذكر شواطئ تحمل العلم الأزرق بشكل مباشر في البيانات المقدمة، فإن قرب هذه الشواطئ يجعلها خيارًا جيدًا للاسترخاء والأنشطة المائية. المنطقة محاطة أيضًا بالعديد من الملاعب الرياضية، بما في ذلك ملاعب كرة القدم ومراكز رياضات البتانكا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب جولف شهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المسكن في منطقة نيو جولدن مايل، وهي جزء من مدينة ملقا الكبرى. تقع المنطقة بين وسط مدينة ملقا والمناطق الساحلية الأكثر هدوءًا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشواطئ. قرب المسكن من مطار ملقا (حوالي 4 كم بالخط المستقيم) يجعله موقعًا استراتيجيًا للمسافرين الدوليين. كما أن قربه من وسط مدينة ملقا (حوالي 7.9 كم) يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الثقافية والترفيهية والتجارية للمدينة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL629133
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
