Αυτό το οικιστικό ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή New Golden Mile της Μάλαγα, προσφέροντας μια αστική εμπειρία κοντά σε βασικές υποδομές. Η κατοικία, τύπου townhouse, αναπτύχθηκε με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την άνεση, ενσωματώνοντας 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 240 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Η θέση του στην καρδιά μιας πολυσύχναστης περιοχής παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν πρακτικό τρόπο ζωής στην ακτή.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το συγκεκριμένο townhouse στην New Golden Mile της Μάλαγα παρουσιάζεται σε υψηλότερο εύρος τιμών (€625.000). Αυτή η διαφορά δικαιολογείται από τη θέση του σε μια πιο αστικοποιημένη και κεντρική περιοχή της Μάλαγα, την άμεση γειτνίαση με πολλαπλές υπηρεσίες και την εγγύτητα στο αεροδρόμιο. Ενώ οι φθηνότερες επιλογές προσφέρουν συχνά τιμές εισόδου σε λιγότερο ανεπτυγμένες ή πιο απομακρυσμένες περιοχές, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην αστική ευκολία και την άμεση πρόσβαση σε υποδομές. Η διαθεσιμότητα όλων των ανέσεων σε κοντινή απόσταση, η καλή σύνδεση με τις μεταφορές και η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου συμβάλλουν στη διαφοροποίηση της τιμολόγησής του σε σχέση με τα συγκριτικά έργα που μπορεί να βρίσκονται σε στάδιο κατασκευής ή σε πιο ήσυχες, καθαρά οικιστικές ζώνες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση γειτνίαση με ποικίλες αστικές παροχές, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ (73μ) και νοσοκομείων (642μ). Βρίσκεται επίσης σε απόσταση αναπνοής από παραλίες, με την πλησιέστερη να απέχει μόλις 3.1 χλμ, και είναι καλά συνδεδεμένο μέσω του οδικού δικτύου, με την αεροπορική σύνδεση μόλις 7.9 χλμ μακριά.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα πλήρως εξοπλισμένο σπίτι σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο, ενώ η άμεση διαθεσιμότητα διευκολύνει τη γρήγορη εγκατάσταση.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Αυτό αποκλείει περιόδους αναμονής που σχετίζονται με νέα κατασκευή, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστη πισίνα. Η απόσταση από την παραλία είναι 3.1 χλμ, όχι κυριολεκτικά δίπλα στην ακτή, και η εγγύτητα σε αστικές υποδομές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και προσβασιμότητας στην ακτή. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα ή στα γύρω βιομηχανικά πάρκα, χάρη στην εγγύτητα σε υποδομές και συγκοινωνίες. Οικογένειες θα εκτιμήσουν τον επαρκή χώρο (3 υπνοδωμάτια) και την εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια στην περιοχή). Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία ή ένα επενδυτικό ακίνητο, δεδομένης της δυναμικής της αγοράς της Μάλαγα και της εγγύτητας σε τουριστικές περιοχές και αεροδρόμιο. Η άμεση παράδοση και η πλήρης κατάσταση του ακινήτου είναι ιδανικά για όσους θέλουν να αποφύγουν αναμονές και κατασκευαστικές διαδικασίες, και να απολαύσουν άμεσα τη μεσογειακή ζωή.
Η ποιότητα κατασκευής και η τελική επεξεργασία του townhouse αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα που συναντώνται σε σύγχρονες κατοικίες στην περιοχή. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς προδιαγραφές υλικών, τα χαρακτηριστικά 'Excellent' κατάσταση, 'Fitted Wardrobes' και 'Utility Room' υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και λειτουργικότητα. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστός/κρύος) και η ενσωμάτωση δορυφορικής τηλεόρασης και Wi-Fi ενισχύουν την άνεση διαβίωσης. Η παροχή ενός ιδιωτικού υπόγειου χώρου στάθμευσης και κλειστού γκαράζ με άμεση πρόσβαση στο σπίτι προσθέτει στην πρακτικότητα και την ασφάλεια. Η κοινόχρηστη πισίνα εντός της ασφαλούς κοινότητας συμπληρώνει τις παροχές.
Το townhouse διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €625.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Μάλαγα, την έκταση του ακινήτου (240 τ.μ.) και τον αριθμό των υπνοδωματίων και μπάνιων (3+3). Η άμεση διαθεσιμότητα λόγω ολοκληρωμένης κατασκευής αποτελεί σημαντικό παράγοντα. Η αγορά ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα έχει καταγράψει 3.163 συναλλαγές, υποδεικνύοντας ένα ενεργό τοπικό κτηματομεσιτικό περιβάλλον. Περαιτέρω ανάλυση της αγοράς, όπως αυτή που αποτυπώνεται σε συγκριτικά έργα όπως το Aquamar (από €269.950) ή το Lantana Residencial (από €205.000), δείχνει ένα ευρύ φάσμα τιμών, με το συγκεκριμένο ακίνητο να τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος, πιθανώς λόγω της θέσης και των χαρακτηριστικών του.
Η περιοχή New Golden Mile στη Μάλαγα παρουσιάζει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και προσβασιμότητας στην ακτογραμμή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και νοσοκομείο σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το επίπεδο θορύβου και η κίνηση είναι τυπικά μιας αστικής περιοχής, ενώ η εγγύτητα σε 8 εστιατόρια και 6 καφέ προσφέρει επιλογές για αναψυχή. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 22 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης. Η ζωή εδώ ενέχει την πρακτικότητα της πόλης, με την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (3.1 χλμ) και γήπεδα γκολφ (8.2 χλμ) να προσφέρουν εναλλακτικές για ελεύθερο χρόνο.
Η ζωή στην New Golden Mile της Μάλαγα προσφέρει την εμπειρία μιας αστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακείο (211μ) και νοσοκομείο (642μ) σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 8 εστιατόρια και 6 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για εστίαση και κοινωνικές δραστηριότητες. Για όσους αναζητούν ψυχαγωγία, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Petanca Los Prados (0.4 χλμ) και γήπεδα ποδοσφαίρου κοντά. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6897 κλινών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια τουριστική κίνηση, η οποία μεταφράζεται σε ζωντάνια, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η πρόσβαση σε 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια εντός 2 χλμ καθιστά την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες.
Η οπτική απεικόνιση της περιοχής New Golden Mile στη Μάλαγα επιβεβαιώνει την αστική της φύση, με πυκνή δόμηση και κοντινή απόσταση από κεντρικές αρτηρίες. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την εγγύτητα σε πολλαπλές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας, καθώς και την πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες.
Το ακίνητο βρίσκεται στη New Golden Mile, μια περιοχή της Μάλαγα που τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της πόλης και των δυτικών παραθαλάσσιων περιοχών. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης στην ακτογραμμή. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές, όπως η πόλη της Μάλαγα και οι παραθαλάσσιες ζώνες, επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις προσφερόμενες υπηρεσίες και δραστηριότητες, ενώ παράλληλα παραμένουν κοντά σε βασικές υποδομές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 4 χλμ σε ευθεία γραμμή (7.9 χλμ με οδική πρόσβαση), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Misericordia) είναι 3.1 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 8-9 χλμ. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 22 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα, καθιστώντας δυνατή την εύκολη μετακίνηση στην πόλη και γύρω από αυτήν χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για όλες τις μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα ευχάριστο, επίπεδο περιβάλλον με ήπια κλίση προς τη θάλασσα (0.7%). Η Μάλαγα λαμβάνει σημαντική ηλιοφάνεια, χαρακτηριστικό της Costa del Sol, αν και η αστική ανάπτυξη μπορεί να επηρεάσει την άμεση επαφή με φυσικά τοπία πέρα από τις κοντινές παραλίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής, αν και η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Misericordia, απέχει 3.1 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η Playa Sacaba Beach και η Playa de San Andrés βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση. Η περιοχή διαθέτει επίσης ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το κέντρο Petanca Los Prados (0.4 χλμ) και γήπεδα ποδοσφαίρου σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 11 χλμ, συμπεριλαμβανομένων του Club de Golf Málaga Parador και του Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Οι μαρίνες, όπως η Marina Real Club Mediterráneo, προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη New Golden Mile, μια περιοχή της Μάλαγα που τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της πόλης και των δυτικών παραθαλάσσιων περιοχών. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης στην ακτογραμμή. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές, όπως η πόλη της Μάλαγα και οι παραθαλάσσιες ζώνες, επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις προσφερόμενες υπηρεσίες και δραστηριότητες, ενώ παράλληλα παραμένουν κοντά σε βασικές υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL629133
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
