Málaga'nın New Golden Mile bölgesinde yer alan bu modern townhouse, şehir yaşamının ve denizin avantajlarını bir arada sunmaktadır. 240 m²'lik yaşam alanı, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sağlamaktadır. Hazır durumda olan bu proje, hem sürekli ikamet hem de tatil evi arayanlar için cazip bir seçenektir. Konumu, çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkmaktadır.
Málaga'nın New Golden Mile bölgesindeki bu townhouse, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu fiyat farkı, projenin Málaga şehir merkezine yakınlığı, havaalanına olan stratejik konumu ve sunulan yaşam alanı (240 m²) ile açıklanabilir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) projesine kıyasla daha pahalı olsa da, Málaga'nın sunduğu kentsel olanaklar ve ulaşım bağlantıları, bu projenin değerini artırmaktadır. New Golden Mile bölgesi, genellikle daha oturmuş bir altyapıya ve gelişmiş hizmetlere sahip olmasıyla bilinir, bu da mülk fiyatlarını etkileyebilir. Bölgedeki 3.163 konut satışı, pazarın canlılığını ve talebi gösterirken, bu projenin sunduğu hazır yaşam alanı ve şehir yaşamına entegrasyonu, onu belirli bir alıcı kitlesi için cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, plaja ve şehir merkezindeki çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde ideal bir konuma sahiptir. Bu yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştıran bir ulaşım kolaylığı sunar. Havaalanına sadece 7.9 km mesafede olması, uluslararası ulaşım açısından önemli bir avantajdır.
Geniş yaşam alanı, özel teraslar ve denize yakınlık gibi özellikler, özellikle Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için tasarlanmıştır. Şehir olanaklarına kolay erişim, hem hareketli bir yaşam sürmek isteyenlere hem de sakinlik arayanlara hitap edebilir.
Bu proje, 'Gereed' inşaat durumu ile teslimata hazırdır. Bu, alıcıların hemen taşınabileceği veya mülkü kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Yeni inşa edilmiş olması, modern standartlara ve güncel inşaat tekniklerine uygunluğunu gösterir.
Proje, öncelikli olarak kentsel bir çevrede konumlanmıştır; bu nedenle geniş yeşil alanlar veya tamamen izole bir yaşam beklentisi olanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, doğrudan deniz manzarası yerine denize yakınlık ve kentsel olanaklara erişim ön plandadır.
Bu proje, hem daimi ikamet hem de tatil evi arayan bireyler ve aileler için uygundur. Şehir merkezine yakınlığı ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, araba ihtiyacını azaltarak pratik bir yaşam sunar. Havaalanına (7.9 km) ve tren istasyonlarına (Los Prados 0.4 km) yakınlığı, sık seyahat edenler veya iş amaçlı ulaşım ihtiyacı duyanlar için idealdir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) gibi sahalara kolay erişim mevcuttur. Akdeniz ikliminde yılın büyük bölümünde denize girebilme imkanı (4 ay), yazlık ev arayanlar için çekici bir özelliktir. Ayrıca, bölgedeki eğitim kurumlarına (19 ilkokul, 10 ortaokul) yakınlık, çocuklu aileler için yaşamı kolaylaştırır.
Mevcut bilgilerde detaylı malzeme ve işçilik bilgisi bulunmamaktadır. Ancak, 'Excellent' durumu ve modern yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmış olması, yüksek standartlarda bir inşaat kalitesi beklentisini ortaya koymaktadır. Genellikle bu tür projelerde, dayanıklı ve estetik açıdan hoş malzemeler kullanılır. Enerji verimliliği konusunda spesifik bir bilgi olmamakla birlikte, güncel inşaat standartları dikkate alındığında belirli bir düzeyde yalıtım ve verimlilik beklenir. Özel teraslar, solaryum ve yerleşik dolaplar gibi özellikler, yaşam kalitesini artıran detaylardır.
Proje, 625.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 3 yatak odalı ve 240 m² yaşam alanına sahip bir townhouse için bölgedeki piyasa koşullarını yansıtmaktadır. Málaga'nın New Golden Mile gibi popüler bir bölgesinde yer alması, mülkün değerini ve cazibesini artırmaktadır. Hazır durumda olması, alıcıların hemen mülkiyete sahip olabilmesi anlamına gelir, bu da fiyatlandırma stratejisinde önemli bir faktördür. Bölgedeki 3.163 adet konut satışı, pazarın hareketliliğini ve talebi göstermektedir.
Bu townhouse, dinamik bir şehir yaşamını tercih edenler için tasarlanmıştır. Yürüme mesafesindeki süpermarketler (73 m), eczaneler (211 m) ve sağlık merkezleri (642 m) günlük ihtiyaçları kolayca karşılar. 8 restoran, 20 eczane ve 3 bankanın bulunduğu 2 km'lik bir yarıçap, sosyal ve ticari yaşamın canlılığını gösterir. Ayrıca, 4 toplu taşıma hattı ve 22 durağın varlığı, bölgenin ulaşım ağının ne kadar gelişmiş olduğunu ortaya koymaktadır. Petanca Los Prados (0.4 km) ve Campo de Fútbol Los Prados (0.6 km) gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. 25 metre rakımda yer alan proje, hem deniz esintisini hem de şehir manzaralarını sunar.
New Golden Mile, hem kentsel kolaylıkları hem de denize yakınlığı birleştiren canlı bir bölgedir. 73 metrede bir süpermarket, 211 metrede bir eczane ve 642 metrede bir hastane bulunması, günlük yaşamın ne kadar pratik olabileceğini göstermektedir. 2 km'lik yarıçap içinde 8 restoran ve 6 kafe gibi sosyal mekanların varlığı, bölgenin hareketli yaşamını destekler. 24 otel ve 6897 yatak kapasitesi, bölgenin turistik çekiciliğini ve yıl boyunca canlı kalma potansiyelini ortaya koymaktadır. 4 toplu taşıma hattı ve 22 durak, şehir içi ulaşımda çeşitlilik sunarken, Los Prados (0.4 km) ve Guadalhorce (1.1 km) tren istasyonları, daha geniş bir alana erişim sağlar.
Málaga'nın canlı sahil şeridinde yer alan bu proje, şehir olanaklarına yakınlığı ve denize erişimi ile dikkat çekmektedir. Harita, projenin ulaşım ağlarına, plajlara ve çevredeki sosyal tesislere olan stratejik konumunu görselleştirmektedir.
Bu proje, Costa del Sol'un hareketli merkezi olan Málaga şehrinin batısında, New Golden Mile olarak bilinen bölgede yer almaktadır. Bu konum, hem Málaga'nın kültürel ve ticari olanaklarına kolay erişim sağlar hem de Estepona ve Marbella gibi popüler tatil beldelerine yakınlık sunar. Havaalanına (7.9 km) olan yakınlığı, bölgenin uluslararası bağlantısını güçlendirir. Çevresindeki kentsel altyapı, süpermarketlerden sağlık hizmetlerine kadar her türlü ihtiyacın karşılanabileceği bir yaşam standardı sunar.
Proje, plaja sadece 3.1 km mesafede yer almaktadır ve sahile eğim %0.7 gibi oldukça düz bir seviyededir, bu da yürüyüş veya bisiklet için elverişlidir. Málaga Havalimanı'na kuş uçuşu 7.9 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf sahaları da yakın çevrede bulunmaktadır; Club de Golf Málaga Parador 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km uzaklıktadır. Şehir içi ulaşım, 22 toplu taşıma durağı ve 4 toplu taşıma hattı ile desteklenmektedir. En yakın süpermarket 73 m, eczane 211 m ve hastane ise 642 m mesafededir.
| Plaja Mesafe | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 18.5°C yıllık sıcaklık ve 12-27°C arası değişen sıcaklık aralığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergilemektedir. Yılın 4 ayı boyunca (su sıcaklığı ≥20°C) denize girilebilmesi, yaz aylarında ve erken sonbaharda plaj keyfi için idealdir. Ortalama 3000 güneş saati ile güneşli günler oldukça fazladır. 25 metre rakımda yer alan proje, ne çok yüksek ne de çok alçak bir konumdadır, bu da hem şehir hem de kısmen deniz manzarası için elverişlidir. Sahile olan %0.7'lik eğim, düz bir arazi yapısını işaret eder, bu da yürüyüş ve bisiklet aktiviteleri için konfor sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, çeşitli plajlara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Playa de la Malagueta 1.3 km, Playa de San Andrés 1.8 km ve Playa de la Misericordia ise 3.2 km mesafededir. Bu plajların birçoğu Mavi Bayrak statüsüne sahip olabilir, bu da yüksek çevresel ve güvenlik standartlarını gösterir. Spor olanakları arasında Petanca Los Prados (0.4 km) ve Campo de Fútbol Los Prados (0.6 km) gibi tesisler yer almaktadır. Golf tutkunları için de yakın çevrede Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi seçenekler mevcuttur. Marina Real Club Mediterráneo ve IGY Málaga Marina gibi marinalar, denizcilikle ilgilenenler için çekici noktalardır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un hareketli merkezi olan Málaga şehrinin batısında, New Golden Mile olarak bilinen bölgede yer almaktadır. Bu konum, hem Málaga'nın kültürel ve ticari olanaklarına kolay erişim sağlar hem de Estepona ve Marbella gibi popüler tatil beldelerine yakınlık sunar. Havaalanına (7.9 km) olan yakınlığı, bölgenin uluslararası bağlantısını güçlendirir. Çevresindeki kentsel altyapı, süpermarketlerden sağlık hizmetlerine kadar her türlü ihtiyacın karşılanabileceği bir yaşam standardı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL629133
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
