Αυτό το νεόδμητο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην πολυσύχναστη περιοχή της New Golden Mile, προσφέροντας έναν συνδυασμό μοντέρνου σχεδιασμού και πρακτικής ευκολίας. Σχεδιασμένο για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής, το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και υπηρεσίες. Η στρατηγική του τοποθεσία το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους θέλουν να ζήσουν κοντά στα κέντρα της πόλης, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της κατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με άμεση γειτνίαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα στη θάλασσα και η εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές διαμορφώνουν έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα.
Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σε συνδυασμό με τον ευρύχωρο χώρο καθιστικού, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για οικογενειακή διαβίωση ή φιλοξενία επισκεπτών. Η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου υπόγειου προσφέρει ευελιξία για δημιουργία επιπλέον λειτουργικών χώρων, όπως γραφείο ή χώρος ψυχαγωγίας.
Η κατοικία έχει κατασκευαστεί και είναι έτοιμη προς παράδοση. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν τις εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Η περιορισμένη επιφάνεια οικοπέδου (59 m²) για τα 218 m² κατοικίας υποδηλώνει ότι ο εξωτερικός χώρος επικεντρώνεται περισσότερο σε βεράντες και λιγότερο σε μεγάλα ιδιωτικά κήπους.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν ολοκληρωμένο χώρο διαβίωσης σε μια αστική περιοχή με άριστη συνδεσιμότητα. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (73 μ. μακριά), φαρμακεία (211 μ. μακριά) και κέντρα υγείας (642 μ. μακριά). Η εγγύτητα σε 19 βασικά σχολεία και 10 γυμνάσια την καθιστά ελκυστική επιλογή για οικογένειες με παιδιά. Επίσης, η εύκολη πρόσβαση σε 20 εστιατόρια και 6 καφέ, καθώς και 24 ξενοδοχεία στην περιοχή, υποδηλώνει έναν ζωντανό κοινωνικό και τουριστικό χαρακτήρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ, με το πλησιέστερο στα 8.2 χλμ, προσφέρει επιπλέον ψυχαγωγικές επιλογές. Το ακίνητο είναι επίσης καλή επιλογή για όσους επιθυμούν να μειώσουν την εξάρτηση από αυτοκίνητο, καθώς πολλές υποδομές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Η κατοικία παρουσιάζει εξαιρετική κατάσταση, έχοντας ανακαινιστεί πρόσφατα για να ενσωματώσει σύγχρονο σχεδιασμό και λειτουργικότητα. Η ενιαία διάταξη του καθιστικού και της τραπεζαρίας οδηγεί σε μια κομψή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ενσωματωμένες συσκευές και ψυγείο κρασιών. Ένα σύγχρονο τζάκι προσφέρει ένα ζεστό σημείο εστίασης, καθιστώντας τον χώρο ιδανικό τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για διασκέδαση. Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικά μπάνια. Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει δική της βεράντα και ευρύχωρο μπάνιο, ενώ η σουίτα του τελευταίου ορόφου διαθέτει ιδιωτική βεράντα και αποθηκευτικό χώρο. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα, κήπο χαμηλής συντήρησης, ενσωματωμένο μπάρμπεκιου και υδάτινο στοιχείο. Ένα ευρύχωρο υπόγειο προσφέρει δυνατότητες για δημιουργία κινηματογράφου, γυμναστηρίου ή αίθουσας παιχνιδιών, συμπληρούμενο από ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν διαμορφωμένους κήπους, μεγάλη πισίνα, γήπεδο paddle και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου, όλα εντός ενός ασφαλούς περιβάλλοντος με επιτήρηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια ορίζεται στα 695.000 €. Η κατοικία είναι πλήρως κατασκευασμένη, γεγονός που επιτρέπει άμεση διαθεσιμότητα μετά την αγορά. Η συγκεκριμένη τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν ολοκληρωμένες κατοικίες με πλήρεις ανέσεις σε αστική περιοχή. Συνολικά 3.163 ακίνητα έχουν μεταβιβαστεί στην ευρύτερη επαρχία, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά.
Η κατοικία αυτή χαρακτηρίζεται από την αστική της τοποθεσία, κοντά σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων. Η καθημερινότητα εδώ προβλέπει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, με πολλές από αυτές να είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα σε 22 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, που εξυπηρετούνται από 4 γραμμές, ενισχύει την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής. Το περιβάλλον προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα, με την πλησιέστερη παραλία να απέχει 3.1 χλμ. Η οικιστική μονάδα, εντός αστικοποιημένης περιοχής, εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι βρίσκονται κοντά σε κοινωνικές και εμπορικές δραστηριότητες, καθιστώντας την ιδανική για όσους προτιμούν μια ζωντανή γειτονιά.
Η ζωή στην περιοχή New Golden Mile χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις και υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 73 μέτρων, φαρμακείο 211 μέτρων και νοσοκομείο 642 μέτρων. Αυτό σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων. Η περιοχή διαθέτει 8 εστιατόρια και 6 καφέ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για εστίαση και κοινωνικές συναθροίσεις. Υπάρχουν επίσης 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων στην περιοχή υποδηλώνει έναν ζωντανό τουριστικό ρυθμό, ενώ οι 24.000 κάτοικοι προσφέρουν μια σταθερή κοινότητα.
Η τοποθεσία του ακινήτου το τοποθετεί σε μια ζωντανή αστική περιοχή, στρατηγικά τοποθετημένη κοντά σε παραλίες, μεγάλα αστικά κέντρα και βασικές υποδομές. Η εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις όπως η Marbella και το Puerto Banús, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο, υπογραμμίζουν τη συνδεσιμότητα και την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Η κατοικία βρίσκεται στη New Golden Mile, μια περιοχή που γεφυρώνει την απόσταση μεταξύ των δημοφιλών πόλεων της Marbella, του Puerto Banús και της Estepona. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις πολυτελείς ανέσεις και τη νυχτερινή ζωή του Puerto Banús, την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Marbella και τις πιο ήρεμες, παραδοσιακές γοητείες της Estepona. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (7.9 χλμ) ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές της Costa del Sol και διεθνείς προορισμούς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο απέχει μόλις 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Misericordia, βρίσκεται σε απόσταση 3.1 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε λογικές αποστάσεις: Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Η κινητικότητα ενισχύεται περαιτέρω από την ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 22 στάσεων σε κοντινή απόσταση, καθώς και σταθμών τρένων όπως οι Los Prados (0.4 χλμ) και Guadalhorce (1.1 χλμ). Η διαθεσιμότητα σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (434 μ.) ενισχύει περαιτέρω την πρακτικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και μέγιστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει μια εκτεταμένη περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολύμπι να είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μια ελάχιστη κλίση 0.7% προς την παραλία, προσφέρει μια άνετη και προσβάσιμη τοπογραφία. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις 32 τοπικές γιορτές ετησίως, που προσθέτουν πολιτιστικό ενδιαφέρον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτογραμμή προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες, αν και οι πλησιέστερες παραλίες όπως η Playa de la Misericordia (3.1 χλμ) δεν είναι απαραίτητα 'Blue Flag' βραβευμένες. Ωστόσο, η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για τις παραλίες της. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα Petanca (0.4 χλμ) και γήπεδα ποδοσφαίρου (0.6 χλμ, 1.1 χλμ). Για όσους αναζητούν ψυχαγωγικές δραστηριότητες, η ύπαρξη 8 εστιατορίων και 6 καφέ προσφέρει επιλογές.
Πηγή: OpenStreetMap
Η κατοικία βρίσκεται στη New Golden Mile, μια περιοχή που γεφυρώνει την απόσταση μεταξύ των δημοφιλών πόλεων της Marbella, του Puerto Banús και της Estepona. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις πολυτελείς ανέσεις και τη νυχτερινή ζωή του Puerto Banús, την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Marbella και τις πιο ήρεμες, παραδοσιακές γοητείες της Estepona. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (7.9 χλμ) ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές της Costa del Sol και διεθνείς προορισμούς.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL160529
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), η παρούσα κατοικία στην New Golden Mile, με τιμή εκκίνησης €695.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει πιθανώς την αστική της τοποθεσία, την πρόσφατη ανακαίνιση, το μέγεθος (4 υπνοδωμάτια, 218 m²) και την εγγύτητα σε υψηλότερου επιπέδου ανέσεις και δραστηριότητες που προσφέρει η New Golden Mile, σε αντίθεση με τις πιο απομακρυσμένες ή μικρότερες επιλογές σε άλλες περιοχές. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν πιο προσιτές εισόδους στην αγορά, η συγκεκριμένη κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ολοκληρωμένο, υψηλότερης ποιότητας προϊόν σε μια προνομιακή, αστική τοποθεσία με άριστη συνδεσιμότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
