Tento moderný radový dom sa nachádza na prestížnej New Golden Mile v provincii Málaga. S 218 m² obytnej plochy a 4 spálňami ponúka priestranné bývanie v mestskej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čím uspokojuje potrebu rýchleho presťahovania alebo investície.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Poloha medzi známymi destináciami Marbella, Puerto Banús a Estepona poskytuje strategickú výhodu. Blízkosť pláže a mestskej infraštruktúry znamená, že mnoho každodenných potrieb je dostupných pešo, čo zvyšuje pohodlie pre obyvateľov.
Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a moderný životný štýl. Otvorený obývací priestor, plne vybavená kuchyňa a štyri spálne s vlastnými kúpeľňami reagujú na požiadavky na komfort a súkromie pre rodiny alebo viacero osôb.
Projekt je prezentovaný ako novo zrekonštruovaný s moderným dizajnom. Hoci nie je v štádiu výstavby, nedávna renovácia naznačuje, že nehnuteľnosť spĺňa súčasné štandardy kvality a estetiky, čo je dôležité pre kupujúcich hľadajúcich bezstarostné bývanie.
Dom sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti, čo môže znamenať obmedzený priestor na pozemku (59 m²). Napriek blízkosti pláže (1,3 km) nie je priamo na pláži a hoci je k dispozícii komunitný bazén, súkromná záhrada je nízkoúdržbová.
Tento dom je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí vyhľadávajú nehnuteľnosť v prosperujúcej oblasti Costa del Sol. Jeho poloha v mestskej zóne s dobrou dostupnosťou služieb ocenia rodiny s deťmi, ktoré potrebujú blízkosť škôl (19 základných a 10 stredných škôl v okolí) a zdravotníckych zariadení (2 zdravotné centrá). Páry alebo jednotlivci hľadajúci aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k pláži (1,3 km) a rôznym športovým aktivitám (petanca, futbalové ihriská v blízkosti) si tu nájdu svoje. Zároveň je dom atraktívnou voľbou pre investorov, ktorí chcú využiť rastúci trh s nehnuteľnosťami v provincii Málaga (3 163 transakcií) a potenciál pre dlhodobý rast hodnoty.
Nehnuteľnosť prešla nedávnou renováciou, ktorá sa zamerala na moderný dizajn a praktickosť. Obytný priestor s otvoreným konceptom je prepojený s plne vybavenou kuchyňou s integrovanými spotrebičmi a vinotékou. Komfort zabezpečuje moderný krb a klimatizácia s funkciou ohrevu aj chladenia. Každá zo štyroch spální je vybavená vstavanými skriňami a vlastnou kúpeľňou. Hlavná spálňa má prístup na terasu a priestrannú kúpeľňu, zatiaľ čo apartmán na najvyššom poschodí ponúka súkromnú terasu a úložný priestor. Podlahové kúrenie v kúpeľniach zvyšuje celkový komfort. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromnú terasu, nízkoúdržbovú záhradu s grilom a vodným prvkom.
Cena tohto štvorspálňového radového domu je stanovená na 695 000 €. Táto cena reflektuje polohu na New Golden Mile, rozlohu 218 m² obytnej plochy a nedávnu renováciu nehnuteľnosti. Vzhľadom na dokončený stav projektu je dom k dispozícii na okamžité kúpenie, čo eliminuje čakanie na výstavbu. V rámci lokality sa na trhu vyskytuje značný počet transakcií (3 163), čo naznačuje aktívny realitný trh v regióne.
Tento radový dom je umiestnený v dynamickej mestskej časti, ktorá ponúka symbiózu mestského života a blízkosti Stredozemného mora. Obyvatelia ocenia ľahký prístup k širokej škále služieb, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, ktoré sú dostupné v pešej vzdialenosti. Blízkosť pláže (1,3 km) umožňuje časté návštevy pobrežia, zatiaľ čo mestská zástavba zaisťuje neustálu dostupnosť služieb bez nutnosti dlhých presunov. Tento charakter lokality je ideálny pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s pohodlným prístupom k infraštruktúre a zároveň si želajú byť blízko prírodného prostredia mora.
Lokalita na New Golden Mile, len 1,3 km od pláže Playa de la Malagueta, ponúka jedinečnú kombináciu mestského života a prímorskej atmosféry. S pešou dostupnosťou k supermarketu (73 m), lekárni (211 m) a rôznym reštauráciám (8 v okruhu 2 km), ako aj k športovým centrám (Petanca Los Prados 0,4 km), je denný život pohodlný a dynamický. Vzdušná vzdialenosť k letisku Málaga (7,9 km) zaisťuje vynikajúcu konektivitu pre medzinárodných cestujúcich. Hoci je okolie mestské, bývanie je situované v bezpečnom uzavretom komunite, ktorá poskytuje súkromie a pokoj.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti s výbornou dostupnosťou k pláži a občianskej vybavenosti. Vzdialenosť k letisku Málaga a blízkosť hlavných dopravných trás zabezpečujú vynikajúce spojenie s ostatnými časťami regiónu aj mimo neho.
Tento projekt je situovaný na New Golden Mile, čo je strategicky výhodná poloha na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa medzi vyhľadávanými mestami Marbella a Estepona, čím poskytuje ľahký prístup k ich luxusným zariadeniam a službám. Zároveň je blízko Puerto Banús, známeho svojim luxusným jachtovým prístavom a nočným životom. Táto centrálna poloha umožňuje obyvateľom profitovať z rozmanitosti regiónu, od kultúrnych pamiatok až po prírodné krásy.
Tento radový dom je strategicky umiestnený s vynikajúcou dostupnosťou. Nachádza sa v pešej vzdialenosti od rôznych služieb, vrátane supermarketu (73 m) a lekárne (211 m). Najbližšia pláž, Playa de la Malagueta, je vzdialená len 1,3 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Pre golfistov sú k dispozícii tri golfové kluby v okruhu 11 km, pričom najbližší (Club de Golf Málaga Parador) je vzdialený 8,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 7,9 km leteckou čiarou, čo uľahčuje cestovanie. Verejná doprava je tiež dobre dostupná s 22 zastávkami a 4 linkami v blízkosti, vrátane vlakových staníc Los Prados (0,4 km) a Guadalhorce (1,1 km).
| Vzdialenosť k moru | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 18,5 °C a miernymi výkyvmi medzi 12 °C v zime a 27 °C v lete. Počet slnečných dní je vysoký, čo podporuje plávanie v mori počas štyroch mesiacov v roku, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Dom sa nachádza v nadmorskej výške 25 metrov nad morom, s miernym sklonom 0,7% smerom k pláži, čo naznačuje rovinatý terén v okolí. Toto prostredie je ideálne pre outdoorové aktivity a celoročné užívanie si vonkajšieho života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Obyvatelia majú ľahký prístup k niekoľkým plážam v rámci 3,2 km, vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Región je tiež známy svojimi golfovými ihriskami, pričom najbližšie sú Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj športové zariadenia ako Petanca Los Prados (0,4 km) a futbalové ihriská, čo poskytuje dostatok možností na rekreačné aktivity pre všetkých obyvateľov. Komunitné vybavenie zahŕňa spoločný bazén a paddle tenisový kurt.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt je situovaný na New Golden Mile, čo je strategicky výhodná poloha na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa medzi vyhľadávanými mestami Marbella a Estepona, čím poskytuje ľahký prístup k ich luxusným zariadeniam a službám. Zároveň je blízko Puerto Banús, známeho svojim luxusným jachtovým prístavom a nočným životom. Táto centrálna poloha umožňuje obyvateľom profitovať z rozmanitosti regiónu, od kultúrnych pamiatok až po prírodné krásy.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL160529
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento radový dom na New Golden Mile v Málage s cenou 695 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Toto je odôvodnené jeho rozlohou, počtom spální a predovšetkým jeho priamou blízkosťou k mestským službám a pláži v jednej z najžiadanejších lokalít Costa del Sol. Zatiaľ čo spomenuté porovnateľné projekty ponúkajú dostupnejšie možnosti v iných častiach pobrežia, tento dom cielí na kupujúcich, ktorí uprednostňujú etablovanú mestskú oblasť s kompletnou infraštruktúrou a vyšším štandardom vybavenia. Priemerný príjem v provincii Málaga (16 450 €) naznačuje, že cena nehnuteľnosti je na vyššej úrovni, ale vzhľadom na počet realitných transakcií (3 163) v regióne je trh aktívny a schopný absorbovať takéto investície, čo poukazuje na silný dopyt po nehnuteľnostiach v tejto prémiovej lokalite.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
