Этот современный таунхаус с 4 спальнями расположен на New Golden Mile, оживленном районе недалеко от Марбельи, Пуэрто Банус и Эстепоны. Объект недавно отремонтирован и предлагает сочетание современного дизайна и практичности в охраняемом жилом комплексе. Его расположение обеспечивает легкий доступ к городским удобствам и пляжу, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет динамичный образ жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в городской черте, этот дом находится в непосредственной близости от различных удобств. Близость к магазинам, школам и пляжу подчеркивает его доступность. Окружение предлагает оживленную атмосферу с легким доступом к основным транспортным артериям, что облегчает передвижение по региону.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит комфорт и современный образ жизни. Наличие 4 спален с ванными комнатами, открытой планировки гостиной и кухни, а также благоустроенной придомовой территории отвечает потребностям семей или тех, кто принимает гостей. Возможности для отдыха и развлечений, такие как общий бассейн и прилегающие спортивные объекты, дополняют функциональность.
Объект представлен в состоянии «готово к заселению», что означает завершенную строительную фазу. Недавний ремонт подразумевает, что объект находится в отличном состоянии и не требует немедленных вложений в отделку или модернизацию. Это позволяет новому владельцу приступить к проживанию без задержек.
Объект не предлагает уединенного расположения; он находится в городской среде с высокой плотностью застройки. Отсутствует прямой вид на море, несмотря на близость к пляжу. Частная территория невелика, что может быть ограничением для тех, кто ищет обширный сад или частное пространство на открытом воздухе.
Данный объект будет соответствовать потребностям покупателей, ищущих оживленный городской образ жизни с доступом к пляжу и развитой инфраструктурой. Это может быть семья, нуждающаяся в 4 спальнях и близости к школам (19 начальных и 10 средних школ в радиусе 2 км). Также он подходит для тех, кто планирует часто принимать гостей, благодаря продуманной планировке и наличию нескольких ванных комнат. Инвесторы могут рассмотреть этот вариант как потенциально доходный объект для аренды, учитывая популярность района и близость к туристическим центрам. Отсутствие необходимости в немедленном ремонте делает его привлекательным для тех, кто хочет быстро переехать или начать сдавать в аренду.
Объект находится в отличном состоянии после недавнего ремонта, что подразумевает использование современных материалов и технологий. Ориентация на юго-запад обеспечивает хорошее естественное освещение. Система климат-контроля включает кондиционирование (горячий/холодный воздух) и подогрев пола в ванных комнатах, обеспечивая комфорт в любое время года. Камин в гостиной добавляет уюта. Кухня полностью оборудована встроенной техникой, включая винный холодильник. Отделка ванных комнат, вероятно, выполнена с применением качественной плитки и сантехники. Окна с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции. Подвальное помещение может быть дооборудовано под личные нужды, такое как домашний кинотеатр или спортзал.
Предлагаемый таунхаус с 4 спальнями имеет стартовую цену 695 000 евро. Площадь объекта составляет 218 м², а площадь участка, 59 м². Жилье полностью готово к заселению, что исключает временные затраты на строительство. В данной ценовой категории на New Golden Mile предлагаются объекты с разной степенью отделки и удобств, но данный вариант выделяется недавним ремонтом и полным комплектом удобств, включая частную террасу, общий бассейн и парковку.
Этот таунхаус на New Golden Mile предлагает динамичный городской образ жизни в непосредственной близости от побережья. Ежедневная рутина может включать утреннюю прогулку до ближайшего супермаркета (73 м) или аптеки (211 м), а также легкий доступ к одному из многочисленных ресторанов в радиусе 2 км. Близость к пляжам, таким как Playa de la Misericordia (3.1 км), позволяет наслаждаться морским бризом. Хорошо развитая инфраструктура с 22 остановками общественного транспорта и 4 линиями обеспечивает удобство передвижения. Доступность медицинских учреждений, включая больницу в 642 м, также является важным фактором для комфортного проживания.
Жизнь в этом районе New Golden Mile характеризуется удобством и доступом ко всему необходимому. Близость супермаркета (73 м) и аптеки (211 м) облегчает повседневные покупки. Наличие 8 ресторанов и 6 кафе в радиусе 2 км предоставляет широкий выбор мест для досуга и питания. В 642 м находится больница, что обеспечивает спокойствие в вопросах здравоохранения. Общая площадь объекта составляет 218 м², а площадь участка, 59 м². Высота над уровнем моря составляет 25 метров, что может способствовать приятному микроклимату. Наличие 4 линий общественного транспорта и 22 остановок вблизи делает передвижение по городу доступным.
Данный таунхаус расположен в динамичном прибрежном районе Малаги, на New Golden Mile. Карта демонстрирует близость к городским центрам, пляжам и основным транспортным магистралям. Видно хорошее сообщение с аэропортом и другими населенными пунктами Коста-дель-Соль, а также доступность местных удобств, таких как магазины и рестораны.
Объект расположен на New Golden Mile, стратегически между оживленными городами Марбелья и Эстепона, а также недалеко от Малаги. Это обеспечивает баланс между доступом к крупным городским центрам и более спокойной атмосферой. Расстояние до Малаги составляет около 4 км по прямой, до Марбельи - около 20 км. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (7.9 км) является значительным преимуществом для международных путешественников. Район сочетает в себе городскую застройку с близостью к побережью.
Объект расположен удобно относительно ключевых точек. До пляжа Playa de la Misericordia всего 3.1 км, а до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, около 4 км по прямой. Наземное расстояние до аэропорта составляет 7.9 км, что обеспечивает быструю доступность для путешественников. Несколько гольф-клубов находятся в пределах 11 км, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Инфраструктура включает зарядные станции для электромобилей, ближайшая из которых находится в 434 м. Центры города и другие населенные пункты легко доступны благодаря развитой транспортной сети, включая 3 железнодорожные станции в радиусе 1.7 км.
| До пляжа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.5°C. Диапазон температур в течение года составляет от 12°C до 27°C. Продолжительность купального сезона составляет около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря, 25 метров, что способствует умеренному климату. Местность относительно ровная, с небольшим уклоном в 0.7% к пляжу, что облегчает прогулки. Количество солнечных часов в году значительно, что типично для южного побережья Испании.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает доступ к прибрежному отдыху и разнообразным спортивным возможностям. Ближайший пляж, Playa de la Misericordia, расположенный в 3.1 км. В радиусе 5.6 км находятся Марина Real Club Mediterráneo и IGY Málaga Marina, предлагающие водные виды спорта и досуг. Для любителей гольфа доступны гольф-поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Спортивные центры, включая Petanca Los Prados (0.4 км) и футбольные поля, находятся в непосредственной близости. Возможности для активного отдыха также включают общий бассейн и паддл-корт на территории жилого комплекса.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен на New Golden Mile, стратегически между оживленными городами Марбелья и Эстепона, а также недалеко от Малаги. Это обеспечивает баланс между доступом к крупным городским центрам и более спокойной атмосферой. Расстояние до Малаги составляет около 4 км по прямой, до Марбельи - около 20 км. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (7.9 км) является значительным преимуществом для международных путешественников. Район сочетает в себе городскую застройку с близостью к побережью.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL160529
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с предложениями в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) и Мияс (Lantana Residencial, от €205,000), данный таунхаус на New Golden Mile, стоимостью от €695,000, находится в другом ценовом сегменте, что отражает его расположение в более престижном районе и больший размер. Проекты в Эстепоне (Etherna Homes 2, от €259,000) также предлагают более доступные варианты, но, как правило, они отличаются меньшей площадью или иным типом застройки. Данный объект выделяется своим размером (4 спальни), недавним ремонтом и расположением в развитой городской среде с полным набором удобств в шаговой доступности, что оправдывает его более высокую стоимость по сравнению с другими представленными вариантами. Близость к крупным городам, таким как Марбелья, и аэропорту Малаги является существенным преимуществом данного предложения.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
