يقع هذا المنزل المعاصر المكون من 4 غرف نوم في منطقة New Golden Mile، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع نمط حياة مريحًا بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء وإمكانية الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. قربه من وسط المدينة يجعل التنقل اليومي، سواء سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، أمرًا عمليًا للغاية، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
يستهدف هذا العقار الأفراد والعائلات الذين يسعون لأسلوب حياة نابض بالحياة، مع التركيز على الراحة والوصول إلى المرافق. توفر غرف النوم الأربع والمساحات المعيشية المفتوحة مساحة كافية، بينما تضمن المرافق المجتمعية تجربة معيشية متكاملة.
تم الانتهاء من هذا المشروع، مما يوفر فرصة فورية للانتقال. لا توجد فترة انتظار مرتبطة بالبناء، ويمكن للمشترين الاستمتاع بمنازلهم التي تم تجديدها حديثًا على الفور، دون الحاجة إلى القلق بشأن مراحل البناء أو التسليم.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، ويركز بشكل أساسي على الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. كما أن مساحة الأرض الصغيرة نسبيًا (59 مترًا مربعًا) قد لا تناسب أولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية واسعة جدًا.
يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من البحر. إنه خيار جيد للعائلات التي تحتاج إلى مساحة (4 غرف نوم) وقرب من المدارس (19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في دائرة نصف قطرها 2 كم). كما أن قرب المطار (7.9 كم) يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يخططون لاستخدام العقار كمنزل لقضاء العطلات. يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات نشاط عقاري قوي (3,163 معاملة عقارية) أن يجدوا هذا الخيار جذابًا. تساهم المرافق مثل ملاعب الجولف (3 ملاعب قريبة) والمراكز الرياضية في نمط حياة نشط.
تم تجديد المنزل حديثًا لتقديم تصميم داخلي معاصر. يتضمن ذلك مطبخًا مجهزًا بالكامل مع أجهزة مدمجة، وغرفة معيشة مفتوحة، وغرف نوم مع خزائن مدمجة وحمامات داخلية. يؤكد وجود مدفأة وتدفئة أرضية في الحمامات على الاهتمام بالتفاصيل. تم الانتهاء من المنزل بحالة ممتازة، مما يشير إلى استخدام مواد عالية الجودة وعملية بناء دقيقة. تساهم التشطيبات الحديثة في توفير مساحة معيشة مريحة وعملية. توفر القاعدة مساحة إضافية يمكن تخصيصها لأغراض مختلفة، مثل غرفة سينما أو صالة ألعاب رياضية.
يبدأ سعر هذا المنزل المكون من 4 غرف نوم من 695,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يوفر فرصة شراء مباشرة. نظرًا للموقع والرغبة في هذه المنطقة، من المتوقع أن يحافظ العقار على قيمته. لا توجد معلومات حول التنوع في المساحات أو التصميمات المتاحة، ولكن السعر يعكس حجم العقار والموقع المتميز.
تقع هذه المنطقة على طول الساحل، وهي جزء من مشهد حضري نابض بالحياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يشير القرب من المحلات التجارية والمطاعم والمستشفيات إلى بيئة يومية عملية. وجود 22 محطة للنقل العام و 22 محطة حافلات يشير إلى إمكانية التنقل الجيدة. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.5 درجة مئوية، مع موسم سباحة مدته 4 أشهر، يوفر مناخًا معتدلاً للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى منطقة ذات أهمية اقتصادية.
يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أن وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يقع سوبر ماركت على بعد 73 مترًا، وصيدلية على بعد 211 مترًا، ومستشفى على بعد 642 مترًا. يشير وجود 8 مطاعم و 6 مقاهي إلى خيارات طعام وترفيه متنوعة. تشير كثافة الفنادق (24 فندقًا) إلى منطقة سياحية نشطة، ولكن وجود 22 محطة حافلات و 4 خطوط مواصلات عامة يشير إلى إمكانية الوصول الجيدة للسكان. يشير وجود 22 محطة مواصلات عامة و 4 خطوط مواصلات عامة إلى إمكانية التنقل الجيدة.
يقع هذا المشروع في منطقة New Golden Mile، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع الموضح على الخريطة القرب من الساحل، والمناطق السكنية، والمرافق الحضرية الرئيسية، مما يجعله نقطة انطلاق مناسبة لاستكشاف المنطقة المحيطة.
يقع المشروع على New Golden Mile، وهو موقع استراتيجي بين مدن ماربيا، بويرتو بانوس، وإستيونا. هذا يضع السكان في قلب واحدة من أكثر المناطق ازدهارًا على كوستا ديل سول. يسهل القرب من المراكز الحضرية الرئيسية الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه وتناول الطعام. يشير عدد المعاملات العقارية (3,163) إلى سوق عقاري نشط في المنطقة.
يتمتع هذا الموقع بإمكانية وصول ممتازة. يقع على بعد 1.3 كم من شاطئ لا مالاجويتا و 1.8 كم من شاطئ سان أندريس، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. يبعد مطار ملقا حوالي 4 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطات القطار مثل لوس برادوس على بعد 0.4 كم، مما يوفر خيارات إضافية للنقل. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر أيضًا مرافق مثل شاحن سيارة كهربائية على بعد 434 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفًا مريحة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يشجع على الأنشطة المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل ضئيل يبلغ 0.7% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة. هذه الظروف المناخية والجغرافية مثالية للاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر القرب من الشواطئ متعة كبيرة، حيث تقع شواطئ مثل Playa de la Malagueta (1.3 كم) و Playa de San Andrés (1.8 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Petanca Los Prados (0.4 كم) و Campo de Fútbol Los Prados (0.6 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف على بعد مسافة معقولة، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). كما تتوفر مرافق الإقامة مثل 24 فندقًا، مما يشير إلى وجود بنية تحتية سياحية قوية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع على New Golden Mile، وهو موقع استراتيجي بين مدن ماربيا، بويرتو بانوس، وإستيونا. هذا يضع السكان في قلب واحدة من أكثر المناطق ازدهارًا على كوستا ديل سول. يسهل القرب من المراكز الحضرية الرئيسية الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه وتناول الطعام. يشير عدد المعاملات العقارية (3,163) إلى سوق عقاري نشط في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL160529
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقدم هذا العقار في New Golden Mile سعرًا أعلى بكثير عند 695,000 يورو. ومع ذلك، فإن سعره المرتفع يعكس على الأرجح موقعه المتميز على كوستا ديل سول، وحجمه الأكبر (4 غرف نوم مقابل 4 غرف نوم)، وحالته التي تم تجديدها حديثًا. تشير البيانات المتاحة إلى أن هذه المنطقة تتميز بنشاط عقاري قوي (3,163 معاملة عقارية)، مما قد يبرر التكلفة الأعلى. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات أكثر ملاءمة للميزانية، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في موقع حضري مرغوب فيه مع مرافق متكاملة، بما في ذلك القرب من الشاطئ والمطار، والذي لا توفره دائمًا المشاريع في مناطق أخرى مثل Torre del Mar أو Mijas.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
