Αυτό το townhouse βρίσκεται στην προνομιακή περιοχή New Golden Mile της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία της παράκτιας ζωής, καθιστώντας την ιδανική βάση για ένα μεσογειακό τρόπο ζωής. Το ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να ζήσετε σε μια καθιερωμένη, μπροστινή παραθαλάσσια κοινότητα, που χαρακτηρίζεται από τη γαλήνη και την αδιάκοπη θέα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στην καρδιά της New Golden Mile, αυτό το townhouse προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή, εξαλείφοντας την ανάγκη για οδικές διαβάσεις για να φτάσετε στην παραλία. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει ησυχία και αδιάκοπη θέα στη θάλασσα, ενσωματώνοντας τη μεσογειακή ζωή στην καθημερινότητα.
Σχεδιασμένο για άνετο, ολοετές διαβίωση ή για χρήση ως πολυτελής εξοχική κατοικία, αυτό το townhouse καλύπτει την ανάγκη για ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, ιδιωτικές βεράντες και χώρους στον τελευταίο όροφο με πανοραμική θέα. Ο σχεδιασμός μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τη σύνδεση με το παράκτιο περιβάλλον.
Πρόκειται για ένα καθιερωμένο ακίνητο εντός μιας ώριμης, ασφαλούς κοινότητας, που προσφέρει τη σταθερότητα ενός αποδεδειγμένου παραθαλάσσιου περιβάλλοντος. Η κατασκευή του είναι έτοιμη, παρέχοντας μια άμεση ευκαιρία για ιδιοκτησία χωρίς τις αβεβαιότητες των νέων κατασκευών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση ενός αγροτικού περιβάλλοντος, καθώς βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με πυκνότητα κατοικιών. Επίσης, δεν είναι ένα νεόδμητο έργο, αλλά ένα υπάρχον ακίνητο, επομένως δεν υπάρχουν οι τυπικές εγγυήσεις και η δυνατότητα προσαρμογής μιας νέας κατασκευής.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν τρόπο ζωής όπου η θάλασσα είναι άμεσα προσβάσιμη, με δυνατότητα καθημερινών βουτιών και παραθαλάσσιων περιπάτων. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την άνεση των αστικών ανέσεων σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (642μ), χωρίς να επιθυμούν να εγκαταλείψουν την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας τοποθεσίας. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν επίσης ελκυστική την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), ενώ η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.9 χλμ) είναι ιδανική για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση από και προς το εξωτερικό. Επιπλέον, η τοποθεσία προσφέρει μια ελκυστική προοπτική για όσους αναζητούν μια σταθερή επένδυση σε μια αναγνωρισμένη παραθαλάσσια περιοχή, ιδανική για ενοικίαση ή ως δεύτερη κατοικία.
Το townhouse χαρακτηρίζεται από μια αρχιτεκτονική που εστιάζει στη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον, με γενναιόδωρους χώρους διαβίωσης και ιδιωτικές βεράντες που μεγιστοποιούν την εμπειρία της παράκτιας ζωής. Η κατασκευή, όντας σε μια ώριμη κοινότητα, υποδηλώνει την ποιότητα των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν για την αντοχή στον χρόνο και τις παράκτιες συνθήκες. Η έμφαση δίνεται στην ενσωμάτωση φυσικού φωτός σε όλους τους χώρους, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Οι λεπτομέρειες της εσωτερικής διακόσμησης, αν και δεν περιγράφονται λεπτομερώς, αναμένεται να συμβαδίζουν με την αισθητική της περιοχής, η οποία συχνά συνδυάζει μοντέρνα άνεση με μεσογειακά στοιχεία. Η αναφορά σε 'multiple levels' και 'rooftop solarium' υποδηλώνει μια πολυεπίπεδη δομή που προσφέρει λειτουργικότητα και ευελιξία στη χρήση, καθώς και ευκαιρίες για υπαίθρια διασκέδαση και χαλάρωση με πανοραμική θέα.
Η τιμή για αυτό το townhouse ξεκινά από €1,145,000, αντανακλώντας τη θέση του στην πρώτη γραμμή της θάλασσας και την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων σε τέτοιες προνομιακές παραθαλάσσιες θέσεις είναι περιορισμένη, γεγονός που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμολόγηση σε σύγκριση με ακίνητα σε εσωτερικές περιοχές. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία της άμεσης πρόσβασης στην παραλία, της αδιάκοπης θέας στη θάλασσα και της ευρύτερης αστικής υποδομής της New Golden Mile. Δεδομένης της φύσης του ως καθιερωμένο ακίνητο, δεν υπάρχουν πολλαπλές μονάδες προς πώληση, γεγονός που καθιστά κάθε ευκαιρία ιδιοκτησίας μοναδική.
Η περιοχή New Golden Mile στη Μάλαγα παρουσιάζει έναν ζωντανό αστικό ιστό, όπου η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες ανέσεις. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται καταστήματα, εστιατόρια, τράπεζες και υγειονομικές υπηρεσίες, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες χωρίς την ανάγκη χρήσης οχήματος. Αυτό το περιβάλλον ευνοεί έναν ενεργό τρόπο ζωής, ενθαρρύνοντας τις μετακινήσεις με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενώ η εγγύτητα σε 21 εστιατόρια και 3 φαρμακεία μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την πυκνότητα των υπηρεσιών. Παρά την αστική της φύση, η περιοχή διατηρεί έναν ήρεμο ρυθμό, ενισχυμένο από την εγγύτητα σε πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis σε απόσταση 300 μέτρων. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6897 κλινών υποδηλώνει μια καλά εδραιωμένη τουριστική υποδομή, η οποία, ωστόσο, δεν μειώνει την αίσθηση της μόνιμης κατοικίας, καθώς η κοινότητα διαθέτει επίσης 19 δημοτικά και 10 δευτεροβάθμια σχολεία, υποδηλώνοντας ένα σταθερό πληθυσμό.
Η ζωή στην New Golden Mile, Μάλαγα, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα αστικής ευκολίας και παράκτιας ηρεμίας. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις είναι αξιοσημείωτη: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 73 μέτρα, μια φαρμακεία 211 μέτρα και ένα νοσοκομείο 642 μέτρα. Αυτό σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, χωρίς την ανάγκη για μεγάλες μετακινήσεις. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 22 στάσεις και 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την προσβάσιμη και χωρίς αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis βρίσκονται σε απόσταση 300 μέτρων. Η παρουσία 21 εστιατορίων, 2 καφέ και 2 τραπεζών εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (1.4 χλμ), καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες με παιδιά. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3.888 ετησίως) και η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία του townhouse στην New Golden Mile, Μάλαγα, το τοποθετεί στρατηγικά κοντά στην ακτογραμμή, με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η περιοχή διακρίνεται για την αστική της υποδομή, με ανέσεις και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα είναι καλά συνδεδεμένη με τα κύρια οδικά δίκτυα και το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Το townhouse βρίσκεται στη New Golden Mile, μια στρατηγική τοποθεσία μεταξύ της Εστέπονα και της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει το πλεονέκτημα της εγγύτητας σε διάφορες πόλεις και τουριστικά κέντρα της Costa del Sol. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η Εστέπονα, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέρει γοητευτική παλιά πόλη και σύγχρονες υποδομές. Η Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα έχουν γρήγορη πρόσβαση στις πολυσύχναστες μητροπόλεις της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 7.9 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τα ταξίδια εντός και εκτός της χώρας. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι εξαιρετική, με το Playa del Saladillo μόλις 1.2 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Tramores Golf (1.1 χλμ), το Flamingos Golf (1.2 χλμ) και το El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ) και νοσοκομείο (642μ), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η δημόσια συγκοινωνία είναι επίσης καλά ανεπτυγμένη, με 22 στάσεις και 4 γραμμές που συνδέουν την περιοχή με γειτονικές πόλεις και σημεία ενδιαφέροντος, ενώ η παρουσία σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (434μ) ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες κινητικότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό το ευνοϊκό κλίμα επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα, διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 40 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μια μέτρια κλίση 3.0% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa del Saladillo, 1.2 χλμ), προσφέρει ευχάριστη θέα και εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, δημιουργώντας άνετες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο αριθμός των 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κουλτούρα, ενσωματωμένη στο φυσικό και κλιματικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά της περιοχής. Το Playa del Saladillo βρίσκεται μόλις 1.2 χλμ μακριά, ενώ άλλα παραλιακά σημεία όπως το Playa del Sol Villacana (1.5 χλμ) και το Playa de Guadalmansa (2.0 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Αυτές οι παραλίες, συχνά με άμμο, προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Ο αθλητισμός είναι καλά εκπροσωπημένος, με πολλαπλές εγκαταστάσεις όπως το Club de Tenis (0.3 χλμ), το Racket Club Villa Paderna (1.2 χλμ) και το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.3 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι περιζήτητη, με γήπεδα όπως το Tramores Golf (1.1 χλμ) και το Flamingos Golf (1.2 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη μαρίνων όπως το Puerto Deportivo José Banus (8.6 χλμ) ενισχύει περαιτέρω τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το townhouse βρίσκεται στη New Golden Mile, μια στρατηγική τοποθεσία μεταξύ της Εστέπονα και της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει το πλεονέκτημα της εγγύτητας σε διάφορες πόλεις και τουριστικά κέντρα της Costa del Sol. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η Εστέπονα, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέρει γοητευτική παλιά πόλη και σύγχρονες υποδομές. Η Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα έχουν γρήγορη πρόσβαση στις πολυσύχναστες μητροπόλεις της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Μέτριο
Ref: VL228255
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800), το Aby Upper (από €320.000) και το Alba Benalmadena (από €598.000) στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το townhouse διαφέρει σημαντικά λόγω της τοποθεσίας του στην πρώτη γραμμή της θάλασσας και της υψηλότερης τιμής εκκίνησης των €1,145,000. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν προσιτές επιλογές, συχνά σε θέσεις με λιγότερο άμεση πρόσβαση στην ακτή ή σε διαφορετικές φάσεις ανάπτυξης (π.χ., νέα κατασκευή), αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια καθιερωμένη, πολυτελή επιλογή για όσους αναζητούν το απόλυτο παραθαλάσσιο βίωμα. Η New Golden Mile είναι γνωστή για την ενοποίηση των αστικών ανέσεων με την παράκτια ζωή, κάτι που συχνά μεταφράζεται σε υψηλότερες τιμές ακινήτων σε σχέση με περιοχές που είναι περισσότερο αφιερωμένες σε τουρισμό ή κατοικίες σε εσωτερικά οικόπεδα. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη για ακίνητα σε αυτή την κατηγορία, καθιστώντας το μια επενδυτική ευκαιρία για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην αποκλειστικότητα και την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
