Ez a projekt a Costa del Sol déli szakaszán, Estepona közelében, a New Golden Mile népszerű részén található. Az ingatlan közvetlenül a tengerparton fekszik, egy olyan elismert lakóparkban, ahol a Földközi-tenger mindennapi élet részét képezi. A komplexum nem spekulatív új fejlesztés, hanem egy bejáratott, biztonságos helyszín, amely közvetlen hozzáférést biztosít a strandhoz, és zavartalan kilátást kínál a tengerre, amelyet semmi sem takarhat el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése egyedülálló. Közvetlen tengerparti elhelyezkedése révén a lakók néhány lépésen belül elérhetik a strandot. A környék urbánus jellegű, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például szupermarketek, éttermek és egészségügyi létesítmények, könnyen, gyalogosan elérhetők.
Ez a townhouse azoknak felel meg, akik tengerparti életstílusra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. A több szinten elhelyezkedő tágas terek, a privát teraszok és a tetőtéri szolárium ideálisak mind állandó lakhatásra, mind nyaralóként való használatra, biztosítva a napfényt és a tenger közelségét.
A projekt egy már meglévő, érett lakóparkban található, amely gondozott kertekkel és közvetlen tengerparti hozzáféréssel rendelkezik. Ez nem egy új építésű fejlesztés, hanem egy már bejáratott, frontvonalbeli ingatlan, amely stabil értéket képvisel a piacon, és azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy nincs lehetőség további építkezésre a közelben, ami akadályozná a kilátást. A telek mérete (129 m²) a tengerparti elhelyezkedéshez képest átlagosnak mondható, és korlátozhatja a kert kialakításának lehetőségeit.
Ez az ingatlan tökéletesen illik azokhoz, akik egy mediterrán életérzést keresnek, ahol a tenger mindennapi jelenlétét élvezhetik. Ideális választás lehet egy olyan család számára, amely állandó lakhelyet keres a napfényes Spanyolországban, és értékelik a strand közelségét, valamint a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat. Ugyancsak remek befektetési lehetőség lehet azoknak, akik nyaralóingatlant szeretnének vásárolni, amelyet alkalmanként használnak, vagy kiadni terveznek. Azoknak is ajánlott, akik egy olyan helyet keresnek, ahol nyugdíjas éveiket tölthetik, élvezve a kellemes klímát és a bőséges napsütést, miközben minden kényelem a közelben van. A négy hálószoba elegendő teret biztosít vendégek fogadására, a tetőtéri terasz pedig tökéletes helyszín a naplementék élvezetéhez.
A townhouse minőségi kivitelezéséről és anyaghasználatáról tanúskodik, bár a pontos specifikációk nem állnak rendelkezésre. A leírások tágas életterekre, privát teraszokra és egy tetőtéri szoláriumra utalnak, amelyek mind prémium életérzést sugallnak. Az ingatlan egy érett, biztonságos urbanizációban található, gondozott kertekkel, ami a lakópark általános minőségére utal. A belső terek természetes fénnyel vannak megvilágítva, és kültéri területekkel kapcsolódnak a tengerparti környezethez. A fürdőszobákban zuhanyzó található, ami a modern kényelemre utal. Az általános benyomás egy jól karbantartott, minőségi ingatlané, amely az első vonalban helyezkedik el a tengerparton.
Az ingatlan ára 1.145.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a kiváltságos tengerparti elhelyezkedést, a négy hálószobát és három fürdőszobát, valamint a 250 m²-es lakóterületet egy 129 m²-es telken. A projekt már elkészült, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az árazás a frontvonalbeli elhelyezkedés egyediségét és a korlátozott kínálatot veszi figyelembe a piacon. Nincs további információ a különböző lakástípusok vagy a telekméretek eltéréseiről, így ez az ár egy specifikus, már meglévő egységre vonatkozik.
Ez a tengerparti townhouse a New Golden Mile központi részén, Estepona közelében található, ami egy nyüzsgő, ugyanakkor nyugodt tengerparti környezetet kínál. A lakók élvezhetik a közvetlen tengerparti hozzáférést, a hangulatos teraszokat és a tetőtéri napozót, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Földközi-tengerre. Az ingatlan több szinten helyezkedik el, bőséges életteret biztosítva a mindennapi élethez. A környék városias jellegű, így a szupermarketek, éttermek, kávézók és egészségügyi intézmények, mint például egy kórház és gyógyszertárak, mind gyalogosan elérhető távolságban találhatók. Ez a helyszín ideális választás azok számára, akik a tengerparti nyugalom és a városi kényelem ötvözetét keresik, ahol a nap 18.9°C-os átlaghőmérséklet és 3,888 napsütéses óra évente garantálja a kellemes klímát.
A New Golden Mile, Estepona környéke egy dinamikus, ám mégis nyugodt tengerparti régió. A lakópark közvetlen tengerparti elhelyezkedése révén a lakók könnyedén élvezhetik a strandot, míg a közeli városias környezet biztosítja a mindennapi élethez szükséges kényelmet. A szupermarket mindössze 73 méterre, a gyógyszertár 211 méterre, a kórház pedig 642 méterre található, így a praktikus ügyintézés gyorsan elvégezhető. A 21 étterem és 2 kávézó a közelben bőséges lehetőséget kínál az étkezésre és kikapcsolódásra. A 19 alap- és 10 középiskola, valamint nemzetközi iskolák jelenléte teszi vonzóvá a területet családok számára. A 3,888 napsütéses óra és a 5 hónapos átlagosan 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezon hozzájárul az egész éves kellemes életérzéshez.
Ez a térkép a projekt elhelyezkedését mutatja a New Golden Mile-on, Estepona közelében. Látható a tenger közelsége, a strandok elhelyezkedése és a különböző rekreációs létesítmények, mint a golfpályák és sportklubok. A térkép segít megérteni a környék infrastruktúráját és a főbb útvonalakhoz való hozzáférést, kiemelve a helyszín stratégiai előnyeit.
Ez a projekt a Costa del Sol déli részén, Estepona és Málaga között helyezkedik el, egy stratégiailag fontos és népszerű területen. A New Golden Mile a luxus ingatlanokról és a kiváló minőségű szolgáltatásokról ismert. A közeli városok, mint Estepona (körülbelül 5 km) és Marbella (körülbelül 15 km), könnyen elérhetők, és további bevásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálnak. A régió jól kapcsolódik a fő közlekedési útvonalakhoz, megkönnyítve az utazást Spanyolország többi része felé, valamint a nemzetközi repülőterekhez.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést a tengerhez és a városi szolgáltatásokhoz. A strand mindössze 1.2 km-re található (Playa del Saladillo), és a lejtő a tengerhez mérsékelt, 3.0%-os. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 54 km-re, míg Gibraltar 45 km-re fekszik, ami viszonylag jó elérhetőséget jelent nemzetközi utazásokhoz. A golf szerelmesei számára több pálya is rendelkezésre áll a közelben, mint például a Tramores Golf (1.1 km) és a Flamingos Golf (1.2 km). A környék tömegközlekedéssel is jól ellátott, 22 buszmegálló és 4 buszjárat biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata a Földközi-tenger medencéjének egyik legkedveltebbje, és ez a terület sem kivétel. Az átlagos éves hőmérséklet 18.9°C, a napfényes órák száma pedig eléri a lenyűgöző 3,888 órát évente. Ez ideálissá teszi az ingatlant egész éves tartózkodásra vagy hosszú téli pihenésre. A mediterrán klíma enyhe teleket és forró, száraz nyarakat jellemez. A 40 méteres tengerszint feletti magasság biztosítja a kellemes tengeri szellőt. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ami tökéletes a vízi sportokhoz és a strandoláshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan közvetlen közelében számos strand és rekreációs lehetőség található. A legközelebbi strand a Playa del Saladillo, mindössze 1.2 km távolságra. A további strandok, mint a Playa del Sol Villacana (1.5 km) és a Playa de Guadalmansa (2.0 km), könnyen megközelíthetők. A golfrajongók számára a környék paradicsom: Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) és El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km) mind mindössze pár perces autóútra vannak. Sportolási lehetőségek terén a Club de Tenis (0.3 km) és más tenisz- és padel klubok is rendelkezésre állnak. A Puerto Deportivo José Banus jachtkikötő 8.6 km-re található, további szórakozási és étkezési lehetőségekkel.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a projekt a Costa del Sol déli részén, Estepona és Málaga között helyezkedik el, egy stratégiailag fontos és népszerű területen. A New Golden Mile a luxus ingatlanokról és a kiváló minőségű szolgáltatásokról ismert. A közeli városok, mint Estepona (körülbelül 5 km) és Marbella (körülbelül 15 km), könnyen elérhetők, és további bevásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálnak. A régió jól kapcsolódik a fő közlekedési útvonalakhoz, megkönnyítve az utazást Spanyolország többi része felé, valamint a nemzetközi repülőterekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Mérsékelt
Ref: VL228255
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A New Golden Mile-on elhelyezkedő ingatlanok, mint ez a townhouse, általában magasabb árkategóriát képviselnek a frontvonalbeli elhelyezkedésük miatt. Összehasonlítva az olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens (akár €418,800-tól), az Aby Upper (akár €320,000-tól) vagy az Alba Benalmadena (akár €598,000-tól), ez a townhouse jelentősen magasabb árszinten van, ami a közvetlen tengerparti elhelyezkedésnek, a nagyobb méretnek (250 m² vs. általában kisebb apartmanok) és a négy hálószobának köszönhető. Míg az említett projektek tengerhez közeli elhelyezkedést kínálnak, ez az ingatlan egyedülálló módon közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a tengerhez, korlátozott kilátás-akadályokkal és egy már érett, nem új építésű környezetben. Az árazás tükrözi a limitált kínálatot és a legkeresettebb tengerparti pozíciót a Costa del Sol ezen részén. Az ár (€1,145,000) magasabb, mint a listaárakban szereplő összehasonlító projekteké, ami a projekt egyedi jellegét és lokációját emeli ki.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
