Townhouse asub New Golden Mile piirkonnas Málagas, 250 m² elupinnaga ja 129 m² krundiga. Nelja magamistoaga ja kolme vannitoaga hoone asub linnapiirkonnas, kus esmased teenused on jalutuskäigu kaugusel. Lähim supermarket asub 73 meetri, apteek 211 meetri ja haigla 642 meetri kaugusel. Lennujaam on 7,9 km kaugusel. Hoone on valmis ja valmis kolimiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub linnasiseses piirkonnas, kus jalutamise ja jalgrattaga liikumine on kättesaadav. Raudteejaam Los Prados jääb 400 meetri kaugusele. Strand on ligipääsetav, lähim rannapikene asub 3,1 km kaugusel. Positsioon tagab igapäevase mobiilsuse without autot.
Nelja magamistoaga ruumijaotus sobib perekondadele või perioodilisele kasutusele. 250 m² pindala jaguneb mitmele korrusele, mis loob eraldatud elualad. Eraterrassid ja katusekuuristik laiendavad sisemist ruumi välja.
Projekt on valmis staatuses, mis tähendab, et ostja saab kohe hinnata tegelikku seisukorda. Otsustamine toimub valminud hoone põhjal, mitte plaanide või visuaalide alusel. Võimalikud puudused on vahetult nähtavad.
Kinnisvara ei asu otse rannaäärses esireas, vaid 3,1 km kaugusel mere piirist. Golfivõimalused nõuavad sõitmist, lähimad väljakud on üle 8 km kaugusel. Hinnatase asub piirkonna keskmisest kõrgemal.
See kinnisvara sobib olukordades, kus ruum on prioriteet ja ostsuund on linnakeskne elu ühendatuna rannapääsuga. Pered, kes vajavad nelja magamistoa ja soovivad olla koolide lähedal, leiavad siit 19 algkooli ja 10 keskkooli kahe kilomeetri raadiuses. Samuti sobib see ostsuund kellelegi, kes otsib püsivat elukohta ega taha sõltuda uuearenduste ehitusgraafikutest. Kes otsib hooajalist kasutust, saab siit funktsiooni, kus hoone on kohe valmis ja ümbruskond on välja kujunenud. Kõrge hind piirab siinse ostsuuni neile, kelle eelarves on ruumi üle miljoni euro.
Valminud hoone puhul on võimalik hinnata tegelikku materjalikasutust ja viimistluse taset otse. Mitmekorruseline jaotus nõuab trepikodade ja vahelaedega seotud ehitustehnilist lahendust. Eraterrassid ja katusekuuristik eeldavad veekindlat katte- ja piirdetööd. Vannitoad, sealhulgas dušiga ruumid, peavad vastama päevasele kasutusele ja niiskusele. Energiamärgis ei ole andmetes esitatud, kuid 250 m² pindala toob kaasa küte- ja jahutuskulud, mis sõltuvad isolatsiooni kvaliteedist. Hoone vanus ja hooldusajalugu on olulised tegurid, mida ostja saab kontrollida enne otsust.
Hind algab 1 145 000 eurost. See tase asub oluliselt kõrgemal kui piirkonna teistes arengutes, näiteks Acqua Gardens alates 418 800 eurost ja Aby Upper alates 320 000 eurost. Hinna kõrgus tuleneb pindalast, 250 m², ja asukohast linnapiirkonnas. Lisakulud, nagu kinnisandmaks ja ühiskondlikud teenused, pole kaasatud.
Igapäevane elurütm selles asukohas kujuneb linna ja ranna vaheliseks. Hommikul on võimalik jalutada 400 meetrit raudteejaama ja võtta ühistransport, kuna piirkonnas käib neli liini ja paikneb 22 peatust. Päeva jooksul on vajalikud toidukaubad saadaval 73 meetri kaugusel asuvas supermarketis, apteek asub 211 meetri kaugusel. Õhtul viib jalutuskäik läbi linnaosa, kus paikneb kahe kilomeetri raadiuses kaheksa restorani ja kuus kohvikut. Kliima lubab väljas viibimist aasta läbi, keskmise temperatuuriga 12 kuni 27 kraadi. Suvel, kui veetemperatuur tõuseb üle 20 kraadi, saab päeva lõpetada rannal, mis asub ligikaudu 3,1 km kaugusel. Ala kõrgus on 25 meetrit merepinnast ja reljeef on lame, mis muudab jalutamise ja jalgrattasõidu füüsiliselt kergeks. Tervishoiuteenused on lähedal, kaks tervisekeskust ja haigla 642 meetri kaugusel. Piirkond on aktiivne, kuid mitte ülekoormatud.
Ümbruskond on linnaline ja teenustega hästi varustatud. Kahe kilomeetri raadiuses asub 20 apteeki, kolm panka, kaheksa restorani ja kuus kohvikut. Haridusvõrgustik on tihedalt esindatud, 19 algkooli ja 10 keskkooli tagavad koolivaliku peredele. Tervishoiuteenused on kahe tervisekeskuse ja haiglaga kättesaadavad. Linnas on 32 päeva aastas kohalikke pühi, mis mõjutab mõnede teenuste avatust. Turismi mõju on märgatav, piirkonnas asub 24 hotelli ligikaudu 6897 voodikohaga.
Kaart näitab asukohta Málaga lääneosas, kus linnapiirkond ühineb rannikualaga. Nähtav on lähedus raudteejaamale, teedele ja teenustele. Asukoht ei ole otse rannajoonel, vaid linnasiseses tihedalt ehitatud alas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
New Golden Mile asub Málaga linna lääneosas, mis on osa laiemast Costa del Sol rannikust. Positsioon on linnast sissepoole, mitte otse rannajoonele. See eristab seda Estepona otsesemast rannapiirkonnast. Ligipääs lennujaamale on lühike, 7,9 km, mis muudab asukoha kättesaadavaks rahvusvahelistele kasutajatele. Piirkond on hästi ühendatud ühistranspordiga.
Lähim rand, Playa de la Misericordia, asub 3,1 km kaugusel. Playa de San Andrés on 3,7 km ja Playa Sacaba Beach 3,2 km kaugusel. Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub 7,9 km kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu. Golfivõimalused asuvad kaugemal, Club de Golf Málaga Parador 8,2 km ja Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km kaugusel. Raudteejaam Los Prados on 400 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Keskmine aastatemperatuur on 18,5 kraadi, kusjuures kuumus varieerub 12 ja 27 kraadi vahel. Veetemperatuur ületab 20 kraadi neli kuud aastas, mis määrab ujumishooaja pikkuse. Kõrgus merepinnast on 25 meetrit ja nõlv mere suunas on 0,7 protsenti, mis tagab täiesti lama maastiku. See vähendab jalutamise koormust ja muudab jalgratta kasutamise praktiliseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad 3,1 kuni 3,7 km kaugusel. Need on linna rannad, mis on suvel rohkem kasutatud. Golfivõimalused on ligipääsetavad, kuid nõuavad sõidu, lähim väljak on 8,2 km kaugusel. Spordikeskused on lähedal, Petanca Los Prados 400 meetri ja jalgpalliväljakud alla 1,2 km kaugusel. Jahtklubid asuvad 5,6 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
New Golden Mile asub Málaga linna lääneosas, mis on osa laiemast Costa del Sol rannikust. Positsioon on linnast sissepoole, mitte otse rannajoonele. See eristab seda Estepona otsesemast rannapiirkonnast. Ligipääs lennujaamale on lühike, 7,9 km, mis muudab asukoha kättesaadavaks rahvusvahelistele kasutajatele. Piirkond on hästi ühendatud ühistranspordiga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL228255
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
New Golden Mile piirkonna hinnakujundus erineb märgatavalt lähedalasuvatest arengutest. Acqua Gardens Esteponas algab 418 800 eurost ja Aby Upper samuti Esteponas alates 320 000 eurost. Need projektid on oluliselt taskukohasemad, kuid neil puudub siinse kinnisvara 250 m² pindala ja nelja magamistoaga ruumijaotus. Alba Benalmadena alates 598 000 eurost asub teises linnas ja ei võimalda otseset võrdlust samas piirkonnas. Siinse townhouse'i hind peegeldab suuremat pinda ja linnasetsentset asukohta, kus koolid, tervishoiu ja igapäevateenused on jalutuskäigu kaugusel. See positsioon sobib neile, kes eelistavad linnaelu eelistatud teenustega rannapääsu ees. Võrdluskohad on rohkem suunatud väiksemate ühikute ja madalama hinnaga segmendile. Valmis staatus toob omale ka eelise uusarenduste ehitusriski ees, kuid nõuab samas põhjalikumat tehnilist ülevaatust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID